"근저당권설정등기"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 등기부등본 담보물권 사례 말소기준권리 주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 근저당설정계약서

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"근저당권설정등기" 검색결과 141-160 / 1,041건

부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 ... 에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.공동저당동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권이다.공동주택대지 및 벽 ... 1주일 내에 이해관계인이(매수인, 채무자, 소유자, 임차인, 근저당권자 등) 항고하지 않으면 매각허가결정이 확정된다. 그러면 매수인은 법원이 통지하는 대금지급기한내에 매각대금(매수

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처 꼬마 빌딩 Y 철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30, 이 건물 소유자 甲 Y 건물 1층, 2023년 3월 10일 乙 임대차 보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일 251bsj

원 정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 ... 했1일 대항력을 취득한 乙과 3월 10일 근저당을 설정한 丙 은행의 권리관계의 선후는 丙 은행이 우선한다고 볼 수 있다. 따라서 丙 은행은 경매대금 1억 5천만 원에 대해 우선 ... 하더라도 꼬마빌딩 Y에 대하여 3월 10일 근저당을 설정한 丙 은행보다 후순위 권리자이다. 2025년 4월 20일 꼬마빌딩 Y가 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었을 때, 乙이 대항

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.02.28 | 수정일 2025.03.28

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 레포트 (C유형) 과제

, 소유권 이전, 가압류, 가등기, 가처분 등을 기재한다.마지막, ‘을구’에서는 소유권 외의 권리인 저당권, 전세권, 지상권, 징겨권 등 부동산 권리사항이 표시된다. 여기서의 근저당 ... 권이란 일정 한도액까지 장래의 결산기까지 담보로 부동산에 설정하는 것이다. 임차권은 사용, 수익을 얄정하고 임차료를 지급하는 것이다. 또, 저당권은 저제금우선변제의 권리를 의미 ... 을 관리하는 업무를 담당하고 있다. 다음 물음에 답하시오. (총 100점)1. 자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 중 4가지에 대해 서술하시오. (배점 45점)2. 부동산 등기사항

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.01.15

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2025년 제36회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

에서 정한 한도를 초과하는 부동산 중개보수 약정은 한도를 초과하는 범위 내에서 무효이다.② 강제집행을면할 목적으로 부동산에 허위의 근저당권설정등기를경료하는 행위는 민법 제103 조의 선량 ... 문 1. 반사회질서의법률행위에해당하는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 법령에서 정한 한도를 초과하는 부동산 중개수수료약정② 강제집행을면할 목적으로 허위의 근저당권을설정

시험자료 | 343페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.12.20

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나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

분석의 첫걸음이다.소멸은 경매에서 제일 좋은 말. 말소기준권리는 가장 처음에 등기된 근저당권이다. 말소기준권리 아래로는 모두 소멸되는 권리다. 경매에서 소멸은 좋은 말이다. 반대 ... 로 인수는 낙찰자가 떠안고 돈을 내야 하는 말이니 가장 안 좋은 말이다.말소기준권리가 되는 5가지 권리1. 근저당권 - 집을 살 때 받는 대출이거나 집을 담보로 빌린 대출2. 가압류 ... 변제권은 가난한 서민을 위한 법이다. 보증금이 소액이어야 한다. 최선순위 담보권 설정 일자는 세입자가 이사를 들어온 날짜가 아니라 말소기준권리가 되는 권리(저당권 등)의 날짜다. AT10

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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고소장 - 강제집행면탈1

의 71소재 대지 및 건물)에 0000. 0. 0. 고소인 명의의 근저당권설정등기 3건(채권최고금액을 각 2,400만원, 2,400만원, 1,200만원으로 하여)을 경료하였습니다.나.그 ... 의 동의나 승낙없이 일방적으로 담보제공 되었던 종전 건물을 철거하고 건물을 신축하여 보존등기를 필하였습니다. 그리고 새로 건물을 신축하였다면 마땅히 고소인 명의의 근저당권설정등기 ... 명의의 선순 위 근저당권이 설정되어 있었음을 알면서도 이를 매수한 것처럼 위장하여 일단 가등기를 경료해 두고 있다가, 고소인이 0000. 0. 0. 위 대지 및 신축건물을 임의

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.02.16

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공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

에 따라 지출한 금액 또는 그 증가액의 상환을 청구할 수 있다.담보지상권 : 근저당권을 설정하면서 당사자간에 토지에 차후 건물을 신축하거나 용익권이 설정되어 건물을 신축함으로써 토지 ... 가 대지 위에 등기 없이 지상권을 취득한다.저당권 설정 당시 토지와 건물이 동일인 소유일 것(제366조 법정지상권)처분 당시 토지와 건물이 동일인 소유일 것(관습법상 법정지상권)무허가 ... 건물에도 처분 당시에 동일인의 소유라면 법정지상권이 성립한다.강제경매시 동일이 소유의 판단기준 : 압류시/가압류시/저당권 설정시법정지상권을 취득하기 위해서는 등기가 필요 없으나 양도

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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[오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

가 지료를 청구하면 청구한 날부터 지급의무용익권은 토지일부에 설정가능(1필의 일부에 구분지상권 설정가능)(소유권,저당권,용익권은 일부설정 가능)‘법정~’= 등기없이도 대항가능(임차 ... 으로 설정한 ‘허위의 근저당권’은 반사회적 행위가 아님)매도인의 하자담보책임이 성립돼도, 착오를 이유로 한 매수인의 취소권은 유지경과실 착오= 취소가능(손해배상X)계약이 적법 ... )근저당권의 채권최고액은 이자를 포함한다채무자가 아닌 제3자도 근저당권설정이 가능하다(당사자 합의 필요)근저당계약이 해지되면, 해지된때 피담채권이 확정된다(채무불이행으로 경매신청

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| 시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

를 분석하여 소제 인수주의를 구분②말소기준권리: 그 등기의 설정시점 이후의 모든 등기를 말소시키는 등기③전세권: 대항력, 우선변제, 경매신청권 (건물전부시)④(근)저당권: 우선변제 ... 처분4. 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자 ... 기준 일정보증금이하일 때, 전체 건물가의 1/2 한도 (나대지 저당권설정후 신축불가)5. 상가임대차보호법①계약기간: 단기1년, 최장기 10년의 갱신청구권이 보장②대항력: 사업자등록

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| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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[100점/C유형] 핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무

권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재한다. 을구에서는 근저당권과 지상권, 지역권 등 그 토지에 대한 이용 관계를 목적으로 설정되어 있는 권리 부분을 유의해서 봐야한다.(문제3 답변 ... 에 관한 사항도 갑구에 기재한다. 이 부동산 경매에 관한 사항이나 등기 말소 가능성에 대해 알 수 있는 부분이니 유의해서 봐야한다.을구는 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역 ... 을 관리하는 업무를 담당하고 있다. 다음 물음에 답하시오. (총 100점)1. 자산 취득시 가입할 수 있는 보험의 종류 중 4가지에 대해 서술하시오. (배점 45점)2. 부동산 등기사항

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.21

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부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. 2. 甲은 말소등기를 청구 ... 에 부동산의 표시 또는 권리를 기재해놓은 것인데, 부동산의 실소유주와 실소유주의 변경사항 및 저당권 여부, 권리자, 근저당권, 전세권, 임차권, 말소사항 등이 기재되어 있 ... 한다고 할 경우, 부동산등기법의 관련규정과 개념을 기초로 그 절차에 대해 설명하시오. 1. 등기청구권의 내용 및 법적 성질과 법적 성질을 구별하는 실익 1) 등기청구권의 내용 2

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| 방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

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착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여

이 확인되어 근저당권설정등기가 경료되었다. A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것이다. 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산 ... 의 착오 판례이다. A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것 ... 에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있다. 법원 역시 이에 대하여 중요부분에 관한 착오로 해석하고 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

다.4. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5 ... 에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지 ... 서를 받았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

에는 소유권 이외의 권리, 즉 지상권, 저당권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은, 근저당권설정등기인데 등기부에 기재된 최고액을 한도로 실제 채무액이 얼마인지 따로 ... 변경 사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고 등의 사항)을구 ? 소유권 이외의 권리 (지상권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경 사항부동산 등기부 ... 하려면 반드시 등기부등본을 확인해야 한다. 부동산의 등기에는 부동산에 관한 일정한 권리관계가 공적으로 기록되어 있기 때문이다. 부동산 등기부를 보면 매매 목적물인 건물이나 토지

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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[민법총칙]착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오

으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것이 확인되어 근저당권설정등기가 경료되었다. A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것 ... 의 내용을 살펴보면 다음과 같다. 채무자의 동일성에 대한 물상보증인의 착오 판례이다. A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것 ... 이다. 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있

방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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소멸시효완성의 효과

채권③ 할부금채권④ 근저당권 설정 약정에 의한 근저당권설정등기청구권⑤ 점유권14. 소멸시효의 대상이 되는 권리는? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 유치권② 점유권③ 공유물분할청구 ... 으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있는 경우 판례에 의함)① 소멸시효 완성의 이익을 포기할 수 있는 자는 시효완성의 이익을 받을 당사자 또는 그 대리인에 한정된다.② 근저당권부 채권 ... 의 채무자가 시효이익을 포기한 경우 그 포기는 저당부동산의 제3취득자에게는 효력이 없다.③ 시효이익의 포기는 상대방에게 그 포기의 통지를 발송한 때에 효력이 발생한다.④ 채무자가 소멸

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.09.05

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방송통신대학교 법학과 주식회사법(2학년 2학기) 출석수업과제(만점 자료)

들보다 선순위 근저당권자의 임의경매신청으로 소외 조△△에게 낙찰되어 원고들의 각 전세권 설정등기는 말소되었고, 원고들은 안건사로부터 각 보증금을 반환받지 못하였다.3) 이에 원고 ... 를 각각 임차하였다가, 각 전세권 설정등기를 마쳤다. (세부 내용 아래 표 참조)구분임차일보증금전세권 설정등기기우공영 주식회사1996. 7. 1.77,400,000원1998.2.28

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.08

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

다.4. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5 ... 에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지 ... 담보채권의 우선은 국세의 법정기일 전에 전세권, 질권 또는 저당권 설정을 등기하거나 등록한 사실이 있는 경우 또는 대항요건과 확정일자를 갖춘 사실이 증명되는 재산을 매각하는 경우

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙 ... 이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 ... 법상의 계약인 것이다. 일반적으로 민법에 의거하여 전세권설정등기없이 진행하는 일반적 형태인 전세계약 및 월세계약가 이에 해당된다. 또한, 임대차의 경우에 그 임차인은 임대인의 동의

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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