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임대차보호법 전세권 생활법률 6대차 계약과 불법행위 물권법 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매
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"우선변제적효력" 검색결과 1,561-1,580 / 1,734건

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    [민법(물권법)] 부동산물권의 변동
    )로 나뉘고, 처음 행해졌는가 여부에 따라 권리보존등기(미등기부동산에 관해서 소유자의 신청에 따라 처음으로 행해지는 등기), 권리변동등기로 나뉘며, 등기의 효력에 따라 종국등기, 예비 ... 때에는 그 등기순위는 가등기의 순위에 의한다(부동산등기법 제6조 2항). 따라서 가등기 이후에 등기된 다른 등기는 가등기에 의해 본등기를 한 자에게 우선할 수 없다.4. 예고등기 ... 하는 보존등기만이 효력을 가진다고 한다(大判 1968.11.19, 66 다 1473). 반면 사항란에 행해진 경우에는 먼저 행해진 등기가 원인무효라는 아무런 자료가 없는 한 먼저
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17
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    주택임대차보호법
    로 요건이 갖추어진 날짜에 전세권을 등기한 것과 같은 효력이 발생하여, 보증금 액수에 상관없이 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있기 때문이다.확정일자인 ... 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권이다. 위의 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 임차주택이 경매 또는 고앰되는 경우에 임차주택(대지포함)의 환가대금 ... 에서 후순위 담보권자나 기타 일반채권자에 우선하여 임차보증금을 변제받을 수 있다.(제3조의2 제2항).이는 임차권등기를 하지 않고서도 임차권등기를 한것과 동일한 효과가 있을 뿐
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24
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    [민법] 상가임대차보호법의 문제점
    나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정한다(제5조). 또한 소액임차인의 경우에는 임대건물가액의 3분 ... 의1의 범위 안에서 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정한다(제14조).4) 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지 ... 법의 주요내용과 문제점 들을 간략하게 살펴보고자 한다.2. 상가임대차보호법의 주요내용그렇다면 우선 상가임대차보호법의 핵심적인 주요내용부터 알아보도록 하자. 상가임대차보호법은 주택임
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24
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    [법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률
    모든 세입자가 가입할 수 있는 것이 아니고, 우선 변제권이 있는 소액 보증금(서울특별시 및 광역시 3000만원, 기타 지방 2000만 원 이하) 임차인은 법적으로 보호가 되 ... 신고와 확정일자를 받지 않으면 임대주택의 법적 효력이 발생하지 않는다. 이 과정을 거쳐야만 임대차 기간 중 임대주택의 소유자가 변경되더라도 계약기간동안 안전하게 거주할 수 있 ... 라고 요구할 수가 없게 된다. 임대인이 계약해지를 통고한 후 6개월 뒤에 효력이 발생하는 것이다.세입자의 경우 법으로 정해진 2년이 만료되면 임대인이 계약해지를 통고하지 않아도 계약
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19
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    [물권법] 물권법정리(물권법정주의에서 가등기담보까지)
    한 한다.(5) 무인성론의 전제거래의 안전을 위해서는 물권행위의 무인성을 인정하는 것이 바람직한데, 무인성을 인정하려면 우선 그 전제로서 독자성을 인정해야 한다.(6) 물권적기대 ... 보호의 객체가 되는 거래행위가 있어야 한다. 거래행위라 함은 매매, 질권설정, 변제를 위한 급부, 소비대차의 이행으로서으 ㅣ급부 등과 같은 동산의 소유권과 질권에 관한 처분행위를 말 ... 와는 구제를 받을 효력이 있으며(가등기담보등에 관한법률 제13조), 그밖에 효력이 미치는 범위, 후순위권리자의 보호, 용익권자와의 관계 등은 모두 저당권의 그것과 같다.Ⅳ. 豫告登記
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    | 리포트 | 48페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.16
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    영업양도와회사합병
    채권의 이전이 없었으나 양수인이 채권양수를 광고 또는 통지한 때에는 이를 믿 고 양수인에게 변제한 때에는 상법 제 44조를 유추 적용시켜 그 효력이 인정된 다.2.회사의 합병1 ... 를 보장하고 있다.(2)영업의 개념-영업양도의 개념을 파악하기 위하여는 영업의 개념이 우선적으로 이해되어야 한 다.1) 주관적 의의의 영업 - 상인의 영업상의 모든 활동을 말한다.2 ... 에서 효력이 있다.(상법 제41조 제2항)【판결요지】96다37985[1] 영업양도계약의 약정 또는상법41조에 따라 영업양도인이 부담하는 경업금지의무는 스스로 동종 영업을 하거나 제3
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    | 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.10
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    [민법]부동산의 이중양도에 관한 판례 평석
    보다 어떤 근거로 우선하는지 하는 의문이 제기된다.학설상으로는 통정허위표시유추적용론을 통하여 선의의 전득자를 보호하려고 하는 견해가 있다. 통정허위표시유추적용론에 의하면 실체상의 권리 ... 의 이익을 위하여 효력이 있다고 규정하고 있으므로, 채권자취소권은 궁극적으로는 채무자의 일반재산에 의한 가치적 만족을 얻기 위하여 총채권자의 공동담보의 보전을 목적으로 할 뿐이고 ... 특정물채권자가 목적물 자체를 자기의 채권의 변제에 충당할 수는 없고 특정물인도청구권에 기하여 직접 자기에게 소유권이전등기를 구할 수는 없다고 본다.4. 불법행위에 의한 원상회복
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.28
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    [민법총칙]표현대리의 입증책임
    으며 권한을 넘은 행위가 전혀 별개인 경우에도 본조의 표현대리가 성립한다. 예컨대 등기신청에 관한 대리권을 갖고 있는 자가 대물변제를 한 때에도 본조의 표현대리가 성립한다.이러 ... 의 입증책임이 효력발생을 주장하는 자 즉 상대방에게 있다.판례가 꼭 집어서 정당한 이유에 대한 입증책임이 본인에게 있다라거나 상대방에게 있다라고 말한것이 아니기에 평석하는 교수 ... 만 입증책임을 상대방에게 지우고 있다.이점은 우선 법적 형평성에 어긋난다고 보아진다.제 125조와 제 129조의 상대방이나 제 126조의 상대방은 대리인의 권한에 대해 신뢰를 하
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.28 | 수정일 2017.06.07
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    [법학]독립당사자참가
    모두에게 합일적으로 확정되어야 할 공동소송의 경우에 공동소송인 가운데 한 사람의 소송행위는 모두의 이익을 위하여서만 효력을 가진다.②제1항의 공동소송에서 공동소송인 가운데 한 사람 ... 에 대한 상대방의 소송행위는 공동소송인 모두에게 효력이 미친다.③제1항의 공동소송에서 공동소송인 가운데 한 사람에게 소송절차를 중단 또는 중지하여야 할 이유가 있는 경우 그 중단 ... 또는 중지는 모두에게 효력이 미친다.제72조 (참가신청의 방식) ①참가신청은 참가의 취지와 이유를 밝혀 참가하고자 하는 소송이 계속된 법원에 제기하여야 한다.②서면으로 참가를 신청
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.15
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    [민법연습] 담보물권의 부종성
    에 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권이다(제356조). 그리고 저당권의 당사자와 관련하여 채권과 그를 담보하는 저당권은 담보물권의 부종성에 의하여 그 주체를 달리할 수 없는 것이 원칙이다. ... 고 있는 상태에서 소유권이전등기를 경료하지 않은 상태에서 자신을 채무자로 하고 자신의 처인 병을 근저당권자로 하였을 때 그 근저당권은 효력이 있다고 하였다.[參照條文]民法 제186조 ... 야 할 것이다.[解 說]저당권은 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 제공자로부터 인도 받지 않고서도 채무의 변제가 없는 경우
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30
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    [생활법률] 생활법률의 요점집대성
    에 의하여 다른 채권에 우선하여 다른 채권에 우선하여 변제받을 수 있는 권리를 인정할 필요가 있게 된다. 만일, 어떤 사람이 상대 방에게 금전을 대여하거나 상품을 공급하려 하여도 그 ... 대여금이나 상품대금의 회수가 불확실하게 된다면 대여나 공급을 주저하게 될 것 이다.그러나 대여금이나 상품대금의 회수가 다른 채권자에 우선하여 변제받을 수 있다면 주저없이 거래를 할 ... 하는 사항을 내용으로 하는 계약은 법률적인 효력이 없음에 주의하여야한다.「방식의 자유」라 함은 계약을 성립시키는 것은 바로 당사자의 합의이므로,일정한 방식을 필요로 하지 않음을 말
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.27
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    [보험학] 보증보험
    하며, 보증채무를 발생케 하는 계약을 “보증계약”이라고 한다.보증은 보증인의 일반재산으로 채권을 담보하나 다른 채권자에 우선할 수 있는 우선변제 권이 없는 점에서 채권자가 다른 ... 채권자에 우선하여 부동산이나 동산·주식 등의 특정 재산으로 부터 우선변제를 받을 수 있는 저당권, 질권 등 물적 담보제도와 구별된다.2. 보증의 성립(1) 보증계약의 당사자보증 ... 보험5. 인·허가 보증보험6. 지급계약보증보험Ⅳ. 보증보험계약의 법률관계1. 보증의 의의2. 보증의 성립3. 보증채무와 주채무의 관계4. 보증의 내용5. 보증의 효력6. 보증인
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.03.25
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    [물권법] 각종 담보권의 실행방법
    . 각종 담보권의 실행방법에 대하여 논하여라.I. 의 의담보물권이란 채무자 또는 제3자가 제공한 특정물을 채권의 담보로 제공하여 채권자로 하여금 피담보채권에 우선변제를 받을 것 ... 을 목적으로 하는 물권, 즉 특정재산으로부터 피담보채권에 대 한 우선변제권을 가지는 물권을 말한다.II.요 건회사는 대차대조표상의 순자산액으로부터 자본의 액과 그 결산기까지 적립 ... 에 따라 지급하여야 한다.2. 일할배당·동액배당영업연도의 중간에 신주가 발행된 경우에 회사는 신주의 효력발생일로부터 결산일까지의 이 수를 계산하여 이익배당을 하는 것을 일할배당이
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    | 시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.09.19
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    [채권법]채권자대위권
    재산 전체에 대하여 가지는 법률상의 포괄적 담보권이라고 보는 견해이다. 그러나 채권자가 우선변제권을 갖는 것을 아니라고 한다. 이견해에 의하면 피보전채권이 금전채권일 경우라도 채무자 ... 적 성질채권자대위권은 실체법상의 권리이며 소송법상의 권리는 아니다. 이는 채권 자체와는 별개의 권리이며, 채권이 가지는 일종의 효력 중 하나이다. 즉, 채권의 보전을 위하여 채권자
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.05 | 수정일 2015.10.15
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    [주택임대차보호법] 주택임대차보호법
    에서 대부3조의 2 제1항2 賃貸借契約의 終了賣買節次에서 소액보증금의 범위 내에서 우선변제를 받으려면 優先辨濟勸의 주장시까지 임대차가 종료한 것이 된다. 비록 법 제4조에서 임대차가 종료 ... 의 액수문제賃借保證金을 최우선변제 받는 金額은 앞에서 살펴본 바와 같이 少額保證金이어야 함에 반하여 우선 辨濟勸의 보호를 받게 되는 임차인의 보증금에는 제한이 없어서 주택가액의 2분의1 ... 여 효력이 생긴다 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.2임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다
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    | 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05
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    [민법] 민법에 대한 개괄적 이해
    ), 전세권에 관해 우선변제권(제303조 1항), 최단기간(제312조 2항), 건물전세권존속기간의 묵시적 갱신(제312조 4항), 전세권 증감청구권(제312조의 2)이 신설되었다.8 ... 었다. 그러나 존재론적으로 따져보더라도 개인은 국가에 우선하며, 사회적으로 형성되는 특수한 의미와 특수한 가치 같은 것을 인정한다 하더라도 개인은 그 모든 사회적 관계의 출발점이 되 ... 과 동일한 효력을 가져 법원이 된다(헌법 제6조 1항). 헌법재판소의 결정 역시 법률과 동일한 효력을 가지므로(헌법재판소법 제47조 및 제75조), 그 결정내용이 실질적으로 민사
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17
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  • 자료 표지
    [물권법] 담보물권의 전세권
    한다. 용익물권으로서 존속기간 동안 목적물의 사용수익권을 갖고, 담보물권으로서 존속기간 종료시에 전세금반환채권에 기해 경매권과 우선변제권을 갖는다.현행민법 제정 이후부터 전세 ... 권의 담보물권성에 관하여는 논쟁이 있었으며, 1984년의 민법개정으로 전세권자에게 우선변제권을 부여하는 명문규정을 둠으로써 이에 관한 논쟁을 종식시켰다. 1984년 이후에도 전세권의 용익 ... 등기는 담보목적으로도 그 효력을 가질 수 없어 무효라고 판단하여, 피고에 대하여 위 전세권설정등기의 말소를 명하였다.대법원은 그 전세권설정등기를 경료한 목적이 주로 채권담보를 위함
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.28
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    [민법사례연습] 민법사례풀이문제
    에 “그 외에는 C에게 일체의 손해배상청구를 하지 아니하기로”하는 약정을 하였다.이 때 S, A, B, C 사이의 민사상의 법률관계를 논하시오.ⅰ) 사안에서 우선 A, B가 교통 ... 채무면제에는 민법 제419조가 적용되지 아니하여 다른 채무자에게는 그 효력이 미치지 아니하며 대판 1997.1010, 97다28391, 공동불법행위자 1인의 구상권 행사에 대하 ... 음을 입증하면 면책된다는 견해가 있다.(3) 求償權1) 成立要件어느 연대채무자가 변제 기타 자기의 출재로 공동 면책되면 다른 연대채무자의 부담부분에 대하여 구상권을 행사할 수 있
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.02.25
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    [부동산]부동산이란?
    의 부동산을 의미한다.따라서 이러한 차량에 저당권을 설정한 경우에는 다른 채무자에 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있을 뿐 아니라 저당차량(자동차)의 등록을 말소한 경우에는 서울특별시장 ... 의 효력도 발생하지 않는 것이다. 따라서 부동산이 광업재단에 속하게 되면 그 부동산의 등기부에 공장재단저당법이 준용된다.⑤ 항공기항공기는 항공기저당법에 의하여 저당권의 설정이 가능
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.29
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    [채권법] 책임재산의 보전
    권으로 이해되는 것이며 특정된 담보물을 통해서 우선변제를 받는 담보제도와는 구별된다.(4)채권자대위권의 요건1채권자가 자기의 채권을 보전할 필요가 있을 것ⅰ)채권자의 채권이 존재 ... 다.적물과 인도받은 목적물이 동종이며 상계적상에 놓인 경우에 하해서 자신의 채권과 상계하여 우선변제를 받을 수 있을 뿐이다.2 비용상환청구권채권자는 채무자의 권리를 대위행사하기 위해 ... 와 제3채무자 사이의 판결의 효력은 미치지 않는다고 하였다. 그러나 판례는 종래의 견해를 바꾸어 채권자가 채권자대위권을 행사하여 제3채무자를 상대로 소송을 제기하였다는 사실을 채무자
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.03
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2025년 11월 22일 토요일
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