"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 6대차 문종면 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 임대차 생계협 족보 임대차 민법 익힘장

"임대차의 효력" 검색결과 1,401-1,420 / 1,854건

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[법학]제 2 편 물 권 법

, 전세권설정자의 점유 : 간접점유- 임차인, 전세권자의 점유 : 직접점유※ 제194조(간접점유)(간지상전질사임임)- 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임차 기타의 관계 ... 이 형성권으로서 상호간 청구가능하다⇒ 임대차의 차임증감청구권과 동일 취지이다⇒ 세부담, 지가변동 등 사정변경이 있을 때에는 당사자는 지료의 증감을 청구할 수있다- 2년 분의 지료 ... 目次제 2 편 물 권 법제 1 장 물권법 총설제 1 절 물권법의 의의 및 특질제 2 절 물권의 본질제 3 절 물권의 종류제 4 절 물권의 일반적 효력제 2 장 물권의 변동제 1

시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[법학]채권법 시험 예상 답안

된 임차권이나 주택임대차보호법?상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 가지는 임차권이 있는 경우(2)책임의 내용①계약해제권-선의의 매수인은 계약목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제 ... 물급부청구권 인정)(4)제척기간-6목적물의 하자를 발견한 때로부터 6개월 이내 행사해야 함Ⅰ.강화필요성-채권적 임대차에서 임차인의 지위는 용익물권에 비해 취약하기 때문에 임차인 ... 보호가 필요-채권적 임대차에 물권적 성질을 부여하여 임차인을 보호할 수 있다(물권화)Ⅱ.부동산임차권 강화내용1.대항력(1)내용①일정한 요건아래 임차권을 등기할 수 있고, 등기할 경우

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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임대차보호법

.* 이때 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식 할 수 있게 하는 공시방법이므로, 주민등록이 어떤 임대차를 공시하는 효력이 있는가의 여부는 일반사회 ... 주택임대차보호법1. 적용범위(1) 주택의 전부 또는 일부에 대한 임대차* 주택의 소유자는 아니지만 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인 과 사이에 임대차 계약 ... , 여관판례)* 주거용인지 여부는 공부상 표시를 기준으로 하는 것이 아니라 그 실지용도에 따라 결정된다는 것이 판례(3) 등기되지 아니한 전세계약에도 적용(4) 일시사용 임대차

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

이 경과하면 효력이 발생한다)2회 이상의 차임액을 연체한 경우나 임차인이 임차주택을 훼손, 파괴하는 등 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 경우 임대인은 임대차기간 만료 1개월 전 ... 는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함한다.♣ 상가임차인의 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 ... ▶ 주택임대차 보호법♣ 주택임대차보호법이란?무주택 서민들의 주택이용방법에 있어서 전세 및 월세계약시의 위법, 부당계약을 방지하여 무주택 전(월) 세입자들의 주거생활의 안정을 보장

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차 관계를 주장 ... 년동안은 마음대로 세입자를 내보낼 수 없지만, 세입자는 언제든지 계약해지의 통지를 할 수 있고, 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3월이 경과하면 그 효력이 발생한다.다만, 임대차 ... 하지공증인가 합동사무소 등 공증기관에서 임대차계약서를 공정증서로 작성하여도 확정일자를 받은 것과 동일한 효력이 있다.4) 효력확정일자를 받지 않으면 선순위 담보권자 등이 있는 경우

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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물권의 비전형담보에 대한 총론과 사례(구체적내용정리+실제적용되는 담보) 입니다.

인의 채권은 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 한하며 법정저당권의 목적은 임대차의 목적이 된 토지 위에 있는 임차인소유의 건물이다. 법정저당권의 효력발생을 위해서는 토지임대인 ... 권과의 비교 : 동시이행의 항변권은 채권이기 때문에 채권관계의 당사자에 대하여 상대적 효력을 가질 뿐이지만, 유치권은 물권이기 때문에 절대적·배타적 효력이 있다. 그 밖에 유치권은 불가분 ... 이 그 목적물인 건물을 압류하여야 한다. 법정저당권의 성립은 법률의 규정에 의한 물권변동이므로 등기를 요하지 않는다(동법 제187조). 법정저당권은 저당권과 동일한 효력이 있

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.10.08

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

을 마친 때에는 그 다음날부터 제 3자에 대하여 효력이 생긴다고 하는 것은 세입자가 그 주택의 임대차관계를 임대인 외의 제 3자에게도 주장할 수 있다는 의미이다.(2) 보증금의 회수 ... 정할 수 있으며, 이 때에는 그 정한 기간대로의 효력이 발생한다. 그러나 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 즉 당사자가 1년 ... Ⅰ. 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 의의{ 현대사회와 법, 김흥수외 4명(한남대학교 출판부, 1994:서울), p 60.주택임대차란 당사자의 일방(임대인)이 상대방

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

1. 주택임대차보호법이란 무엇인가?- 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법이다. 그 주요내용 ... 다. 따라서 동,호수를 정확히 기재하지 않으면 주택임대차보호법의 보호를 받지 못한다.- 2.다가구주택 : 건축법상 단독주택으로 아무리 여러가구가 들어간다고 해도 각 호별로 독립 ... 된 소유권이 인정되지 않으며 건물전체가 하나로 등기되어 있다. 따라서 호수는 크게 신경쓰지 않아도 주택임대차보호법상 보호를 받는데는 상관이 없다.10. 확정일자- 그 날짜에 임대차

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법은 확정일자를 등기와 대등한 효력 ... 대항력이란 무엇이며 요건은...? 대항력이란 무엇이며 어떤 요건을 갖추어야 하는가 ? 임차인이 임대차계약기간동안은 건물주가 바뀌더라도 임차권자로서의 지위를 유지하여, 임대차계약 ... 기간동안 거주할 수 있음은 물론 임대차기간이 끝나더라도 보증금을 반환받을 때까지 계속 거주할 수 있는 권리. 임차인은 임대인으로부터 건물을 인도받고, 세무서에 사업자등록을 신청

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

하여 대통령령으로 정하고 있는 것 은 너무 과도한 위임입법이라고 지적하지 않을 수 없다.2) 공시의 효력 발생시기의 부적절상가임대차보호법 제3조에 의하면 임대차는 그 등기가 없는 경우 ... ◈ 目次 ◈1. 序論2. 상가임대차보호법의 주요내용3. 순기능과 역기능4. 운용시 발생할 문제점5. 현재 발생하고 있는 문제점6. 해결방안 (結語)상가건물임대차보호법의 문제 ... 점1. 序論상가임대차보호법이 제정되기 이전에 상가임대차는 민법 중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다. 이러한 법체제를 20년 넘게 유지

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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부동산 경매의 매각절차

임대차보증금의 수액 기타 현황에 관하여 조사할 것을 명한다. 적정한 매각조건의 결정과 현황의 공시를 통한 정보를 제공한다. 집행관의 현황조사보고서는 입찰물건명세서에 첨부되어 일반 ... 입찰 또는 경매를 실시할 수 있도록 하는 방법이다.2. 입찰의 준비1) 서설경매개시결정의 기입등기가 되고 채무자에게 경매개시결정의 정본이 송달되어 압류의 효력이 발생되면 집행관

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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[민법] 건물전세권, 건물임대차, 주택임대차

건물전세권, 건물임대차, 주택임대차⊙부속물매수청구권전세권설정자의 부속물매수청구권 - 전세권이 소멸한 때에는 전세권설정자는 언제나 부속물매수청구권이 있는 것이 원칙이다(316조 1 ... 으로 하는 물리적 의사표시이므로, 등기하여야 효력이 생긴다. 전세권자의 소멸통지에 의하여 상대방(전세권설정자)은 전세권을 소멸시키기 위하여 필요한 협력을 할 의무를 지며, 이런 점 ... 냐는 사회관념에 의하여 정해진다. 가옥이 허물어지면 부동산소유권은 소멸한다. 그러나 이 경우에는 가옥의 소유자는 소유권의 효력에 의하여 재목이나 파편 등의 위에 부동산소유권을 취득

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.24

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[물권법] 물권법

에 위반한 사항을담고 있는 계약은 무효이다. 또한 강행법규에 위반하는 계약도 무효이다. 약관규제법·주택임대차보호법·소비자보호법·방문판매법에 의하여 내용형성의 자유가 제한되기도 한다.Ⅲ ... 을 쌍무계약 이라한다. 매매·교환·임대차·고용등이 쌍무계약이 된다. 이에대해 당사자 일방만이 채무를 지거나, 또는 쌍방이 채무를 지더라도 그 채무가 서로 대가적 의미를 갖지 않는계약 ... 한 불능의 범위에서 채무를 면하고, 아울러 반대급부를 받을 권리도 법률상 당연히 소멸한다.예외가 되는 것이 임대차의 경우이다.?채권자의 귀책사유로 인한 급부불능:(제538조

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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[채권총론]채권총론 시험정리

가 물건을 인도할 때까지(주의 : 이행기가 아님)(3) 위반의 효과 : 손해배상 책임( 390)(4) 입증책임 : 채무자가 주의의무를 다했음을 입증하여야{.판례.임대차 종료 후 ... 가 그 부동산을 타에 매도하여 이미 소유권이전등기까지 완료하였음을 입증하여야 한다.(大判 1960. 7. 7. 4292민상819){임대차계약상의 임대인의 의무는 목적물을 사용·수익 ... ,효력청구권(사람에 대한 행위청구권)지배권(물건에 대한 지배)의무자의 범위상대적(이설있음)절대권배타성(채권자 평등의 원칙)(채권에 대한 우선적 효력)양도성 (처분성)원칙적으로 인정

리포트 | 99페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.10

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[임대차보호법] 임대차보호법

주인에게 자기의 임차권을 주장하면서 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있고, 또 임대차기간이 종료되더라도 임대보증금 전액을 돌려 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도되는 효력최 ... 신고를 마쳐야한다.요건 : 실제 입주하고 주민등록 전입신고 마쳐야 효력발생우선변제권 : 후순위 담보권자나 일반 채권자에 우선하여 보증금을 돌려 받을 수 있는제도요건 : 임대차 계약 ... {임대차 보호법에 대하여...임대차 : 당사자의 한 쪽이 상대방에게 주택(상가)을 사용하게 할 것을 약속하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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부동산중개업무의 내용

을 확보대상물의 거래 사실을 거래정보사업자에게 통보하지 아니한 경우에는 6월 이내의 업무정지사유에 해당된다.[2] 손해배상책임과 업무보증설정1. 개 설부동산의 매매와 임대차 등의 법률 ... , 확정된 법원의 판결문 사본 또는 기타 이에 준하는 효력이 있는 서류를 첨부하여 보증기관에 손해배상금의 지급을 청구하여야 한다.이 때 중개업자는 손해액 전부를 배상하여야 한다. 중개업

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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[민사소송법]합의관할

◎ 합의관할Ⅰ. 의의합의관할이라 함은 당사자의 합의에 의하여 생기게 되는 관할을 말한다. 예컨대 甲이 乙과 임대차계약을 체결하면서 앞으로 제소할 경우 A법원을 관할법원으로 하자고 ... 이 필요하다. 또한 본 계약인 사법상의 계약이 무효ㆍ취소 또는 해제되었다고 하더라도 원칙적으로 관할합의의 효력에는 영향이 없다.다만 합의의 하자의 문제는 민법의 규정을 유추 적용

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.11

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

의 경우는 주택임대차, 기타 건물의 임대차는 일반적으로 상가임대차라고 부르고 있는데 계약상의 절차는 동일하지만 일정한 범위에서의 효력이 다르다.주택임대차 보호법이란?무주택 서민들의 주택 ... 주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법 ... 상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 계약자유의 원칙에입각하여 쌍방(집주인과 세입자)끼리 자유의사에 의한 계약을중시하며 당사자 사이의 법률관계를 형식적으로 평등하게 규율하고 있

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03

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[법] 주택임대차보호법

를 등기한때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.”라고 규정하고 있으나, 우리나라의 임대차거래의 현실은 약자인 세입자가 임대인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것 ... 사법에 대하여 논하라(주택임대차보호법)순 서Ⅰ서론1목적2성격3주택임대차보호법의 주요내용Ⅱ본론1사례2임차권에 관한 소송 및 집행절차3주택임대차보호법 판결례Ⅲ결론Ⅳ참고문헌Ⅰ 서론1 ... 이 이루어지면서 IMF 경제위기 후 임대차를 둘러싼 분쟁이 급증했고 기존 임대차 제도의 문제점이 나타났다. 이를 보완하기 위하여 주택임대차보호법(1999년 3월 1일 시행)이 개정

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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[민법총칙]민법총칙 의사표시 시험정리

하고 대주가 이를 수령하면 그 지급 및 수령행위는 소비대차 계약기간 연장에 관한 합의를 포함하는 것으로 된다.2) 우리 민법상 1 임대차의 묵시적 갱신( 639) 2 취소할 수 있 ... : 표시행위를 의사표시의 본체로 보는 태도3. 效力主義 : 의사와 표시를 동등한 의사표시의 본체로 인정하는 태도(Flume)4. 新意思主義(이영준) : 효력주의와 같지만 개인의 의사 ... 행위 또는 이행의 수령행위를 하면서 이에 의하여 어떤 법률관계가 형성된다고 하는 사실을 인식하는 때 성립한다. 예컨대 소비대차 계약이 만료되었는데 차주가 기간만료후의 이자를 지급

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.07

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