"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 6대차 문종면 생계협 족보 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 임대차 민법 익힘장 법률행위의 무효

"임대차의 효력" 검색결과 1,301-1,320 / 1,854건

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신의성실의 원칙과 권리남용

). 다만 계속적 보증계약관계, 임대차계약관계 등 계속적 계약관계에서는 수용하는 입장을 보이기도 한다. 예를 들면, 회사의 임원 또는 직원이 회사의 요구로 회사와 제3자간의 계속 ... 의 원칙에 기초하여 구체화한 개별적 규정을 두고 있다. 예를 들면, 지료증감청구권(제286조), 전세금증감청구권(제312조), 차주의 파산과 소비대차계약의 실효(제599조), 차임증감 ... 권리가 행사된다는 것을 기대할 수 없는 경우에는 이제 그 권리가 행사되어도 효력을 인정할 수 없다는 원칙을 말한다. 유의할 것은 실효의 원칙이 권리의 행사가 객관적 신뢰에 반

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.06

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[부동산] 부동산 임대차 관련법률

등기의 효력 등) ①제6조제5항 및 제6항의 규정은 민법 제621조의 규정에 의한 건물임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다.②임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖추고 민법 제 ... 주택임대차등기의 효력등) ①제3조의3제5항 및 제6항의 규정은 민법 제621조의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다. ②임차인이 대항력 또는 우선변제 ... 함을 주장갱신된 임대차에 이를 적용한다. 다만, 제3조의 규정은 이 법 시행당시 존속중인 임대차에 대하여도 이를 적용하되 이 법 시행전에 물권을 취득한 제3자에 대하여는 그 효력이 없

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[리스] 리스거래

, 계약자유의 원칙과 이 원칙의 제한이라는 측면에서 볼 때 법적효력의 문제가 야기된다. 즉, 리스를 임대차의 일종이라고 본다면 민법상의 임대차에 관한 규정에 위배되는 약관은 무효라고 ... -목차-Ⅰ. 리스회계를 공부하게 된 동기Ⅱ. 리스의 개념, 의의 및 발전과정ⅰ. 리스산업의 발전과정1> 고대 및 중세의 임대차2> 근대의 리스ⅱ. 우리나라의 리스1> 도입배경2 ... 이용자의 권리 및 의무1> 리스업자의 권리와 의무2> 리스이용자의 의무3> 리스이용자의 권리Ⅴ. 리스금융1> 리스금융의 장점2> 리스금융의 단점Ⅵ. 리스계약의 법률적 성격1> 임대차

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.28

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[법학, 물권법, 민법]전세권

: 전세금의 지급은 목적 부동산의 사용대가 또는 지료의 특수한 지급방법이다.b) 보증금 : 전세금은 전세권자가 부담하는 모든 손해배상채무를 담보하므로 보증금의 성질을 띤다. 다만 임대차 ... 보증금에 있어서는 임대차존속 중에도 이행되지 않는 임차인의 채무를 보증금으로 충당할 수 있으나, 전세금에 있어서는 전세권의 소멸된 후에만 전세금으로 충당할 수 있다.c) 신용수수 ... 을 타인는 한 전세권의 존속기간의 범위 내에서 전세물을 임대할 수 있다. 전세물의 임대의 요건 및 효과는 모두 임대차에 준한다. 다만 전세권자의 임대차는 설정자의 승낙을 요하지 않

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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[채권법총론]채권법의 구성과 그 내용개관

?계약의 효력?계약의 해지와 해제의 3개관을 두고, 제2절에서 제15절까지 에서는 증여?매매?교환?소비대차?사용대차? 임대차?고용 ?도급?현상광고?위임?임치?조합?종신정기금?화해 등 ... 환매(590-595)제4절 교환(596-597)제5절 소비대차(598-608)제6절 사용대차(609-617)제7절 임대차(618-654)제8절 고용(655-663)제9절 도급 ... 채권의 효력(387-407)제3절 수인의 채권자?채무자제1관 총칙(408)제2관 불가분채권과 불가분채무(409-412)제3관 연대채무(413-427)제4관 보증채무(428-448

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.17 | 수정일 2015.10.15

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상법 영업양도

) 영업양도의 당사자(2) 영업계약의 체결5. 영업양도의 효과(1) 양도계약의 효과(2) 영업양도의 효과6. 영업양도와 회사합병의 차이 비교7. 영업의 임대차와 경영위임(1) 영업 ... 의 임대차(2) 영업의 입질과 강제집행(3) 영업의 임대차의 효용(4) 임대차의 종료(5) 경영위임Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌영 업 양 도』Ⅰ. 서 론자본주의 사회는 각종 기업간의 경업체제 ... 상의 모든은 특별재산으로서 사용재산과 구별되며 그 자체가 독립하여 양도 · 임대차 등 채권계약의 목적이 된다. 그러나 일반채권 자도 영업재산에 대하여, 영업상의 채권자도 사용재산에 대하

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.20

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[민법총칙]공법과 사법의 구별의 문제

한 것이다. 잡종재산의 임대차나 불하(매각)는 사법관계이다. 따라서 사법상 임대차나 매매에 관한 규정이 적용되며, 민사소송으로 법률문제를 다투어야 한다(64누113). 그러나 귀속재산 ... 에는 국가배상법이 적용되므로 배상전치절차를 거쳐야 한다(99다7008).(2)지방자치단체가 사법상 계약을 체결하면서 법령상의 요건과 절차를 이행하지 아니한 경우 그 계약의 효력에 관하 ... 이고, 설사 지방자치단체와 사인간에 사법상의 계약 또는 예약이 체결되었다 하더라도 위 법령상의 요건과 절차를 거치지 아니한 계약 또는 예약은 그 효력이 없다(대판 1993.11.9

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.03

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[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

에 의한 임차인 보호를 위한 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장 ... ), 제 5조(우선변제권) 및 제 14조(최우선변제권)의 규정은 이 법 시행당시 존속중인 임대차에 대하여도 이를 적용하되, 이 법 시행 전에 물권을 취득한 제3자에 대하여는 그 효력 ... *. 서론임대차란 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용 또는 수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가로서 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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공증(公證)의 법률적 의미 및 제도의 활용법

그 문서가 존재하고 있다는 점을 증명하기 위하여 공증인이 그 서류상에 일자 인을 날인하여 주는 제도로서, 임대차계약서·채권양도통지/승낙서 등에 확정일자를 하여 그 문서의 작성 ... 증서, 녹음, 공정증서, 비밀증서, 구술증서)으로 행해지지 않으면 그 효력을 인정하지 않는데(민법 제1065조), 나머지 방법들의 절차가 의외로 복잡하고 나중에 분쟁의 소지가 있 ... 하는 경우가 많은데, 분명히 구별되는 것일 뿐 아니라 그 효력의 차이도 크므로(사서인증만 받아 놓은 유언은 유언으로서의 효력이 없다), 주의해야 한다.3) 사서증서의 인증각종 계약서

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.23

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[민법] 임대차 보증금의 법적 문제

하고 있다.3.보증금의 담보기능보증금은 임차인의 모든 채무를 담보하는 효력을 갖는다. 즉 임대인은 임대차에 기초하여 임차인에게 갖는 모든 채권을 보증금으로부터 우선적으로 만족받 ... 임대차에 있어서 보증금의 법적인 문제1. 보증금의 의의부동산의 임대인은 임차인의 채무 등을 담보하기 위하여 관행상 차임이외에 보증금을 교부받는다. 이러한 보증금 관습의 존재 ... 채무를 담보하는 기능과 차임연체시 차임에 충당금으로서의 기능을 담당하는 외에 차임의 변칙적 지불방법으로 이용된다.2.보증금 계약의 성질보증금 계약을 임대차와는 별개의 계약으로 파악

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서

.④ 동조 1항 및 2항의 임대차기간 중에 중도해지 하고자 할 때에는 상대방에게 서면으로 계 약해지 통보하여야 하며, 그 효력은 발송일로부터 60일이 경과되면 발생한다.제3조(월임대료 ... 의 소유 물, 시설물 등의 재산을 “을”의 비용으로 임대차 목적물로 부터 반출하여야 한다.② “을”은 계약의 만료일 또는 계약의 해지 효력 발생일까지 제4조에 의거 “을”의 비용으로 설. ... ○○백화점 임대차계약서임대인(이하 “갑”이라 한다)과 임차임(이하 “을”이라 한다)은 아래와 같이 내 아래 표시부동산(임대차 목적물)에 대한 임대차계약을 체결하며 이를 증하기

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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상가 주택 임대차 보호법

여 효력이 생긴다"라고 규정하고 있으나, 우리 나라의 임대차거래의 현실은 약자인 세입자가 임대인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 ... 를 한 것과 동일한 효력이 발생하는데서 본 주택임대차보호법의 존재가치가 있는 것이다.2.주요 내용(1) 대항력 인정주택임차인이 임차주택을 인도 받고, 주민등록까지 마치면 그 다음날 ... 권 설정 등기를 해야 된다. 등기하지 않은 일반 임대차계약은 시중에서 흔히 보게되는 집 주인과의 임대차계약만 작성한 전세 및 월세를 말한다. 이런 계약은 물권적 효력이 없어 민법

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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보험론

기 세입자는 임대차계약법에 따라 원상복구 후 반환해야 하는 의무가 있기 때문이다. 집주인이 화재 위험을 방치해서 불이 난 경우(이때도 이를 입증하기가 쉽지는 않다)가 아니라면 세입자 ... 집이 다 타버렸는데 다른 사람들에게 끼친 피해까지 책임지우는 것은 가혹하다는 한국적인 정서 때문이었다.그런데 헌법재판소가 이 실화책임법 규정의 헌법 불합치를 결정하고 효력 중지

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.26

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임대차보호법

에 위반된다고 해서 모두 효력이 부인되는 것은 아니고 그것이 임차인에게 불리한 경우에만 효력이 없는 편면적인 강행규정성의 법이다. (법 제10조)4. 주택임대차보호법의 주요내용1 ... ) 주택임차권의 대항력 인정: 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주택등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 제3자 ... 에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차관계를 주장할 수 있다는 의미이며, 이것은 결국 임대차기간 중 주택의 소유자가 변경되더라도 임대인

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.28

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[민법총칙]민법이란

에서 이루어지는 거래의 객체이지만 인간생활에 불가결한 것이고 무한으로 존재하지 못하기 때문에 토지와 건물의 이용관계로서의 특별한 상황을 대상으로 한 법(주택임대차보호법 등)이 발생 ... 하고 있고 제한물권으로서는 용익물권에 해당하는 지상권, 지역권, 전세권, 담보물권에 해당하는 유치권, 질권, 저당권을 규정하고 있다.③채권편(제3편)에서는 채권의 목적과 효력, 다수 ... 당사자의 채권채무관계, 채권양도 및 채무인수, 채권의 소멸사유, 증권적 채권에 관하여 총칙으로 규정하고 있다. 약정채권을 발생시키는 계약에 대하여는 계약의 성립형태와 계약의 효력

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.20

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[민사특별법] 주택임대차 보호법

이 그 통지를 받은 날로부터 3월이 경과하면 그 효력이 생긴다.3. 보증금 증감청구권주택의 임대차계약에 있어서 약정한 차임(借賃) 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금 기타 ... 주택임대차보호법Ⅰ머리말1.필요성타인 소유의 주택을 임차해야 하는 무주택자들에게 주택소유자들이 자신들에게 유리한 ‘임대차’,‘채권적 전세’를 주로 이용히였는데 이 제도는 임대주택 ... 방법을 강구한 임대차보호법이 1981년 3월 5일 법률 제 3379호로 처음 제정되었다. 그후 소액보증금의 일부에 대한 최우선변제권의 화보의 필요성과 전제금 전액에 대한 우선변제권

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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기업법2 요약

주주회사의 상무에 종사하지 않는 이사로 규정하고, 그 자격을 당해 회사의 최대주주 주요주주 임직원이거나 최근 2년 이내 임직원이었던 자, 임원의 배우자 및 직계존비속 등이 아닌 자 ... 여한 조달이고, 후자의 경우 사채발행과 금융기관 등으로부터 개별적인 금전소비대차계약에 의한 금전차입이 있다.< 신주의 발행(주권자본 4분의 3이내에서 발행) >1. 신주발행의 의의 ... 아서 권리를 행사할 수 없게 된 주식을 말한다. 구주주는 주주명부상의 주주이기 때문에 의당 이익배당 청구권과 주식배당청구권을 가지며, 이에 따라 신주를 배정한 회사는 면책된다(면책적 효력

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.21

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[부동산]부동산의 물권변동

신청주의의 쌍방협력(3)본질: 실체법상의 권리(4)발생원인1)법률행위로 인한 물권변동이 경우2)부동산 임대차의 경우3)환매의 경우4)취득시효5)실체관계6.등기의 효력(1)등기 ... Ⅰ.부동산의 물권변동1.부동산등기(1)등기의 의의1)등기: 법정의 공부에 일정한 사항을 기재하거나 기재 자체를 말함.부동산 물권의 공시 방법이며 부동산 물권의 효력발생요건.2 ... 물권행위: 등기 제도의 성질에 반하여 등기할 수 없다. 그러나 가등기는 가능하다.3.법률행위로 인한 물권의 소멸(1)포기: 등기하여야 효력발생.(2)지상권, 전세권의 소멸청구

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02

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[물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화

음을 의미한다.참조 - 임대차계약에 기한 채권으로서의 賃借權과 물권으로서의 地上權를 내용으로 하는 권리이다. 즉, 누구에 대하여나 주장할 수 있는 배타적 효력을 갖는다. 이러한 물권 ... 를 이 용케 함으로써 그 대가를 받는 형태로 자리잡아 가고 있으며, 그 법률적 수단으로 채권관계(임대차)를 이용한다2 채권의 물권화: 채권은 채권자가 채무자에게만 주장할 수 있는 상대 ... 권이지만, 예컨대 임대차계약의 경우에는 등기 또는 주택의 인도와 주민등록을 통해 제3자에게도 대항력을 가질 수 있게 되었다.3 채권의 동산화: 채권의 유통을 보장하기 위해 증권적

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08

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보험목적의양도

1. 의의 및 성질손해보험계약의 목적물인 재화는 보험기간 중에 양도, 증여, 임대차 등의 방법으로 유통될 수 있다. 이 경우 양도된 보험목적물에 존재하는 보험계약 역시 함께 양도 ... . 더욱이 보험계약의 이전을 부인하더라도 양도인은 보험의 목적을 양도함으로써 그 목적물에 대한 피보험이익을 상실하게 되므로 보험계약은 당연히 그 효력을 잃고 소멸하게 된다면 반증

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.29

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