"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 6대차 문종면 임차권 물권 채권 전세권과 임차권 민법익힘장 생계협 퀴즈 민법 요약정리 무효와 취소

"임대차의 효력" 검색결과 1,601-1,620 / 1,855건

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[제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

가치세법·소득세법·법인세법 등 규정에 의해 등록을 마친 경우에 한해 제3자에 대한 임대차 효력을 인정하는 한편, 임차인의 우선권을 인정하고 있다. 또 임대차 기간을 정하지 않거나 1년 ... - 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. 법안의 개요부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리 ... 를 보호하고, 과대한 임대료 인상을 막기 위해 추진 중인 법률.2. 법률의 간추린 내용상가임대차보호법이라고도 한다. 2001년 7월 현재 법령으로 제정된 것은 아니고, 여야 소장파

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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87가지 각종계약서 양식

)으로 다음 건물의 매수를 청구합니다.주 소건물구조건 평19 년 월 일주 소 :매수청구인 :주 소 :토지소유자 :..FILE:87가지 계약서/건물임대차계약서.hwp건 물 임 대 차 ... 계 약 서━━━━━━━━━━━━━━━━━임 대 인주 소임 차 인주 소위의 두 사람 사이에 다음의 건물을 임대차계약한다.건물의 표시주 소건물구조건 평제 1 조제 2 조제 3 조제 4 ... 개월 원으로 정하고 을은 매월 말일까지 갑에게 지급하기로 한다.이 임대차계약의 존속기간은 이 계약일로부터 년간(19 년 월 일)으로 한다.을은 갑의 승낙 없이 이 건물의 전부 혹은

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.23

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[법학]불안의 항변권

.? 노무선이행의 원칙임대차의 차임이나 고용 ? 도급 ? 위임 ? 임치에서의 보수는 다른 약정이나 관습이 없는 한 후불을 원칙으로 한다. 일정기간 계속되어야 할 노무, 기타의 서비스 ... 권 이외에 이행지체의 억제효, 상계 금지 등을 인정하여 동시이행의 항변권과 같은 효력을 부여해야 할 것이다.1) 선이행의무자의 이행거절권선이행의무자는 선이행을 거부하고 상대방

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.09

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리스에대하여

의 임대료를 지급받고, 그 이용자는 그에대한 이용료를 지급하는 전통적 의미의 임대차로 출발되었다. 그런데 오늘날 리스는 전통적인 리스의 개념에서 더욱 발전하여 기업을 그 주된 이용자 ... 을 회수할 수 있는 효과를 가지게 된다.따라서 리스는 형식적으로 보면 임대차이지만 실질적으로는 중·장기설비금융의 성격을 가진 물적금융이기 때문에 리스산업을 금융업에 포함시킨다.(2 ... )법률적 관점리스란 본래 임대차계약의 특수형태로서 기본적으로 임대차에 관한 논리가 적용된다. 임법상 임대차의 성립은 당사자의 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.11

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[생활과 법률] 내용증명우편제도

으며 ( 예를 들어서 임대차 계약만료 전에 임대차를 구두로 해지했는데 임대인이 그때는 가만히 있다가 나중에 임대차보증금반환청구소송에서 임차인이 게약을 해지한 바없다고 주장하는 것 ... 대차계약의 해지시, 그리고 일정 의사표시나 통지가 법률적인 효력을 발생하는 요건이 되거나, 책임의 근거가 되는 사항일 경우에는 언제나 후일의 증거를 남겨둔다는 의미에서 내용증명 ... 방으로 하여금 경각심을 가지도록 할 경우에 내용증명우편은 좋은 방법이 되고 있다.일반적으로 내용증명이 필요한 경우는 채무이행의 최고와 계약의 해제시, 그리고 채권양도의 통지시, 임

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.16

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[창업] 사업자가 알아두어야 할 기본상식

세액점포 주변의 전반적인 환경과 노후상태, 점포 앞 통행인구 등을 자세히 조사해 주인이 제시하는 임대료, 권리금 등의 임대차 계약조건과 영업을 못해 얻을 수 있는 수익 등이 적합 ... 들은 피하는 것이 좋다.계약서에 들어갈 사항점포임대차는 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 점포가 매매되더라도 바뀐 새 주인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 그래서 임대인 ... 하여야 하고 면적도 건축물관리대장으로 확인하는 것이 좋다.여러 점포가 있을 경우 실제 임차한 점포의 표시와 등기부상의 표시 및 임대차계약서상의 표시가 각각 틀린 경우에는 임차보증금반환

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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법학개론1

: 매매계약, 임대차, 고용계약 등 (사법- 민법 등)④ 사회생활 속에서 법과 다른 규범의 상존⑤ 사회구조가 어떠한가에 따라 법의 모습도 달라짐⑥ 현대 법은 현대사회라는 고도로 발전 ... 을 가진다.② 外國人은 國際法과 條約이 정하는 바에 의하여 그 地位가 보장된다.? 조약의 효력(1항) : 법률과 동일하다는 말은 아니며 헌법의 하위에 있다는 의미.? 조약에 대한 ... 규범통제 : 인정하는 것이 다수설? 국내‘법’과 동일한 효력 : 법률이 아님에 주의(다수설이 ‘법률’로 이해하고 있을 뿐이다)第 7 條 [公務員의 地位?責任?身分?政治的中立

리포트 | 87페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.29

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[경매]부동산경매 의의와 절차

이 고통상5개월~6개월경매준비신문/인터넷공고부동산 현황조사최저매각가격 결정공과주무관청에 대한 최고물건자료 열람매각기일과 매각결정기일 지정공고물건명세서현장답사현황조사서임대차조사서매 각 ... , 임대차 등의 현황조사서를 민사과 경매계에 비치하여 놓으며 입찰기일에는 입찰법정의 입구에도 비치하여 놓습니다. 다만, 입찰기일에는 많은 사람이 한꺼번에 몰려 혼잡하므로 가능 ... 되며, 각종 저당권, 가압류 등은 그 순위에 상관없이 원칙적으로 모두 효력이 소멸됩니다. 소유권이전등기 및 저당권이나 가압류의 말소등기를 위하여는 등록세와 교육세를 낸 영수증을 첨부

리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[계약법] 계약해제의 효과

채목적물에 관하여 권리를 취득한 자 중 계약당사자에게 권 리취득에 관한 대항요건을 구비한 자를 말한다 할 것인바, 임대목적물이 주택 임대차보호법 소정의 주택인 경우 같은 법 제3조 ... 제548조 제1항 단서 소정의 제3자에 해당 된다고 봄이 상당하고, 그렇다면 그 계약해제 당시 이미 주택임대차보호법 소 정의 대항요건을 갖춘 임차인은 임대인의 임대권원의 바탕 ... Ⅰ. 序1. 해제의 의의계약이 체결되어 일단 유효하게 성립하고 있는 계약의 효력을 일방당사자(해제권자)의 의 사표시에 의해 소급하여 해소하게 하여, 계약이 처음부터 존재하지 않

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.12

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저당권, 근저당, 포괄근저당

언제나 우선하지만, 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인이나, 경매신청등기전에 대항요건을 갖춘 임차인의 소액보증금, 그 저당물에 부과된 국세 ... 적 지배를 내용으로 하는 전형적인 가치권의 성격을 띤다.Ⅱ. 저당권의 효력1. 피담보채권의 범위원칙적으로 저당권설정계약에 의하여 정해지는데, 민법은 이에 대한 보충규정으로 [저당권 ... 목적물을 처분하여 우선변제를 받는 것을 내용으로 하므로 그 목적물의 범위는 목적물의 소유권이 미치는 범위와 대체로 일치한다. 따라서 저당권의 효력은 반대의 특약이 없는 한 저당부동산

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.16

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공중접객업

거래 행위가 이루어지는 시설에 의하여 정의되어 있기 때문에 거래행위의 내용, 즉 공중접객업자와 객과의 계약은 영업의 종류에 따라 다르다.( 예컨대, 여관업은 임대차, 음식점 업 ... 에 대하여는 임치계약의 일반적 효력에 의하여, 공중접객업자의 고의, 과실이 있는 경우에는 책임을 져야 하는 것이지만, 상법은 공중접객업자의 책임을 특별히 가중하는 규정을 둔 것

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.22

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[부동산] 임차권의 양도와 전대를 설명하고 임차권의 양도와 전대의 차이점

한 부담하게 되고 따로 채무인수행위를 할 필요는 없다.2. 임차권의 전대임차권의 전대라 함은 임대차계약에 의하여 임대인으로부터 어떤 물건을 빌리고 있는 임차인이 이번에는 그 자신 ... 이 임대인이 되어서 그의 임차물을 다시 제3자로 하여금 사용, 수익하게 하는 계약의 전대이다.임차권의 양도에 있어서는 전술한 바와 같이 종래의 임차인은 임대차관계에서 세퇴 하지 ... 다. 그리고 전대인과 전차인 사이의 새로운 임차관계를 발생시키는 계약은 많은 경우에 있어서 임대차인 것이 보통이나 사용대차이더라도 상관없다. 또한 전대는 임차물의 전부에 관하여 행하여질 뿐

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.24

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쌍무계약의 효력

과 본등기 및 인도(가담법 4조 3항)⒝ 학설?판례가 인정하는 경우ⓐ 계약이 무효?취소된 경우의 당사자 쌍방의 반환의무(대판 96.6.14. 95다54693)ⓑ 임대차 종료시 각 ... 쌍무계약의 효력1. 쌍무계약의 특질(견연성)쌍무계약의 각 당사자는 서로 대가적 의미 있는 채무를 부담하며, 각 채무는 서로 의존관계에 있다. 이러한 의존관계를 채무의 견연성이 ... 채무만이 변제기에 있는 등 선이행의무를 부담하는 때에는 이 항변권이 없다.대판 69.9.30. 69다1179 소비대차계약에 있어서 채무의 담보목적으로 저당권설정등기를 경료한 경우

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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[민법] 단속규정의 사법상 효력

의 일부에 대한 채굴권을 맡아 경영하는 사람(단, 광업권의 임대차는 유효)광업권, 어업권의 명의대여계약은 무효이나 명의를 빌린 자가 제3자와 맺은 계약은 거래안전상 유효함(통설)5 ... 에 위반한 채무부담행위는 무효가 아니라고 하여 Y의 주장을 배척. 피고 Y는 대법원에 상고, 원심파기·환송 된 사안이다.Ⅱ. 문제의 소재법률행위의 요건에는 성립요건과 효력요건으로 나뉘 ... 는데 성립요건에는 당사자·의사표 시·목적 등이 있어야 하며, 효력요건에는 당사자의 권리·행위·의사능력, 목적의 확정성· 가능성·적법성·사회적 타당성, 그리고 의사와 표시가 일치

리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2004.03.25

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[민법] 유치권

어야 한다(제320조 2항). 또한 처음에는 권원에 의하여 점유를 개시하였다 하더라도 후에 권원이 소멸한 경우에는 유치권의 성립이 인정되지 않는다. 예를 들어 건물임차인이 임대차 ... 은 우선변제적 효력이 있는 담보물권에 대해서만 인정되므로 유치권에는 적용되지 않는다.5) 불가분성 : 담보물권자는 피담보채권의 전부의 변제를 받을 때까지 목적물의 전부 위에 효력 ... 을 미친다(제321조, 제347조, 제370조). 즉 피담보채권의 일부가 변제·상계·혼동·경개·면제의 사유로 소멸하더라도 잔액이 있는 한, 담보물의 전부에 담보물권의 효력이 미친다.(3

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[경제원론] 공정거래법

행사고 : 제2004- 034호사건번호 : 2004약제1138사 건 명 : (주)새한건설의 풍암지구 새한센시빌 임대차계약서상 불공정약관조항에 대한 건피 심 인 : (주)새한건설광주시 ... 과 같이 시정할 것을 권고한다.공 정 거 래 위 원 회시 정 권 고 사 항피심인이 사용하는 새한센시빌 임대차계약서 특약사항 제2호 ㄱ, ㄴ 및 제4호 ㄴ의 밑줄 부분을이 시정권고 ... 를 받은 날로부터 61일 이내에 수정 또는 삭제할 것을 권고한다.시 정 권 고 이 유1. 부당한 임대료 인상 조항(1) 약관조항(2) 심사 의견 : 무효ㅇ 주택임대차계약에 있어 임차물

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.26

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파산법 요약노트

임금 선급2) 1개월 이후 효력발생17. 임대차계약(1) 임대인이 파산파산선고일 당월( 당기 )--차월임대료만 임대인이 사용수익(2) 임차인이 파산6개월 - 부동산, 공작물5일 ... 는 것이다.채무초과채무자의 재산보다 부채가 더 많을 때11. 쌍무계약: 당사자 사이 채무가 대가적 관계에 있는 계약예) 매매, 지환, 임대차, 고용, 도급, 유상위임, 유상임치 ... 자에게도 확정판결과 같은 효력이 생긴다.3) 파산채권의 집행은 통상소송에 있어서 압류의 집행과 동일하다.(2) 비송사건설1) 파산절차에 있어서는 채무자 자신이 파산신청을 할 수 있

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.21

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법률행위의 대리에 관하여

)으로서, 그 효과는 본인에게 직접 귀속케 하는 제도. →사적자치의 보충(법정대리), 사적자치의 확장(임의대리).2. 대리가 인정되는 대상: 원칙적으로 재산법상 법률행위에 한함 ... 등 관리행위만 가능. 즉 처분행위는 못함.㉠관리행위에 해당하는 것: 기한이 도래한 채무의 변제, 부패하기 쉬운 물건의 매각, 금전의 예금, 가옥의 임대, 무이자소비대차를 이자부 ... 를 얻지 않고 피후견인의 부동산을 처분한 경우, 한정치산자에게 효력 귀속.③부부(*사실혼도 포함: 判)간의 일상가사대리권도 일종의 법정대리권으로서 따로 특별한 수권 없더라도 §126

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.02

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우리나라의 지적관련 판례

선고년도선고번호판시사항판결요지1대법원 2008.2.15선고 2006다68810,68827 판결【임대차보증금·손해배상】[1] 구분소유적 공유관계가 경매에 의하여 제3자에게 승계 ... 등을 받았다고 추정할 수 있을 뿐이다.민법 제245조 제1항의 취득시효기간의 완성만으로는 소유권취득의 효력이 바로 생기는 것이 아니라, 다만 이를 원인으로 하여 소유권취득을 위한

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.18

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[채권법]동시이행의 항변권에 대한 논점의 정리

으로 인한 손해배상액 부분을 넘어서서 거액의 잔존 임대차보증금 전액에 대하여 그 반환을 거부할 수 있다고 하는 것은 오히려 공평의 관념에 반하는 것이 되어 부당하고, 그와 같은 임대인 ... 하지 않는 한 현실화 하지 않는다고 한다. 따라서 이행거절권능은 원용이 없으면 생기지 않는다고 한다. 그러나 예외를 인정하여 이행지체의 효력과 상계금지의 효력은 항변권의 존재 자체 ... 의 제한적 지위에 대한 주장 내지 지적에 해당한다고 한다(김형배).(2)소송상의 효력부동산매매계약을 한 매수인이 매도인을 상대로 단순히 소유권이전등기 청구만을 하고 매도인은 이

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.01

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