"경매권리"의 검색결과 입니다.

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경매권리 독후감 - 경매권리 관련 독후감 2건 제공

"경매권리" 검색결과 121-140 / 3,649건

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채권회수방법_지급명령,가압류,재산명시,채무불이행자명부등재,강제집행

경매신청과 임의경매신청을 하는 방법이 있음강제경매신청∙ 대상이 되는 부동산 : 토지, 건물 및 그 정착물, 부동산과 동일시되는 권리가 있고, 부동산과 동일시되는 권리로는 공장재단 ... : 권리를 행사할 수 있음에도 불구하고 권리 불행사의 상태를 일정기간 계속함으로써 권리소멸의 효과를 생기게 하는 제도. 주요 채권의 시효기간㉮ 민법은 10년(민법 제162조 1항 ... 하여 화해• 배상명령 : 범죄행위로 인한 피해* 양식00 : [민사] (집행문부여,송달증명,확정증명)신청서강제집행_부동산• 절차①부동산경매신청서를 제출하고 비용(부동산 감정료, 경매

노하우 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.04.14 | 수정일 2023.04.18

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부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

부동산경매론 부동산경매론 목차 1. 서론 2. 본론 2-1. 부동산 경매 절차 2-2. 배당순위 2-3. 배당순위의 문제점 3. 결론 4. 출처 및 참고문헌 1. 서론 돈을 빌리 ... 의 부동산은 압류되어 경매를 통해 처분된 뒤 채권자의 금전 채권에 대한 변제가 진행되게 된다. 그런데 위와 같은 절차를 거칠 때, 채권자가 한 명이 아니고 여럿인 경우가 종종 있다. 이러 ... 한 경우, 법적으로 정해진 우선순위에 따라 부동산의 경매를 통해 얻은 금전을 법원이 채권자들에게 차례대로 ‘배당’하게 된다. 일견 합리적이고 상식에 어긋나지 않는 일이므로 별다른

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차 ... 권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구 ... 하는 경우에는 이를 보호받기 어려워진다. 따라서 우리나라에서는 주택임대차보호법을 통해 임대차계약의 임차인에게 물권적 권리를 인정함으로써 임차인을 보호하고 있다. 이번 과제에서는 사례

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

살펴보면 A의 대여금 미채납로 인해 강제 경매로 인해 丙에게 Y건물에 대한 전적인 권리가 넘어가게 되었으며 乙은 Y건물에 대한 권리 및 권한이 없는 상태가 된다. 하지만 거래의담보 ... 한 푼도 변제하지 못하고 있다. 이에 甲이 2020. 6. 1. 공사대금채권을 변제받기 위하여 유치권에 기한 경매를 신청하였다.부동산법제[사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1 ... . 6. 1. 공사대금채권을 변제받기 위하여 유치권에 기한 경매를 신청하였다.※ 경매시 경매비용 등 다른 비용은 고려하지 말고, Y 건물은 시가대로 경낙되었음을 전제함.[문 1] 甲

방송통신대 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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경제 4

말들이 당신의 인생을 당신도 모르는 사이에 멋진 곳으로 데려다 줄 것이다.2. 하락장에 빛을 발하는 경매 권리분석 30초만 2가지만 알면 30초만에 권리분석 쌉가능1. 말소기준권리 ... 저당권, 근저당권, 압류, 가압류 담보가등기, 경매개시결정 6개 이 때 가장 빨리 설정된 권리를 소멸기준으로 잡는다.빨간색 테두리만 보세요. 등기 사항/ 소멸여부를 살펴보면 소유 ... 에 전입신고를 했다면 이 물건이 경매로 넘어가더라도 보증금을 돌려받을 수 있께 해주는 권리입니다. 즉 말소기준권리일자보다 임차인이 전입신고를 빨리 했는지만 확인말소기준 권리일 18.9

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청 ... 이다. 임차한 주택의 문제 발생시 경매에 넘어가면 경매낙찰가에 배당이 이루어지는데 이 배당의 순서를 정해주는 권리다.④적용범위주거용 건물의 전부/일부의 임대차에 적용되며, 그 일부 ... 의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 ... (2024년 5월 20일 기준) 임차인 신분이다. 임차권은 원래 채권이기 때문에 제3자에게는 대항할 수 없는 권리이다. 그러나 주택은 일상생활과 밀접하게 관련되어 있는 부동산이고

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

권을 취득한 임차인은 임차한 상가건물이 경매 또는 공매에 부쳐질 경우, 해당 건물 및 그 대지의 매각대금에서 후순위권리자나 기타 채권자보다 먼저 보증금을 변제받을 권리가 있다(상가건물 임 ... 도입된 제도로, 경매나 공매 시 일정 금액을 다른 채권자보다 먼저 변제받을 수 있도록 하는 권리이다. 다만, 이를 행사하기 위해서는 대항요건을 유지해야 하며, 보증금이 일정 한도 ... 하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 대차 계약의 본질은 채권 계약이다. 따라서 임차인이 임대인에게 가지는 권리는 채권에 불과하다. 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리이더라도 전세권은 물권이어서 배타효와 대세효를 가지 ... 에 따라 건물의 양수인이 임차인에게 임대차 계약 기간이 남은 상황에서 계약 해지를 통보할 수는 없다. 또한 임차된 건물이 매매됐거나 경매가 실행된 경우에 주택과 마찬가지로 양수인은 그

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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(부동산법제)2021-1학기중간과제

이채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초 ... 하여 Y 건물의 철거및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.- 이하 과제 작성※ 표지는 A4용지 사용- 목 차 -I. 서 론II ... 하기 위하여 타인의 토지를 사용하는 권리이다. 토지소유자와 지상권자 사이의 지상권설정계약과 지상권을 등기함으로써 존속기간 내 타인의 토지를 적법하게 사용할 수 있는 권리이다. 이러

방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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민사집행법 - 중심내용 약술형 - 4쪽

등의 권리를 가지며 경매개시결정 뒤에 이해관계인이 사망하여 절차에 관여할 수 없게 되더라도 그 때문에 경매절차가 중단되지는 아니한다.소멸주의목적 부동산의 물적 부담을 매각 ... 며, 국가의 강제력이 따른다. 사법상 권리의 실현에 국가기관이 협력하는 제도로서, 소송절차의 형태로 행하여지는 법적 절차이다.금전집행에서 평등주의집행절차에서 채권자가 경합하는 경우 ... , 민사집행법은 평등주의를 취하고 있다.기일입찰경매매각방법의 하나로 정해진 매각기일에 출석해서 입찰표와 매수신청보증을 제출하는 방식으로 진행하는 경매방식을 말한다. 입찰은 법원 안

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.21

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

의 목돈을 임대인에게 주고 거주하며 퇴거할 때 보증금을 돌려받는 것인데 전세 사기로 인해 보증금을 돌려받지 못하고 해당 집이 경매에 넘어가 어쩔 수 없이 낙찰 받는 임차인들도 있 ... 다. 이 경우 잃어버린 보증금과 경매 낙찰가까지 포함하여 임차인은 큰 손해를 입게 된다.전세 사기에 당하지 않기 위해서는 전세 사기의 유형을 파악하면 좋다. 현재 흔히 발생하는 전세 ... 반환 능력 상실로 인해 집이 경매에 넘어간다. 두 번째, 임대인의 세금 체납때문에 집이 경매에 넘어가는 것이다. 세 번째, 소위 ‘깡통 전세’라고 불리며 주변에서 흔히 찾아볼 수 있

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

가 달라진다. 결국 임대계약을 맺을 때 다가구주택의 권리를 분석하기 어렵고, 집이 경매에 나와도 전세보증금 중 어느 정도를 회수할지 판단하기 어렵다.둘째, 등기부 사본을 확인 ... 주택이다. 다가구주택의 경우 개별실별 등기부가 따로 없어 문제가 생기면 건물 전체가 경매(건물 내 임대가구 모두 경매)되며 입주일과 확정일자에 따라 보증금을 회수할 수 있는 범위 ... 해야 한다. 등록부는 표제부, 갑구, 을구로 나뉜다. 타이틀북에는 내가 계약하고자 하는 건물과 방이 나와 있고, 갑구에는 소유권과 관련된 사항과 가압류·가처분 등 권리 제한이 담겨 있

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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물권법 - 부동산과 동산의 물권변동

이 부동산등기법 등이 정하는 절차에 따라 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하거나 그러한 행위에 따른 기재자체를 말한다. 그리고 권리관계를 적었는가에 따라 ... 사실의 등기, 권리의 등기로 나뉘고 처음 행해졌는가의 여부에 따라 권리보존등기, 권리변동등기로 나뉘고 등기의 효력에 따라 종국등기, 예비등기로 나뉜다. 제187조는 등기를 요건 ... 민법 제187조 본문은 ‘상속, 공용징수, 판결, 경매, 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 않는다’고 규정함으로써, 제186조의 등기주의에 대한

리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.25

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경매 기본 용어 정리

토지를 사용하는 권리건폐율대지면적에 대한 건축면적의 비율용적률대지면적에 대한 지하층을 제외한 지상층 면적합계의 비율명도경매나 공매를 통해 낙찰 받은 부동산에 살고있는 임차인 ... LTV경락잔금대출법원 경매를 통해 낙찰받은 부동산에 대한 대출 제도.금융기관을 1순위 근저당으로 설정.맹지도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 땅.경매물건으로 적합하지 않음.분묘기지 ... 는 건물의 소유자가 토지에 지상권을 설정하지 않았더라도 법적으로 토지의 사용권한을 가지고 있다고 인정해주는 권리지상권타인 소유의 토지에 건물 기타 공장물 또는 수목을 소유하기 위해

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.23

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

14조 제1항은 임차건물에 대한 경매신청의 등기 전에 동법 제3조 제1항의 요건을 갖춘 경우에 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 라고 ... 하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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[토론 A+] 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.

해야 할 점이다.첫째, 합법적인 권리와 의무 확인이다. 판매자와 구매자는 부동산에 대한 모든 합법적인 권리와 의무를 이해해야 한다. 부동산의 소유권, 서비스료, 세금, 관리비, 경매 ... 도록 노력하고 경매, 개런티 기간 및 매매 조건을 검토하는 것까지 주의를 기울여야 한다.다섯째, 매매 계약서 검토이다. 매매 계약서는 모든 조건과 약정을 포함해야 하며, 잘못 작성

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.17

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방송통신대 부동산법제

토지주의 권리를 조금 더 용인하는 방향으로 나아가고 있다는 것으로 볼 수 있다. 특히, 오늘날 저당권의 부분설정과 일부 채권에 대한 경매로 인하여 건물에 대한 부분 낙찰을 받 ... 권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차 ... 에서 丁이 2억 원에 경낙받았다. 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

증권이나 물건을 유지할 권리가 있다.- 민법 제322조(경매, 간이변제충당): 유치권자는 채권 변제를 위해 유치물을 경매할 수 있다. 정당한 이유가 있을 경우 유치권자는 감정인 ... 에 의하면 매수인은 이전의 소유자가 부담하였던 권리상의 제한에 대하여 그대로 부담하게 되는 것이다. 이를 무리하게 부담할 경우는 경매 자체가 어렵거나 권리자의 권리를 침해하는 경우 ... 가 생기기 때문에 합의가 필요하다. 소멸주의란 그 부담을 소멸한 상태로 매수인에게 권리를 주는 것을 말한다. 만약 인수주의를 통해 경매를 진행할 경우 경락자에게 부담이 커지게 되

방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

게 받아 선 순위로 변제가 어려울지라도 임차 주택에 대해 경매신청 등기 전 대항력을 갖추게 되었을 경우, 보증금의 일정액은 다른 담보물권자보다 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 가지 ... 권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차 ... 권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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