"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 6대차 문종면 생계협 족보 임대차보호법 전세권 임대차 민법 익힘장 법률행위의 무효

"임대차의 효력" 검색결과 1,221-1,240 / 1,882건

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민법상 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임

일부의 임대차계약을 체결함에 있어 임차인이 건물 면적의 일정한 수량이 있는 것으로 믿고 계약을 체결하였고, 임대인도 그 일정 수량이 있는 것으로 명시적 또는 묵시적으로 표시 ... 하였으며, 또한 임대차 보증금과 월임료 등도 그 수량을 기초로 하여 정하여진 경우에는, 그 임대차는 수량을 지정한 임대차라고 봄이 타당하다.(大判 1995. 7. 14. 94다38342 ... 민법상 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임1. 매도인의 재산권이전의무(1) 의의매도인은 매매시 재산권이전의무를 부여 받게 되는데 이는 권리 자체의 이전에 목적물

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.03

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민법 용익물권

규정으로 되어있는 용익물권보다는 특약으로 자신에게 유리한 내용을 자유롭게 정할 수 있는 임대차계약을 더 선호하기 때문에 용익물권에 의하는 경우는 매우 적은 실정이다.지상권 (물권 ... →물권적합의+등기)토지임차권 (채권→설정계약)대항력있다.원칙 : 없음(예외, 등기된 임차권, 주거용건물의 임대차)양도성양도?임대?담보의 제공이 자유롭다임대인의 동의없이 양도?전대 ... , 수선유지의무(×)지료?차임-지료는 지상권의 요소가 아니다.-2년 이상 지료지급을 연체한 때에는 지상권소멸청구를 할 수 있다.-차임은 임대차의 요소이다.-임차인의 차임연체액이 2

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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한국민사소송과 중국민사소송의 차이

의 법원에 소송을 제기하면 하급법원이 상급법원에 이행지 문의하고 상급법원이 답변을 하면 계약이행지도 포함. 가공도급계약, 임대차, 융자임대차 사건의 경우에 적용된다.(1) 합의관할 ... 합의부 → 대법원 삼심제를 운영하고 있다.가. 중국조정(조해)중시의 원칙에 따라 인민조해위원회에서 심급에 들어가기 전에 조해를 주로 한다. 단, 조해는 효력이 없고 권고사항이 ... 를 받은 후에는 참가하지 않아도 참가적 효력을 받는다. 또한 변호사대리원칙을 갖고 있다.가. 중국대표자소송을 중국민사소송법 제54조에 선정당사자, 제55조에 class action

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.17 | 수정일 2017.09.05

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[생활법률]상가임대차 보호법

여는 이 법 소정의 요건을 구비한 경우 대항력, 우선변제권 및 최우선변제권을 보장하되, 이 법 시행일 이전에 담보권 등 물권을 취득한 제3자에 대하여는 효력이 없다5. 상가건물임대차보호 ... 1. 상가임대차 보호법이란?상가임대차보호법은 주택임대차보호법이 전월세 임차인의 권리를 보호하는 것과 마찬가지로 상가임차인을 적극적으로 보호하기 위한 법안이다. 상가임차인이 사업자 ... 갱신이 가능하며 그동안 법률적으로 인정되지 않았던 권리금도 보호 받을 수 있게 된다.2. 상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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민법 계약각론(매매, 교환, 임대차)

약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있으며, 이를 등기하면 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.(그러나 이규정이 임차인에게 등기청구권을 부여 ... 을 약정하는 것도 가능하다. 이 금전에 대하여는 매매대금에 관한 규정을 준용한다.《임대차계약》1. 임대차의 의의 및 성질?임대차는 당사자일방이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것 ... 을 환의무(제척기간 : 목적물의 반환을 받은 날로부터 6월 - 주의! 임대차 종료시가 아님)→ 주의! 임의규정 - 당사자 사이에 특약이 없는 한 청구가능(특약으로 배척할 수 있음)ⅰ

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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헌법서브노트

적으로 특허가능)cf : 천연자원은 반드시 국가에서만 채취.개발.이용해야 한다(위헌-특허정신에 위배)2. 소작제 불인정 (예외적으로 위탁경영, 임대차 경영 인정)cf : 소작제 ... 장려, 위탁경영과 임대차 경영의 절대 불인정 (위헌)3. 국가에서 무역을 규제, 조정할 수 있다.cf : 국가에서만 무역독점 (위헌)4. 소비자 보호운동 보장 (소비자 권리보장 x ... ) 공포 후 즉시 효력 발생(헌법의 최고성)* 법률, 명령, 조례, 규칙은 특별한 규정이 없는 한, 공포한 날로부터 20일이 경과함으로써 효력 발생** 헌법 개정의 제한 규정 :1

리포트 | 90페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.19

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債權의 제3자 保護效

공연에 참관한 관객들은 그 회관 임대차계약의 보호 받을 제3자로서 연극공연 중 그 회관이 무너져 손해를 입은 경우에, 관객이 직접 임대인(회관의 소유자)을 상대로 손해배상을 청구 ... 에 대한 보호가 이루어질 수 있다면, 그것은 채권의 효력으로서 보호방법을 강구할 수 있는가, 아니면 채권이 법의 보호를 받아야 할 당연한 권리로서의 성질을 갖기 떄문에 보호를 받을 수 ... 있는 것인가?이에 관하여는 견해가 대립되고 있다. 즉 제3자에 의한 채권침해를 채권의 대외적 효력으로 파악하는 견해와 채권을 법질서 속에 존재하는 객관적 실체로 파악하고 그 침해

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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신의 성실의 원칙

고 토지를 취득한 경우일 것 등을 요건으로 함에 유의할 것.??[判] 신의칙위배를 이유로 권리(임차인이 낙찰자에 대한 대항력의 주장)의 성립을 부인한 사례 : 구 주택임대차보호법 ... (1999. 1. 21. 법률 제5641호로 개정되기 전의 것) 제4조 제1항 및 제10조의 규정취지에 비추어 임대차기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 임차인이 스스로 그 약정임대차기간 ... 에서 2년 미만의 임대차기간이 만료되어 임대차가 종료되었음을 이유로 그 임차보증금에 관하여 우선변제를 청구할 수 있다 할 것이고, 따라서 임대차기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 우선

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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[법학] 지상권(地上權)

지상권(地上權)투자자본의회수단기적－지상권의 양도와 토지임대차(제282조), 담보제공(제371조 ①)장기적－존속기간의 보장(제280조), 계약갱신청구권과 지상물매수청구권(제283조 ... 하면서 따로 건물을 위해 대지(垈地)에 대한 임대차계약을 체결한 경우에는 그 대지에 성립하는 관습법상의 법정지상권을 포기한 것으로 본다.5) 미등기건물을 전매한 자는 관습법상 법정지상 ... (地表)나 지상에 한하지 않고, 지하에도 그 효력이 미친다.2. 지상물의 소유를 목적으로 하는 물권지상권은 건물 기타의 공작물이나 수목[경작물은 제외]을 ‘소유’하는 것을 목적으로 하

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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법과 사회 지도안 - 세안

가동과 부동산 매매? 부동산의 등기? 부동산 임대차? 채권 채무 관계? 불법 행위의 성립? 손해배상? 특수한 불법 행위? 탐구 활동: 민법의 기본 원리와 그 적용? 탐구 활동 ... : 등기부 등본 내용 분석, 내 집 마련의 꿈, 세입자의 설움, 계약의 효력? 탐구 활동: 누가 책임을 져야 하는가?? 단원 정리? 법적 사고력 키우기: 영화 속의 법률 문제2. 부동산 ... )이은상장인애김아영신행운신수연기 윤김완용박신영남광현박의진현다솜노영환박광원김선경임한솔양요섭송창의이현주최지윤김상렬이선오임정식박주은고준희윤보라양병민황 인김민아김태은박강민배준현이찬표Ⅷ. 본시

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.07

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주식회사의 대표이사

으면 이에 기한 대표이사의 행위는 뮤효이다. 그러나 거래행위인 매매나 임대차등은 정관에 의하여 주총결의사항인 때에는 그 결의에 하자가 있어도 유효하다고 본다. 다만, 영업양도는 거래 ... 자의 회사에 대한 의사표시는 공동대표의 권한이 있는 대표이사 1인에 대하여 이를 함으로써 그 효력이 생긴다.? 상법 389조 2항 : 389조 1항 경우에는 수인의 대표이사가 공동 ... : 208조 1항의 경우에도 제삼자의 회사에 대한 의사표시는 공동대표의 권한이 있는 사원 1인에 대하여 이를 함으로써 그 효력이 생긴다.○ 주식회사의 대표이사에 관하여는 합명회사 대표사원

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.03

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조세법 기말고사

된 세액에 대하여는 가목 내지 마목의 규정에 불구하고 그 압류등기일 또는 등록일4. 주택임대차보호법 제8조 또는 상가건물임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 ... 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 ... ∙ 공익성을 가지므로 그 징수를 확보하기 위하여 타채권보다 우선하는 효력을 인정한 것이다.Ⅱ. 국세우선의 일반원칙국세 ∙ 가산금 ∙ 체납처분비는 다른 공과금과 기타 채권에 우선하

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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민법입문 - 채권담보(5장) 요약정리

이 되는 채무자의 재산을 말한다.제 2 절 인적 담보1. 소비대차- 어떤 사람이 상대방으로부터 물건을 꾸었다가 나중에 그 물건과 같은 종류와 수량의 물건으로 되갚기로 하는 계약(민법 ... 제598조 이하)이다. 특히 빈번하게 발생하는 것은 금전의 소비대차이다.2. 담보일반- 소비대주는 자기 소유의 물건에 대한 소유권을 소비차주에게 양도하고 그 대 가로 반환청구채권 ... 의 해석 등의 방법을 통하여 또는 신의칙을 원용하여 보증인의 책 임 범위를 제한② ‘문언의 축소해석’과 상관없이 책임제한을 인정8. 사정변경의 원칙- 계약법에서 사정변경의 원칙이란

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.03

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[법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

신고와 확정일자를 받지 않으면 임대주택의 법적 효력이 발생하지 않는다. 이 과정을 거쳐야만 임대차 기간 중 임대주택의 소유자가 변경되더라도 계약기간동안 안전하게 거주할 수 있 ... 손해인 것이다. 추가적으로 집주인과 분쟁의 소지가 있는 사항은 특약사항으로 꼼꼼히 기록하는 것도 차후 분쟁의 불씨를 없애는데 도움이 된다.임대차 계약을 꼼꼼히 했다고 해도 전입 ... 는지 확인용이 많이 든다는 것을 감안해야 한다.문제가 있을 때 가장 확실하게 전세보증금을 돌려받을 수 있는 방법은 보증보험사의 주택임대차 신용보험에 가입하는 것임을 이번 계기로 알게 되

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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민법 계약총칙

만으로 성립하는 계약. 현상광고를 제외한 모든 전형계약이 낙성계약이다.요물계약 : 합의 이외에 물건의 인도 또는 기타의 급부를 성립요건으로 하는 계약. (현행법상 현상광고뿐)※임대차 ... 가 성립한다.(대판)3) 쌍무계약 : 서로 대가적 의미를 가지는 채무를 부담하는 계약. 급부가 경제적으로 동일한 가지를 가질 필요는 없다. 매매, 교환, 임대차, 고용, 도급, 조합 ... 가 동일한 쌍무계약에 의한 것이 아니더라도 공평을 위하여 인정되는 경우가 있다.(예, 변제와 영수증의 교부등)(즉, 비쌍무적 계약에서도 동시이행의 항변권이 성립할 수 있다)㉠임대차 종료

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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[물권법]간접점유자

, 임대차, 임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다고 규정하고 있다.2. 인정근거점유매개자의 점유할 권리는 간접점유자의 권리로부터 전래 ... 않으며 간접점유일수도 있다. (중첩적 점유매개관계)2. 점유매개관계가 존재할 것간접점유자와 점유매개자 사이에 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임치, 기타의 관계 ... < 간접점유자 >Ⅰ. 서설1. 의의점유자와 물건 사이에 타인이 개재하여 그 타인의 점유에 의해 매개되어 점유하는 것을 말한다. 민법 제194조는 지상권, 전세권, 질권, 사용대차

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.22

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집합동산의 양도담보

시키려면 직접 점유를 이전시켜야 하므로, 채무자는 원칙적으로는 그 동산을 계속 사용할 수 없다. 그러므로 양도담보계약과 함께 동산의 임대차계약을 체결하여 채무자가 동산을 임차한 것 ... 권자)의 소유물이 되므로, 채권자는 동산을 임의 처분하여 그 대가를 채권에 충당하면 된다. 단, 매각대금액 만큼 채권액이 감소한다.Ⅱ. 判例分析1. 동산 이중양도담보계약의 효력)(1 ... 담보권을 취득할 수 없다고 한다.2. 유동집합물에 대한 양도담보의 효력이 미치는 목적물의 범위)(1) 사실관계A축협은 X농장에서 돼지를 사육하고 있던 김과 사이에 이미 공급한 사료

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.21

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민법상 법률행위의 해석의 원칙에 대하여

권리금은 새로운 임차인으로부터만 지급받을 수 있을 뿐이고 임대인에 대하여는 지급을 구할 수 없는 것이므로 임대인이 임대차계약서의 단서 조항에 권리금액의 기재 없이 단지 '모든 권리 ... 금을 인정함'이라는 기재를 하였다고 하여 임대차 종료시 임차인에게 권리금을 반환하겠다고 약정하였다고 볼 수는 없고, 단지 임차인이 나중에 임차권을 승계한 자로부터 권리금을 수수 ... 의 용지가 미리 부동문자로 인쇄된 것이고 그 계약서 조항의 기재내용을 자세히 조사하여 본 일이 없었던 것이었다는 사실만으로서는 계약서 기재조항의 효력을 부정할 수 없다(大判

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20

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[민법] 주택임차권의 대항력에 대하여

력을 살펴보기에 앞서 민법상임차권에 대항력이 있는 경우를 살펴보겠습니다. 민법 621조 2항에 의하면 부동산임대차는 등기할 수 있으며 등기된 임대차는 제3자에 대하여서도 효력 ... 여 임대차의 효력을 주장할 수 있음을 규정한 것에 불과할 뿐, 임차인으로부터 건물의 소유권과 함께 건물의 소유를 목적으로 한 토지의 임차권을 취득한 사람이 토지의 임대인에 대한 관계 ... 력을 취득한다고 규정하였습니다(2) 주택임대차보호법상의 대항력취득의 요건과 그 효력은 내용이 복잡하여 항을 바꾸어서 설명하고자 합니다(3) 여기서 언급하고 싶은 것은 주택의 인도

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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민법총칙 기말 지필 서브노트

, 매매, 임대차 등)-물권행위 : 물권의 변동을 일어나게 하는 물권적 의사표시를 요소로 하여 성립하는 법률행위(소유권의 이전, 지상권이나 저당권의 설정행위 등).5. 출연행위ㆍ비출연 ... 행위 / 199-출연행위 : 자신의 재산을 감소시키고 타인의 재산을 증가케 하는 법률행위(매매, 임대차, 채권양도)-비출연행위 : 타인의 재산을 증가케 함이 없이 자기 재산을 감소 ... 하냐에 따라2. 대체성의 유무에 의한 분류 / 175 : 어떤 물건의 성질이 변하지 않고 다른 물건으로 대체 가능하냐- 구별실익 : 대체물만이 소비대차나 소비임차의 대상이 될 수 있다.3

시험자료 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.20

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