"임대차의 효력"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 6대차 문종면 생계협 족보 임대차보호법 전세권 임대차 민법 익힘장 법률행위의 무효

"임대차의 효력" 검색결과 1,261-1,280 / 1,876건

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비정상적 의사표시

물의 임대차계약을 체결한 자③ 가장저당권설정행위에 기한 저당권의 실행으로 경락 받은 자예컨대 Ａ가 그 소유의 토지에 대한 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 Ｂ와의 통정에 의하 ... 게 되었으므로 제108조 제2항 소정의 제3자에 해당한다.대판 98.9.4. 98다20981 실제로는 전세권설정계약이 없음에도 불구하고 임대차계약에 기한 임차보증금반환채권을 담보할 ... 가 진의 아님을 알고 한 것이라도 그 효력이 있다. 그러나 상대방이 표의자의 진의 아님을 알았거나 알 수 있었을 때에는 무효로 한다. ② 전항의 의사표시의 무효는 선의의 제3자

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

묘목 재배)- 토지임대차에 있어 건물이나 기타 공작물의 소유, 식목, 목축 등을 목적으로 하는 경우에 있어서 그 기간이 만료될지라도 건물, 수목, 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차 ... 의 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받을 권리를 가지는 담보물권? 저당권의 법적 성질- 우선변제권을 갖는다.- 유치적 효력 ... 된 저당권에 기한 경매의 효력민법 제363조 제1항 - “저당권자는 그 채권의 변제를 받기 위하여 저당물의 경매를 청구할 수 있다”라고 규정하여 저당권자의 경매청구권을 인정하고 있

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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[법학] 공동소유(공유 / 합유 / 총유)

본문).[설명] 甲, 乙, 丙이 공유하고 있는 건물에 살고 있는 임차인 A에 대하여 임대차계약을 해지하기 위해 내부적으로는 지분의 과반수로써 결정하나[관리행위], A에 대한 해제 ... 은 다른 공유자에게 각 지분의 비율로 귀속한다(제267조).2. 지분의 효력(1) 공유자의 지분은 공유물 전부에 그 효력이 미친다.(2) 공유자는 공유물의 전부를 그 지분의 비율로 사용 ... 하나 그것은 채권적 효력을 가질 뿐이다.[참고] 공유자 중 1인이 공유물을 매도한 경우, 자기의 지분을 초과한 범위 내에서 타인의 권리를 매매한 것이 된다.① 매매계약은 유효하나

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

소유자가 틀려진 경우 5. 대지와 건물을 함께 6.대지에 관하여 임대차 계약을 설정 하였다면 법정 지상권을 포기한 것으로 본다.-> 관.법지가 인정되면 최단기간을 준용한다(건물 ... 되므로 과실만 입증0)“ -> 제3자(전득자)는 선의로 추정되며 과실유무는 묻지 않는다*법률행위의 성립요건 -> 당.목.의 / 효력요건 -> 목적의 확.가.적.타 (사회 통념상 가능 ... 에게 한 추인은 상대방(제3자)가 안 때 효력이 발생.(명시적.묵시적추인 가능)-> 일부 추인이나 조건, 변경을 가한 추인은 상대방의 승낙이 있어야 효력이 발생-> 추인하면 무권

시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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[부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

임차인임대차라 함은 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약의 일종으로 주택 ... 주택임대차보호법1. 주택임대차보호법의 기본개념(1) 목 적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정 ... 을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981년 3월 5일에 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 특례를 규정하고 있으며 본법은 제정이후 사회변화

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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리스

가 대여회사에 정기적으로 임대료를 지불한다.3) 리스계약의 법적 성질(1) 학 설가) 특수임대차계약설리스의 실체를 물건에 대한 유상의 사용?수익관계, 즉 임채차관계로 파악한다. 그러나 ... 리스는 통상의 임대차와는 다른 여러 가지 특질이 있기 때문에, 임대차를 기본으로 하는 특수한 계약, 즉 특수한 임대차로 보는 경우가 만하.나) 비전형계약설금융리스는 금융적 색채 ... 를 부담하는 영속적인 이용권을 설정하는 무명계약이라고 하는 견해가 있는가 하면, 소비대차와 유사한 무명계약(특수소비대차)이라고 하는 견해도 있으며, 임대차와 소비대차의 성격을 동시

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.27

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상속법정리

이 인정되지 않는다. ⇒ 고용에 있어서는 노무자의 지위는 상속되지 않는다. ⇒ 임대차에 있어서는 임대인의 지위나 임차인의 지위도 모두 상속 ⇒ 제3자에게 피상속인이 부동산을 양도 ... 유언과의 관계 - 피상속인이 기여분을 지정하는 유언은 법률상 효력이 없다. 기여분지정은 법정 유언사항이 아니기 때문이다.⑥ 기여분과 유류분과의 관계 - 유증은 기여분에 우선하

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.11

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저당권자의 채권실현, 부동산실명제, 유치권, 공유물분할청구권,부동산취득시효

주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인의 경우 법률에서 정하는 기준액에 있어서는 국세우선특권이나 저당권, 질권에 우선한다. 주택임대차보호법상 임차인의 보증금 채권과 저당권의 채권 ... 은 임차인이 동법상의 대항요건과 확정일자를 갖춘 일자와 저당권설정등기일과의 선후에 의하여 우선순위가 정하여 진다.⑥ 상가건물임차인의 우선변제권상가건물 임대차보호법상 대항력을 갖춘 ... 1. 저당권의 우선변제적 효력(1) 우선변제권저당권은 목적물에서 우선 변제 받는 것을 그 본체적 효력으로 한다. 저당권으로 담보되고 채권에 대하여 변제기에 채무자로부터 임의

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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민총정리

, 매도인의 담보책임5) 소비물과 비소비물의 구별의 실익- 소비대차의 목적물과 사용 임대차의 목적물의 한계를 결정부동산과 동산의 차이구별점동산부동산의의부동산의 이외의 것토지와 그 정착물 ... , 한정, 수정, 해석, 형평 기능이 있다.3. 효과① 권리창설적 효력 : 부수적 주의의무와 보호의무 인정② 권리변경적 효력 : 사정변경의 원칙③ 권리소멸적 효력 : 실효의 원칙?권리 ... 상의 이해관계인은 해당 안 됨3. 효과(의제주의=간주=본다)① 사망한 것으로 본다.② 사망의 효과가 생기는 시기 - 실종기간 만료 시③ 사법관계(재산?신분)관계에서만 사망의 효력

시험자료 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.08

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컨벤션운영과 서비스ppt

:회의실과 객실예약과 관련되는 계약, 회의실의 경우 회의의 규모에 따라 수요는 다르지만 필요수량은 예측이 가능하므로 컨벤션센터나 호텔과 임대차 계약 체결 객실계약과 관련된 기본계약 ... 를 미리 파악. 호텔의 경우, 다양한 기자재를 보유하고 있지 않은 경우가 많으므로 부족한 기자재는 기자재 전문공급업체와 임대차 계약을 체결하는것이 바람직.1.각종 계약업무제2절 ... , 적절한 승인 서명에 대한 요구 계약서 법적 효력을 위해 반드시 서면 작성 변경·주가 내용 반드시 기록할 것 양 주체의 권위 있는 대표자에 의해 서명될 것 개최장소가 계약의 주체임

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.10

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신탁사무 처리비용 및 정산시점에 대한 판례분석

만을 보존(이하‘을종관리신탁’이라 함)하고 임대차 및 유지관리행위 일체(별첨4‘관리책임 주체 및 범위’에 의하면 시설관리, 청소, 방역, 경비, 수선, 화재보험가입 등 보존행위 ... 이 되는 권리의 범위는 원칙적으로 권리의 발생근거가 되는 계약에 의해 정하여지므로 질권의 효력을 수익권 증서상 수익권 지분범위 내로 정한 것은 신탁수익권이 질권의 피담보채권에 미치 ... 지 못하더라도 수탁자에게 이의를 제기할 수 없음3) 질권의 효력은 신탁수익금 채권의 범위 즉, 이 사건 신탁계약에서 정한 바에 따라 신탁의 수익에서 이 사건 별첨 약정에서 피고

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.04

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전세권

권적 전세권은 민법상 임차권(賃借權)으로서 임대차계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택임대차보호법’에 의하여 보호를 받는다.전세권의 목적물은 부동산이지만, 농경지 ... 을 갱신한 때에는 갱신한 날로부터 10년을 넘지 못한다(312조).토지 위에 있는 건물에 전세권을 설정한 때에는 전세권의 효력은 그 건물의 소유를 목적으로 한 지상권 또는 임차

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

이 주택의 인도와 주민등록을 마친 이상 주택임대차보호법 제3조 제2항의 규정에 의하여 임차인과의 관계에서 그 주택의 양수인으로서 임대인의 지위를 승계하였다고 보아야 한다(대법원 ... 으로 이뤄지고 있다고 보고 규제해야 한다는 입장이다. 법원이 적극적으로 명의신탁의 효력을 인정하지 않는 태도를 보일 경우 시장 변화에 긍정적 영향을 줄 수 있다.반면 사법(私法) 분야를 강조 ... 에 따라 그 목적물의 관리, 수익에 관하여 달리 정할 수도 있다(대법원 1996. 9. 10. 선고 95누7239 판결).4) 명의신탁의 효력누구든지 부동산에 관한 물권을 명의신탁

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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[대법원 2003. 5. 13. 선고 2003다16238 판결] - 소멸시효에 관하여

의 재산연체한 사실은 1996. 6. 25.부터이고, 위 피고들이 위와 같이 지급하지 아니한 연체차임 및 차임 상당의 부당이득금 전부는 위 피고들의 원고에 대한 임대차보증금반환채권 ... 의 채무효력과 소멸시효 중단사유인 최고에 관한 법리를 오해하였다는 말도 듣지 않을 수 없다.[대법원판결][1] 채권자가 채무자의 제3채무자에 대한 채권을 압류 또는 가압류한 경우에 채무 ... 자에 대한 채권자의 채권에 관하여 시효중단의 효력이 생긴다고 할 것이나, 압류 또는 가압류된 채무자의 제3채무자에 대한 채권에 대하여는 민법 제168조 제2호 소정의 소멸시효 중단

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.17

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[민법총칙]실종선고의 선고와 취소, 반환범위에 관한 사례.

건물 1동을 상속받아 C에게 1억원에 양도하였고, C는 다시 D에게 양도하였다. B는 1억원 중 3천만원은 주택임대차 보증금으로 지급하였고, 3천만원은 통장에 보관하고 있으며 2 ... ?문제2) B가 반환하여야 할 범위는?문제3) B와 E의 재혼의 효력은?Ⅰ.事實關係A가 생사불명이 된지 6년이 되었고, A의 배우자인 B는 실종선고를 하여 A는 실종선고를 받 ... 된다.실선고가 있는 경우에 실종자는 실종기간이 만료한 때 사망한 것으로 간주되며 그 때까지 그는 생존하는 것으로 추정된다 여기서 판례와 학설이 나뉜다.판례는 실종선고의 효력이 생기기 전

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.23

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

자가 인식할 수 있어야 한다.제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차관계를 주장할 수 있다는 의미이며, 이것은 결국 임대차기간 ... { 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향{주택임대차보호법의 문제점과 개선방안과 목 : 계약법연구담당교수 : 교수님제 출 자 :목 차1. 주택임대차보호법의 제정 ----------- ... --------- 32. 주택임대차보호법의 적용범위 ----------------- 33. 주택임대차보호법의 보호내용 ----------------- 51) 주택임차권의 대항력 -

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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국세기본법[용어정리]

과 체납처분비 ＞ 국세,가산금과 체납처분비선집행 공과금의 가산금과 체납처분비 ＞ 국세,가산금과 체납처분비@ 소액임차보증금의 우선주택임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금은 국세, 가산 ... 방장된 기한의 다음날@ 시효의 중단과 정지?시효의 중단 : 국세징수권의 권리행사로 볼 수 있는 특정사유가 발생함으로써 이미 경과한 시효기간은 효력이 상실되는 것을 말한다.→ 납세

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.08

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[민사소송법] 이행의 소와 확인의 소

) 확정된 판결의 효력이행의 소는 법원으로부터 피고에 대한 이행명령을 얻어내는 데 목적이 있다. 따라서 이행의 소를 받아들여 인용하는 이행판결은 집행권원이 되고 이에 의하여 강제집행 ... 을 할 수 있다. 이행판결이 형식적으로 확정되면 이행청구권의 존재를 확정하는 효력인 기판력 이외에 집행력이 발생한다. 그러므로 이행판결은 확인판결 이상의 의미가 있다. 그러나 이행 ... 의 소에는 확인의 이익을 필요로 한다. 확인의 소가 이행의 소와의 관계에서 갖는 특징은, 첫째로, 청구권만이 대상이 되는 이행의 소와 달리 소유권, 상속권 등의 절대권 자체나, 임

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.01

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

법에 규정된 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동일한 효력을 부여함으로써 우선변제권이 있도록 하였다.(4).임대차기간을 2년 이하로 약정하는 경우 임대인은 2년 이하의 약정기간 ... 이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해서도 임대차의 효력을 가질 수 있게 했습니다.(2).임대기간 보장주택임대차보호법은 기간의 정함이 없거나 기간 ... 1.주택 임대차 보호법의 주요내용(1).임차인의 임차보증금반환청구소송의 확정판결, 기타 이에 준하는 집행권 원에 기하여 경매신청을 하는 경우에는 그에 상응하는 반대의무의 이행

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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기업회생절차

ⓐ청요건을 갖춘 때에는 관리인은 그 임대차계약이 미이행 쌍무계약에 해당함을 이유로 해제권을 행사 할 수 없다.공유관계채무자가 타인과 공동으로 재산권을 가진 경우 채무자와 그 타인 ... 지분권자의 전원에게 이익이 되는 재판상 비용, 보전관리인의 보수, 보상금, 대리위원 등의 보상금,② 공익채권의 효력☞ 수시변제: 회생채권 및 회생담보권은 원칙적으로 회생절차에 의하지 ... 의 성명 및 종업원의 가입현황, 단체협약서, 취업규칙 기타 사규?사칙ⓒ향후 사업계획서, 자금조달계획서 및 수지예상표ⓓ계열회사 또는 관계회사의 현황②자산 및 부채의 상황에 관한 자료ⓐ대차

리포트 | 31페이지 | 8,000원 | 등록일 2010.01.27

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