"임차인의 승계"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 민법오답노트 물권법 정리 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법 임대차보호법

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"임차인의 승계" 검색결과 101-120 / 923건

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공인중개사 시험 2015년 기출, 기출 정리, 기출 지문 정리, 모두 옳은 지문

멸실 후 건물이 신축된 경우, 기존 건물에 대한 등기는 신축건물에 대한 등기로서 효력이 없다.※ 상속인은 등기 업이 소유권을 취득한다.16. 점유에 관한 설명- 점유자의 특정 승계인 ... 의 상환 청구를 할 수 없다. (임대차의 임차인은 가능)- 전전세권자는 원전세권, 전전세권이 모두 소멸해야 경매 청구할 수 있다.- 제3자가 불법 점유하는 건물에 대해 용익목적 ... 의 보존에 필요한 경우 채무자의 승낙없이 유치물을 사용힐 수 있다.- 임대차종료 후 법원이 임차인의 유익비상환청구권에 유예기간을 인정한 경우, 임차인은 그 기간 내에는 유익비상환

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.05

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부동산 거래(임대차) 사고 예방을 위한 법제연구 - 임차인의 지위 강화를 중심으로 - (Legal research for real estate transaction (lease) accident prevention - Focusing on strengthening the position of the lessee -)

사단법인 한국법이론실무학회 조재진

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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창업과경영관리이해 ) 단원정리문제를 서술

상가건물 임대차보호법1. 상가건물 임대차보호법에 보호를 받기 위한 대항력 요건을 설명하시오.임차인이 대항력을 가지려면 사업자등록증과 점유(인도)를 갖추어야 하며, 그 기준시점은 두 ... 가지 날 중 나중의 날 다음 날(늦은 날 익일)부터이다. 상가건물 임대차보호법에서 대항력요건은 임차인이 건물을 인도하는 것, 사업자등록을 신청하는 것이 있다. 이 대항력요건과 관할 ... 세무서장으로부터의 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 우선변제권을 행사할 수 있다.2. 소액임차인의 최우선변제요건과 금액 범위를 설명하시오.소액임차인의 최우선변제요건은 상가

리포트 | 18페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2021.08.06

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부동산 등기신청의 각하 항목에 대한 구체적인 설명 제시

과 일치하지 않을 경우에는 신청을 하여야 한다.7신청정보의 등기의무자의 표시가 등기기록과 일치하지 아니한 경우. 다만, 제27조에 따라 포괄승계인이 등기신청을 하는 경우는 제외 ... 가 등기기록과 일치하지 않을 경우에 등기 신청을 각하 한다. 하지만 등기원인이 발생한 후, 등기권리자나 등기의무자에 대해서 상속 혹은 포괄승계가 있을 경우에는 상속인 혹은 포괄승계인이 그 신청을 할 수 있으며 이는 각하하지 않는다. ... 권, 지상권, 지역권, 저당권, 전세권, 임차권의 설정, 보전 및 이전, 변경 및 처분의 소멸 또는 제한에 대하여 하는 것이다. 동일한 부동산에 관해서 등기한 권리의 순위에 대해서

리포트 | 5페이지 | 1,400원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

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경매 왕초보 쉽게 따라하기

(잔금납부와 동시에 인도명령신청. 배당받을수 있는 임차인의 경우 배당기일 이후에 인도명령결정이 나옴. 나머지 애들은 빨리나옴)10. 배당기일임대수익률 = 연간 순 임대수익(연간 ... 권 : 대항력 + 배당요구소액임차보증금 기준권리 : 저당권, 담보가등기, 전세권, 확정일자부 임차권전세권자는 보증금이 아무리 적더라도 소액임차인이 될 수 없음선순위 보전가등기 ... 가 매수인 발표5. 매각허가결정(낙찰 후 1주일)6. 항고기간 (매각허가결정 후 1주일 동안)7. 잔금납부기일지정 (낙찰 후 2주가 지나고)8. 잔금납부와 소유권이전9. 인도명령신청

노하우 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.10.23

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[내용증명] 공동임대인 중 1인만 계약해지를 통보하는 경우

. 따라서 ㈜OOOOOO로부터 임대인 지위를 승계한 수신인과 B으로부터 임차인 지위를 승계한 수신인 사이에도 공동임대인의 지위 및 기타 제반 임대차 조건들은 그대로 승계 및 유지 ... , 107호, 108호 상가를 임차하였는데, 본 건 상가들은 전 임차인인 B가 임차를 하여 ‘OOOO’라는 상호로 음식점을 운영하고 있던 것을 발신인이 임차권과 함께 양도를 받 ... 은 것입니다. 그런데 기존 임차인인 B는 106호 임대인인 A와 107호, 108호의 전 임대인이었던 ㈜OOOOOO과의 협의 하에 106호 107호 사이의 내력벽을 허물고 3개의 상가

서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.27

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주택임대차보호법상 임차주택 양수인의 갱신거절권에 관한 비교법적 연구 — 독일 민법 제573조 제2항 제2호 및 개정 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 단서 제8호를 중심으로 — (Eine rechtsvergleichende Untersuchung über das Recht des Erwerbers der vermieteten Wohnung, die Verlängerung eines Mietvertrags nach dem neuen Gesetz abzulehnen)

한양대학교 법학연구소 김가은

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[문화교양학과] 2024년 2학기 생활법률 중간시험과제물 공통(숙박업소에서 갑작스런 화재가 발생)

있는 경우는 상속인이 단순 승인을 하여 상속재산을 취득했다면, 아버지의 채무도 승계하기 때문에 청구할 수 있다. 아파트 주차장의 소유자라 할 수 있는 아파트 관리단 즉 입주자대표 ... , 39725 판결"며 "그렇다면 임차인이 임대차기간 중 목적물을 직접 지배함을 전제로 한 임대차 목적물 반환의무 이행불능에 관한 법리는 이와 전제를 달리하는 숙박계약

방송통신대 | 8페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.09.22

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[공통교양과목] 2024년 2학기 생활법률 중간시험과제물 공통(숙박업소에서 갑작스런 화재가 발생)

있는 경우는 상속인이 단순 승인을 하여 상속재산을 취득했다면, 아버지의 채무도 승계하기 때문에 청구할 수 있다. 아파트 주차장의 소유자라 할 수 있는 아파트 관리단 즉 입주자대표 ... , 39725 판결"며 "그렇다면 임차인이 임대차기간 중 목적물을 직접 지배함을 전제로 한 임대차 목적물 반환의무 이행불능에 관한 법리는 이와 전제를 달리하는 숙박계약

방송통신대 | 8페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.09.06

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

신청 시 다음 날부터 제3자에게 대항력 생김-> 대항력 갖춘 뒤 임차건물의 양수인은 임대인의 지위 승계. 임차권은 임차건물에 대한 경매가 행해진경우에는 임차건물의 경락에 의해 소멸. ... , 관련수요 발생 -> 더 많은 돈 낼 수 있는사람끼리 암시장 형성 -> 주택소유자는 돈 더내도 임대료 못올리니 주택 질 하락 -> 기존임차인 집구하기 어렵고 새로임차인도 집구하기 ... 는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 만료 6개월~2개월 전까지 통지할 것. 안하면 계약 존속(임대차계약 갱신 거절 or 조건 변경 안하면 거절통지)- 임차인이 2

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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창업사례

기업을 새롭게 창조하는 일이라고 할 수 있다. 우선 학문적으로 보자면, 인적 및 물적 자원을 적절히 결합을 하여서 미리 설정되어진 기업목적을 달성하기 위해서 상품 혹은 서비스 ... 시작 임차자금에 관한 과중한 이자부담으로 경영악화 무리한 확장으로 인해진 자금난 3) 동업자와 종업원의 관리소홀 동업자와의 권리의무의 명확화 부족 가치관 차이 등등으로 인한 불화 ... 게 중소기업을 설립하는 것’을 말하고, 동법 시행령 제2조에서는 다음과 같은 경우엔 창업에 해당이 되지 아니한다고 규정을 하고 있다. 첫 번째는 타인으로부터의 사업을 승계를 하

리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.11

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공인중개사 1차 시험 법률관계, 물권법 요약 정리

등의 변동을 발생승낙을 요하지 않고 법률관계(청구권과 구분 청구권은 승낙요함)취소권, 해제권 : 형성권1-4 항변권세입자 한테 보증금 안주면 항변하여 정당한 행사한다.임차인은 불법 ... 청구권 획득(2)승계취득이전적 승계 : 권리의 주체만 바뀌어서 양도 되는거 -> 특정승계(매도받아 취득,임차권), 포괄승계(상속(일괄이전)설정적 승계(전세권, 저당권설정) : 타인 ... 인의 권리를 대위행사할 수 있다.- 임대인으로부터 부동산을 임차한 자는 임대인이 불법점유자에게 가지고 있는 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위하여 행사할 수 있다.5.4.2 상대방

시험자료 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.28 | 수정일 2022.03.23

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공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

권 확대작용(효력)의 변경저당권 순위 승진, 등기한 임차권의 대항력 취득권리의 소멸절대적 소멸부동산의 멸실에 의한 소유권 소멸상대적 소멸매매에 따른 매도인의 소유권 소멸3. 법률요건 ... 라고도 한다.2. 권리변동의 형태권리의 발생원시취득신축, 취득시효, 수용, 유실물습득, 무주물선점승계취득이전적승계특정승계: 매매포괄승계: 상속설정적승계제한물권(용익,담보물권)설정권리 ... 의 변경주체의 변경권리의 이전적 승계(소유권이전, 저당권이전 등)내용의 변경질적변경목적물인도청구권->손해배상청구권양적변경제한물권의 설정으로 소유권이 축소제한물권의 소멸로 소유

시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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공인중개사 민법 자주 틀리는 문제 및 예상문제

고 틀림.Q69. [규약 효력]규약의 효력이 미치는 범위는?① 제정 이후의 구분소유자만② 임차인 제외③ 승계인·점유자 등에게도 미침(대외적 효력)④ 분양자만⑤ 일부층만정답: ③심화해설 ... 권 선순위 ③ 대항력 ④ 점유 ⑤ 낙찰가정답: ②심화해설: 담보권 우선, 임차인은 요건 따라.선정사유: 경매실무.Q139. [임차인 배당요건]틀린 것은?① 대항력 ② 확정일자 ... 의 책임 없음④ 담보책임과 무관정답: ①문제 48. . 임대차 존속기간의 최장 기간은?① 10년② 20년 ?③ 30년④ 제한 없음정답: ②문제 49. 임차인의 권리에 해당하는 것

시험자료 | 48페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.18

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

의 서 본 것철머 숙박업소 운영자인 乙은 일반적인 임대인보다 임차인에 대해 훨씬 무거운 보호의무를 진다. 그런데 그가 운영하는 숙박업소에서 불이 났고, 이 때문에 甲이 사망 ... 의 재산에 대해 포괄적으로 권리와 의무를 상속받게 된다(민법 제1005조 참조). 채무불이행에 의한 것이든 불법행위에 의한 것이든 손해배상청구권은 재산권에 속하므로 상속인에게 승계 ... 인이 사실상 건물에 대한 사용, 지배를 하고 있으므로 임차인이 안전하고 편리하게 부동산을 사용할 수 있도록 해야 하며, 임차인을 보호해야 할 의무가 있다는 점이다. 둘째는 채무불이행

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.01

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자료조사 ) PART1 자산을 불리는 방법 투자, 그리고 모델하우스 PART2 왜 모델하우스에 사람들이 몰리는가

다. 1층은 기존대로 자신의 식당을 운영하고 2층과 3층은 리모델링을 해 사무실이나 치과 등에 임대를 내주고 수익을 올릴 계획이었다.하지만 B씨는 6개월이 넘도록 2·3층 임차인을 구 ... ) 공실 발생을 감안할 것: 임차인의 계약 지속은 보장된 것이 아니다. 계약 기간이 만료된 후 다음 임차인이 계약을 맺을 때까지 공백이 발생할 수 있으며 이는 수익률을 저해한다. 사업 ... 자가 제시하는 수익률은 완전임차를 가정한 수익률이라는 점을 명심하자. (완전임차: 공실 기간 없이 임차인이 1년 내내 입주하는 상황을 가정한 것)5) 전용면적과 분양가를 상호 연관

리포트 | 44페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2021.07.15

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물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

.Case 2.A 소유 건물의 임차인 B는 C 소유의 인쇄기를 임차하여 A의 건물에 설치 후 영업행위를 하였다. 그 후 임차기간이 만료하여 B는 퇴거하였으나, 인쇄기를 수거하지는 않 ... 는 법률규정에 의한 것이므로, 승계취득이 아니라 원시취득이다.3. 거래의 안전을 보호하기 위해 종전권리자에 대한 부당이득 반환의무가 부정된다.4. 종전 소유자는 양도인을 상대로 채무 ... 물건이 본래 최초의 양도인으로부터 중간취득자, 최종취득자 순으로 등기되어야 함에도 불구하고, 중간등기(중간취득자의 등기)를 하지 않고 최초의 양도인으로부터 최후의 취득자

리포트 | 65페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.25

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공인중개사 1차-민법 및 민사특별법

상속인이 가지고 있던 권리가 상속인에게 승계된 경우, 권리의 이전적 승계이다.㉥ 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등의 제한물권의 취득을 권리의 설정적 승계취득이라 함.⑵ 권리 ... 의사표시를 한자의 임의대리인과 법정대리인이다.② 임의대리인이 법률행위를 취소하려면 취소에 관한 별도의 수권이 있어야 한다.㉣ 승계인 : 무능력자나 착오·사기·강박으로 의사표시를 한 ... 자로부터 취소권을 승계한 자이다.① 포괄승계 : 예컨대 상속인이나 합병된 회사가 피승계인의 취소권을 승계하여 행사하는 것과 같이 포괄승계인이 취소권자가 된다.② 특정승계인 : 특정

시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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((민법레포트A+)) 점유권, 간접점유, 준점유에 대한 개념 정리 - 2025.8. 기준 법령 적용 + 도해그림 추가

)을 매개로 하여 간접적으로 물건을 지배하는 경우를 말합니다. 예를 들어, 임대인은 임차인에게 집을 빌려주고 간접점유를 하고, 임차인은 집을 직접 점유합니다. 준점유는 물건의 점유 ... 합니다.제1절 점유권Ⅰ. 점유제도의 의미물건을 지배하는 경우에 그 원인은 다양하다. 소유자로서, 임차인으로서, 심지어는 도둑도 도품을 지배한다. 점유제도란 그 원인(본권)을 묻지 않 ... 하면 그 기간 동안 점유를 계속한 것으로 추정된다. 점유계속의 추정은 동일인이 전후 양 시험에 점유한 것이 증명된 때에만 적용되는 것이 아니고, 전후 양 시점의 점유자가 다른 경우

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.31

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[방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

차채권적 청구권부동산환매채권적 청구권3) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익“재판상 등기청구권을 행사했을 경우 당사자의 승계인에 대해서도 그 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전 ... 한다. 이러한 경우에는 변론종결 후 승계인에 대해 그 효력을 주장할 수 없다. 하지만 말소등기청구권의 경우 소유권에 기한 등기청구권으로 법적 성질은 물권적 청구권으로 변론이 종결한 후 ... 승계인에 대해 승계집행문을 받아서 판결의 효력을 주장할 수 있다. 물권적 청구권을 보전하기 위한 가등기 여부에 대해 판례는 부동산등기법 상의 가등기는 청구권 보전을 위해서만 가능

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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