"임차인의 승계"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 민법오답노트 물권법 정리 2023. 5. 1. 甲은 부동산공시법 임대차보호법

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"임차인의 승계" 검색결과 81-100 / 923건

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

을 잃은 채 집을 구매하여 생활력을 잃게 된다. 마지막으로 명지대학교 권대중 교수에 의하면 ‘임대인이 바뀔 때 임차인이 반드시 참관해서 계약내용을 고지 받고 전세보증보험 승계도 이뤄질 ... 의 목돈을 임대인에게 주고 거주하며 퇴거할 때 보증금을 돌려받는 것인데 전세 사기로 인해 보증금을 돌려받지 못하고 해당 집이 경매에 넘어가 어쩔 수 없이 낙찰 받는 임차인들도 있 ... 다. 이 경우 잃어버린 보증금과 경매 낙찰가까지 포함하여 임차인은 큰 손해를 입게 된다.전세 사기에 당하지 않기 위해서는 전세 사기의 유형을 파악하면 좋다. 현재 흔히 발생하는 전세

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

는 서류를 의미함)의 원본 확인"원본이 없는 경우, 매도인의 원본대조필 날인이 된 사본"승계합의서임대차승계 합의서 원본승계합의 확인"매도인, 매수인, 임차인 날인""예금채권 근질권보증 ... 나 경영진이 비용 지출에 따른 확인을 하기가 용이하다.부동산 매매대금 완납영수증은 부동산 매매대금을 완납한 사실을 증명하는 문서로, 임대인과 임차인의 인적사항을 비롯하여 부동산 ... 한 임대차계약 관련 모든 유효 합의서)" 본건 임대차계약과 관련하여 매도인 및/또는 임차인 명의로 작성되거나 체결되고 현재 유효한 합의서 중 매매완결일 현재 매도인이 보유하고 있

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

임차인이 주택임대차계약을 체결한 임대인이 아닌 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 ... 대차1. 의의2. 법적 성질Ⅲ. 주택임차인의 대항력1. 의의2. 요건3. 발생 시기4. 사안의 적용Ⅳ. 사안의 해결[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 ... , (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)Ⅰ. 문제의 제기Ⅱ. 주택임차인의 우선변제권1. 의의2. 요건3. 발생

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2023.08.21

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교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

지기류, 상권 노하우 등을 금전적 가치로 환산한 금액을 말한다. 일반적으로 기존 임차인이 새로운 임차인에게 점포를 양도할 때, 그 대가로 요구하게 되는 금전이다. 한국 상가시장 ... , 임차인이 임대인의 방해 없이 권리금을 회수할 수 있도록 규정하였다. 그러나 이는 권리금 자체를 보장하는 법이 아니라, 권리금을 회수할 수 있는 기회를 보장하는 법에 불과하다. 즉 ... , 임대인이 정당한 사유 없이 신규 임차인과 계약을 거부했을 때만 일정한 책임을 지게 되는 구조이며, 그 외의 경우에는 여전히 회수에 대한 명확한 보장이 없다.2) 장단점 및 문제점

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.23

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추리영역 분야 예상 문제 출제 과제

이등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록 ... 에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 그 법인이 선정한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 임대차가 끝나기 전에 그 ... 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. ④ 임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.05

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부동산법제-등기청구권과 부동산등기법

변동의 경우, 점유취득시효가 완성된 경우, 부동산 환매인이 가지는 환매등기청구권, 임차인의 임차권등기청구권이 있다. 물권적 청구권은 그 원인행위에 무효·취소·해제 등의 사유로 실체 ... 를 가진다. 실체관계와 등기가 일치하지 않는 경우의 등기청구권은 물권적 청구권으로서의 성질을 가지며 변론 종결 후의 승계인에 대해 판결의 효력을 주장할 수 있다. 그 밖의 경우 ... 는 채권적 청구권으로서의 성질을 가지며 10년의 소멸시효에 걸린다. 채권적 청구권의 경우에는 변론 종결 후의 승계인에 대하여 그 효력을 주장하지 못한다. 또한 ‘부동산등기법상 가등기

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.01 | 수정일 2023.07.14

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

씩 배당되는지에 대해 설명하시오. 목차 I. 서론 II. 본론 2-1. 임차인의 대항력 2-2. 우선변제권과 최우선변제권 2-3. 임차권과 근저당권의 배당 우선순위 III. 결론 ... 이 임차인에게 차임을 받는 조건으로 일정기간동안 특정한 공간을 사용하는데 빌려주는 것을 의미한다. 2.본론 [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 ... 하시오. 임대차 이는 타인에게 물건을 사용할 수 있도록 하면, 상대방은 그에 대한 대가를 지불하기로 하는 계약이다. 그래서 이 임대차의 계약 당사자를 임대인과 임차인이라고 부르

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

. 대항력1) 대항력의 개념대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계 한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용 ... 임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액2. 사안의 결론* 참고문헌[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 ... 제618조). 통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

는 것이다.대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률 있다. ... 에 기대어 임차인의 대항력과 우선변제권을 논하는 것이다. 우리나라에서 특히 주거문제는 인간의 생존 및 생활의 최우선적 기초가 되는 기본권 중 하나이며, 주택수요자의 대부분은 사인간 ... 임 지급해야 할 보증금과 임차료를 우선적으로 받을 권리를 가진다.임대차보호법 제7조 제2항에 따르면, 임차인이 임대차계약의 목적인 부동산의 소유자가 이를 매각하는 경우, 매각 공고

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2023.08.08

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최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

, 보증금의 워차임 전환 시 산정률 제한, 대항력 부여, 보증금 우선변제권 인정, 주택 임차권 승계 등이다. 이 외에 임차인이 임대인에 대해서 제기하는 보증금반환청구소송에 관련해서 ... 상한 이전 우리나라의 전세 시장에서는 언제나 임차인들은 관련 정보를 제대로 파악하기가 힘든 경우가 많았다. 당시 현행법 상 주택의 임대차계약은 신고 의무가 없기 때문에 확정일자 신고 ... 등으로 파악한 일부에 대해서만 임대차계약 정보를 공개했기 때문이다. 그러므로 임차인은 임대차 관련 시세정보를 정확하게 알기가 어려워 임대인과 대등한 위치에서 임대조건을 협상

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니 ... 므로 언제나 상속권자가 승계한다.4) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.5) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차 ... 2022 1학기소비자를 위한 생활법률1차, 2차, 3차 퀴즈기출모음■1차 퀴즈문제 1)주택임차인이 임차주택의 경매 시 환가대금에서 후순위권리자(예컨대, 저당권자) 기타 채권자

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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[대법원 2009. 1. 15. 선고 2007다17123,17130 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오

사이에 소외 1 주식회사가 임차한 목적물의 사용 및 관리에 대한 업무를 피고에게 위임하도록 하는 합의 각서가 작성된 사실이 있다. 네 번째, 피고의 인터넷 홈페이지 상호가 소외 1 ... 양수인의 책임은 어디까지나 채무승계가 없는 영업양도에 의하여 자기의 채권추구의 기회를 빼앗긴 채권자를 보호하기 위한 것이므로 영업양도에도 불구하고 채무인수의 사실 등이 없다는 것 ... ’에 해당하는지 여부와 이를 통해 원고가 피고로부터 지급채무에 대한 변제를 받을 수 있는지가 쟁점이 된다. 특히 상법 제42조 제1항의 경우, 영업양도에도 불구하고 채무승계의 사실

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.17

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변호사시험 민사소송법 사례형 정리

법상의 행위로서 합의 당사자 및 그 일반승계인을 제외한 제3자에게 그 효력이 미치지 않는 것이 원칙이지만, 지명채권과 같이 그 권리관계의 내용을 당사자가 자유롭게 정할 수 있 ... 는 경우에는, 당해 권리관계의 특정승계인은 그와 같이 변경된 권리관계를 승계한 것이라고 할 것이어서, 관할합의의 효력은 특정승계인에게도 미친다. 9. 장래이행청구소송의 적법성: 민소법 ... 는 변론주의의 원칙에 위배되고 석명권 행사의 한게를 일탈한 것이 된다. 2) 토지임대인의 임차인에 대한 건물철거 및 토지인도청구에서 임차인이 지상물매수청구권을 행사한 경우에는 법원

시험자료 | 31페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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(상법심화) A형 [대법원 2022. 4. 28. 선고 2021다305659 판결]을 목차에 따라 서술하여

고는 카지노 영업비품 일체와 카지노 영업장 건물 및 시설물에 관한 임대차계약상 임차인 지위 및 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조정에 관한 특별법 및 관광진흥법에 따라 △△△오션 ... 이 사용할 상호 란에는 △△△카지노가 기재되어 있었으며, 사업양도의 사유 및 대상 란에는 지위승계(전직원)이 각 기재되어 있었다. 한편 해당 사건의 원고는 중국인 A와 B로, 카지노 ... 사용함으로써 영업양도의 사실 또는 영업양도에도 불구하고 채무의 승계가 이루어지지 않은 사실이 대외적으로 판명되기 어렵게 되어 채권자에게 채권 추구의 기회를 상실시키는 경우 양수인

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.21

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[해양수산부] 어업허가 지위승계 신고서(근해어업, 연안어업. 구획어업)

■ 수산업법 시행규칙 [별지 제46호서식]어업허가 지위승계 신고서([ ]근해어업ㆍ[ ]연안어업ㆍ[ ]구획어업)※ 색상이 어두운 난은 신고인이 작성하지 않으며, [ ]에는 해당 ... 위치어업의 시기포획물ㆍ채취물의 종류허가기간양륙항승계사유[ ] 어업허가를 받은 어선 등의 상속[ ] 어업허가를 받은 어선 등의 매입[ ] 어업허가를 받은 어선 등의 임차「수산업법 ... 에 해당 상속인임을 증명할 수 있는 서류2. 어선이나 어구를 매입하거나 임차한 경우에 그 어선이나 어구를 취득하거나 임차한 사실을 증명하는 서류3. 종전의 어업허가증4. 「어선법」 제

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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(양식) 2025 사업계획서_창업기업용

대표자, 실제경영자 등)성 명주민등록번호-자택전화번호휴대폰 번호취임일자사업관련 자격증경영형태창업자( ), 승계( ), 인수( ), 동업( ), 전문경영인( ), 기타( )주요경력기간(년/월)근 무 처근무처 업종최종직위(담당업무)현 거주주택소유관계자가(소유자: 관계: ) ... 위하여 저희 신보가 필요한 경우 활용할 수 있으며 이에 동의합니다.작 성 일 : 20 년 월 일작 성 자 :기업체명 :대 표 자 : (인)1. 기업체 현황업체명대 표 자 명설립 ... 업종(품목)최종직위(담당업무). . ~ . .. . ~ . .. . ~ . .거주주택소유자(관계)(본인,친척,타인)임차관계전세 백만원,월세 천원기타소유부동산경 영 진주 주 상 황직

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.14

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[상법심화] 대법원 2022. 4. 28. 선고 2021다305659 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오.

허가뿐만 아니라 31개의 게임 테이블, 지폐계수기, 의자, 냉장고, CCTV, 영업비품 일체, 카지노 영업장 건물과 시설물에 대한 임대차계약상임차인 지위 등의 자산을 양수하기로 명시 ... 으로 기재하였고 주영업장은 사건 카지노의 소재지를 기재하였으며 양수인이 사용할 상호는 F주식회사, 사업양도 사유 및 대상에는 지위승계(전직원)이 각각 기재되었다.4) 원고들이 D을 상대 ... 된 대법원 판례는 다음과 같다. “상호를 속용하는 영업양수인의 책임은 어디까지나 채무승계가 없는 영업양도에 의하여 자기의 채권추구의 기회를 빼앗긴 채권자를 보호하기 위한 것이

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.28

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현대사회와 법 공부자료

으로 본다 . ☞ 주택임대차보호법의 보호라는게 무슨 말일까 ? - 보증금을 회수할 기회 보장 제 3 조 ④ 임차주택의 양수인 ( 讓受人 )( 그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함 ... 에도 임차인 ( 賃借人 ) 이 주택의 인도 ( 引渡 ) 와 주민등록 을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다 . 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것 ... ) 를 갖춘 임차인은 …. 경매 또는 …. 공매 ( 公賣 ) 를 할 때에 임차주택 ( 대지를 포함한다 ) 의 환가대금 ( 換價代金 ) 에서 후순위권리자 ( 後順位權利者 ) 나 그 밖

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.21

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부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

기 때문에, 계약을 해지하는 조항을 계약서에 기재하는 것이 불필요한 갈등을 방지하기 위해서 바람직하다. 흔하게 발생하는 사안은 아니지만 생각보다 많은 수의 임차인들이 경험하는 일중 ... 중에 임대인이 고의로 금융기관에서 대출을 받고 근저당권 등을 설정하는 경우에는 임대차계약을 해지하고, 임대인은 계약금의 배액을 임차인에게 손해배상금으로서 지급한다는 내용의 문구 ... 위불법 부분을 일괄적으로 승계하며, 앞으로 매도인에게 이의를 일절 제기하지 않는다는 것이 있다. 이 문구는 일반적으로 재개발 예정 지역에 위치한 주택을 매매할 때에 들어가는 문구

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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초보 공인중개사 이것만 하자!

하셔야 하는데 보증 보험의 75%는 임대인부담, 나머지 25%는 임차인이 부담을 해야 합니다. 보증보험은 보증금 반 환을 못하는 경우가 생길수 있어서 임차인의 보호 ... 셔야 합니다. 계약이전 임대인은 보증보험에 가입하여 보험료를 미리 확인하시는 절차가 필요합니다. 2021년 8월18일 이후 주택임대사업자 임대차 계약부터는 보증보험에 가입 ... 실 경우에는 포괄양도양수 계약을 하게 됩니다.포괄양도양수 계약은 남은 사업기간과 사업을 승계받는다는 개념입니다.그러나 모든 상가 및 건물 매매 계약이 모두 포괄양도양수계약이 성립하지는 않습니다. 사업의 동일성이 인정되지 않으면 포괄양수도 계약 성립이 안됩니다.

노하우 | 23페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.08.25

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