"강남 재건축"의 검색결과 입니다.

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승효상 부동산 부동산 전망 오피스 사례조사 리움미술관 건축 중도금 분쟁 글로벌경제

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"강남 재건축" 검색결과 101-120 / 2,927건

부동산 대책 주요 내용 및 문제점

조합이 토해내야 할 부담이 커짐- (국토부 시뮬레이션) 강남권 재건축 아파트의 경우 조합원당 최대 7억원 부과 예상- 주택도시보증공사(HUG)이 7월 말 민간택지 분양가상한제가 시행 ... 공급 방안 부재: 이렇다 할 공급 방안 없었음- 김현미 ‘재건축 규제 완화는 현재 생각하고 있지 않다’고 못 박음- 재건축 초과이익환수제, 분양가상한제 등 규제로 민간 주택 공급 ... 등)3.3만 가구용적률 상향 및 고밀화- 3기 신도시 용적률 상향- 기존 도심내 개발예정 부지 공급 확대2.4만가구*정비사업 공공성 강화- 재건축 공공참여형 고밀 재건축 도입

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

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(글쓰기) 본인이 현재 사는 동네, 혹은 가장 많은 시간을 보내는 지역을 선택하여 소개하는 글을 쓰시오

실 우리 부부가 첫 아이와 함께 지냈던 공간은 현재 재건축 이야기가 나오는 주택단지였다. 서울이라면, 고층 아파트에 각종 빌딩들이 즐비한 곳이라 생각했지만, 빼곡한 주택들은 일반 ... , 효령대군 묘비의 청권사.3. 방배동의 랜드마크, 먹자골목4. 건강을 지켜요, 매봉재산5. 강남의 핵심, 방배동 – 이동이 용이(고속터미널, 현충원, 박물관 등)1. 나의 방배동 이야기 ... 주택이자 서민들의 생활권이었다고 생각되는 바이다. 그들이 강남이라 불림에도 이사하지 못한 이유는, 유명한 고급 주택들과 특별한 조망권, 역세권 등과 조금 멀어져 있기 때문

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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아파트 분양가 상한제의 딜레마

한 결과 올 들어 지난 24일까지 서울에서 분양한 13개 단지의 1순위 청약에 몰린 주택청약통장은 총 15만 9003개로 집계됐다. 이는 정부의 분양가 통제와 재건축 규제 강화 등 ... 수익이 줄어들 수밖에 없다. 이로 인해 개발업자들은 아파트 재건축 및 건축의 공급을 줄이게 되고, 이로 인한 주택 부족은 이후의 주택 가격 급등을 불어올 수 있다. 실제로 서울 ... 아파트 분양가 상한제의 딜레마아파트 분양가 상한제란 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 제도로, 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.07

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럭셔리 주상복합 사례

재개발 . 재건축 밀집 지역 → 올림픽 훼미리아파트 , 주공 5 단지 예정 [ 주변 생활 INFRA 확충 ]■ 국내 주거 시설 사례 ㅣ 송파 아스티 캐빈 ( 구성 ) 옥상 루프탑 ... 에 맞게 건축 설계 전 세대 High-End 건축 자재 및 인테리어 세팅 / 홈 IOT 시스템 , 입주자 중심의 어메니티 시설 완비 위치 서울시 용산구 한남동 90-4 일대 규모 B8 ... 건축면적 408 PY 연면적 9,439 PY 용적률 / 건폐율 792.39% / 58.3% 가격 전용 면적 15 평 ( 오피 ) 25 평 ( 오피 ) 35 평 ( 주택 ) 분양

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.04

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office 사례조사-교보타워, Commerz Bank

Landscape 교보 타워 Commerz BankSummary 건 물 명 : 교보타워 건 물 주 : 교보 생명보험주식회사 소 재 지 : 서울특별시 서초구 서초동 1303-22 회 6 ... 필지 기본 설계 : Mario Botta ( swiss ) 실시 설계 : 창조 건축사 사무소 시 공 사 : 대우건설 대지 면적 : 6,770.20 ㎡ 건물 규모 : 25 층 , 지하 ... : 도시지역 , 일반상업지역 , 중심지미관지구Site analysis 강남대로의 시작 강남대로와 봉은사로가 교차당시 2 호선만이 존재 (700M) 버스를 통한 서울 전역 연계 “ 사옥

리포트 | 42페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.19

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환경계획및설비 ) 국내 또는 해외 사례 건축물 1곳을 대상으로 분석, 여러 사례보다 1곳을 집중적으로 분석.

, 고효율 에너지설비, 자원재활용, 환경공해 저감기술 등을 적용한 친환경적인 건축물의 건설을 위해서 친환경건축물인증기준이 개발되었다. 현재 국내에는 주거복합건물, 학교시설, 판매시설 ... 서울시 강남구 삼성동 87시행자현대산업개발(주)인증신청 수입자현대산업개발(주)대지면적32.259㎡건축면적2,960.50㎡연면적146,482.92㎡세대수449세대건폐율9.18%용적 ... 환경계획및설비국내 또는 해외 사례 건축물 1곳을 대상으로 분석, 여러 사례보다 1곳을 집중적으로 분석.환경계획및설비국내 또는 해외 사례 건축물 1곳을 대상으로 분석, 여러 사례

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.18

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세계의도시와건축4공통 서울시에서 다시 시작하려는 한강르네상스 계획에 대해 지속가능한 도시라는 시각에서 생각해보기로 하자00

한다는 것이 서울시의 구상이다. 여의도와 잠실에 예정된 대단지 아파트 재건축 계획과 용산의 철도정비창을 국제업무지구로 개발하는 계획 등을 추진할 때 한강까지 보행이나 대중교통으로 연결될 ... 세계의도시와건축4공통 서울시에서 다시 시작하려는 한강르네상스 계획에 대해 지속가능한 도시라는 시각에서 생각해보기로 하자00문화교양학과 세계의도시와건축4공통서울시에서 다시 시작 ... 다. 강남·강북 잇는 곤돌라 만들고 여의도에 제2 세종문화회관 짓고자 하는 다양한 정책을 한강 개발 사업 구상을 꺼냈다. 한강을 중심으로 서울을 친환경적이고 아름다운 도시로 새롭게 디자인

방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.28

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생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.

로강남아파트 사례를 보면 수요량은 곧바로 회복되었으나 공급이 그를 따르지 못했다. 이러한 이유로 강남아파트 가격은 몇 배씩 급등하였고, 잠실 등의 대규모 단지들이 재건축됨에 따라 ... 재화와는 다른 특징의 공급곡선을 가진다. 신규 건축물을 예로 들었을 때 토지 매입부터 분양, 완공에 이르기까지 최소 2~3년 이상 소요된다. 이런 이유로 단기적으로는 주택 공급 ... 아파트의 공급이 증가하자 강남 아파트 가격은 조금씩 안정을 되찾았다.정부가 임대료 상한제를 실시하는 것은 부동산 가격통제로 볼 수 있다. 시장원리에 따라 시장에서 정해지는 가격

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.22

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강남구 빌딩 고점매각 전략서 (소유주 전용 고가매도 제안자료)

1. 강남 핵심입지 – 지속 가능한 상권 흐름○○역 도보 ○분 거리, 대로변과 골목 상권을 동시에 품고 있는 구조. 인근 대기업 사옥·브랜드 프랜차이즈·오피스 밀집 지역 ... 가능성 또한 존재합니다. 리모델링 및 부분 증개축으로 추가 임대 수익을 기대할 수 있고, 대형 건축사무소 컨설팅 결과 리뉴얼 수익률 12% 이상 추정 사례도 다수 확인됐습니다

노하우 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.16

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인텔리전트 빌딩의 필요성 및 사례조사

다. 국내 친환경 빌딩 인증인 LEED을 획득한 그린 빌딩이라는 점에서 자연까지 생각한 건축물임을 알 수 있다.3) 포스코 센터강남 대치동에 위치한 테헤란로의 랜드마크로 공공 ... 인텔리전트 빌딩시스템(필요성, 사례조사)미래형 건축 트렌드, 지능형 건물 시스템(건축설비 전공 A+ 레포트입니다)목 차Ⅰ. 서론 : 인텔리전트 빌딩의 필요성31-1. 4차 산업 ... 혁명 시대, 미래형 건축에서의 트렌드31-2. 인텔리전트 빌딩 시스템의 도입 및 필요성31-3. 인텔리전트 빌딩 시스템의 구성5Ⅱ. 본론 : 인텔리전트 빌딩 사례62-1. 최초

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.28

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세계정원(한국,미국,일본,중국)

있는 불향각 등이 유명하다. “졸정원”은 16세기 초 명나라에서 처음 만들어진, 중국 강남 전통 정원의 대표적인 건축물이다. 졸정원은 총면적 약 4만m2에 이르는 쑤저우의 정원중 ... 로 중국의 전통적인 강남 수향의 특색을 지니었으며 기석과 정자, 고목의 배치가 잘 조화가 잘 어우러진다. 유원의 동부는 건축위주, 중부는 산수화원, 서부는 흙과 돌을 이용한 대가산 ... 이 프랑스 건축가 피에르 샤를 랑팡을 초청해 기능적이고, 아름답고 낮게 사방으로 퍼져가는 도시의 건설을 요구해서 설립된 정원도시이다. 어느 건물도 의사당보다 높게 짓지 못하는 건물

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.23

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코로나19와 같은 보건안전위기가 국내 부동산시장에 미치는 영향에 대해 논하시오

하락과 공실 증가로 구분 상가가 가장 먼저 타격을 받고, 주택 시장에서는 투자상품 성격이 강한 재건축과 재개발에 이어 일반 아파트, 상가, 토지 순서로 영향을 미칠 것입니다.세번 ... 기간 안 좋아지면 6개월 후 실물 경기도 영향을 받는 경향이 있습니다. 금융 위기 등 과거 사례로 봤을 때 주택 시장은 전국 기준으로 올 하반기 4~5% 떨어지고 서울 강남 등 특정 ... 째로, 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 70제곱미터가 몇 달 전 19억원 중반대인데, 금융 위기 당시에 7억원대까지 떨어졌습니다. 코로나 19 사태가 어떻게 될지는 모르

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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역대 부동산 정책 정리

대책을 발표하였고, 주택200만 호 건설계획을 발표하였다. 〈공시지가제도〉(1989)를 도입하였고, 노후아파트 재건축사업을 처음으로 승인하였으며, 1990년에는 종합토지세를 과세 ... %까지 환수하는 재건축 초과이익환수제가 도입될 예정임. 반면 다른 한편으로 국토균형발전이라는 명목으로 행정중심복합도시를 비롯해 혁신 및 기업도시 조성으로 지방 땅값이 폭등하는 부작용 ... 이 발생. 강남권과 비강남권의 주거환경 차이를 개선하기 위해 뉴타운을 비롯한 재개발 완화정책-부동산 유동자금이 몰리는 부작용 초래. 역대 정권은 교육 문제처럼 장기적이며 일관적인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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부의 본능

는 낮아지고 따라서 수익률도 낮아진다. 요즘 강남의 30평대 아파트는 15억 원이다. 그러나 실제 땅값을 제외한 아파트 건축비는 1억5천만 원(평당 건축비 500만원 계산 시)정도 ... 상환액이 매월 수입의1/3 이내로 하는 것이 안정적이다. 아직도 호재는 재개발. 재건축에 있다. 최근 정부에서 재건축 초과이익 환수제로 규제를 강화했다. 개발이익 중 절반 가까이 ... 를 정부가 가져가겠다고 한 것이다. 그래서 투자 매력이 확 줄었다. 하지만 따라서 재건축 초과이익 환수제를 피한 관리처분을 통과한 재건축에 투자하는 것이 좋다. 장기 투자로 유망

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.05

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산업화, 도시화, 핵가족화가 진행되면서 우리 사회의 공동체가 많이 무너져 가는 현상을 볼 수

이 추진되었던 지역은, 현재 2023년을 맞아 거의 30~40년 전에 지어진 건물들로 시설의 노후와 지역의 낙후 불량건축물문제 등 여러 가지 사유로 다시 재개발이 추진되고 있 ... 다. 그러나 재개발 이후 신축건축물에 정착하는 원주민들은 경제적 이유로 많지 않다. 또한 신축 건물에 다른 지역에 살던 이주민들이 들어오면서 사회문회적 가치나 이웃관계 등이 와해되게 된다 ... 화가 빠르게 진행되었다. 이 시기 건설된 신도시와 신시가지는 획기적으로 발전하며 산업화의 중추적 역할을 하게 된다. 그러나 시간이 흐르면서 산업구조가 변화하고 건축물이 노후

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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빠숑 김학렬 소장의 책 수도권 부동산 답사기

것. 과거 보금자리 주택부터 3기 신도시, 광역교통망 등 정부의 자존심을 건 정책임. 틀림 없이 참고하되 민감 하게 대응 할 것(송파구 문정동 가든파이프 실패 사례)재건축, 재 ... 도로망을 그대로 이용하는 낙후된 지역일 가능성이 농후함. 도로 정비, 주변 재개발 등 인근 부동산을 갖고 있다면 상권 변화와 이동을 살필 것.확장 가능성 여부를 꼭 살필 것논 ... 로부터 궁궐 주요 시설을 두지 않음. 이런 위험 요소를 제거하고 택지지구로 개발됨. 풍수지리적 비보책임. 지명 인지도가 높은 곳에 늘 주목할 것. 분당, 송도, 중동, 강남, 일산

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.23

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재개발 투자의 기술 지분쪼개기를 통한 입주권 확보

아닌지?76. 강남 재건축이 아닌 강북 재개발을 옥죄는 것은 아닌지?87. 조합설립 후 3년 이상 사업시행인가 신청이 없는 단지 중 이미 토지거래 허가구역으로 지정된 단지는 개정 ... . 지분쪼개기의 개념1) 개념 :① 재개발구역에서 다주택소유 조합원이 토지나 건축물의 소유권 및 지상권을 여러 명에게 처분함으로써 여러 명이 소유자로서 입주권을 받게 하는 방법이 ... ① 조합원의 수가 증가함에 따라 일반분양 물량이 감소한다.- 재개발 사업의 용적률은 정해져 있어서 새로 건축하는 아파트 단지 세대수는 확정되어 있는데 조합원 수가 증가하면 일반에게 분양

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29

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[A+ 학점 자료]서울 세운상가 일대 도시개발사업에 대한 분석

환경개선사업: (직접시행)시장/군수 (지정시행)국가, 지방자치단체, 토지주택공사, 법인, 건설업자, 등록사업자- 주택재개발/재건축: 조합,시장/군수,토지주택공사,건설업자,등록사업자 ... 서울 세운상가 일대 도시개발사업에 대한 분석과목명학과학번이름목 차Ⅰ. 서론제1절. 연구의 배경 및 목적제2절. 연구의 범위Ⅱ. 도시개발사업의 유형Ⅲ. 세운상가 일대 재정비사업 ... 분석제1절. 세운상가 일대 현황1. 세운상가 일대 특성2. 세운상가 일대 형성과정제2절. 세운상가 일대 재정비사업 흐름1. 재정비촉진지구 지정 이전시기(~2006)2. 재정비촉진지구

리포트 | 27페이지 | 30,000원 | 등록일 2024.11.30

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재개발 정비사업구역에서 입주권을 받을 수 있는 토지의 최소 면적

. 법령개정 전 안전진단 받은 단지까지 제한하면 소급적용 아닌지?76. 강남 재건축이 아닌 강북 재개발을 옥죄는 것은 아닌지?87. 조합설립 후 3년 이상 사업시행인가 신청이 없 ... . 첨부토지(도로)와 입주권1. 토지소유자의 조합원 자격1) 정비사업의 조합원은 토지등소유자(재건축사업의 경우에는 재건축사업에 동의한 자만 해당한다)로 한다.(법 제39조 제1항)2 ... 를 토지등소유자로 본다.가. 주거환경개선사업 및 재개발사업의 경우에는 정비구역에 위치한 토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자나. 재건축사업의 경우에는 정비구역에 위치한 건축물 및

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29

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친환경건물사례조사

친환경 건축물 사례 200912920 문효빈삼성서초타운 - 삼성물산빌딩 Hawaii Gateway Energy Center Kinden Tokyo HQ Building서초삼성물산 ... 서초 삼성물산빌딩은 강남역 인근의 삼성 오피스빌딩 단지 내 건물 중 하나로 단지 전체는 실내환경, 에너지, 친환경을 추구 건물디자인과 조화를 이루는 범위내에서 최적의 에너지 효율 ... 및 쾌적한 사무공간을 조성하고자 건축, 설비, 전기 등 각 분야별로 계획단계부터 기술검터 및 설계반영을 실시하였고 ECO Office 건립의 구체적인 실천 방안으로 친환경 건축물

리포트 | 51페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.02

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