"강남 재건축"의 검색결과 입니다.

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"강남 재건축" 검색결과 21-40 / 2,927건

[도시재생] 재건축 초과이익 환수제도에 대하여

더라도 강남지역에서는 그 이익이 극대화되지만, 서울 외곽을 벗어나 경기도로만 가더라도 재건축으로 인한 가격의 상승의 폭이 그렇게 크지 않다. 결국 이 제도는 강남지역의 재건축 사업 ... 재건축 초과이익의 환수재건축 초과이익의 환수에 대해 논하기 전에 왜 재개발 사업에서는 초과이익에 대한 환수를 하지 않는 것인지 이야기하고 재건축 초과이익 환수에 대해서 논의 ... 하려한다. 우선 재건축과 재개발의 차이를 이해하면 왜 재개발 사업에서는 초과이익의 환수가 없는지 알 수 있다. 재건축 사업의 경우에는 신규 건축으로 인해 거주인구가 증가하더라도 도로 및

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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우리나라 아파트 개발의 변천사

법에 의하여 재건축대상이 되었는데, 이 때 건설사들이 수주전에 뛰어들면서 강남의 재건축사업은 급격하게 과열, 팽창되기 시작했다. 또한 재건축뿐만 아니라 아래의 참고자료처럼 건축밀도 ... 기 신도시 위치와 교통망 계획도뿐만 아니라 80년대에는 도심재개발사업, 합동재개발방식(1983), 재건축방식(1987)을 도입하면서 본격적으로 노후불량지역 정비방식을 완성하기도 했 ... 건축이 활성화되면서 오히려 주거환경의 발전이 저해되기도 했다. 1970~80년대에 본격적인 한강 이남지역 개발이 시작되면서 지어졌던 강남 아파트의 대부분은 20년을 넘겨 주택건설촉진

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.24

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2021년 김학렬저 대한민국 부동산 미래지도 <서울편> 알짜 요약

주거 지역은 대부분 재건축되거나 신규 개발 중. 위상 상승 예측.-강남, 송파의 대체 지역으로 인구의 지속적 유입 가능.-고정 수요가 발생하는 상권: 고덕역 상권, 명일동 상권 ... -예술의 전당. 서울교대 있음. 공원과 우면산으로 녹지지역 풍부.-MDM그룹이 옛 정보사령부 부지에 명품 오피스타운 건설 예정.방배동-이수역과 내방역 사이 재건축 예정지역 집중 ... 이 가져올 변화?서초구 재건축 단지 중 한강조망이 가능한곳은 반포동과 잠원동 뿐.?방배동의 서리풀터널의 개통은 업무·주거·상업 지역의 수요 확장.동요약상일동-명일공원, 상일동산, 고덕천

리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.06.10

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협상조정론(기말) ) 1. 관심 있는 공공갈등사례를 하나 선택하여 선택한 이유를 제시하고, 2. 갈등사례개요를 작성하시오. 3. 제시한 갈등사례의 해결방안을 제시

돼 있던 구룡마을은 개발 제한이 해제되면서 재개발이 시작되었다. 이 과정에서 서울시는 환지 방식을 주장하고, 강남구는 전면 수용 방식을 주장하여 대립하였다. 1980년대 중반 ... 다고 지적하여 재검토해야 한다는 입장을 표명했다. 서울시는 주변 지역을 사업에 포함시키거나 도시자연공원을 개발구역에 편입하는 것을 허용하지 않는 입장이다. 강남구와 거주민들은 반쪽개발 ... 년, 서울시와 강남구는 공영개발 방식으로 아파트 2700여 가구를 재개발하기로 합의한 '강남 구룡마을 정비방안'을 발표했다. 이에 따라 기초수급자들에게는 영구임대를, 나머지 가구

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.30

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주상복합, 오피스 건축 사례

GS 건설 포스코 건설 한화건설 대우건설4-2. 주상복합 건축 사례ㅣ ③ 여의도 파크원 ■ 국내 프라임 오피스 건축 사례ㅣ ② 강남 (GBD) 구분 파르나스타워 센터필드 강남 P ... ■ 주상복합 건축 사례ㅣ ① 한화 갤러리아 포레 갤러리아 포레 외관 갤러리아 포레 내부 완공 : 2011 년 7 월 규모 : 연면적 51,700 평 ( 높이 : 159m) ... - 구성 : B7F ~ 45F ( 아파트 , 오피스텔 , 상업시설 ) 건축 디자인 : 장누벨 설계 , 시공 업체 : 해안건축 , 한화건설 - 특징 : ① 건물 內 자연 친화 공간 조성

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.04

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아파트 분양가 상한제의 득과 실

으로 도입된 제도이다. 이 제도는 재개발과 재건축 아파트, 주상복합아파트에도 적용되고 있으며 분양가상한제 전용주택은 전매가 제한된다. 과거 박정희 정부 1977년 강남 개발이 본격 ... 하기 위해서다. 2018년 11월부터 32주간 하락했던 서울 아파트 가격은 7월부터 상승세로 전환되었다. 상승세는 강남권 재건축을 중심으로 나타났고, 인근 지역으로 번질 조짐 ... 의해서 결정된다. 분양가 상한제가 시행되면 재건축의 택지는 실매입가가 아닌 감정가로 선정된다. 실매입가를 인정하지 않는 경우 택지비가 토지 원가에 크게 못 미치게 되어 그로 인해

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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부동산마케팅론 성공적인 부동산 개발 및 마케팅 사례

권 재건축들은 줄줄이 후분양으로 가닥을 잡았지만, 서초그랑자이가 강남권 마지막 선분양 아파트가 될 수 있다는 입소문이 퍼지면서 청약자들이 유입[출처: 한국경제]된 것이 ... 었습니다. 전용100㎡B 1가구 모집에 711명이 몰려 청약 최고경쟁률이 711:1까지 형성될 정도로 분양 열기가 높은 이유는 정부의민간택지에 대한 분양가 상한제 적용을 밝히면서 강남 ... 었습니다. 또한 주변 시세에 비해 5~6억원 정도 낮은 가격으로 분양을 받아 시세차익을 이룰 수 있다는 이점이 있었으며 국내 최초 CGV 단지 입점, 위치상 강남 8학군에 속함과 지하철 2호선

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.07.25

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빌딩 부자들 독후감

들이 주목을 하고 있는 강남 재건축도 수익률을 기대하기가 어렵다고 한다. 지금 10억짜리 재건축 아파트를 사면 3억을 벌 수 있다고 한다.말이 3억이지 세금 떼고 뭐 하고 하다 보면 남 ... 는 게 별로 없는 장사일 것 같다는 생각이 들었다. 이 재건축이라는 것은 사업 기간이 들쭉날쭉에 너무 길기도 해서 어떤 거는 10년이 걸린다고 한다. 이럴수록 수익률은 팍 떨어진다고 하는데 아마 모르는 사람은 모를 것 같다는 생각이 들었다.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.08

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벽돌의 구축성과 감수성 Mario Botta

조적건축 _ 벽돌의 구축성과 감수성 _ Mario Botta1. 마리오보타 _Mario Botta 출생 :1943 년 4 월 1 일 국적 : 스위스 디자인을 할 때 많은 종류 ... 건축가 “나는 건축에서 장소성을 아주 중요하게 생각한다 . 장소는 단순히 건물이 세워지는 대지라는 의미 뿐 아니라 , 그 곳에 살아가는 사람의 추억이나 기억을 담고 있다 . 그 사람 ... 이 길을 찾을 때나 추억을 떠 올릴 때 , 그 곳에 있는 건물이 기억의 중심이 되기도 한다 . 난 그 사실을 항상 염두에 둔다 .”Mario Botta ‘ 건축세계 ’ 강력한 기하

시험자료 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.30

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GS건설 주택영업 직무 1차면접(PT면접 질문 + 실무면접 질문), 2차면접(영어면접 질문 + 임원면접 질문) 복기록 입니다.

하다)2. 토지비 10%밖에 차지하지 않으면 강남같이 토지비 1억원인곳은 어떡하냐(주변 시세 봤을때 지방이라 판단하여 토지비율을 낮췄다 대답)4. 향후 주택시장 전망5. 재건축과 ... )^7^8..FILE:Contents/section0.xml1차면접PT-1A프로젝트-서울 서대문구 재건축 수주고령자 다수, 대면선호10위권 경쟁사 1회사공사비, 세대수 제시(서초구 ... 대비 큼)B 프로젝트-서울 서초구 재건축 수주고학력자5위권 경쟁사 2회사공사비, 세대수 재시(서대문구 대비 낮음)Q1. 어떤 프로젝트를 수주할것인지와 그 이유PT-2대지면적 : 10

자기소개서 | 2페이지 | 10,000원 | 등록일 2024.12.27

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재건축초과이익환수제(재건축부담금)의 필요성, 쟁점 및 개선방안

일 제정되어 9월 25일에 시행되었다. 당시 이 대책에서는 강남3구를 5번 언급하였는데 2월말부터 3월중순까지 강남3구 재건축주택가격의 상승률이 1.7%~2.7%에 육박 ... 하였다고 언급하면서 이 여파가 강남3구 일반아파트의 가격상승폭을 견인하고 종국적으로 집값 불안을 촉발하기 때문에 재건축 개발이익을 환수함으로써 투기수요를 차단한다는 내용을 담고 있었다. 이로 ... 재건축 초과이익 환수제의 필요성, 쟁점 및 개선방안■ 목차1. 재건축 초과이익 환수제란?2. 재건축초과이익 환수제도의 도입1) 재건축 초과이익 환수제도의 도입취지2) 재건축 초과

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

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CJ그룹 합격 자기소개서 (인사담당 추천)

’(건축기사 자격 등) 등의 능력을 갖추었습니다. 더불어 3) 대형건축사사무소 디자인팀에서 건축설계 업무를 수행하면서 규모 및 설계?상품검토, 건축법규 검토, 디자인 디벨롭 등 ... 의 ‘전문건축설계 능력’을 갖추었습니다.이러한 저의 ‘복합개발’, ‘사업관리’, ‘설계검토’ 역량으로 약 25건 이상의 개발사업 검토를 진행하였으며, 총 0건의 사업(매출액 약 0조원 ... 열정/도전적으로 임하여 성공 혹은 실패한 경험과 그 경험을 통해 배운 점['전략적', '안정적' 수주확보]'00년 하반기, 강남구 논현동 언주로 대로변에 신규 수주한 ‘00

자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.09.02 | 수정일 2023.09.05

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대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

정상화로 가는 길에는 아직도 털어내야 할 부분이 많다. '강남3구'(강남·송파·서초) 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화의 길은 과제가 산적해 있다. ... 을 크게 웃도는 것이다. 나는 경착륙 신호에 대해 불안하다.다만 12월 잠정치를 보면 서울 동남권(강남 4구)만 소폭 상승한 반면 모두 급락세를 이어갔다. 거래가 워낙 적어 통계 ... %에 달했다. 서울 내부에서는 강남 4구인 동남권이 34%, 노도강이 포함된 동북권이 53% 올랐다. 대형 아파트는 28%, 소형 아파트는 44% 상승했다.결국 서울이 규제지역, 경기도

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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20세기 후반 서울도시계획의 변천사

에서 건축까지 짧았던 영광 , 퍼부어진 비판 1-3 88 올림픽과 도심 재개발 낡고 초라한 1960 년대의 서울 도심부 도시재개발 개념의 정착 도심 재개발을 촉진한 ‘ 존슨 대통령 방한 ... 과 그 후의 발전 건축규제 – 동고서저 ( 東高西低 ) 현상 2-2 개부고속도로 건설과 강남개발 제 3 한강교의 가설 경부고속도로와 자동차 시대 개막 정치자금 마련을 위한 권력 ... 기본계획 계획의 발표와 평가 8·15 전시 1-2 세운상가의 조성과 재개발 방공법에 의한 소개도로 세운상가가 들어서기 이전의 사정 종묘 앞 – 대한극장 간 재개발 계획 설계

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.10.17 | 수정일 2024.10.31

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경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

수 하반기에는 집값보다도 전세 시장이 더 우려될 정도이다. 규제지역에서 주택담보대출을 통해 집을 구하면 그 집으로 전입해야 하는 기한이 6개월 이내로 줄었으며 재건축 조합원이 분양 ... 신청을 할 경우는 2년의 실거주 요건도 추가로 생겼다. 재건축 투자 목적으로 집을 구하는 경우는 그 집에 실제로 거주해야 하기 때문에 전세 공급은 줄어들게 된다. 전세 공급 ... 는데 전세 매물은 줄기 때문에 가격은 오를 수밖에 없고 전세금이 오를 경우 결국 집값 역시 상승하게 된다. 재건축 규제를 강화함에 따라 새 아파트 공급 부족 전망 역시 전세 수요자

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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부동산정책강화.pptx

정책은 ? 2재건축초과이익환수제 부활 재건축 아파트의 과도한 시세 상승을 막기 위한 제도 ⅰ재건축 초과이익환수제 시행 효과는 ?ⅱ 신 DTI신 DTI 적용 시 대출금 변화 ... 는 ?신 DTI 적용 시 대출금 변화는 ?신 DTI 시행 시 강남 집값 및 투기지역의 영향DSR 이란 ? ⅲRIT, 그 내용은 ?부동산임대업 여신심사 강화 ⅳ부동산임대업 여신심사 강화 ⅳ

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.01

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사면 오를 아파트들과 사면 절대 안되는 집들 분석

들과 사면 절대 안되는 집들에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 사면 앞으로 오를 아파트들신축(재건축과 분양권 포함), 역세권, 소형, 강남권 아파트를 사야 오른다. 강남권이라면 구축이어도

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.11

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국내 지역별 부자 현황

% 25% 2.0% ▲ → 지방 재력가 서초 재건축 단지 아파트 매입 , 미래 가치 및 아파트 가치 상승 기대 매입 ⑤ 강남 22% 20.9% 24.8% 2.8% ▲ → 우수 입 ... (2016 년 이후 꾸준하게 매입률 20% 대 유지 ) ③ 서초 ▶ 지방 재력가 서초구 재건축 단지 위주 아파트 매입 진행 , 미래 가치 및 아파트 상승을 기대하고 매입 진행 ... 의 중 주식 시장 회복에 따라 부동산 투자 관심 저하 2022 년 ~2023 년 → 22 년 금리 인상과 경기 침체에 따른 금융 자산 재 감소 → 22 년 부동산 가격 하락에 따라

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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대한민국 재건축 재개발 지도-독후감-생각지도 못했던 재개발 재건축의 세계

한다. 우선 큰놈은 재건축의 대어라 꼽히는 강남구, 서초구, 용산구이다. 두 번째로 ‘갈 놈’은 잠실주공 5단지를 품고 있는 송파구와, 1970~1980년대 지어져 더 이상 물러설 곳 ... 대한민국 재건축 재개발 지도정지영(아임해피)‘서울의 아파트는 점차 늙고 있습니다. 2021년에 시행된 ‘인구주택총조사’ 결과에 따르면 서울 전체 주택에서 20년 차 이상의 노후 ... 주택 비율은 47.2%였고, 이 중 30년 차 이상의 주택은 전체의 약 20%에 달했습니다. 30년 차는 재건축을 시작할 수 있는 연한이기도 합니다.’에 나오는 가장 중요한 문장이

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.22

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(최종합격/인증O) 2022 한림대학교강남성심병원 신규간호사 면접 대비용 질문(답변O) & 병원 워크시트(상세)

://www.whosaeng.com/114006실제 강남성심병원은 의료원 산하 5개 병원 중 환자 수나 매출, 성장률 등 모든 면에서 최고를 자랑하고 있다.특히 주변의 지속적인 재개발사업 ... 다. 실제 병원이 위치한 영등포구 신길뉴타운 건설, 대림동 재건축, 2024년 신안선 개통 등 이슈로 하루 평균 유동인구가 53만명에 이른다. 특히 주변의 지속적인 재개발사업으로 오 ... 2022 한림대학교강남성심병원 간호사(졸업예정자)최종합격자가 작성한병원 정리 워크시크(상세)& 면접 대비용 질문(답변O)※ 합격 인증병원 정리 워크시트병원홈페이지 배너한림대학교

자기소개서 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.12 | 수정일 2023.08.13

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