"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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"법정저당권" 검색결과 1,041-1,060 / 1,192건

[생활법률] 담보와 보증제도

도 한다(저당권), 양도담보 등 변칙적인 담보가 종종 이루어지고 있어 이러한 변칙담보를 실정법으로 규율하기 위하여 "가등기담보 등에 관한 법률"이라는 특별법이 제정되기도 하였다.Ⅰ ... 의 제도이다. 이에는 인적담보(보증제도)와 물적담보(저당권 등)제도가 있다.Ⅱ. 인적 담보(보증)제도1. 보증의 의의금전소비대차 등에서 채권자는 채무자가 계약을 지키지 않고 채무 ... 권에는 유치권, 질권, 저당권이 있다.가. 유치권유치권은 타인의 물건 또는 유가증권을 점유하는 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권을 가지는 경우에, 그 채권의 변제를 받

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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[유가증권법] 배서의 효력

하는 지명채권양도방법에 의한 양도에 비하여 보다 강력한 권리이전의 효력이 주어지며, 어음의 流通性이 강화된다.(2) 종된 權利의 移轉與否어음상의 권리에 종된 권리, 즉 질권?저당권?보증 ... 과는 무관하게 독립적으로 어음채무를 부담한다.배서인은 만기에 지급이 거절된 때 또는 만기 전이라도 인수의 거절이 있는 때나 지급이 불확실하다고 인정되는 일정한 법정사유가 발생한 경우 ... 한 어음상의 권리자로 추정되는 효력을 말한다.이는 법이 어음의 간이 신속한 유통을 확보하기 위하여 인정한 법정의 효력이다.2. 要件(1) 背書가 그 方式에 있어서 有效하여야 한다

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.11

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[법]시효제도에 관한 일반

재산적 지배권이 아닌 청구권과, 취소권 및 해지 해제권 등과 같은 형성권, 저당권 등은 성질상 취득시효의 목적이 되지 않는다. 전세권은 사실상 그 경우가 드물지만, 이론상 시효취득 ... 를 소멸시키거나 물권 등의 권리를 취득시키는 법정의 권리변동요건을 말한다. 다시 말해 오랜 기간의 경과에 따른 법률관계의 변동이라는 법률효과를 초래하는 법률요건에 해당한다.2. 시효 ... 로 정당한 권리관계로 돌이킨다면 종래의 사실상태 위에 이루어진 법류관계가 전복되어 사회질서와 법적안정성을 해하게 되는 것이다. 따라서 소멸시효를 인정함으로써 법은 거래의 안정과 법정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.16

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재개발/재건축 절차도

토지, 건축물에 관한 등기를 지방법원 지원 또는 등기소에 촉탁 이전고시 후 등기촉탁이 있을 때까지 저당권 등 다른 등기 불가④ 완 료 단 계착공준비시공보증착공신고분양계획작성일반 ... 장관에게 등록하여야 함. 다음 각 호의 기관의 경우에는 법정기관임. [영 제63조] 1. 대한주택공사법에 의한 대한주택공사 2. 국유재산의현물출자에관한법률시행령 제2조 제27호

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.13

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채권의 소멸 정리

, 공탁, 상계, 경개, 면제, 혼동의 일곱 가지에 대해 규정하고 있다.(2)권리의 소멸원인에 의하여 소멸하기도 한다. 이에는 목적의 소멸, 소멸시효의 완성, 권 리의 존속기간 ... 는 변제자가 채권자에게 항변권을 취득한 것과 유사하 다.(c)준점유자의 고의, 과실에 의한 채권자의 손해가 있을 때에는 불법행위가 성립한다. 무효인 변제가 변제자의 악의에 기하면 악의 ... 충당에 의하고 지정이 없는 경우에는 법정충당에 의한 다.(2)지정충당1)변제자의 충당: 제1차 충당지정권자는 변제자여서 변제수령권자에 대한 의사표시로 충 당할 채무를 지정할 수 있

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.30

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[법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

고, 임대보증금을 확실히 돌려받을 수 있기 때문이다. 그래서 전입신고 전에 다시 한번 등기부 등본을 떼어 임대할 주택에 저당권등기나, 가압류 ? 압류등기, 가등기 등이 설정되어 있 ... 은 아니다. 증액청구가 5% 이내로 제한된 것과는 달리 감액청구는 하한선이 정해져 있지 않기 때문이다. 그러나 최근 민사조정 사례나 법정 판결을 보면 보통 5~10%선에서 최근 ... 에는 20%까지 감액되는 사례도 있다고 한다.임차 기간 중 임대인이 사망할 경우에 대해서도 생각을 해봐야 한다. 임대인이 사망을 하면 상속권자가 있으므로 상속인을 통해 전세금을 반환받

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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[민법(물권법)] 물권의 변동

나 저당권설정계약서, 판결등본, 유언장 등에 관할구청장 등의 검인을 받은 것), 이전의 등기필증, 대리권한을 증명하는 서면, 인감증명서 등의 서면을 제출하여야 하며, 이에 대해 등기 ... . 예를 들면 무주물에 대한 선점이 있다.상대적 발생(승계취득)이전적 승계매매·상속 등으로 전주인이 갖고 있던 물권이 그대로 다음 주인에게 승계되는 것.설정적 승계저당권·지상권 등 ... 권만을 할 수 있는 물권으로 그 성질이 변하는 것.양적 변경물건이 커지거나 작아지거나 하여 그 물권도 같이 커지거나 작아지거나 하는 경우.작용의 변경저당권의 순위가 변경되는 것

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.17

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[여성과 법 ] 여성과 법(이상욱교수) 퀴즈족보 & 만점노트

. 자연인만 상속 가능(법인은 상속x. 포괄유증 가능)상속의 대상1. 재산상의 권리(1) 모든 물권- 소유권, 제한물권(전세권,저당권), 점유권(부동산의경우:등기 할필요x, 동산:등기 ... 발생차 주택의 소유권을 취득한 자는 보증금(전세금) 반환 채무 부담 (임차권 보다 선순위의 저당권자나 가등기에 의하여 소유권을 취득한 자 제외)3.임차인의 순위에 의한 우선변제권 ... , 동거별거여부x, 태아)2. 제2순위:직계존속 (망자의 부모, 아버지가우선권, 국적여부.동거여부x, 양부모도가능,자식이 없을시 이혼부모도가능 but전남편사망땐 상속권x, 남녀차별x)3

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.19

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[부동산등기] 물권법(부동산등기법)

며, 등기를 실체관계에 합치하게 하기 위하여 행하여지는 것이다.1 말소 회복등기구등기의 전부 또는 일부가 부적법하게 말소된 경우 즉, 저당권소멸의 원인이 없음에도 불구하고 부적법 ... 하게 저당권말소등기가 있는 때 행하여지는 회복등기(부등법 제75.76조)2 멸실 회복등기등기부의 전부 또는 일부가 멸실한 경우에 회복등기이다(부등법 제24조, 제79-81조)6 ... 에 대한 권리 즉 부동산물권1) 등기능력 없는 것 : 부동산에 관한 점유권·유치권, 민법 제302조의 특수지역권2) 등기능력 있는 것 : 소유권·지상권·지역권·전매권·저당권3. 登記

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.02

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[세무학] 국세의 우선권

전에 설정된 담보권등의 피담보채권과 국세와의 관계 91. 법정기일전에 설정된 전세권·질권·저당권의 피담보채권 9(1) 개념 9(2) 법정기일 10(3) 당해 재산에 부과된 조세 ... 102 유치권의 피담보채권과의 관계 10(1) 의의 10(2) 해석론 103. 가등기담보의 피담보채권과의 관계 11(1) 의의 11(2) 저당권등과의 조정 124. 양도담보권의 피 ... 담보채권과의 관계 12(1) 의의 12(2) 저당권등과의 조정 125. 1990.9.3 위헌결정의 경위 12(1) 다수의견 12(2) 소수의견 13Ⅴ. 조세채권 상호간의 관계 131

리포트 | 22페이지 | 9,000원 | 등록일 2001.11.18

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

]말소기준권리(근)저당, (가)압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기예고등기- 말소기준권리와 관계없이 그 권리의 성질상 항상 인수되는 권리[ 등기부 외 ]유치권법정지상권위 ... 인제력도 저당권보다 뒤지게 되어 자신의 보증금이 위태로운 입장에 처해있다.3. 보이지 않는 함정-집합건물 or 상가의 경우 연체된 관리비-인도.명도시 점유자 현장조사 미비에 따른 ... 의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력?최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.?대항요건(이사+전입

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[상경계통] 부동산 경매

면 목적부동산이 경매진행될 경우 가등기를 저당권(가 등기담보등에 관한 법률 제 13조)으로 보기 때문에 경매절차상 이해관계인에 해당되 어 낙찰기일까지 채권 재산서를 제출하도록 법원 ... 기 위해서 부여 하는 번호이다. 입찰공고에 -이는 입찰기일 당일 입찰법정에 부착시켜 놓기 때문에 이 를 확인하면 된다.- 물건번호가 표시되어 있다면 사건번호 이외에 입찰하고자 하는 물 ... 보증금은 증액된 입찰가 액인 1천만원의 10%에 해당하는 1백만원을 추가로 납부하면 된다.3. 보증금의 반환최고입찰자 및 차순위 입찰신고인 이외의 입찰자가 제출한 보증금은 입찰법정

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.03.10

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[소득세법] 종합소득공제

의 주택을 취득하기 위하여 당해 주택에 저당권을 설정하고 금융기관(또는 주택건설촉진법에 의한 국민주택기금)으로부터 차입한 장기주택저당차입금의 이자를 지급하는 경우당해 연도 이자상환액 ... 자 의료비교육비 공제근로자 본인 교육비배우자, 부양가족의 교육비장애인 특수교육비주택자금공제장기주택마련저축주택임차차입금 원리금상환액장기주택저당차입금 원리금이자상환액 공제기부금 공제 ... 현재 주택을 소유하지 아니한 자가 국민주택규모의 주택을 임차하기 위하여 차입한 차입금의 원리금을 상환하는 경우당해 상환금액× 40%- 장기주택저당차입금의이자상환공제국민주택규모

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.02

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[물권법] 물권법정주의

→ 전세권(×) ← ∵) 전세권은 전세금의 교부를 필수적 요소로 함② 저당권설정계약을 하고 목적부동산의 점유를 채권자에게 이전하는 것→ 저당권(×) ← ∵)저당권은 비점유담보3. 물권 ... 을 영구로 약정하는 것도 허용된다I. 물권법정주의의 의의1. 개념1) 물권은 법률과 관습법에 의해서만 창설될 수 있다는 원칙∴) 물권의 종류와 내용은 법률의 규정에 의해서만 인정2 ... ) 성문법의 경직성을 보완 ⇒ 관습법(판례)에 의한 신종물권의 창설도 허용2. 사적자치와 물권법정주의1) 민법의 기본원칙인 사적자치와 물권법정주의와의 충돌문제2) 사적자치의 원칙은 물권

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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[법학]한국법의 특징과 문제점

중심의 법률행위 규정도 문제가 있다는 지적이다.2) 물권법물권법에서는 물권법정주의에 따라 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 이렇게 8가지의 권 ... 에 특색은 다른 나라에서는 찾아볼 수 없는 전세권이라는 권리를 인정하고 있다는 점이다. 전세권은 전세금을 지급하고 대상 부동산을 점유?사용?수익하는 용익물권적 성격과 전세금에 한해

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.04

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[노동법]임금과 근로시간

아니하다. 근 로기준법에 규정된 퇴직금 최저한도이므로 그 이상의 기준을 정하는 것은 자유이다.임금채권의 우선변제최종 3월분의 임금과 최종3년간의 퇴직금 및 재해보상금은 질권·저당권 ... 상의 근로를 제공하는 시간을 말한다. 그러므로 근로시간을 작업의 개시로부터 종료까지의 시간에서 휴식시간을 제외한 시간, 즉 실근로시간을 말한다,법정근로시간주단위의 근로시간원칙근로 ... 적 근로시간제도2주간 이내의 탄력적 근로시간제도사용자는 취업규칙 또는 취업규칙에 준하는 것에 의하여 2주간 이내의 일정한 단위기간을 평균하여 1 주간의 근로시간이 법정기준근로시간을 초과

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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부재자와 실종선고

한다. 따라서 가령 관재인이 부재자와는 전혀 관련이 없는 자의 채무를 담보하기 위하여 부재자의재산에 저당권을 설정했다면 이는 관재인의 권한을 넘는 무권대리행위가 되며, 이러한 경우 ... 의 처분에는경매 및 관재인 선임이 있다.2)법원에 의한 관재인 선임가. 법적 지위법원에 의하여 선임된 관재인은 일종의 법정대리인에 속한다. 그러나 관재인은 언제든지 사임할 수 있 ... 그를 관리인으로 선임하여야 하는 것은 아니“라고 한다.나. 권 한관재인의 부재자의 재산에 대한 권한은 원칙적으로 제118조가 정하는 관리행위에 한정되고, 그 범위를 넘는행위를 하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.03

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[상업교재연구] 상업법규학습자료(8차시분)

권과 무체 재산권물권(物權)이란?ㅡ 일정한 물건을 직접 지배하여 이익 을 얻는 배타적인 권리(절대권, 지배권)물권 법정주의 ㅡ 물권의 종류와 내용은 법률로 정한다(8가지)일물 일권 주의 ... 물권지상권, 지역권, 전세권유치권, 질권, 저당권점유권, 소유권, 용익물권(지상권,지역권,전세권),담보물권(유치권,질권,저당권)..PAGE:152. 물권과 무체 재산권(1)물 ... 를 변제→유치→채무의 변제를 강제 채무의 변제(不)→그 목적물로부터 우선적으로 변제를 받는 권리(다) 저당권-. 채무자, 제3자가 점유를 이전(不) → 채무의 담보로 제공한 부동산 → 다등기

리포트 | 45페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.03

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[서양고대사] Athenae와 Spart의 정치

에 몰리게 되었는데, 특히 당시에는 곡물이 터무니없이 비싼 값으로 수입되어 그 피해는 더욱 컸다. 소농들은 별 수 없이 토지를 저당 잡힐 수밖에 없었고, 나중에는 가족과 그 자신 ... 마저도 저당 잡히게 되었다. 언젠가 빚을 갚을 날이 오리라고 기대했지만 그것은 헛된 꿈에 불과했다. 결국 소농 계급의 상당수는 빚을 갚지 못하게 되어 농노로 전락해 버리고, 또 저당 ... 권을 부여하였으며, 모든 시민에게 개방된 전체 남자시민의 선거에 의한 최고재판소(Heliaia)를 설치하고 배심원제도를 채택한 점 등 정치적인 측면에서 이루어졌다. 또한 화폐개혁

리포트 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2002.11.30

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주택임대차에대하여

목적물이 경 매되거나 처분이 될 경우에 최우선 순위로 그 대금에서 변제를 받을 수 있다. 즉 저당권 이 설정된 후 임차권을 취득한 경우에 위 저당권에는 대항할 수 없으나 그 보증 ... 금이 소 액인 경우에는 저당권에 기해 목적물이 경매되어도 경락대금에서 저당권자에 우선하여 보증금채권의 변제를 받을 수 있다.주택임대차보호법 시행령에서는 우선변제를 받을 수 있 ... 야 한다. 제1순위 저당권보다 먼저 대항력을 갖추었으나 확정일자를 받지 않은 경우에는 우선 변제 받을 수는 없으나 경매의 실행으로 대항력이 소멸하지 않으므로, 경락후에도 계속 점유

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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