"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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"법정저당권" 검색결과 941-960 / 1,192건

[법학] 주택임대차보호법

에 저당권등기, 가압류, 압류, 가등기 등이 행하여 졌고, 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유자에 대하여 대항 ... ) 저당권자와의 관계(1) 원 칙주택임차권자가 대항력요건을 갖춘 시기와 저당권취득시기의 선후에 따라 그 우열이 결정된다.(2) 예 외임차권의 대항요건이 1순위 저당권과 2순위 저당 ... 권의 설정시기 사이에 갖추어진 경우 제2순위 저당권자의 신청에 의한 경매는 1순위 저당권자까지도 소멸시키므로 1순위 저당권의 담보가치를 보호하기 위해 임차권자는 2순위 저당권자

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.05

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매도인의 하자담보책임

한 경우에 한하여 계약해제를 할 수 있다. 매수인의 선의를 요하나, 악의의 매수인에게도 해제권이 인정되는 경우로는 전부 타인권리의 매매와, 저당권?전세권 실행에 의해 권리취득 ... (1) 법정책임설① 의의법정책임설은 매매의 유상성에 기하여 매수인을 보호하려는 법정책적 목적, 즉 유상계약에서의 등가성을 유지하기 위하여 매도인에게 지우는 책임으로서 채무불이행 ... 과 무관한 법정의 무과실책임이라고 한다.법정책임설은 특정물도그마를 인정하여 채권성립 당시의 현상대로 인도하면 채무이행은 완성되므로 현상인도를 한 경우 더 이상 채무불이행은 없다고 보

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.17

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[부동산등기법] 부동산등기의 내용 및 효력

다. 즉 부동산소유권의 이전, 저당권자의 변경 등과 같은 물권의 변동에 관한 것으로서 등기를 신청한 후 실제로 등기부에 기재되어야 효력이 발생한다.2. 대항적 효력절대적 권리인 소유 ... 부동산등기의 내용 및 효력Ⅰ. 부동산등기제도 개관1. 등기의 의의등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리 ... 이어야 하고, 해체나 이동이 쉽지 않아야 한다.2. 등기의 대상 - 권리현행법상 등기가 가능한 권리는 부동산에 관한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[민법]민법 사례정리

의 전세권이 성립하였다면 B의 전세기간의 만료일인 2001.2.28이 지난 뒤에도 여전히 존속하고 있는지가 문제된다.셋째, B와 A가 전세권 설정계약을 해지함으로써 혹시 전세권 ... 權의 성립여부(1)傳貰權의 성립요건세권의 성립요건으로는 전세권설정계약, 전세권의 등기가 있다 .그런데 전세금의 지급이 필요한지 여부에 대하여는 학설이 대립한다. 통설에 따르면 당사자 ... 의 물권적 합의와 등기 이외에 약정된 전세금의 지급이 있을 때에 비로소 전세권이 성립한다고 한다(곽윤직, 김용한, 장경학). 소수설은 전세금의 지급이 전세권의 요소이지만 전세계약

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.09.18

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[물권법] 용익물권과담보물권

는 건물 수목이 저당권의 목적인 때에는 地上權소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다(제288조).2) 地上權의 抛棄무상의 地上權은 기간의 약정 ... (제153조 2항). 그리고 地上權이 저당권의 목적인 때에는 저당권자의 동의를 얻어야 한다(제371조 2항). 또한 地上權의 소멸사유를 약정한 때에는 약정사유의 발생으로 地上 ... {【用益物權과 擔保物權】Ⅰ. 物權의 種類물권의 종류는 법률 또는 관습법에서 인정한 것에 한한다. (민법 제185조, 물권법정주의) 그리고 민법에 규정된 물권의 종류는 占有權, 所有

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.24

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[민법] 물권법의 종류와 효력

- 담보물권(교환가치 지배) +- 질권(제329조-제355조) :동산질권, 권리질권+- 저당권(제356조-제372조)+- 비전형담보 -+- 가등기담보 -+(변칙담보) +- 양도담보 - ... 권유보의 어느 하나를 선택하여야 한다.(2) 내용강제 법률이나 관습법이 정하는 물권에 대하여 그 내용이나 효력을 당사자가 임의로 변경하지 못한다는 뜻이다.예컨대 저당권자가 담보부동산 ... 의 담보가치를 파악할 뿐만 아니라 나아가 저당권자가 그 부동산의 이용까지 하는 것을 내용으로 하는 약정은 무효로 되는 것이다(그러므로 이러한 이용권을 취득하려면 저당권자는 지상

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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농지개혁

를 김경진이 매수한 이래 토지대가변제 이유로 면세지를 일괄 고지부와 동일하게 평균 70등의 등급을 인상, 세무토지대장에 등록하고 식산은행에 저당권 설정하여 토지대가를 지불하고 소유지 ... 치 않다가 1950년도 추칭금에 대하여 당시 법정가격만 납부하고 나머지는 미납산태에 잇다는 것이다.정부는 이러한 포기농지 신청에 대하여 1956년에 현금납부 방식으로 분배농지

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.11

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[부동산매매] 부동산 매매시 주의할점

의 갑구 을구란에 가압류 압류 저당권이나 근저당권 전세권 지상권 임차권 경매신청등의 등기가 등재되어 있는 일이 있다. 이러한 경우 중 가등기가 본등기로 이전등기 되면 모처럼 매입 ... 한 토지나 건물의 소유권을 상실하거나, 저당권이 실행되어 경매가 되는 경우도 있다즉, 권리등기가 있는 목적물인지 아닌지를 확인하고, 만약 이와 같은 권리 등이 있다면 말소등기를 하 ... 서, 저당권설정등기에 있어서의 저당권부차용증서, 판결문 등을 가리킨다. 이러한 서면을 제출케 하는 것은 서면을 이용하여 등기필증을 작성하는데 주된 목적이 있다. 상속의 경우

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.23

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[부동산등기법] 부동산등기의 의의 및 종류

: 새로운 등기원인에 기하여 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기이며, 보통 등기라고 하면 이를 가리킨다. 소유권보존등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등이 있다.2 경정등기 ... 부동산등기의 의의 및 종류1. 등기의 의의등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리관계를 기재하는 것 ... 다.2 권리변동의 등기소유권의 보존등기를 기초로 하여 그 후에 행하여지는 권리변동(소유권의 이전, 저당권의 설정 등)의 등기를 말한다.(3) 등기의 내용에 의한 분류1 기입등기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[법학]임대차에 관하여

임대인은 계약을 즉시 해지 할 수 있습니다. 2기연속의 연체일 필요는 없고 임대인이 해지전에 최고할 필요도 없습니다.차임 등 확보를 위해 법정질권과 법정저당권이 인정됩니다.차임 ... 에 증액할 수 없습니다.(4) 임대인의 해지로부터 보호임대인이 해지권행사를 제한함으로써 임대차기간이 계속되도록 하는 것 역시 임차인보호를 위하여 매우 중요합니다. 그러나 우리 민법 ... 성을 유지하면서 갱신하는 것입니다.(민법 제651조) 갱신청구권은 토지임대차의 경우 기간이 만료한 때에 지상시설이 현존한 때에 한해 인정됩니다. 법정갱신은 임대차의 존속기간이 만료

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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판매자 표지

물권법 핵심 정리자료

않는 물권 - 저당권, 계속되고 표현되지 않은 지역권ⅱ) 법률규정에 의하여 발생하는 물권 - 점유권, 유치권ⅲ) 한번 행사하면 소멸하는 권리 - 취소권, 해제권, 환매권ⅳ) 가족 ... ) 제145조의 법정추인에 해당되지 않아야 한다.↓유인성 이론 :ⅰ) 원권리자는 물권적 반환청구권을 갖는다.ⅱ) 따라서 목적물을 전득한 제3자에 대해서도 소유물 반환청구를 할 수 있 ... .10.21,4290민상25, 대판 1995.4.28,94다23524 등).등기권리(본권)의적법추정근저당권의 설정등기가 있으면 이에 상응하는 피담보채권의 존재도 추정된다(대판

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[친족상속법]친족상속법 핵심정리

자가 자기를 위하여 타인으로부터 금전을 차입함에 있어 미성년자인 자의 소유부동산에 저당권을 설정하는 행위와 같이 친권자를 위해서는 이익이 되고 미성년자를 위해서는 불이익되는 경우 ... 도 이에 포함된다고 해석함이 상당할 것으로서 본건과 같이 친권자가 자기의 영업자금을 마련하기 위하여 미성년자인 자를 대리하여 그 소유부동산을 담보로 제공 저당권을 설정한 행위는 바로 ... ( 7752).嫡母庶子 및 繼母子關係를 姻戚關係로 變更법정친자관계였던 적모서자관계와 계모자관계를 인척관계로 변경( 773· 774)戶主制度의 改善1 호주의 권리·의무에 관한 규정의 개정

리포트 | 74페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.20

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[민사집행] 매각허가에 대한 이의신청사유

권자가 경매신청을 할 때에는 담보권이 있다는 것을 증명하는 서류를 제출하면 되므로(제246조 1항), 가령 저당권자가 저당권이 설정되어 있는 등기부등본을 제출하여 경매신청을 한 뒤에 채무 ... 자가 피담보채권을 변제하면 부종성의 원칙에 따라 저당권은 소멸하므로(민법 제369조), 설사 등기부에 저당권설정등기가 그대로 남아 있다고 하더라도 경매절차를 유지할 필요가 없 ... 의 일부변제가 있는 때에는 저당권의 불가분성의 원칙에 의하여 저당권은 그대로 존속하므로 본 호의 이의사유에 해당하지 않음은 물론이다.다음, 매각부동산이 등기부상 채무자의 소유명의

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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[세무회계]우리나라 지방세

: 2%- 영업용 : 2%2) 저당권 설정 : 0.2%3) 기타 : 건당 7,500원마. 건설기계 등록1) 소유권(신규 및 이전) : 1%2) 저당권 설정 : 0.2%3) 기타 ... 은 있는데 ① 보통세와 목적세 ② 독립세와 부가세 ③ 법정세와 법정외세 등 이 있다.(3) 지방세의 실태☞ 국세의 규모와 세목별 실태는 해마다 국회가 의결 확정하므로서 국민에게 공개 ... 징, 범선사. 광 업 권 : 광업법에 의한 광업권아. 어 업 권 : 수산업법·내수면어업개발촉진법에 의한 어업권자. 골프회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권취득의 방법

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.20

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노동법-해고

가치 생산성?자기자본 구성비율?결 산제표?부동산의 시가산정 및 그 저당권 설정의 유무 등 기업재산과 경리내용의 실태 등이다. 그러나 근로자의 노동조합이 기업재산과 경리내용의 실태 ... 으로 인하여 노동력을 상실하고 있는 법정휴업기간과 노동력을 회복하기 위한 그 후 30일간 까지 근로자를 실직의 위협 으로부터 보호할 사회적 책임을 사용자에게 부담케 하려는 데 그 취별된다.

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.25

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부동산 등기법총설

등기사항이아닌 권리점유권·유치권·동산질권·법정지상권·특수지역권·분묘기지권·법정저당권 등.특별법상등기의 대상① 선박등기법에 의한 20t 이상 선박 ② 입목에 관한 법률에 의한 입목 ... 305조, 제366조)· 구분소유건물의 공용부분에 대한 지분이전(집합건물법 제13조 ①항)· 법정대위에 의한 저당권 이전(민법 제482조, 제368조)· 부동산의 멸실에 의한 물권 ... 하여 행하여지는 등기. 부기등기를 법률의 규정이 있는 경우에만 예외적으로 허용된다.② 부기등기에 의하는 등기ⓐ 소유권 이외의 권리이전등기(지상권.전세권.저당권.임차권이전등기)ⓑ 권리

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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[교양 법률의 이해] 미성년자 권리능력과 관련판례

로 금전을 차용하는 행위도 할 수없다. 미성년자가 부동산을 증여받는 결과 증여세가 부과되는 경우 또는 저당권이 설정된 부동산을 증여받는 경우라도 법정대리인의 동의가 필요하지 않다.ㄴ ... 상 행위능력이 있으므로 협의상 이혼을 할 경우에도 법정대리인의 동의가 필요 없다.미성년자의 능력1 원 칙 : 미성년자는 원칙상 행위능력이 없다. 따라서 미성년자가 법률행위를 하 ... 려면 법정대리인의 동의를 얻지 않으면 안 된다. 동의 없이 행한 행위에 대하여는 취소가 가능하다(취소는 법정대리인만이 할 수 있는 것은 아니고 행위무능력자도 할 수 있다.)법정대리인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.24

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400만원으로 2억 만든 젊은 부자의 부동산경매 투자일기

에게 임대차 관계의 존속을 요구하면서 임차 주택을 계속 점유, 사용하고 임대차 기간이 만료되면 임차보증금의 반환을 요구할 수 있는 권리.임차인이 선순위 저당권 등이 없는 임차 주택 ... 의 그 절묘한 교차점에 있다.낙찰 받았을 때의 그 쾌감은 얼마의 돈을 벌어들였다는 것에서가 아니라, 배짱과 기 싸움에서 이겼다는 그런 심정이 더 강하다.실제로 경매법정에서 투자 수익

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.16

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생활법률 강의노트_2

┏ 인적담보(서민금융에 많이 쓰임) : 사람을 추가해서 하는 담보 (보증이 대표적)┃┃┗물적담보 : 채권만큼의 가치를 확보 (부동산등 고액) → 저당권이 대표적인적담보보증채무 (채권 ... (그냥 갖는것 금지) : 차액을 돌려줘야 한다.예) 물건 맡기고 돈 빌리기(전당포와 유사)저당권- 채무자 또는 제3자의 부동산을 채권 담보로 제공하고 (넘기지 않고 등기부상으로 저당 ... 권 설정) 채권을 변제하지 않을 경우 그 목적물로부터 우선 변제를 받을수 있는 권리- 저당권 설정 : 채권자와 채무자가 저당권 설정계약 + 저당권 설정등기예외 : 등기 등록

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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[민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

----------------------------------p. 12.사용권과 물권 ----------------------------------p. 13.지상권의 취득 ---- ... -------------------------p. 38.지상권의 소멸과 그 효과 ---------------------------------p. 49.구분지상권과 관습법상의 법정 ... 보장그 일부라도 무방하며), 지표 내지 지상에 한하지 않고, 지하의 사용을 내용으로 할 수도 있다.)2.사용권과 물권지상권은 타인의 ‘토지를 사용’하는 권리이다. 토지를 사용할 수

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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