"법정저당권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 요약 공인중개사 민법 물권법 사례 법정지상권 전세권 담보물권 사례

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"법정저당권" 검색결과 981-1,000 / 1,192건

[민법] 지상권

은 장래에 대해서만 발생한다. 그 밖에 지상권이나 그 토지에 있는 건물·수목이 저당권의 목적인 때에는 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴8조). ... 지상권1. 용익물권의 의의(1) 개념 : 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용·수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권·지역권·전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 ... 징수·취득시효 기타 법률의 규정에 의한 취득이 있고, 법정지상권이 있다. 법정지상권은 토지와 건물의 소유자가 다른데 건물소유자가 미리 토지이용관계를 설정할 수 없는 경우에 건물소유

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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근로기준법상 임금

(제37조)임금, 퇴직금, 재해보상금, 기타 근로관계로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권을 제외하고는 조세?공과금 및 다른 채권에 우선하 ... 여 변제되어야 한다. 다만, 질권 또는 저당권에 우선하는 조세?공과금에 대하여는 그러하지 아니하다.Ⅱ. 임금채권 우선변제1. 의의임금채권우선변제란 사용자가 변제해야 할 다른 채권 ... 등의 계산에 적용되는 통상임금은 일액으로 산정되어야 하고, 시간외근로 등의 가산임금의 계산에 적용되는 통상임금은 시간액으로 산정되어야 한다.3. 소정근로시간소정근로시간이란 법정

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.02

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[물권법] 물권법 용어 162개

에는 따로 소유권이나 저당권이 양립할 수 없으며 또 독립한 물건의 집합체도 한개물권의 대상이 될 수 없다. 이 같은 것은 물권의 존재를 공시하여 거래의 안전을 기하기 위하여 필요 ... . 집합물에 대해서는 본래 1개의 소유권이나 저당권이 성립할 수 없는 것이 원칙이나 특히 이것을 일괄하여 저당권을 설정할 수 있도록 하는 것이 기업금융에서 강하게 요청되자 이에 일련 ... 終局登記·本登記등기는 토지·건물을 표시하고 그 소유자나 저당권자 등 일정한 권리관계를 일반에게 공시하여 권리자 및 거래의 안전을 도모하기 위하여 여러 가지 효력이 인정되고 있는데 이

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.07.14

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[물권법]부동산등기의 의의와 종류,등기사항,등기절차에 대한 논점정리

사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기이다. 예를 들어 소유권보존등기 소유권이전등기 저당권설정등기 등이 있다. 2)경정등기는 등기절차에 착오 또는 탈루 가 있어서 원시적으로 등기 ... 을 말한다. 절차법상의 등기사항에 속하는 것을 등기능력이라고 하는데, 소유권 지상권 지역권 저당권 권리질권 임차권이 등기능력 있는 물권이다(부동산등기법 제2조). 실체법상의 등기사항 ... 부동산등기의 의의 종류 등기사항 등기절차I. 부동산등기의 의의 및 종류1. 등기의 의의국가기관인 등기공무원이 법정절차에 따라 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.01

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07년 16회 공인노무사 2차 대비 노동법 1 서브노트(07 노동법 개정내용(비정규입법, 부당해고 등)총 반영)

로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권을 제외하고는 조세?공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제되어야 한다. 다만, 질권 또는 저당권에 우선하 ... 조건 우선의 원칙제2장 : 근로기준법 총칙* 근로기준법의 기본원리* 균등대우 (상)* 강제근로의 금지* 폭행의 금지* 중간착취의 배제* 공민권행사의 보장 (하)* 근기법의 적용범위 ... 은 처음부터 근로의 의무가 없는 날로서 소정근로일에서 제외되는 데 반하여, 휴가는 본래 근로의무가 있는 날이나 근로자의 청구 또는 특별한 법정사유의 충족에 따라 근로의무가 면제된다는 점

시험자료 | 274페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.10.14 | 수정일 2014.07.11

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보증채무

다.[ 물상보증과의 차이 ]物上保證人은 타인의 채무를 담보하기 위하여 자기의 재산 위에 질권?저당권 등을 설정한 자이며, 그 자신은 채무를 부담하지 않고 다만 책임을 질뿐이다. 이 ... 에 관하여 특별한 약정이 없는 경우라면 그 거래행위의 성질에 따라 상법 또는 민법에서 정한 법정이율에 따라야 하며, 주채무에 관하여 약정된 연체이율이 당연히 여기에 적용되는 것 ... 성여 최고하지 않으면 다시 보증인에게 이행을 청구할 수 없다.② 검색의 항변권 검색의 항변권을 행사한 경우에는 채권자는 주채무자에 대하여 집행하지 않으면 보증인에게 다시 이행

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.18

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[부동산] 부동산등기부등본권리

< 목 차 >Ⅰ. 물건의 개요1Ⅱ. 권리간의 우선순위2Ⅲ. 경매종결시의 권리5Ⅳ. 소멸되는 저당권7Ⅴ. 소멸되는 전세권9Ⅵ. 경매개시 결정과 소멸되는 권리9Ⅶ. 소멸되는 가압류 ... 다.※주택경매가:6,000만원11/10 근저당 4,000만원(물건: 1순위)24/20 전세권 2,000만원(물건: 1순위)36/10 근저당 3,000만원(물건: 1순위) .(1/10 ... 등기, 가처분등기, 환매등기Ⅳ. 소멸되는저당권저당권은 채무자 또는 제3자(物上保證人)가 채무의 담보로 제공한 부동산을 채권자가 질권(질권)에 있어서와 같이 제공자로부터 인도 받지 않

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.25

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[물권법]용익물권 총정리(지상권, 지역권, 전세권)

성을 가진82조) 이는 강행규정으로 지상권자에게 불리한 약정은 효력이 없다.(제289조)2) 지상권 위에 저당권을 설정할 수 있다.(제371조 제1항)3) 지상물의 양도시 지상권도 당연히 ... 에는 존속기간의 만료, 소멸시효의 완성, 혼동, 지상권에 우선하는 저당권의 실행으로 인한 경매, 토지수용 등이 있다.2) 지상권에만 특유한 소멸원인① 지상권자가 2년 이상의 지료 ... 의 수호와 봉사를 계속하고 분묘가 존속하는 동안에는 분묘기지권도 존속하는 것으로 해석하고 있다.3. 관습법상의 법정지상권1) 의의토지이용권에 관한 합의없이 매매, 증여 등에 의하여 토지

시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.13

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

기 때문이다.5. 반드시 들어가야할 특약사항- 1.인도받을때까지 저당권설정 등을 하지 않는다는 조항- 2.인도받기 전에 이미 발생한 고장은 임대인이 수리한다는 조항- 3.이사 오기 전 ... 다. 따라서 이 경우 최초의 계약시 보증금에 대해서는 대항력과 확정일자까지 받아놓았는데 그 이후 저당권이 설정되고 계약기간 연장시 올려준 보증금에 대해서는 그 저당권자보다 후순위가 된다 ... 이나 건물의 구조, 면적같은 사항들이 기재되어 있음. 표제부의 지번이 전세들어갈 집의 번지수와 일치하는가 정도 확인- 2.갑구에서 확인해야 할 것 : 소유권자의 변동과 가등기,압류등기

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[민법(물권법)] 부동산물권의 변동

되었다든지 저당권이 설정되었다든지 하는 것 등)를 기재하는 것, 또는 기재된 것.2. 등기의 종류권리관계를 적는가에 따라 사실의 등기(표제부의 등기), 권리의 등기(갑구란, 을구란의 등기 ... 등기(물권변동에 대한 간접적인 예비를 위해 행해지는 등기로서 가등기, 예고등기 등)로 나뉜다.3. 가등기부동산물권(소유권·저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권·임차권 등 ... 는 자기의 이름으로 채무자가 가지는 등기신청권을 대위할 수도 있다(민법 제404조, 부동산등기법 제52조). 등기신청을 할 때는 신청서와 등기원인을 증명하는 서면(매매계약서나 저당권

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[국제금융] 경매

를 거쳐 시작된다.甲이 乙에게 돈 5,000만원을 차용해 주면서 그 담보로 乙 소유의 부동산에 저당권을 설정하였는데 乙이 약정한 변제기일에 이를 갚지 않을 경우 甲은 소송을 할 필요 ... 도 없이 바로 저당권이 설정된 乙 소유의 부동산에 경매신청을 하여 위 채권을 회수하게 된다. 임의경매란 이렇게 담보로 설정된 저당권에 터잡아 이루어지는 것을 말한다.3.경매의 매력 ... 법원 경매 방식이 호가제에서 입찰제로 바뀌면서 일반인 누구나 기회를 가질 수 있다는 인식이 확산되고 있다.요즘 어느 법원이든 경매법정에 들어서면 많은 입찰 참가자들 때문에 움직일 틈

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.19

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[물권법]지상권과 부동산임차권

권1. 용익물권용익물권이란, 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용?수익할 수 있는 물권을 말한다. 용익물권에는 지상권?지역권?전세권이 있으며 이들은 모두 부동산만을 그 대상으로 한다 ... 다. 이때에는 등기 없이도 그 효력이 생겨서 지상권을 취득하게 된다. 다만, 취득시효에 의한 지상권의 취득은 등기함으로써 그 효력이 생긴다.(1) 법정지상권법률의 규정에 의하 ... 여 당연히 지상권의 성립이 인정되는 경우가 있다. 이것이 법정지상권이다. 우리의 법제는 토지와 건물을 각각 별개의 부동산으로 다루지만, 건물은 그 성질상 토지의 이용관계를 수반하지 않

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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[세법] 국세 우선권

있는 시점으로서 국세기본법이 정한 다음의 날을 말한다(기법 35 1 3호).전에 전세권·질권 또는 저당권(이하 '전세권 등'이라 한다)의 설정을 등기·등록한 사실이 증명되는 재산 ... 에 대하여 부과된 국세와 가산금은 법정기일 전에 설정된 전세권 등에 우선하며, 또한 전세권 등의 피담보채권이 국세의 체납처분비보다는 우선할 수 없다. 법정기일 전에 설정된 피담보채권 ... 권·질권 또는 저당권의 설정을 등기·등록한 채권제4순위: '1순위' 외의 국세·가산금제5순위: 국세의 법정기일 후에 전세권·질권 또는 저당권의 설정을 등기· 등록한 채권(3) 주택임

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.25

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[대리] 민법총칙 무권대리

을 담보하는 저당권을 말한다. 근저당권은 피담보채무의 확정을 장래에 유보한 경우로서 피담보채무가 특정의 계속적인 거래관계로 인하여 발생할 경우를 말한다. (민법 Ⅰ p625)II 쟁점1 ... Ⅰ 사실관계 1소외 강우선은 원고인 남편의 부동산을 사전에 동의 없이 대리권을 수여 받지 않았음에도 불구하고 남편소유의 부동산에 근저당권 설정등기를 하여서 원고 소유인 토지 ... 다가 부동산의 시가와 맞지않는다는 이유로 합의는 결렬되었다.원고의 이에대해 근저당권말소를 청구하였다.근저당근저당권은 약정된 최고액위 내에서 특정의 계속적 거래로 생긴 피담보채무의 이행

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.23

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물권법자료정리

로 하는 절대권, 대세권이고, 채권은 특정인만을 의무자로 하는 상대권, 대인권이다.- 물권의 성립 또는 변경에는 원칙적으로 등기, 인도 등의 공시방법이 필요하다.배타성이 있는 권리 ... 자를 변경하는 경우에는 어느 정도의 공시를 필요로 한다.- 물권의 내용은 법률에 의해서 획일적으로 정해지고 있는 것(물권법정주의)에 반해서 채권의 내용은 이것을 성립시키는 사람 ... 이 등기신청의무기간의 기산을 회피하기 위하여 매매대금 일부를 지급하지 않으면 매도인은 동시이해의 항변권을 주장하여 등기신청서류를 교부해주지 않을 것이므로 등기신청 의무기간의 기산일

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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공동저당

권2. 동시 배당3. 이시배당에서의 후순위저당권자의 대위4. 물상보증인 또는 제3취득자와의 관계Ⅰ.공동저당의 개념1. 의의동일한 채권의 담보로서, 복수의 부동산위에 설정된 저당권 ... 을 『공동 저당』이라고 한다.(368조)예컨대 A가 B에 대해 3천만원의 금전채권을 가지고 있는데, 그 담보로 B소유의 토지(3천만원 상당)와 건물(5천만원 상당)에 대해 저당권 ... 이 발생하는 근거는 '채권자와 채무자 사이에 다수의 담보를 제 공할 것을 약정함'에서 비롯된다. 동일한 채권의 담보로써 수개의 부동산 위에 저당권이 설정되면 공동저당권이 성립

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.27

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[부동산 사회경제] 부동산 물권의 개념과 종류

권예외적으로 재산권 자체를 객체로 하는 물권으로서는 권리질권(제345조), 재산권의 춘점유(제210조), 지상권 또는 전세권을 목적으로 하는 저당권(제371조) 등이 있다.나 ... 상 「직접적」으로 지배할 수 없는 경우, 즉 현실적으로 용익권능이 제한되어 있는 경우(예컨대 지상권 또는 전세권이 설정되어 있는 경우에 그 토지 또는 건물의 소유자는 해당 목적물 ... 개의 소유권 또는 지상권 · 전세권이 병존하는 것은 불가능하지만, 그 물건에 대한 이중매매로 2인의 매수인이 각각 소유권이전청구권을 가질 수도 있다.? 그러나 두 개의 소유권이전

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.29

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[물권법] 전세권

권 설정자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.법정지상권이 성립한 경우에는 대지 소유자는 타인에게 그 대지를 임대하거나 그 대지를 목적으로 하는 지상권 또는 전세권을 설정하지 못 ... 면 면할수 있는 불가항력으로 인한 손해에 대해도전세권자가 책임을 진다.Ⅴ. 전세권의 소멸1. 소멸사유(1) 일반소멸 원인저당권은 존속기간의 만료·소멸시효·혼동·경매·토지수용·전세 ... 권에 우선하는 저당권 실행에의해 소멸한다.(2) 특수한소멸 원인1) 전세권설정자의 소멸청구1 전세권 양도금지특약에도 불구하고 전세권을 설정한 경우2 전세권자가 목적물의 유지·수선의 의무

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.03

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[역사교육] 아테네 민주정의 발전 과정

의 아르콘과 장로회가 독점하였다. 장로회는 왕의 권력을 몰수하였는데, 이러한 변화는 토지 집중의 결과이다. 빈곤자들은 빚 때문에 노예로 전락하고 소농민은 토지의 저당과 농노의 상태 ... 로 전락하였다.3. 참주정(660∼500 B.C.)아테네의 민주정치는 솔론과 함께 발전했는데, 그는 중산층이 구성원이 되는 400인 회의를 신설하였고 하층민의 참정권을 확대하여 민회 ... 에 참석할 수 있게 하였다. 또 재산의 정도에 따라 대지주 귀족, 기사, 농민, 노동자의 4계층으로 구분하고 모든 시민에게 대법정을 개방하였다. 경제적 개혁으로는 빈곤한 농민

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.18

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민법총칙 기말고사 예상문제 답안지

은 행위에 관하여서는 본조(108조)가 적용되어야 한다.3) 경매종래에는 임의든 강제든 경매의 경락이 이루어지면 제108조 2항을 적용하여 경락인에 대해서는 경매의기초가 된 저당권 ... 하여 입목을 양도하거나 이를 저당권의 목적으로 할 수 있다.③ 미분리의 과실미분리과실은 성질상 토지의 구성부분이고 따라서 그 토지소유권에 흡수된다고 할 것이 다. 이러한 것들에 대하 ... 권자 이다. (제 143조, 제140조)그리고 추인은 취소의 원인이 종료한 후에 하지 않으면 효력이 없으나(제144조 1항) 법정대리인은 제한없이 추인할수 있다.(제144조2항) 도한

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.02

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