"근저당"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 근저당설정계약서 근저당권 등기부등본 부동산법제 말소기준권리 물권법 공인중개사 민법

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"근저당" 검색결과 1,041-1,060 / 1,844건

개발사업 자금조달방법

을 수 있다.그러나 현실적으로 건물들이 자금 조달을 위해서 이미 담보로 제공된 경우가 대부분이며 이런 근저당 설정 규모는 건물 시가의 30∼40%에 이르는 것으로 알려져 있

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.28

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2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

이 함x)-> 채권 최고액은 우선변제액이며 책임의 한도액은 아니다. (최고액 초과 채권은 담보x)-> 근저당 권자의 사망은 피담보 채권의 확정 사유가 아니다.-> 설정자의 채무불이행 ... -> 물상보증인이나 제3취득자는 최고액이 확정되면 최고액만 변제하고 말소청구 가능하며 근저당 계약 종료전에(최고액 확정전에) 당시까지 채무를 변제하고 말소청구 x*공동저당= 다른시기 ... 대리동일성을 잃지 않으므로 유효 ex)뱀장어 사건*물건은 채권에 우선시 되나 언제나 그런 것은 아니다 ex)임차권 등기 등.*물.청은 점유를 수반하지 않은 지역권, 저당권에는 인정x

시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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부동산경매 시험문제

는다.6. (복수정답형) 다음 중 같은 해 성립된 주택임차인이나 근저당권자 중, 2002년 서울지역으로 가정할 때 가장 먼저 배당받는 자는 누구인가 ? 12/1 A전입/ 확정 4 ... ,000만원3/1 B전입/ 확정 5,000만원4/1 C전입/ 확정 3,000만원5/1 근저당권① 임차인 A, C② 임차인 A, B③ 임차인 B④ 임차인 C⑤ 근저당권자7. (복수정답 ... 형) 다음 중 말소기준이 되는 권리는 ? 197년 A 임차인98년 B 근저당99년 C 임차인2000년 B 임의 경매 신청① B 근저당② A 임차인③ C 임차인④ B 임의 경매신청자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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[판례평석] 기한이익상실약관과 소멸시효의 기산점

일정범위의 채무를 담보하기 위하여 자신 소유의 부동산 위에 근저당권을 설정해 주었다.그 뒤 1989.4. 경 A는 피고와의 사이에서, 소외 C가 피고에 대해 부담하고 있던 물품대금 ... 이행하지 아니하자 피고는 위의 근저당권에 기초하여 원고 소유의 부동산에 대해 임의경매신청을 하였으며, 이에 따라 1995.1.27.자 경매개시결정의 기입등기가 같은 해 2.2 ... . 경료되 었다.한편 원고는 위 근저당권의 피담보채권이 이미 시효소멸하였음을 이유로 하여 이 사건 근저당권설정등기말소소송을 제기하였다.이에 대해 원심은 이 사건 근저당권의 피담보채권

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.23

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우리나라의 담보대출 제도

에 최고액을 한도로 담보하기 위한 특수한 저당권인 근저당권이 많이 이용된다. 근저당권은 다시 근저당권 설정 계약시에 이미 체결되어 있는 특정의 거래계약만을 대상으로 하는 특정근저당 ... 권, 근저당권 설정 시 이미 체결되어 있는 거래계약인지 여부와 관계없이 특정한 종류의 거래계약을 예시적으로 열거하고 그 거래계약과 관련하여 발생하는 채무를 대상으로 하는 한정근저당 ... 권, 거래계약의 종류를 한정하거나 예시함이 없이 채무자가 채권자에게 현재 부담하고 있거나 장래 부담하게 될 일체의 채무를 대상으로 하는 포괄근저당권이 있다. 특정근저당의 경우 당해

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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인도문화전파

역사적 사건을 통해 탄생한 간다라 미술은 근 2천년이 지난 지금도 끊임없이 동서의 많은 미술애호가들과 종교인들을 매료시키고 있다. 이러한 만남은 기원전 327년 초여름 마케도니아 ... 에 후추가 쓰였다. 돈에 곤란을 겪고 있던 독일의 어떤 왕은 왕관을 저당 잡혔었는데 그 저당 잡힌 왕관을 찾는데 후추를 지불했다는 일화도 남아 있다. 후추가 이처럼 귀하고 값있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.08

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<민법연습>동일한 주채무에 대한 물적․인적담보책임의 관계

인 소유부동산에 대하여 근저당권설정등기를 하기로 하면서 다만 채권최고액에 대해서는 후일 담보부동산에 대한 감정결과에 따라 정하기로 한 경우에 있어서 보증서 문언상 모든 채무를 연대 ... 보증한다고 되어있다 하더라도 위 보증을 함과 동시에 동일문서에 담보제공승락을 하고서 그후 담보부동산에 대한 감정결과에 따라 담보최고액을 정하여 근저당권설정등기를 경료하였다면, 특단 ... 의 사정이 없는 한 근보증의 범위는 근저당권의 채권최고액에 한정된다.(4) 사실관계① 판매특약점설치계약 체결 후 원고 생산의 전자제품을 A에게 공급하였고,② 피고와 A는 원고와 A

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.05

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충남 천안시 불당동 주상복합 아파트 신축 사업계획서

2% -50%0.0%근저당 설정 비용20,000,000×0.4%토지(PF) 설정+해지비0.0%학교용지 부담금-1,139,152×0.0%100세대 이상시0.0%주택채권 매입164 ... %소계82,866,24012,010.00평160세대×-천원세대가격 :92.1%근생시설지상 2 층3,476,720869.18평-세대×4,000천원세대가격 :3.9%근생시설지상 1 층3 ... %3.1%소계19,913,87330.8%건축비직접공사비32,878,90818,266평×1,800천원지하,지상,근생 공사평균50.9%간접공사비각종 인입비365,32118,266평×20

리포트 | 31페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.09.21

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관습법상법정지상권

에게 A의 대지지분에 대하여 근저당설정등기를 경료하였고, 丙이 피담보채무를 변제하지 못하자 丁은 근저당권을 실행하여 개시된 경매절차에서 A의 대지지분을 경락받고 경락대금도 완납 ... 할 수 있고, 따라서 그 소유권에 기하여 건물철거 및 대지인도를 청구할 수 있는 권리가 있다.5.사안의 적용)判例에 의하면 민법 제366조의 법정지상권은 저당권 설정 당시에 동일인 ... 의 소유에 속하는 토지와 건물이 저당권의 실행에 의한 경매로 인하여 각기 다른 사람의 소유에 속하게 된 경우에 건물의 소유를 위하여 인정되는 것이므로, 미등기건물을 그 대지와 함께

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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물권법 점유취득시효 사례풀이

을 알았거나 알 수 있었다고 봄이 상당하므로, 그 이후 등기명의인이 그 부동산을 제3자에게 매도하거나 근저당권을 설정하는 등 처분하여 취득시효완성을 원인으로 한 소유권이전등기의무

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.14

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부동산등기의 종류[등기레포트]

에 기하여 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기예) 소유권보존등기, 소유권이전등기, 근저당권설정등기즉 부동산을 새로 취득하게 되면 이전등기를 반드시 해야 되며, 이처럼 새로운 ... 소유자를 등기부에 기입하는 등기를 기입등기라 함2) 변경등기: 어떤 등기가 행하여진 후에 등기된 사항에 변경이 생겨서 변경사항을 기재하는 등기예) 소유권변경등기, 근저당권변경등기 ... 행하여진 등기에 대하여 그 절차에 착오가 있어 잘못 기재된 경우 바로 잡기 위해 하는 등기예) 소유권경정등기, 근저당권경정등기, 등기명의인표시경정등기즉 소유자이름이 홍길동인데 홍걸동

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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[금융시장론]우리나라 담보대출제도

금액과 채무자명의가 반드시 기재되어야 한다.은행대출의 경우 특수한 저당권인 근저당권이 많이 이용된다. 근저당권(根抵當權)은 은행거래에서 일반적으로 이용되는데, 이 근저당권이란 계속 ... 설정이 반복되어 시간과 비용의 낭비를 수반하기 때문이다. 근저당권에는 특정근저당권과 포괄근저당권의 두 가지가 있는데, 특정근저당권은 이미 체결되어 있는 특정거래계약만을 대상으로 하 ... 광범위하다.근저당권은 근저당권 설정계약시에 이미 체결되어 있는 특정의 거래계약만을 대상으로 하는 특정근저당권, 근저당권 설정시 이미 체결되어 있는 거래계약인지 여부와 관계없이 특정

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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GS25 vs 세븐일레븐 성공요인비교분석및 나의의견

이후 갱신 가능담보설정 5,000만원 근저당권, 질권, 보증보험항목혜택본부 지원금 전기료 지원금 50% 지원 (실사용량 기준)미오출 보상금배송지연 보상금폐기지원금 (계약기간 지속 ... 근저당권, 질권, 보증보험항목 혜택본부 지원금 영업 장려금 80만원/월 (연간 960만원)지원전기료 지원금 50% 지원 (실사용량 기준)난방비 및 판촉비 일부 지원미오출 보상금

리포트 | 25페이지 | 3,300원 | 등록일 2012.02.29

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본경봉원 3권 매실梅 도인 복숭아씨 율 밤 대조 대추

본초경 주치를 보면 장중경 도핵승기탕, 저당탕에 든 도인이 모두 어혈을 깨는 사용을 취함을 알수 있다.又治熱入血室瘀積??經閉?母, 心腹痛, 大腸秘結, 亦取散肝經之血結。?母:어린아이 ... , i)복숭아 잎은 전시를 치료하니 물에 달이는 방법이 있고 처방에는 복사잎 1말, 쑥잎, 후박 각 2량을 2주머니에 나눠 담고 화주 몇 근을 두고 끓여 넘치게 하여 다시 약을 달여

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.16

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

강제(임의)경매작성일자199. . .담임법관(인)1. 부동산의 표시--별지와 같음최선순위근저당권설정일자 199 . . .2. 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간 ... 기간)차임 및보증금배당요구일 자전입신고일 자확정일자부터년간※ 최선순위(근)저당권 설정일자보다 주민등록 전입신고를 먼저 마친 임차인의 임차보증금은 낙찰자가 인수하는 경우가 생길 수

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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유럽재정위기,유럽재정위기원인,유럽재정위기상황,유럽재정위기가한국경제에미치는영향

은 수익률의 주택저당증권 MBS(Mortgage Backed Securities 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하는 증권)는 많은 투자자들을 끌어 모았으며

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.13

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[기업도산의 징후] 기업도산의 징후(도산기업징후)

한다.16 양도담보의 설정을 변경한다.17 근저당권의 취소를 신청한다.(4) 구매 또는 판매상의 징후1 덤핑판매를 한다.덤핑판매는 판매증가-이익감소의 과정을 통하여 외형은 성장하나 체질

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.05.16

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법률과생활 중간고사 정리

. (전세권 및 저당권, 근저당권에 대해서 확실히 따져 보아야한다.) 임대차 계약만료 후에 보증금을 온전히 받아야 하기에 확실하게 보아야 한다.5. 계약주체 확인 : 계약자와 소유 ... 보험 가입업소 이용 : 가입필증을 보면 확인 할 수 있다.3. 부동산 권리 내역서 요구 : 공인중사한테 중개대상 물권 확인서를 요구한다. (전세권, 저당권 에 관한 사항)4. 부동산 ... 을 세우거나, 저당권설정, 공증 등을 받음으로써 보다 확실한 금전거래가 된다.공증정의 : 어떠한 사실에 대해 공적으로 증명하여 주는 제도이다. 금전거래의 경우 추후 분쟁에 대해서 미리

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.26

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시효중단의 요건과 효과

을 설정해 주기로 약정한 경우 저당권 설정 청구권과 피담보채권의 관계양자는 별개이나 저당권등기청구권을 행사하면 피담보채권도 시효중단된다는것이 판례이다. 『근저당권 설정 약정에 의한 ... 근저당권설정등기청구권이 그 피담보채권이 될 채권과 별개로 소멸시효에 걸린다. 원고의 근저당권설정등기청구권의 행사는 그 피담보 채권이 될 금전채권의 실현을 목적으로 하는 것 ... , 어음채권을 행사하면 원인채권도 시효중단의 효력을 인정하는 것, 파면무효확인의 소를 제기하면 보수금채권도 시효중단을 시키는 것 그리고 저당권을 행사하면 피담보채권도 시효중단

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.08

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대출담보제도

의 타인에 대한 보증책임 까지도 담보제공자에게 담보권의 범위 내에서 책임을 물을 수 있다는 뜻이 됩니다.5. 담보 제공 시의 주의사항부동산에 대한 근저당권 설정은 대출금 연체 시 금융다. ... 의 대출상품을 운영함.보험회사? 별다른 거래실적이 없어도 대출가능? 금리는 은행의 신탁대출과 비슷한 수준 정도? 은행보다는 대출한도 금액이 비교적 높음.? 담보로 인정되는 부동산은 근 ... 저당 1순위를 원칙으로 하는경향이 있음.카드회사? 카드 회원을 대출 대상으로 함.? 대출취급 시 취급수수료가 부과되는 상품이 많음.? 대출금리가 상대적으로 높은 편이며 취급수수료

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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