부동산 트렌드 변화와 상품개발 사례분석

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2017.11.19
최종 저작일
2017.11
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부동산 트렌드 변화와 상품개발 사례분석

목차

Ⅰ. 부동산 트렌드 변화와 시장 분석 전망
1. 전문가들의 전망이 틀리는 이유?
3. 국내 부동산 시장 분석 전망

Ⅱ. 기존 부동산 시장의 변화와 리모델링 전망
1. 도시의 시대별 성장 변화
2. 주거3.0시대 문제
3. 저성장 시대의 리모델링 시장전망

Ⅲ. 기존 노후 공동주택 수명과 부동산 시장 대변혁
1. 건축물의 물리적 수명과 사회적 수명
2. 기존 공동주택의 노후수명과 슬럼화 문제
3. 국내와 외국 고층 아파트 슬럼화 문제 비교
4. 노후 공동주택의 슬럼화 대책 방안

Ⅳ. 저성장시대 부동산 투자 전략과 사례(자산관리)
1. 일반 부동산 투자 트렌드 변화와 사례
사례1. 공동주택/주상복합 사례
사례2. 연립타운 하우스 사례
사례3. 단독 타운 하우스 사례
2. 수익형 부동산 투자 트렌드변화와 사례
사례1. 오피스텔 투자 사례 1, 2
사례2. 도시형 생활주택 사례1, 2, 3, 4
3. 상가(빌딩) 투자 전략과 사례
4. 부동산 마케팅 전략과 사례

본문내용

1) 상품포지셔닝 전략 개념
자사의 제품가치와 서비스를 고객의 마음속에 자리잡게 하기 위한 것으로 디자인이나 브랜드 홍보 등으로 꾸준히 노출시켜야 한다.
2) 부동산 상품 포지셔닝 전략
(1) 상품 포지셔닝의 메시지
① 이해하기 쉽고 단순해야 한다.
② 신뢰할 수 있는 내용이어야 한다.
③ 신선한 표현이어야 한다.
(2) 부동산 상품 포지셔닝 전략
① 자사제품 우수점에 대한 고객의 인식이 중요하다.
② 너무 많은 내용을 포함시키면 오히려 불리하다.
③ 해당 부동산 상품의 중요한 속성을 도출하여 잠재고객을 대상으로 포지셔닝
④ 제품 출시 이전에 마케팅 분석이 제일 중요하다.
⑤ 포지셔닝이 실패하는 중요한 이유는 공급중심의 정보에 의존하기 때문이다.
3) 상품 포지셔닝 절차
상품 포지셔닝의 절차는 다음과 같다. 먼저 표적시장 내의 소비자와 경쟁기업을 분석하고 경쟁기업의 포지션을 평가한다.
그 다음 자사 제품의 포지션을 개발하고 필요 시 재 포지셔닝한다.

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