"개발이익환수제."의 검색결과 입니다.

기간
- 전체
- 3개월
- 6개월
- 1년
- 2년
- 3년
- 5년
직접입력

적용
연관순
- 연관순
- 최신순
영역
- 전체
- 제목
- 본문
- 태그
페이지 수
- 전체페이지
- 1 페이지 ~ 5 페이지
- 6 페이지 ~ 10 페이지
- 직접입력 페이지 ~ 페이지 적용
확장자
- 전체
- 한글
- PDF
- MS워드
- MS엑셀
- MS파워포인트
- 압축파일
- 기타
할인자료 보기

연관검색어

부동산 개발이익환수제도 리모델링 재개발재건축 재건축과 재개발 부동산시장분석 부동산공법

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

"개발이익환수제." 검색결과 81-100 / 206건

부동산 시장과 정책의 분석, 그것을 통한 현재 정책의 특징과 향후 발생할 문제점과 해결방안

하였을 때 25% 차이나는 것을 알 수 있다. 아파트의 강세로 현재의 전세가격이 형성되었음을 알 수 있다. 이는 재건축 아파트 매매가격 상승과 별개로 주택단지의 재개발이 활발해질 경우 ... 함을 알 수 있다.(표8) 14년1월 부동산 매매가격 증감율표8을 보면 13년 초와 달리 상승지역과 하락지역의 비율이 바뀐 것을 알 수 있다. 중요한 점은 14년 2월 정부가 초과이익환 ... 수제와 취득세 인하를 영구적으로 하겠다라는 발표 이전의 모습이기에 큰 의미를 가진다. 결국 이번 발표는 다시 살아나고 있는 부동산 경기를 완벽히 상승으로 끌어올리겠다는 정부의 생각

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.27

다운로드 장바구니
★[PPT 우수자료★][부동산문제의 특성과 과제] 전세문제, 집값상승, 미분양문제현황, 부동산 시장 문제점, 부동산 시장 정책, 부동산 정책 분석, 향후과제

의 환수 → 택지소유상한제 , 개발이익환수제 , 토지초과이득세를 도입해 개발 이익을 환수하고 택지소유를 제한하여 과다 보유한 토지에 대하여는 토지초과이득세를 부과 하는 등 강력 ... 과잉공급의 부작용을 해소할 수 있는 공급 조절 대책 개발 ❖ 수도권과 지방을 구분하여 발생시점 및 특성 등을 고려한 전략적인 접근과 차등적인 정책이 필요 ❖ 미분양아파트 매입정책 ... 를 위한 정책 시행 ➢규제 등을 완화해 주면서 거래 활성화 ➢자금 및 세제 지원을 통한 수요 진작 책과 각종 공급 규제 완화를 통해 공급을 확대 → 공급측면에서 간혹 대규모 국가 개발

리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

다운로드 장바구니
부동산시장과정책4공통) 현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오.

될 때 그 실효를 거둘 수 있다고 보여지기 때문이다. 정부의 직접적인 규제수단으로서는 개발이익환수제,토지비축제도,공영개발제도,토지소유상한제, 토지이용권 및 소유권행사의 제한 등이 있 ... 부동산정책분야는 주택정책주택금융, 주택산업의 육성, 지가정책, 토지정책, 국토개발 및 도시계획, 토지자원의 보존, 부동산세제, 부동산거래제도, 부동산행정기구 등이 연구대상이 되 ... 이나 내용 등에 따라 다양하게 분류할 수 있다. 첫째 토지관리체제로서, 토지의 개발, 거래, 이용계획, 과세 등을 위하여 토지의 관리체계를 구축하기 위한 정책이며, 둘째, 토지이용계획

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.09.20 | 수정일 2018.10.16

다운로드 장바구니
한국 주택정책의 역사적 흐름과 주택정책의 기본원리

다. 2003년 10월 29일에는 판교 등 2기 신도시를 2009년까지 개발하겠다고 발표하고 투기과열지구를 6대 광역시와 도청소재지까지 확대했다. 또 재건축 개발이익환수제��� 주택거래신고 ... 개발 재건축에 관한 규제를 완화하고, 민간에서 전문임대업을 육성하도록 유도했다. 민간부문 활성화와 병행해서 공공부문의 직접적인 개입을 감소시키기 위한 조치도 취해졌다. 주택금융활성 ... 가 철폐되었고, 전매제한 완화, 소형주택의무비율 폐지, 조합원 자격 완화 등이 시행됐다. 주택공사가 민영아파트 미분양분을 매입하고, 준농림지역의 개발절차를 간소화하고 개발가능면적을 확대

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.20 | 수정일 2015.02.24

다운로드 장바구니
주택&부동산 시장과 정부의 규제정책의 이해

. 土地投機가 미치는 해악3. 역대 정부의 규제정책제2절 공급변화측면의 규제정책1. 분양가 상한제 및 원가연동제2. 부동산양도소득세 중과제도3. 종합부동산세4. 개발이익환수제���제3절 ... 망과의 연계 등 지역특성을 감안하여 도로교통기능군이 배치되어 이를 통한 지역의 사회간접자본투자확충을 주도하고 낙후지역 개발을 촉진할 수 있도록 지원하기 위하여 한국도로공사, 한국 ... 됨에 따라 2007. 9.부터 공사를 착수하여 2012년 까지 공공기관이 지방으로 이전할 계획을 세우고 있다.다음으로 企業都市란 산업입지와 경제활동을 위해 민간기업주도로 개발되는 도시

리포트 | 55페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.18 | 수정일 2015.01.02

다운로드 장바구니
롯데기공 [대졸공채-신입]채용 [최종합격] 자기소개서입니다..^^ -롯데기공면접기출문제포함-

이익환수제란 무엇인지 말해보시오.- 성장과 분배 정책 중 어디에 중점을 둬야 하는지 말해보시오.- 온실가스 감축에 대한 석유화학기업들의 대처방안에 대하여 말해보시오.- 경쟁사와 비교하여 롯데의 장단점에 대하여 말해보시오. ... 얼마나, 어떻게 준비해왔느냐 하는 것을 스토리텔링으로 잘 정리하시는 것이 좋습니다.[롯데기공의 인재상]1) 학습인항상 배우려는 자세를 가지고 끊임없이 자기개발을 위해 노력하는 인재2 ... 에 대해 말해보시오.- 채권과 물권의 차이점과 종류에 대해 말해보시오.- 지적재산권의 법적 의의와 종류에 대하여 말해보시오.- 우리 제품 중 개선해야 할 것에 대해 말해보시오.- 개발

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.04.12

다운로드 장바구니
역대 정권의 부동산 정책(기사모음)

됐습니다. 안전진단이 강화됐고 9월 25일부터는 개발이익의 최대 50%까지 환수하는 재건축 초과이익환수제가 도입될 예정입니다. 반면 다른 한편으로 국토균형발전이라는 명목으로 행정중심복합도시 ... 입니다. 먼저 70년대 박정희 정권입니다. 규제정책을 폈지만 개발독재라는 태생적인 한계로 땅값 집값이 폭등했습니다. 투기로 인한 불로소득을 조세로 흡수한다는 67년 부동산 투기억제 ... 특별조치법과 78년 8.8조치(토지거래허가제 도입) 등이 내려졌지만 69년 제3한강교(현 한남대교) 및 70년 경부고속도로 개통, 72년 영동 신시가지 개발 등으로 복부인을 비롯

리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2013.12.30

다운로드 장바구니
용어기술 및 토지 공개념 3법

, 토지초과이득세, 개발이익환수제)을 확정했다.(2) 3법의 내용 및 존속여부a. 택지소유 상한제는 서울시와 광역시에서 가구당 200평 이상 택지 소유자에게 공시지가의 7% (주택 ... 어 헌법 불합치판정을 받았으며 98년 12월에 폐지됐다.c. 개발이익환수제��� 택지 개발 사업.관광단지 조성 등 29개 개발 사업을 시행하는 사람에게 개발이익의 25%에 해당하는 개발부담 ... 표시에 의하여 구입하고 하는 자를 배제하고 선매권자 스스로가 구매자가 되는 제도를 말한다. 도시개발사업 추진할 때에 공용수용의 대상 사업인 경우에는 수용권의 발동으로, 또는 토지소유

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.25

다운로드 장바구니
부동산정책

가가 인하되고, 중대형평형은 분양가 인상효과를 가져올 것으로 보인다.재건축 개발이익환수제 도입 추진정부는 재건축 아파트에 임대주택 건설을 의무화한 재건축 개발이익환수제��� 내년 3월 ... 하게 위축되는 것을 방지해 당초계획보다 증축 가능범위를 다소 완화하고 보완했다. 이에 그동안 개발이익환수제, 후분양제로 사업추진에 난항을 겪고 있던 재건축단지들이 리모델링사업 ... 우리나라 부동산 정책의 변천과정 및 성공과 실패 원인서울디지털대학교부동산학부 3학년 박 상 연1. 박정희 정부의 부동산 정책1. 개발위주의 토지정책2. 산업구조 개편을 위한 토지

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.30

다운로드 장바구니
노무현 정부 부동산정책의 문제점

않게 될 것이다. 따라서 대형 아파트 가격이 상승할 것은 뻔하다.다음에는 개발이익 환수제의 문제점을 살펴보자.개발이익환수제�� 재건축으로 늘어나는 용적률의 25%를 임대아파트로 짓 ... 도록 의무화한 규정이다. 이 경우 정부는 그 대가로 임대 아파트 건설분만큼의 용적률을 추가로 높여주기로 했다.개발이익환수제�� 문제점은 두 가지로 요약할 수 있다. 첫째, 중-대 형평 ... 하여 비용징수, 의견수렴등에서 마찰이 그치지 않을 것이다.둘째, 개발이익환수제 적용으로 세워지는 임대아파트 소유권은 정부가 갖게 되는데 이는 시장경제에서 정부의 사유재산권 침해라는 엄청난

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.11

다운로드 장바구니
강남 집값 대란과 10.29대책에 대한 주요 이슈와 시사점

지구 지정 확대, 1 가구 3주택 양도소득세 중고, 재건축 개발이익환수제, 주택 거래 신고제 등의 도입이었습니다.장점10.29대책 이후 1개간 아파트 매매가 변동률은 서울 경기 등

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.18

다운로드 장바구니
부동산정책의 문제점과 해결방안

별로 지정되던 토지 투기지역을 월별 단위로 지정하기로 했다.□재건축개발이익환수제 실시, 소형평형 의무 비율 강화재건축 사업으로 늘어나는 용적률의 25%를 임대주택으로 짓도록 의무 ... 화하는 재건축 개발이익환수제��� 지난 5월17일부터 본격 시행됐다. 이미 지난해 입법예고되면서 강남권을 비롯 수도권 주요지역 재건축단지의 가격하락을 견인했던 정책으로 올해 들어서는 환수 ... 를 피해가는 일부 재건축단지들이 오히려 반사이익을 얻으며 가격 급등세를 나타냈다. 참고로 개발이익환수제��� 실시 지역은 입법 추진 취지를 감안하여 수도권의 과밀억제지역으로 한정하며 서울

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

다운로드 장바구니
참여정부 부동산 조세정책이 시장에 미친 영향

%가격이 불안하게 출발했다. 1월 서울과 경기 재건축 아파트는 각각 2.44%와 0.48%를 기록하며 오름세를 나타냈다. 특히 2월 설연휴 이후에는 개발이익환수제 제외 예상 단지 ... 으며 일부는 오히려 매도호가를 올리고 있는 추세이다. 여기에 판교신도시 대형 평형 감소, 재건축 중소형 연면적 규제 등으로 40평형대이상 일반아파트들이 개발이익환수제 시행(5월 19일)후 ... 이익환수제가 적용되는 단지가 오히려 큰 폭으로 올랐다. 3주만에 서울 1.64%, 경기 1.86%가 상승했다.서울 강남권을 중심으로 재건축단지 소유자들이 장기 보유태세에 들어갔

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.05

다운로드 장바구니
우리나라 토지공개념제도

를 처분해야 하며 그렇지 않을 경우 택지가액의 7~11% 에 해당하는 초과소 유부담금이 부과☞개발이익환수제���발이익환수제는 토지로부터 발생되는 개발이익을 환수하여 이를 적정하게 배 ... 조성 등 개발사업 시행자로부터 개발 이익의 50%를 환수하는 ‘개발이익환수제��� 등 토지공개념 관련 법률 3개를 제정했다. 그러나 앞의 두 법률은 나중에 재산권 침해 등의 이유 ... 로 위헌 또는 헌법불합치 결정을 받아 폐기됐다. 개발이익환수제��� 개발부담금으로 부활될 예정이다. 토지거래허가제, 종합부동산세, 그린벨트제도 등도 토지공개념을 따른 제도로 볼 수 있다.이

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.11.24

다운로드 장바구니
토지공개념 도입 논란에 대해 서술

초과이득세, 개발이익환수제 등 이른바 공개념 3법을 도입, 시행됐다.그러나 특별시, 광역시 내에서 개인의 택지를 200평으로 제한하는 택지초과소유부담금제는 99년 4월 국민재산 ... 12월 폐지됐다.남아있는 제도는 택지개발, 공단조성 등 29개 개발사업 시행자에 개발이익의 25%를 개발부담금으로 물리는 개발이익환수제��� 2001년 규제완화와 기업부담 해소라는 ... 선토지의 공공성을 강화하는 것이다.지난 1980년대 후반 땅값이 급등하자 정부는 택지소유상한제와 개발이익환수제, 토지초과이득세 등 이른바 공개념 3법을 시행했으나 재산권 침해논란

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

다운로드 장바구니
[한국사회문제] 4대 개혁 입법등 주요 쟁점법안 총정리

개혁법안 줄줄이 연기수도권 아파트 재건축지구에 적용될 재건축 개발이익환수제��� 당초 예정보다 최소 2개월가량 늦춰져 일러야 내년 6월 이후에 시행될 전망이다. 또 부동산 실거래가 신고 . ... 2년에서 3년으로 연장하는 부분이 논란의 대상이다.▲기업도시법 = 우리당은 기업도시 개발의 근거가 될 '민간복합 도시개발특별법(기업도시법)'을 당론으로 채택하고 연내에 처리 ... 키로 했다.법안에 따르면 기업은 지방자치단체와 협의를 통해 산업거점형, 지식기반형, 혁신거점형, 관광레저형 등 4가지 유형의 민간복합도시를 조성할 수 있다.기업은 개발대상 토지의 50

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.04.10

다운로드 장바구니
도시토지문제

에만 개발이익환수제��� 적용받는다.부모님께서 살고 계신 화성 동탄 신도시의 개발이익환수제��� 통한 임대아파트 현황을 살펴보았다. 입주가 진행 중인 동탄신도시 3차 단지 중에는 민간 임대 ... 이익환수제를 재시행 하였다. 물론 여러 가지 제도를 적용받기 위해서는 수도권 과밀억제권역으로 지정된 곳 안에서 단지의 주택수가 50세대 이상이 되거나 용적률이 30% 이상인 경우 ... 가 현재의 지가에도 영향을 준다. 만약 어느 지역에 뉴타운 개발이나 신도시 개발이 발표된다면 그 지역에는 땅을 사려는 많은 사람들이 몰리게 되어 벌써부터 지가가 상승하게 될 것이

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.11

다운로드 장바구니
참여정부와 이명박정부의 부동산 정책 비교

에 대해 양도세를 강화한 것 등은 부동산 시장 정상화를 위해 반드시 필요한 조치였다.아울러 개발부담금제 및 기반시설부담금제, 재건축 초과이익환수제 등의 개발이익환수장치들을 재도입 ... 이 일부 악의적 투기세력의 조작 때문이라고 생각하였다. 그래서 수익률을 낮추기 위한 수요억제 정책을 많이 사용하였다. 개발이익환수제��� 보유세 부담의 급격한 증가 정책 등이 그것이 ... 들이 세금부담을 함께 지게 되는 것이다. 개발이익환수제 등도 마찬가지다. 개발이익을 환수하게 되면 개발업자들의 수익률을 낮추게 되는데, 이는 중장기적으로는 가격상승요인으로 작용

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.13

다운로드 장바구니
부동산과 시장경제 독후감

적 소유권의 제한도 가능하다라는 개념이다. 정부는 이에 발맞춰 토지 공개념 하에 관련법 3가지를 제시한다. 그것은 토지초과이득세제, 택지소유 사한에 관한 법률, 개발이익환수제��� ... 자면 토지의 용도가 변했다는 이유만으로 부담금을 내야 하는 법인 것이다. 하지만 현실적으로 개발이익환수법은 정부의 주 규제 대상인 전문 투기꾼에게는 그 영향이 미약하다. 정부의 규제 ... 판결을 받기에 이른다.현재 부동산 3법 중 유일하게 유지되고 있는 것이 개발이익환수에 관한 법률이다. 토지 가치 상승분의 일부를 국가에서 회수해가는 것이다. 결국 어떻게 보

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.15

다운로드 장바구니
참여정부와 이명박정부의 주택정책 비교, 참여정부 주택정책의 문제점 및 개선방안

- 초과이익환수제 등● 규제 완화- 소형비율 완화 및 임대주택의무비율 폐지- 후분양제 폐지- 재건축기준 간소화, 층고/용적율 완화- 공공관리자 제도 도입(투명성 제고)금융,조세 ... 중심)● 신도시보다는 기존도시 주택공급 활성화- 뉴타운,재개발,재건축, 신도시확대(검단/세교)● 보금자리주택(연50만호), 시프트 공급● 도심, 역세권 고밀도 복합개발● 1~2인가 ... 구용 대체주택(도시형주택/준주택)● 분양가상한제 보완/유지● 주택청약예금제도 개편(맞춤형공급)재건축재개발● 규제 강화- 소형 및 임대주택 의무비율- 후분양제- 재건축 안전진단강화

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.07

다운로드 장바구니

이전10개 1 2 3 456 7 8 9 10 다음10개

파워링크

신청하기