"부동산가격공시제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산가격공시제도" 검색결과 1,161-1,180 / 1,465건

[부동산]8.31. 부동산대책

%p 상향 조정해 2009년에 100%달성-과세방법 : 세대별 합산-기준금액 : 공시가격 6억원 초과-세율 : 6~9억 1%, 9~20억원 1.5%, 20~100 2%, 100억원 ... ~30%공제) 적용 배제- 법인부동산 양도시 특별부가세 과세제도 개선: 법인세 특별부가세 30%부과- 매물유도를 위해 1년간의 유예기간 부여◇ 서민 주거 안정 대책⑴ 무주택서민 주거 ... 를 준것 같다.지금까지 서술한 내용이 앞으로는 불가능해 보인다. 8.31 부동산대책은 서민들에게 주택공급을 확충하고 부동산 가격의 거품을 제거하는데 있다고 본다. 그 내용을 보

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.07

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제조물 책임의 사례및 내용

한다.이 제도의 주요 골격은 ‘제품의 결함으로 인하여 소비자 또는 사용자에게 손해를 입혔을 경우 제조자 또는 판매자가 피해자에게 지는 민법상의 배상책임’을 기초로 소비자나 사용 ... 상의 손해배상책임요건인 “가해자 고의 과실” 즉 “과실책임”을 “제조 자의 결함” 즉 “무과실 책임”으로 전환하는 원칙에 따라 손해배상 책임을 지도록 하는 “제조물 책임제도 ... ” 를 도입함으로써 소비자의 피해구제를 원활히 하여 소비자의 권익을 강화하는 한편, 제품의 안전에 대한 의식을 제고하고 국제규범에 맞는 제도를 도입함으로써 기업의 경쟁력을 향상시켜 나가

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.07.15

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[부동산] 2005년 부동산 시장 전망

도입, 아파트 단독주택 유형별 공개- 이중계약 불가능해지고 투기수요 차단 기대정부가 내년 4월부터 주택가격공시제도를 도입하기로 함에 따라 앞으로 부동산시장의 투명성은 물론 세금 ... 홈페이지를 통해 알 수 있다.부동산시장 선진화 투명화 기대이는 선진화된 부동산시스템을 구축해 투기를 몰아내고 집값을 확실히 잡겠다는 참여정부의 의지로 풀이된다. 주택가격공시제도는 종합 ... 부동산세와 함께 지난해 10 29부동산종합대책의 완결판 이라고 볼 수 있다.주택가격공시제도가 도입되면 전국의 모든 주택 가격을 공개적으로 알 수 있기 때문에 부동산거래에서 관행

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.19

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[부동산, 건설] 부동산 금융 시장의 변화와 건설․부동산 금융 활성화 방안

화 방안1. 부동산 간접투자 제도의 도입 배경2. 부동산 유동화의 현황3. 부동산 투자신탁 제도의 현황4. ABS를 통한 건설?부동산 금융 활성화 방안참고문헌Ⅰ. 건설 금융 동향 ... 에 대제도의 도입 등으로 부동산에 대한 간접투자가 가능하게 되었다. 뿐만 아니라, 향후 부동산 투자신탁 제도의 본격적인 정착으로 부동산을 대상으로 하는 일반 투자자의 소액 투자가 보편 ... 되면서, 단순한 가격 상승으로부터 발생하는 자본 이득보다는 수익률과 안정성 등에 초점을 맞춘 투자 패턴이 확대되고 있는 것이다. 뿐만 아니라, 부동산에 대한 투자 방식으로서 간접

리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2005.09.22

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공직자의 비리와 윤리

대에 달했다. 하지만 이후 부동산 가격이 급등, 2007년 1월 1일 기준 이 땅의 공시지가가 ㎡당 588만~832만원으로 올라, 현재 총 가치는 공시지가 기준 88억5763만원 ... 었다. 거액의 시유지 매각대금을 챙기고 사라지는 공무원이 있는가하면 부동산 등기 때 내는 세금을 공무원이 개인 영수증 써주고 착복하는 일이 발생하기도 했다. 그러나 그보다 더욱 심각한 폐해 ... 는 대치동 5개 필지의 자금 출처를 명확히 밝히지 않아 사전 상속, 증여세 포탈 등의 의혹을 받고 있다.안정남씨 일가가 땅을 구입할 당시인 1989~1996년 매입가는 공시지가 기준

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.14

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물권법 변칙담보

Ⅰ.序민법상 전형적인 약정담보물권인 질권과 저당권은 담보목적물의 권리가 채무자에게 귀속된 상태에서 그 목적물에 담보목적의 제한물권(질권 또는 저당권)을 설정하는 제도이다. 그러나 ... 으므로, 경매에 따른 위와 같은 문제점은 없다.(2)많은 자금의 유통을 가능케 함민법전에서의 담보물권의 실행방법인 경매에서는, 일반적으로 시가보다도 훨씬 낮은가격으로 처분된다. 따라서, 융자 ... 여 공시되지 않는 동산에 있어서는, 민법전에서의 담보물권에 의해서는 그 담보권설정자가 동산의 직접점유를 담보권자에게 이전하지 않고서 그 동산의 소유자가 계속해서 용익할 수 없

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.21

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공직자의 비리로 본 직업윤리

가격이 급등, 2007년 1월 1일 기준 이 땅의 공시지가가 ㎡당 588만~832만원으로 올라, 현재 총 가치는 공시지가 기준 88억5763만원, 시가 기준 평당 4500만원 ... 원이 있는가하면 부동산 등기 때 내는 세금을 공무원이 개인 영수증 써주고 착복하는 일이 발생하기도 했다. 그러나 그보다 더욱 심각한 폐해는 공직사회에 안 받고 일 안하는 풍조 ... 를 명확히 밝히지 않아 사전 상속, 증여세 포탈 등의 의혹을 받고 있다.안정남씨 일가가 땅을 구입할 당시인 1989~1996년 매입가는 공시지가 기준 ㎡당 195만~300만원으로 약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.31

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[부동산] 부동산 보유세의 개편

가장 큰 장점인 타도시로의 접근성, 입지, 재개발 열풍 등을 감안할 때, 그 어떤 제도도 강남의 주택가격을 하락시킬 수는 없을 것이다.- 상당액의 부동산 소유자들이 보유세에 대한 ... 10%로 줄이기 위함?보유세 부담 불형평 문제를 시정- 부동산 가격에 상응하는 세금부담(공평성 확보)- 국민이 납부하는 세금을 예측가능케함?보유세는 강화하고 거래세는 완화- 2003 ... →경기 침체→부동산 가격 하락의 심각한 악순환이 촉발될 수도 있다는 전망이다.- 주택은 기준시가의 시가반영률이 70~90%로 높기 때문에 아파트의 보유세 부담은 토지보다 증가할 수

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.24

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[법학]부동산투자회사법에 대하여

한 고려없이 부동산을 많이 보유한 생명보험사 등의 기업들의 포트폴리오 조정을 불가피해졌다. 따라서 외환위기 직후에는 부동산이 일시적으로 매물화되어 가격이 폭락하는 어려움을 겪 ... 는 부동산투자회사 제도의 도입을 통해서 상기한 효과를 거두기 위해서 2001년 4월 7일 건설교통부 주관으로 부동산투자회사법 을 제정하였다. 비슷한 시기에 재정경제부는 기업의 구조조정 ... 을 지원하기 위해서 기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs) 제도의 도입을 추진하고 있었으나, 양 제도를 통합하는 것이 바람직하다는 판단에 따라 의원입법으로 부동산투자회사법

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.08

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[부동산학] 8.31부동산대책 요약

강화토지공사가 채권을 발행해 자금을 조성하고중장기 계획에 따라 토지를 매입, 비축 관리.선매제도 활성화매수가격을 현행 공시지가에서 감정가 또는허가 신청서에 기재된 가격으로 개선 ... 년 부터는 10%씩 상향조정되어 2009년에는 과표적용률이 100%로 공시가격과 같아짐.주택 양도세 강화방안2006년부터 1가구 2주택에 대한 양도세 실거래 과세가 시행. 또한 ... ◈ 8.31. 부동산 종합대책 주요내용 #1구 분내 용비 고주택시장안정대책국공유지 택지지구 개발육군 종합학교 95만평, 특전사 65만평,군부대 28만평 등 국공유지 200만평

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.29

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[부동산학] 부동산보유세제의 개편

등을 감안할 때, 그 어떤 제도도 강남의 주택가격을 하락시킬 수는 없을 것이다.상당액의 부동산 소유자들이 보유세에 대한 부담으로 인해 특정 지역에 있는 부동산 소유를 포기하여 매물 ... 의 공평성을 확보하고 보유세 부담을 정상화함으로써 과다보유를 억제하고 부동산 가격 안정을 도모하며, 거래세를 완화하여 원활한 부동산거래를 유도하기 위해서라고 밝혔다.이번 개편안의 주요 ... 개편의 목적위와같은 문제점들을 없애고자 재경부와 행자부에서는 부동산보유세재 개편안을 마련했는데 그 구체적인 목적들을 살펴보면 다음과 같다.먼저, 올해 토지공시지가의 상향조정등에 따라

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.10

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[사회과학]참여정부의 부동산정책

대책에도 불구하고 집값과 땅값은 천정부지로 치솟아 정부 정책에 대한 불신감만 키웠으며 대다수 서민들의 불만도 극에 달하고 있다.부동산 대책 이후에도 여전히 주택가격은 오름세이 ... 다. 주택가격 상승이 전 지역으로 확산되면서 2006년 1~9월은 전년동기에 비해 5.2%, 같은 기간에 서울 강남지역 아파트 가격은 16.7% 큰 폭으로 상승했다. 부동산 정보업체 ... 화는 정점으로 치닫고 있다. 소득과 저축만으로 부동산 가격폭등을 쫓아갈 수 없는 서민들의 삶은 전세난까지 더해져 더욱 피폐해지고 있다.최근 집값이 상승함에 따라 시중자금이 부동산

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.19

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[부동산][부동산시장구조][부동산세제][부동산투자]부동산시장구조와 부동산세제 현황 및 향후 안정대책(부동산시장, 부동산경기, 부동산세제, 부동산증권화, 부동산신탁, 부동산간접투자제도, 부동산 안정대책)

관련 지방세의 규모 및 분포1) 세목별 규모2) 자치단체별 분포Ⅴ. 부동산 증권화의 의의Ⅵ. 부동산신탁의 탄생배경Ⅶ. 부동산간접투자제도의 파급효과Ⅷ. 향후 부동산 안정대책Ⅸ ... 으로부터 벌어들이는 이용이익보다 자본이득에 더 치우쳐 부동산을 매입하는 직접투자방식이 주류를 형성해 왔다. 또 부동산가격수준이 높아지면서 부동산시장에 진입할 수 있는 투자자들은 소수의 투자자 ... 이 눈 여겨 볼 만하다. 그러나 이러한 제도의 도입만으로 부동산시장이 정상적인 기능을 회복하리라고 보장할 수 없다. 이러한 제도들이 제 기능을 회복하리라고 보장할 수 없다. 사

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.16

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토지정책의 발전방향

를 위해 시행되어 왔던 토지거래허가제의 경우, 토지 시장기능 강화 차원에서 전면 재검토할 필요가 있고, 검인계약서제도와 공시지가제도는 개선이 필요.또한 부동산시장 개방 및 부동산과 ) ... 하고 불합리한 보상기준을 개선마. 공시지가제도(「지가공시 및 토지등의 평가에 관한 법률」).종전에 다원화되어 있던 지가제도를 일원화함으로써 공시지가의 신뢰성을 제고하고 토지 공개념 제도 ... 의 효율적 시행을 위한 기반 마련- 표준지공시지가 : 건교부장관이 매년 1.1일 기준으로 45만개 표준지의 가격을 조사·공시- 개별공시지가 : 시·군·구에서는 2,700만 개

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.22

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[부동산]8.31 부동산 종합대책 정리

: 공■ 향후 보유세 강화수준에 맞추어 거래세 추가 인하○ 지방세수 감소분은 보유세 강화분으로 보전■ 2006년 1월부터 부동산 거래시 실제 거래가격을 기준으로 세금납부Ⅲ. 주택시장 ... 안정정책3%100억원 초과3%100억원 초과1.5%9 ~ 20억원1%9 ~ 20억원2%1%세율20 ~ 100억원6 ~ 9억원공시가격조 정2%세율20 ~ 100억원현 행공시가격1-2 ... 적으로 예방키 위해 ※세대란 : 본인 및 배우자와 동일한 주소에서 생계를 같이하는 가족(직계존비속과 그 배우자, 형제자매) - 기준금액 : 공시가격 9억원 → 공시가격 6억원 초과

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.03

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[양도세]양도소득세 PPT (주택부문,내용,변천과정,도입배경,산출방법,문제점,해결방안)

으로 인한 부동산 주택 투기 근절을 궁극적 목표로 한다. 1949년 7월15일 제정된 소득세법에서 유래하여 수 많은 변화를 거쳐, 1974년 소득세법 개정시 양도소득세라는 구분 ... 은 실 거래가 기준 9~36%로 과세 중향후 부동산 시장동향을 종합 분석․판단하여 필요한 경우 소득세법 시행령을 개정하여 15% 범위 내에서 양도세 탄력세율을 적용하되, 투기지역 ... 내 2주택 이상 자에 대해서는 우선 적용토록 함. 건물.부동산에 관한 권리(지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)를 양도했을 때도 실 거래 가액을 기준으로 한 양도소득세 과세

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.15

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자본시장통합법 요약자료(자통법)

투자 권유와 투자광고의 구분투자 광고 규제4. 투자자 보호제도의 선진화 -이해상충 방지 체제의 도입가격에 중대한 영향을 미칠 수 있는 투자자 재산의 매도․매수의사를 결정한 후, 이 ... 자의 이익을 추구하는 행위를 금지투자매매업복수 금융투자업 영위 시단일 금융투자업 영위 시이해상충 행위의 금지4. 투자자 보호제도의 선진화 -이해상충 방지 체제의 도입가격에 중대 ... 주요방향∙ 투자자 보호가 모든 영역에서 적용 ∙ 투자권유 규제, 투자광고 규제, 이해상충 방지체제 도입 ∙ 발생공시 규제가 투자자 보호 필요성이 있는 모든 증권에 적용∙ 투자자 보호

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.25

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[경영경제]주택금융과 조세

기 때문에 주택이 부동산 투기의 대상이 되고, 부동산 거래질서의 투명성이 상실되고 있다. 이러한 점에서 우리나라 주택관련 조세제도는 거래과세와 보유과세간의 적정한 균형, 그리고 과표 ... 과는 다른 결과가 초래된 것이다.01주택조세 관련기사주택공시가격 발표 이후 서울 집값 하락폭 커졌다. 2007.5.5 [한국경제] 서울 아파트 가격이 8주 연속 하락했다. 올해 주택 how} ... 자가 주택건설활동을 추진하는데 필요한 자금을 지원하는 금융. -주택소비금융과 연계 사용. -주택건설을 위한 자금을 주택건설업자에게 대출하여 준 뒤 소비자는 대출금이 포함된 가격

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.22

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광고의 이해 2장 요약본 입니다.

는 여러 매체 중 가장 비싼 편에 속한다- 신문 광고 판매의 잘못된 관행, 광고의 공시가격이 제대로 지켜지지 않아 광고주의 신뢰를 쌓이 못하고윈턴 제도라 하여 특정 광고주가 한 ... 는 프로그램 제작에 따른 직접비용과 간접비용을 합친 것, 프로그램 광고의 경우 높은 시급의 프로그램에 대체로 높은 가격이 책정되는 경향을 가짐(2)토막/시보/자막광고의 요금토막광고 ... , 일러스트레이션 등으로 구성된 일반적인 신문 광고거의 모든 면에서 주로 하단이나 전면에 기재됨(2)분류광고 : 짧은 문구로 구성된 형태의 광고로서 주로 구인정보, 부동산매매 등

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.20

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[채권총론] 채권자 취소권

[채권총론 과제물]채권자취소권(제406조)담당교수 :소 속 :학 과 :학 번 :성 명 :※ 목 차 ※I. 서설1. 존재이유2. 채권자취소권제도의 법적 성질(1)상대적 무효설(2 ... 성의 검토(1)부동산 기타 재산의 처분1)사해행위 긍정례2)사해행위 부정례(2)변제·대물변제1)대물변제의 사해성이 인정되는 경우(3)물적담보의 제공(4)인적담보의 부담(5)이혼의 효과 ... 상 채권자취소권이라 한다. 그런데 이러한 목적을 갖는 제도로 채권자취소권 이외에도 파산법상 부인권)이 존재하고 있으나(파산법 제64조 이하 참조), 이러한 파산법상의 부인권은 모든 채권자

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.08.21

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