"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 941-960 / 1,003건

[민법] 집합건물과 일반공유

)는 구분건물의 전유부분에 관하여만 등기되고, 대지사용권에 대해서는 아직 등기되지 않은 구분건물의 저당권의 효력은 전유부분의 소유자가 나중에라도 대지사용권을 취득함으로써 전유부분 ... 과 대지사용권이 동일 소유자의 소유에 속하게 되었다면, 그 대지사용권에까지 미친다고 판시하여 저당권의 효력을 저당권설정 후의 종물에도 영향을 미친다(민법 제358조)고 하였다.(2 ... 는 것이 원칙이다.(5) 처분 변경공유자 전원의 동의를 얻어야 한다.(6) 공유물 분할공유관계의 소멸을 희망할 경우 언제든지 자유로이 분할을 청구할 수 있다. 이때 분할청구 즉시 공유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.13

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

의무가 소멸됨. 따라서 임차인은 주택의 양수인에 대하여 보증금 반환 청구를 행사하여야 함.나. 임대차인의 동시이행 항변권- 쌍무계약에 있어서 당사자의 일방이 상대방에게 채무이행 ... 에도우 양수인에 대한 보증금 반환 청구권의 소멸여지를 방지하여 경제적 약자인임차인을 보호하기 위한 제도임5. 동시이행 항변권과 담보책임가. 담도책임의 내용1. 경매의 경우- 경매 ... 의 목적물이 경락이 된 경우 지상권, 지역권, 유치권등을 경락인이 알지 못하였을 경우 법원 또는 채무자가 그 사실을 고지하지 아니하였을 경우 경락인을경락해제를 할 수 있고 , 또한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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담보대출시장

에 대출에 대한 담보로서 가장 많이 이용된다.- 담보설정방식① 저당권 : 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한부동산을 평소에는 담보제공자가 계속 사용·수익하다가 만약 대출금 ... 기관이 채무자의 거래상대방에 대한 대금채권을 담보로 대출을 하는 경우 동 금융기관에 설치된 채무자의 예금계좌에 대금을 납입하게 함으로써 채권변제에 충당할 것을 약정하는 담보방식을 말 ... 을 말한다.- 창고증권입질 : 채권자와 채무자가 창고증권에 대해 질권설정계약을 체결하고 이를 채권자에게 교부함으로써 성립한다. 창고증권의 교부는 임치물을 단순히 창고증권소지인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.21

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각종의 등기절차

에 의한다.* 저당권의 경우에 피담보채권의 일부이전은 채권의 준공유로서 등기는 이전등기(부기등기)로서 하고, 채무자의 변경(면책적 및 병존적 채무인수)은 변경등기로 하며, 피담보채권액 ... 에서 정한 목적을 달성하기 위하여 신탁재산을 관리 운용하는 것? 부동산의 소유권은 형식적으로 수탁자에게 귀속되지만, 위탁자는 수탁자에 대하여 채권적 청구권 및 물권적 청구권을 보유 ... 구분건물과 일체성 있는 대지권으로 등기되어 있는 대지사용권이 그러한 일체성 없게 된 때, 구분건물과 일체성 있는 것으로 등기되어 있는 대지권의 목적인 토지에 관하여 일체성이 없

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.06

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[민법] 허위표시

와 채무자가 통모하여 허위의 의사표시로써 저당권설정 행위를 하고 채권자가 그 저당권을 실행하여 경매절차가 적법히 진행된 결과 제3자가 경락으로 소유권을 취득하고 그 이전등기를 종료 ... 을 부당이득으로 반환을 청구할 수 있다.이러한 선의의 제3자를 보호하는 규정(107-2, 108-2, 109-2, 110-3)은 부동산등기에 공신력을 인정하지 않는 현행법제의 약점 ... 이의 매매계약이 허위표시임이 밝혀진 경우, 丁은 민법 제108조 2항의 ‘제3자’에 해당된다고 주장하여 丙의 이전등기의 말소 청구를 거절할 수 있다.통정 허위표시를 원인으로 한

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.21

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 압류등기 ... , 주의하여야 할 점은 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니라는 점이다.임차권보다 선순위인 저당권 또는 가등기 등에 따라(경매 또는 본등기의 이행방법 ... 계약증서상의 확정일자를 갖추었을 때, 경매 또는 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 후순위권리자 기타 채권자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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[채권총론] 채권자취소권

못하면 그 부동산의 처분은 채권자에게 맡기기로 하고, 채권자는 근저당권자에 대한 경락대금 상당의 채권을 변제하여 매매대금의 지급에 충당하되, 채권자가 그 경락 및 경매 절차를 정리된다.) ... 로서는 채무자에 대한 채권으로 제3자에게 청구할 수 없게 되므로 강제집행으로 채권을 만족시킬 수 없게 된다. 이러한 이유에서 채권자는 채무자가 제3자에게 재산을 이전시키지 못하게 하 ... 자에게 주어진 권리가 '채권자취소권'이다. 이를 '사해행위취소권'이라고도 한다.채권자 취소권과 마찬가지의 목적과 성질을 가진 것으로서 파산법 상의 부인권(동법 제 64조이하)이 있

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| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.07

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

을 필수적으로 등기해 두는 권리이다. 특히 제3자와의 관계에서 강력한 지위, 즉 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 등 전세금반환 청구권을 갖고 있어서 약정기간이 끝난 후 주인이 전세 ... 금을 돌려주지 않으면 저당권처럼 경매를 신청하여 강제로 받아낼 수 있는 물권이다. 그래서 債權인 임대차보다 강력한 보호를 받고 있다. 임차권은 임차인이 상가나 주택을 사용, 수익 ... 돈을 빌려준 사람처럼 단순히 보증금을 되돌려 받을 권리만 있을 뿐, 전세권자처럼 계약 후 그 집에 대한 권리를 취득한 사람에게 그 권리를 주장할 수도 없고 또 경매를 신청하여 뒤

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| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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[법률용어] 법률 한자 분류별 총정리

) 剩餘(잉여) 原狀回復義務(원상회복의무) 傳貰權設定登記(전세권설정등기) 抹消登記(말소등기) 競賣請求權(경매청구권)第7章留置權(유치권)簡易辨濟充當(간이변제충당) 果實收取權(과실수취 ... (지명채권) 指示債權(지시채권) 無記名債權(무기명채권)第9章抵當權(저당권)抵當權(저당권) 抵當權者(저당권자) 根抵當(근저당) 最高額(최고액) 將來(장래) 保留(보류) 抵當權設定 ... ) 大統領候補者(대통령후보자) 得票數(득표자) 選擧權者(선거권자) 總數(총수) 當選(당선) 被選擧權(피선거권) 選擧日(선거일) 現在(현재) 後任者(후임자) 闕位(궐위) 死亡(사망

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| 시험자료 | 80페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.09

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[부동산학] 경매란 무엇인가?

하고 채무자가 여타 사유로 인하여 채무이행의 의무를 이행치 않을시 채권자는 저당권 또는 판결문 등의 집행문서에 기해 법원에 경매를 신청, 채권만족을 얻기 위한 최초의 절차라 할 수 있 ... 다.경매절차경매신청채무이행기간이 돌아왔음에도 불구하고 채무자가 여타 사유로 인하여 채무이행의 의무를 이행치 않을시 채권자는 저당권 또는 판결문 등의 집행문서에 기해 법원에 경매 ... 경매란 무엇인가?경제적 거래 관계에 있어 채권자에게 채무자가 빌려 간 현금 또는 물품대금, 공사대금 등 계약서의 조건대로 지급되어 거래가 종료 될 경우에는 별다른 문제가 발생하지

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| 리포트 | 41페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.12

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주택 임대차 보호법

지 않아도 된다.대항력 있는 임차인, 즉 어떤 저당권이나 가압류보다 앞서서 전입하여 경매에서 낙찰자에게 대항할 수 있는 임차인은 다음의 두가지를 선택할 수 있었다.1.임차권을 낙찰 ... 을 맡기고 안전하게 되돌려 받기 위해 기간과 전세금을 필수적으로 등기해 두는 권리이다. 약정기간이 끝난 후 주인이 전세금을 돌려주지 않으면 저당권처럼 경매를 신청하여 강제로 받아낼 수 ... 있다. 그러나 등기를 해도 여전히 전세권처럼 우선변제권은 없어서 경매를 신청할 수는 없다.현실에 있어서는 강자의 위치에 서게 마련인 소유자가 번거롭다거나 등기부가 지저분해진다는

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| 리포트 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2001.10.16

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[지방세]등록세

권리자의 유·무 또는 정당성·합법성여부와 무관하며외관상의 권리자·은행으로부터 융자를 받고 자기 소유주택에 저당권을 설정한 경우 등록세 납세의무자는저당권자인 은행이 된다·일체의 채권자 ... 의 8③ 소유권 보존등기 : 1,000분의 8④ 공유, 합유, 총유물의 분할 : 1,000분의 3⑤ 지상권, 저당권, 지역권, 전세권, 임차권, 경매신청, 가압류, 가처분, 가등기 ... : 1,000분의 2⑥ 기타 등기 : 1건당 3,000원2) 자동차 등록① 비영업용 승용자동차신규, 소유권 이전: 1,000분의 50경자동차 : 1,000분의 20저당권 설정

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.22

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[세법, 국세징수법] 국세징수법

된다.③ 부동산 등의 압류압류등기를 등기소에 촉탁함으로써 행하며 전세권·질권·저당권이 설정된 재산을 압류 시 그 뜻을 채권자에게 통지하여야 한다. 압류한 재산에 대하여 소유권을 주장 ... 정지처분을 받은 때⑦ 납세자의 재산에 경매가 개시된 때⑧ 체납자의 재산이 체납처분비에 충당하고 잔여재산이 생길 여지가 없어 중단한때⑨ 체납자의 재산이 채권의 담보가 되어 그 재산가액 ... 체납처분비의 징수에 있어서 체납자의 재산이 체납액에 부족한 경우에는 체납처분비, 가산금, 국세의 순위에 의하여 징수한다.국세에 대하여는 당사자의 의사표시가 없는 경우 교육세, 농

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.13

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위탁판매계약서(업무협약서)

는 절차, 가압류, 가처분, 경매, 압류 등신용을 현저히 상실하였다고 인정될 경우.나. 당사자 일방이 상대방의 동의 없이 본 계약상 권리 또는 영업권을 제3자에게 양도하거나담보로 제공 ... )으로 ‘갑’에게 통보하여야하며 ‘갑’은 착수 보고서가 접수된 순서에 따라 우선권을 부여한다.4.‘을’은 본 계약 체결과 동시에 세법에 따른 사업자 등록증 사본을 ‘갑’에게 제출하며,사업 ... , 수량,가격, 인도장소 등을 기재한 주문서를 ‘갑’에게 제공하며 ‘갑’이 별도 이의를 제기 하지 않는 한 ‘을’의 주문은 유효하며 양 당사자를 구속한다.2. 전항에도 불구

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.28

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[물권법] 점유취득시효만료시의 각종 법률관계 사례 해석하시오

와 새로운 소유자와의 법률관계( 을 은 병 에게 이전등기를 청구할 수 있는지 여부)2. 점유자 을 이 원소유자 갑 에게 불법행위에 기한 손해배상을 청구할 수 있는 지 여부3. 점유자 ... 의 배임행위에 새로운 소유자 병 이 적극 가담한 경우에 점유취 득자 갑 의 소유권이전등기 청구 가능 여부V. 사례 풀이[사례] 갑 이 등기명의자로 되어 있는 토지에 대하여 을 의 점유 ... 은 어떤 근거와 어떤 방법으로 자신으로의 소유권이전등기를 청구할 수 있는가?I. 問題의 提起민법 제245조 1항에 따르면 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.21

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[민법] 신의성실의 원칙

I. 의의○ 수범자인 국민에게 신의성실에 따른 권리행사와 의무이행을 명하고 법집행자에게 신의성실에 따른 법률과 계약의 해석,적용 및 신의성실에 적합한 법보충을 명하는 민법의 기본 ... 권, 해지권이 부여되거나 계약상의 附隨義務를 부과2) 利益衡量手段設○ 신의칙은 이미 先在하는 권리적 보장을 수정하기 위한 수단에 불과○ 법제도가 미비한 경우에 유추해석에 의해 구체 ... 성을 해함○ 양 학설의 차이- 법관에게 법형성력을 부여하는가의 차이- 법관 : 조리 중에서 법을 찾아내는 법발견자의 역할을 함- 조리의 법원성부정론 : 법원에는 법률과 관습법만 인정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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[물권법] 가등기담보 등에 관한 법률에 대한 비판들　

가등기담보법은 가등기가 되어 있는 부동산에 後順位權利者( 저당권자·전세권자·담보가등기권리자 ) 또는 제 3자( 매수인 )가 관여되는 것을 전제로 한다. 그러나 가등기에는 담보에 관한 ... 는 것이 바람직하기 때문에, 공시방법이 완비된 저당권 쪽으로 유도하는 것이 바람직하다. 그런데 가등기담보에 있어 등기부에 채권액을 기재하게 되면 저당권과 거의 같게 되는데, 이렇게 ... 으로 경료된 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있는데, 한편 제 11조 단서에 의하면 「善意의 제 3자가 소유권을 취득한 때에는 그러하지 아니하다」고 규정한다. 그런데 이것은 결과

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.29

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판매대리점 계약서

, 가처분, 경매, 압류 등신용을 현저히 상실하였다고 인정될 경우.나. 당사자 일방이 상대방의 동의 없이 본 계약상 권리 또는 영업권을 제3자에게 양도하거나담보로 제공한 경우.다 ... ’에게 통보하여야하며 ‘갑’은 착수 보고서가 접수된 순서에 따라 우선권을 부여한다.4.‘을’은 본 계약 체결과 동시에 세법에 따른 사업자 등록증 사본을 ‘갑’에게 제출하며,사업자 등록증 ... , 인도장소 등을 기재한 주문서를 ‘갑’에게 제공하며 ‘갑’이 별도 이의를 제기 하지 않는 한 ‘을’의 주문은 유효하며 양 당사자를 구속한다.2. 전항에도 불구 ‘을’의 주문이 ‘갑

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| 서식 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.25

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물권법 정리(점유자와 회복자와의 관계, 법정지상권, 전세권,인적결합과 법률관계)

는데 어느 한쪽 또는 양쪽에 저당권이 설정된 후 저당권의 실행으로(경매) 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우③ 토지와 그 지상의 건물이 동일인의 소유였는데 그 토지 또는 건물에만 가 ... 와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우민법 제 366조 (법정지상권)저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에게 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하 ... 해야할 개념: 점유할 수 있는 권리, 점유할 권리→ 점유하는 것을 법률상 정당하게 하는 권리⇒ 소유권, 전세권, 지상권, 임차권등점유점유의 개념원칙: 물권을 사실상 지배하는 자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.15

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부동산 경매

의 부동산을 압류·환가하여 그 매각재금을 가지고 채권자의 금정채권을 만족시키는 것을 목적으로 하는 강제집행 절차(강제경매)와 저당권·질권 등 담보권의 실행 등을 위한 경매(임의경매 ... 경매다. 그러나 공동광업권자의 지분은 광공업자의 합유에 속하기 때문에 다른 공동 광업권자의 동의 없이는 양도할 수 없으므로(광업 제34조, 제2항) 강제경매의 목적 으로 할 수 없 ... 답사를 통한 부동산경매에 대해 자세히 살펴보도록 하겠다.Ⅱ. 本1. 부동산 경매개론1) 부동산 경매의 정의부동산 경매(real estate auction, REA)는 채무자 소유

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.25

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