"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 981-1,000 / 1,003건

[부동산] 주택임대차보호법의 내용

의 임대차에 관한 일반규정, 예컨대 필요비 상환청구권(민법 제626조), 임차인이 임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 전대한 경우에 임대인의 임대차계약 해지권(민법 제629조 ... 이 1981년 3월 5일 제정되게 되었다.4.주택임대차보호법의 주요내용가. 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인 ... 에 부동산과 경제활동을 수강하게 된 것이다.이번 레포트의 주제가 두 가지가 있었다. 부동산경매의 절자와 주택임대차 보호법의 내용이 그것이다. 나는 두 가지 주제 중에서 주택임대차 보호법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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법학개론

, 을구에 저당권, 근저당권, 전세권 등의 등기는 없는지를 확인해야 한다. 저당권이나 근저당권이 실행되는 경우 권리를 잃게되며 전세권이 설정된 경우에도 매수자가 그 건물을 직접 ... 소유권자의 소유권 행사를 상호조절하는 관계(1) 토지소유권민법은 토지 소유권에 대하여 정당한 이익이 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다고 규정하고 있다.(민법 제212조) 그렇 ... 입장에 있는 임차인에게는 부당한 경우가 발생할 수 있다. 따라서 무단양도나 전대차가 임대인, 임차인간의 신뢰관계를 파괴하지 않는 한 임대인은 해지권) 당사자 일방의 의사 표시

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.06

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[부동산] 주택임대차보호법의주요내용

은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 ... 하여 가급적 임차인보호의 측면에서 해석하여야 할 것이다.3.주택임대차보호법의 주요내용가.대항요건을 갖춘 임차인의 대항력임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류등의 등기가 없 ... 의 보호를 받을 수 있다. 이 경우 임차인이 상속권자 없이 사망하였을 경우에는 사실혼관계의 배우자 단독으로 임차인의 권리를 승계 받고(법제 9조 1항), 임차인이 사망당시 임차인의 상속

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.26 | 수정일 2014.02.05

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소멸시효완성

만 판결경매개시결정 이전에 피담보채권이 소멸됨에 따라 근저당권이 소멸된 경우 그 소멸된 근저당권을 바탕으로 하여 이루어진 경매개시 결정을 비롯한 일련의 절차 및 경락허가결정은 모두 ... 여 이익을 받을 당사자에 의하여 주장될 필요는 없고 그 상대방에 의하여 주장되더라도 법원은 그 사실에 의거하여 판결할 수 있는 것이다.다만 실체법상의 항변권이나 형성권이 아닌 단순 ... 이 이점에 대하여 심리판단하지 아니함은 석명권 불행사와 심리미진의 위법이 있다.III. 소멸시효가 완성된 채권은 이른바 자연채무인가?1. 자연채무(1) 의의자연채무란 채무자가 임의

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.29

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사법시험 1차 민법 객관식 문제

을 準婚천만원으로 訂正할 수 있다.③ 저당권자는 누구에 대해서도 5천만원 이상의 채권을 주장할 수 있다.④ 제2번 저당권자에 대한 관계에서는 5천만원만을 우선변제 받는다.⑤ 다른 이해 ... 의 분할을 청구하는 것은 상속회복청구권의 행사로 인정하여 短期除斥期間의 적용을 긍정하는 것이 판례와 통설이다.⑤ 판례는 重婚이 취소되지 않는 한 중혼배우자도 배우자로서 상속권이 있 ... 의 상수 있다.④ 민법의 해석으로는 법원은 예정배상액이 과소한 경우에 증액할 수 없다.⑤ 채무자는 실손해액이 예정배상액보다 적음을 입증한 경우에는 감액을 청구할 수 있다.문 7. 債權

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.10.27

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유치권의 성립요건

의 抗辯權은 쌍묵계약의 당사자 사이에만 인정되는 권리에 불과하다.* 留置權은 목적물에 관하여 생긴 채권이면 되고 그 발생원인 여하는 묻지 않으나. 동시이행의 항변권에 의해 보호 되 ... 어서는 상대방의 미이행부분에 대해서만 그 권리를 행사할 수 있을 뿐이 다.* 留置權은 擔保物權으로서 留置權者에게 경매청구권, 간이변제충당권 및 과실에 대한 우선변제충당권이 인정 ... 하는 것이 되기 때문이다). 따라서 유익비상환청구권에 관하여 채무자에게 상환기간이 許與된 경우에는 채권자는 그 청구권에 관하여 유치권을 過失한다.(2) 留置權의 目的物과 被擔保債權

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.01

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[민법] 매매

(의 소유권)과 지상권, 저당권 등의 물권, 대금채권·임차권 등의 채권, 무체재산권, 기업등이 되고, 매매의 대가는 금전에 한한다.(2)매매의 합의매매는 낙성계약이기 때문에 주된 급부 ... 청구권이 인정(예외 민법 제576조)채권자의 선의·악의를 구분하지 않고 손해배상청구권이 인정(3)담보책인의 근거(본질)①법정책임설이 학설의 취지는 매수인을 보호하고 일반거래의 동적 ... 의며, 채무자는 매도인의 지위에 있다(민법 제578조 제1항). 이는 경매 목적물의 하자로부터 경낙인을 보호하기 위한 규정이다.(2)담보책임①경낙받은 권리에 하자가 있는 경우i

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.08

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한글민법

기】만 20세로 성년이 된다.제 5 조【미성년자의 능력】① 미성년자가 법률행위를 함에는 법정대리인의 동의를 얻어야 한다. 그러나 권리만을 얻거나 의무만을 면하는 행위는 그러하지 ... 의 선고】심신이 박약하거나 재산의 낭비로 자기나 가족의 생활을 궁박하게 할 염려가 있는 자에 대하여는 법원은 본인, 배우자, 4촌 이내의 친족, 후견인 또는 검사의 청구에 의하여 한 ... 에 규정한 자의 청구에 의하여 그 선고를 취소하여야 한다.제12조【금치산의 선고】심신상실의 상태에 있는 자에 대하여는 법원은 제9조에 규정한 자의 청구에 의하여 금치산을 선고하여야 한다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2001.08.13

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[채권법] 채권자취소권 사례 연구

법률행위이다. 따라서, 채무자 이외의 자가 행한 채권자를 해하는 행위, 예컨대 채무자를 위하여 자기의 부동산 위에 저당권을 설정할 것을 약정한 자가 그 부동산을 다른 자에게 양도 ... 하는 행위, 수익자가 행한 양도행위, 전득자의 저당권설정행위 등은 취소하지 못한다. 채무자의 대리인이 한 법률행위는, 채무자에 대하여 직접 그 효력이 생기므로, 취소의 목적이 됨 ... 항은 「...... 법원에 청구할 수 있다」고 규정하고 있으나, 이것은 단순히 권리를 행사하는 방법을 규정한 것에 지나지 않는다. 채권자취소권은 채권의 효력으로서 채권자에게 인정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.04.17

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[사업계약] 사업계약관계검토요령

관리신청을 당하거나 한 경우 ④ 세금을 납부하지 못해 체납처분을 당하거나 주요재산에 압류·경매신청이 된 경우 ⑤ 을이 갑의 사전동의 없이 영업권을 타인에게 양도한 경우 2) 갑 ... 1. 계약서 작성의 필요성구두계약은 부인되기 쉽다. 거래절차, 조건 등을 명확히 하고 있지 못함으로써 분쟁을 야기하기 쉽다. 구두계약은 분쟁시 내용을 입증하기 곤란하다. 당사자 ... 쌍방에게 악의가 없다하더라도 기억력의 한계로 성실한 이행을 유도하는 역할에 약점을 가지고 있다.2. 계약전 확인 조치 사항계약 상대방의 파악 자연인과의 거래 무능력자의 거래 법인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.30

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주택임대차보호법

하거나 전세권 등 그 임차권과 양립할 수 없는 용익권을 취득한 자에 대하여 인차인은 그 임차주택을 계약기간 만료시까지 사용·수익할 수 있는 권리와 그 기본적인 권리에서 파생되는 부수적인 ... 을 임대차 하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 임차주택에 대하여 저당권, 전세권 등 물권을 취득한 사람이 없는지 여부와 가등기, 가압류, 압류등기 등이 없음을 반드시 확인 ... 해야 한다. 2대항력이 미치는 제3자의 범위- 주택임대차보호법에 의하여 주택임대차로 대항할 수 있는 제3자의 범위에는 임차목적물인 임차주택의 소유권취득자, 전세권자 등의 용익권자, 가

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.21

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신의 성실의 원칙

면).(ㄴ) 「경매목적이 된 부동산의 소유자가 경매절차가 진행중인 사실을 알면서도 그 경매의 기초가 된 근저당권 내지 채무명의인 공정증서가 무효임을 주장하여 경매절차를 저지하기 ... 여 위 근저당권이나 공정증서가 효력이 없음을 이유로 경매절차가 무효라고 주장하여 그 경매목적물에 관한 소유권이전등기의 말소를 청구하는 것은 禁反言의 원칙 및 信義則에 위반되는 것이어 ... 에 좇아서 결정할 것을 명하는 것이지만 처음에는 특히 채권자와 채무자 사이에 관하여 문제 되었던 것이다. 실제 문제로는 우선 의무의 이행에 관하여 문제가 되는데 구체적으로는 주로 채무

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.11.20

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부동산의 이중매매에 대한 고찰

.11.26. 선고. 85다카1580 판결은 위와 같은 강제경매신청에 기하여 원소유자와 통모한 자에게 경락까지 이루어진 경우에 제1양수인이 경락자에 대하여 말소청구를 할 수 있 ... 므로, 급여는 원인이 없는 급여로서 민법의 일반적인 부당이득제도에 따라 급여자는 그 반환을 청구하지 못한다. 그러나 그 불법의 원인이 수익자에게만 있는 때에는 그러하지 아니하다. 라고 ... 으며 무수탁자의 배임행위에 적극 가담하였음을 이유로 패소하자 그가 명의수탁자를 상대로 채무불이행을 이유로 한 손해배상을 청구한 사안에서 위 매매는 매수인과 명의신탁자 사이에서만 상대

Non-Ai HUMAN
| 논문 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.26

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[정책학] 상가임대차보호법

.개정안은 또 임차인이 세무서로부터 계약서상의 확정일자만 받으면 경매나 공매 때 계약일자가 늦은 다른 저당권에 우선해 보증금을 변제 받을 수 있도록 했다. 건물주가 부도가 나 ... 를지에 놓인 임차인들은 임대료 인상 문제, 임대인의 해지권한 남용 및 임대차 기간의 불안정 문제, 월세 산정의 어려움 비주거용 건물의 매매나 경매시 임대료 보호문제, 임대차 분쟁시 ... 적기 위해서는 일정한 대항 요건을 갖춘 임차인에게 경매 또는 공매시 다른 채권자나 후순위 담모물권자보다 우선적으로 보증금을 변제 받을 수 있도록 하는 임대보증금의 우선 변제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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빌딩및 상업용건물 임대차 게약서

중도금의 반환 청구권은 제 3자에게 양도하지 못한다.제 3 조(계약기간)1. 본 계약은 제 2조의 해약, 기타 계약 해지의 경우를 제외하고는 계약 만료기간 만료일에 종료한다.2. 을 ... 조 (점포, 사무실 사용권)잔금을 완납함으로써 점포, 사무실, 사용권을 취득한다.제 2 조 (중도금과 해약금)1. 을이 제 1조의 기일 내 중도금 또는 잔금을 납잉ㅂ하지 아니할때 ... 에서 갑이 지정한 업종에 한하여 사용해야 하며 타용도 사용은 일체 불허한다.제 5 조(임차권의 양도 및 전대금지)1. 을은 어떤 경우에도 임차권을 제 3자에게 양도 또는 전대

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| 서식 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.01.05

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부동산 등기

의 부동산 표시사항과 소유권.지상권.저당권.전세권.가압류.... 등 의 권리관계를 자세히 알 수 있습니다.@등기의 종류1)소유권보존등기:토지, 건물의 최초의 소유자가 소유권을 행사 ... 권, 지역권 등 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 보존하려 할 때 행한는 등기4)설정등기:타인의 토지나 건물에 소유권이외의 지상권, 지역권, 저당권, 전세권 등을 설정 ... 등기와 그 말소등기는 근저당권자와 근저당권설정자(또는 현소유자)가 공동으로 신청하여야만 한다는뜻입니다. 이것은, 우리의 실정상 부동산 권리관계는 이해관계가 아주 커서 어 느 한 쪽

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2000.11.03

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[법학] 물권법정리

개축의 금지(제5조 2항), 타부분사용청구권(제5조 4항), 대지소유자의 구분소유권매도청구권행사에 응할 의무(제7조)가 인정된다. 또한 공용부분의 공유지분권은 전유부분의 처분에 수반 ... 404조, 부동산등기법 제52조). 등기신청을 할 때는 신청서와 등기원인을 증명하는 서면(매매계약서나 저당권설정계약서, 판결등본, 유언장 등에 관할구청장 등의 검인을 받은 것 ... 에 불복하는 자는 관할지방법원에 이의신청을 할 수 있고(제178조), 등기공무원의 부당한 처분으로 손해를 입은 자는 국가를 상대로 손해배상을 청구할 수 있다(국가배상법 제2조).9

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 60페이지 | 2,000원 | 등록일 2001.11.06

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[법학]부동산을 구입한후 실제 등기하는 과정

는 채권자가 채권확보를 위하여 채무자의 재산을 압류, 가압류한 경우에 그 채무자(소유자)가 채무를 변제하지 못할 때에는 결국 그 부동산은 경매가 될 것이고 그 이후로는 일반인이 접근 ... 하기에는 어려움이 많고 다툼을 하는 등의 갈등을 낳는다.나. 둘째, 예고등기란 등기원인이 전혀 없는데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우 ... 에 그 등기를 말소 또는 회복해 줄 것을 소송으로 청구하는 때에 그러한 소송이 제기되었음을 제3자에게 알려서 불의의 피해를 입지 않도록 법원이 촉탁하여 등기가 된 경고적 의미

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.09.17

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전세금의 지급시기에 관한 연구

까지 가지고 있다는 것에 대해 온전히 반대하는 견해로 전세금반환채권은 전세권이 소멸되어야 비로소 발생하는데 그 채권의 만족을 위하여 경매청구권 및 우선변제권이 인정되었다고 해서 이미 소멸 ... 권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 되고..”라고 하면서 용익기간이 종료한 후에는 용익물권성은 소멸하고, 담보물권성만 남 ... 권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있

Non-Ai HUMAN
| 논문 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.08.31 | 수정일 2017.04.27

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[보험] 신의 성실의 법칙

대차조사에서 임차인이 임대차 사실을 숨겼으나그 경매절차에서는 임대차관계의 존재를 분명히 한 경우, 은행의 건물명도청구에 대한 임차인의 임차보증금반환과의 동시이행의 항변이 신의칙 ... 에 반하는지 여부[답 ]은행직원이 근저당권 실행의 경매절차와는 아무런 관련도 없이 행한 담보건물에 대한임대차 조사에서 임차인이 그 임차사실을 숨겼다고 하더라도 그 후의 경매절차에서 임 ... 의 성실의 원칙우리 국세기본법에서는 "납세자가 그 의무를 이행함에 있어서는 신의에 좇아 성실히 하여한다. 세무공무원이 그 직무를 수행함에 있어서도 또한 같다."고 규정하여 세법상 신

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.03

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