"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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"주택임대차 채권법" 검색결과 941-960 / 1,128건

[채권법] 계약자유의 원칙과 제한

의 자유에 대한 제한제한방식에 따라 다음과 같이 분류할 수 있다.(1) 강행법규에 의한 제한채권법 분야는 원칙적으로 임의법규가 지배하나 최근 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 등 강행법규가 증가하는 추세이다. 이는 경제적 약자 보호와 평균적 정의를 실현하기 위함이다. ... 으며, 특별법(상가임대차보호법 제9조 임대차기간)을 두고 있는 취지로 보아, 특별한 규정이 없으면 당연히 계약의 자유를 보장한다고 할 수 있다.Ⅱ. 계약자유의 내용과 작용1. 내용계약 ... Ⅰ. 서설1. 의의계약에 의한 법률관계의 형성은 법의 제한이 없는 한 완전히 각자의 자유에 맡기고 법이 그러한 자유의 결과를 승인한다는 원칙이다.2. 근거계약자유에 관한 명문

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

의 수용과정3) 로빈기어의 한국민법전초안2. 傳貰權의 立法過程과 內容1) 전세권의 제정과정2) 1984년의 개정3) 주택임대차보호법의 개정3. 傳貰權의 理論構成1) 민법시행후 ... ) 주택임대차보호법상의 문제점 - 임차권등기명령제도를 중심으로3) 상가 등의 임대차에 대한 보호책 결여2. 傳貰權의 擔保物權一元化1) 전세임대차론의 극복2) 전세권의 담보물 ... 자 주택임대차와 함께 전세권제도에 새로운 관심을 갖게 되었고, 이에 대한 연구가 진척을 보였다. 그러나 전세권제도의 법적 구조에 관한 1960년대의 이론에 좀더 깊이 있는 연구

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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[민법총칙]신의성실의 원칙(신의칙)과 그 파생원칙에 대한 검토

을 갖춘 임차인이 그 임대차사실을 부인하고 임차보증금에 대한 권리주장을 않겠다는 내용의 확인서를 작성하여 주었다가 그 건물에 대한 경매절차에서 이를 번복하여 대항력 있는 임대차 ... 신의성실의 원칙과 그 파생원칙Ⅰ. 신의칙의 법규범성1. 보충적 규범신의칙은 조리가 일반조항의 형태로 성문화된 법원칙으로서의 법원이다. 그러나 그 추상성으로 인하여 적용상 다른 ... 면 신의칙을 실존하는 법제도의 미비를 보완하고 수정하는 일반적 형평규범으로 보며, 신의칙에 의해 해제권, 해지권이 부여되거나 계약상의 부수의무를 부과할 수 있게 된다고 본다.(2

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

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여성과법률 시험

지 사실적 계약의 문제는 아님관련강의12. 중-12. 주택임대차보호법상 주택과 거리가 먼 것은?1. 가게가 있는 주택2. 창고가 있는 주택3. 원룸4. 사무실이 있는 오피스텔5. 살림 ... 집을 설치한 상가해설 4는 사무실로 보기때문에 주택이 아니다. 나머지는 주택으로 볼 수 있다13. 중-13. 주택임대차보호법상 주택임대차기간에 대한 설명 중 틀린 것은?1. 최소 ... 주택임차권의 승계는 상속인이 우선함2. 관련법률 위반으로 임차인에게 불리한 사항은 반드시 무효3. 미등기전세는 주택임대차보호법상 보호받지 못함4. 주택보증금반환은 민사소송법

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.02

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

점1. 序論상가임대차보호법이 제정되기 이전에 상가임대차는 민법 중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다. 이러한 법체제를 20년 넘게 유지 ... 하여 왔음에도 불구하고 최근에 와서 상가임대차보호법을 제정한 근본적인 이유는 주택과 마찬가지로 상가임차인의 주류를 이루는 영세상인들의 피해가 많았기 때문이다. 그러한 영세상인 ... 법의 주요내용과 문제점 들을 간략하게 살펴보고자 한다.2. 상가임대차보호법의 주요내용그렇다면 우선 상가임대차보호법의 핵심적인 주요내용부터 알아보도록 하자. 상가임대차보호법은 주택임

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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주택임대차에대하여

금이 소 액인 경우에는 저당권에 기해 목적물이 경매되어도 경락대금에서 저당권자에 우선하여 보증금채권의 변제를 받을 수 있다.주택임대차보호법 시행령에서는 우선변제를 받을 수 있 ... 권리자보다 우선 하여 자기의 채권을 만족시키는 권리이다. 주택임대차보호법은 임차권이 대항력을 갖춤과 동시에 확정일자를 받는 경우 후 순위권리자보다 우선하는 권리를 인정하고 있 ... 주택임대차보호법에 대하여(1) 임대차에 있어서 주의사항1 토지의 임대차의 경우토지를 임대하여 줄 때 임차인이 지대(地代)를 내는 경우를 임대차계약이라고 하고, 지대 를내지 않

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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경업금지의무

된다는 것을 확정해야 한다. 리스계약처럼 모든 계약이 법률행위에 의한 계약인수가 요구되는 것은 아니다. 법률에 정함이 있는 경우(예.주택임대차보호법 제 3조 2항)에는 법률의 정함 ... 으로 하는 상법상 특수한 채권계약이라고 한다. 그러나 영업양도는 기업매매등 채권계약에 의하여 이뤄지지만 결과는 권리 및 물건의 양도를 목적으로 함으로 처분행위이며 이러한 채권계약 ... 법원에 청구하여 간접강제의 방법(민소법 제 693조)을 이용할 수도 있을 것이다. (법원이 이를 받아들인 사건: 서울고판 1997.4.10. 96라269). 양도인이 제 3자를 이용

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.27

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민법객관식문제

, 평등하게 다루어짐- 물권과 채권간에는 물권 우선하나 채권이 우선하는 경우도 있다: 주택임대차, 소액보증금 채권 등- 소유권과 제한물권은 제한물권이 우선41. 다음 중 신의성실 ... ) 임대차 기간 만료후에 임차인이 임차물을 반환하지 않을 때에는 소유권과 임대차 에 기한 반환청구권의 경합이 있는 데, 이 때에는 후자의 청구권만 인정5) 법규의 경합의 경우 ... 수설이다, 절충설(성질설과 주체설)이 다수설이다3) 법원의 존재형식은 성문법원만을 이르는 것이다* 법의 존재형식은 성문법원과 불문법원을 이른다4) 성문법주의는 법이 경화되는 것

시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.28

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

되었지만 실제적으로 보호하기엔 부족했었다. 하지만 1981년 3월 5일 제정된 주택임대차보호법이 제정되어 임차인이 좀더 보호를 받게 되었으며 2001년 제정되어 올해 1월 ... 이해를 하기 위해 임차인 보호를 위한 법률 중 가장 대표적인 주택임대차보호법에 대해서 자세히 알아보자.본론1. 주택임대차보호법(1) 주택임대차보호법의 목적주택임대차보호법의 제1조 ... 에 우선하여 특례법인 주택임대차보호법에 적용을 받는다는 것이다. 우리 민법 제621조에는‘부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서

”에게 연 체 일수만큼 한국주택은행 일반대출 연체요율을 적용한 연체료를 추가 납부 하여야하며 전기한 임대차보증금의 반환 시 동 연체료는 “갑”이 “을”에게 반환하지 아니 ... 한다.④ 월임대료를 연체한 경우 “을”은 연체 일수만큼 한국주택은행 일반대출 연체요율을 적용 한 연체료를 추가 납부하여야한다.⑤ “을”이 임대차 계약기간 동안 “을”의 사정에 의하여 임 ... 에서 “을”이 임의로 영업을 한 경우 임의 영업개시일로부터 임대차목적물에서 완전 철수하는 해당일까지 “을”은 전기한 월임대료를 본조 ②항의 계산법에 의가 “갑”에 게 납부하여야 한다.⑦ 월임대료

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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[법] 주택임대차보호법

목 차목 차서 론주택임대차 보호법의 입법취지와 개정과정본 론Ⅰ주택임대차 보호법의 주요 내용,보호대상 및 적용범위본 론Ⅱ 대항력본 론Ⅲ확정일자가 있는 임차인의 우선변제권소액임차인 ... 의 최우선 변제권결 론참고문헌서론주택임대차 보호법의 입법취지와 개정과정1980년 초에 서울을 중심으로 하여 무주택 가구의 비율이 크게 증가하면서 주택임차인의 열악한 지위가 사회 ... 5일에 주택임대차보호법이 공포ㆍ시행되었습니다. 이 법은 1983년 12월 30일, 1989년 12월 30일 및 1999년 1월 21일의 세 차례의 개정을 거쳐 임차주택의 양수인

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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[물권법] 전세권과 저당권

다. 이러한 타인의 부동산 사용, 수익을 위한 채권적 전세라고 하여도, 현행법상 매우 다르게 규율되는 두 가지가 있다. 즉 주택임대차보호법이라는 특별법이 준용되는 채권적 전세(거주 ... 의 목적으로 타인의 거주용 건물을 임차하는 ;주택전세‘)와 민법의 임대차 에 관한 규정만이 준용되는 채권적 전세(주택 이외의 ‘기타의 부동산을 목적으로 하는 전세’)가 있 ... 다.③사회적 기능전세권은 용익 물권인 동시에 담보물권으로서의 성격을 아울러 갖는 특수한 물권으 로 구성되어 있어서 목적 부동산의 용익과 전세금 채권의 담보라는 두 가지 기능을담당한다.2

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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[도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안

임대 주택5. 주택 임대차보호법1. 임대주택의 의의1) 임대주택의 개념주택의 점유형태는 크게 자가와 임차로 구분한다. 주택은 고가의 상품이며, 지역적으로 고착되어 있어 인구의 이동 ... .13 특별한 사정이 없는 한 임대차의 최단기 존속기간은 차임을 지급하기로 정한 기간으로 해석하여야 한다는 것이 일반적인 견해이다. 다만 주택에 관한 경우 주택임대차보호법에 의해 최 ... 하의 현행 민법상 전세권은 등기를 한 전세권에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채권적 전세권은 민법상 임차권으로서 임대차계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20

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[민법] 임차권과 전세권의차이

·수익권, 비용상환청구권이 있다는 것은 공통적이나, 그 내용은 차이가 있다.건물전세권의 경우, 최단 존속기간이 1년으로 하는데, 이는 주택임대차보호법과 보조를 맞추기 위한 것이 ... 었다. 1989년 주택임대차보호법이 개정되면서 기간에 차이가 생기게 되었다.증감청구권은 전세금의 1/20의 범위를 넘지 못한다Ⅱ.차이점1. 목적물전세권의 목적물은 부동산 이고 임대차 ... 에는 10년, 기타 토지 임대차는 5년 건물 기타 공작물은 3년 동산의 경우는 6개 월이다.(3)주택임대차보호법최단 존속기간을 2년으로 규정하고 있고, 임차인이 그 전에 임대차

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

주택임대차보호법 왜 만들었나?무주택 세입자가 집주인으로부터 집을 얻어 사는 경우 이에 관한법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차규정에 의해 규율받는 것을 원칙으로 하고 있다.민법 ... 으로 전환할 필요성이절실하게 대두되었다.이 결과 1981년 3월 5일 무주택세입자의 권익과 지위를 보호하는내용의 주택임대차보호법이 특별법으로 제정되게 되었다.제1조 【목적】 이 법은 주거 ... 용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.제2조 【임대법의 적용범위】 이 법은 주거용건물(이하 "주택"이라 한다

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03

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[회계] 재무제표

, 세금수준 등 전반적인 경영의 흐름을 판단할 수있다.넷째, 각종 분석의 도구기업의 부실예측, 채권의 등급평가, 신용평가, 증권분석의 분야로 그 적용분야가 확대되고 있다.? 재무제표 ... 에 경영자가작성한 재무제표를 통하여 경영성과를 평가하고, 이를 근거로 경영자의 보상또는 경영자의 교체 여부도 결정한다.채권자 : 채권자는 금융기관으로 대표될 수 있다.금융기관은 기업 ... ) 대차대조표(Balance Sheets)특정시점에 기업이 자금을 어디에서 얼마큼 조달하여 이러한 자금을 어떠한 자산에얼마만큼 투자하였는지를 보여주는 보고서. 기업의 재무상태

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.08.23

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[법학]한국법의 특징과 문제점

활용되고 있는 실정이다. 이에 따라 ‘주택임대차보호법’이 임대차관계를 규율하고 있다.담보물권은 채권의 담보를 위하여 목적물의 교환가치에 주목하는 가치권이다. 하지만 물권이 정한 ... 우선변제권이 인정되는 담보물권성까지도 가지고 있는 우리나라 특유의 물권이다. 하지만 현재는 전세권자에 대한 전세 등기를 부동산 소유자들이 기피하는 관계로 채권적 전세인 임대차가 더 ... 『한국법의 특징과 문제점』Ⅰ. 서론한국법의 일반을 개괄하고 그에 대한 문제점과 대안 등을 교양 수업의 과제로 충분히 담아내는 것은 어쩌면 불가능에 가까운 일이다. 하지만 법학개론

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.04

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[채권총론, 물권법] 채권과 물권간의 관계

(1961년 법률 제607호), 약관의규제에관한법률(1986년 법률 제3922호), 주택임대차보호법(1981년 법률 제3379호) 등을 들 수 있다.● 물권의 법원물권을 규정 ... 하는 법률 중 가장 기본이 되는 것은 민법 제2편이며, 기타 물권법의 법원이 되는 특별법은 물권 일반에 관한 부동산등기법, 입목에관한법률, 집합건물의소유및관리에관한법률, 주택임대차보호법 ... 내지 법적 구속(債務)이 이에 대응한다.여기서 채권의 목적인 급부에 대해 좀더 알아보자면, 채권자가 채무자에게 요구할 수 있는 일정한 행위, 채무자가 채권자에게 행하여야 하는 행위

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.06

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민사집행법 시행에 따른 변화 내용에 대하여

를 할 수 있는 시점이 앞당겨져, 종래 경락기일까지만 하면 되었던 것을 첫 매각기일 이전까지로 변경하였다(제84조). 특히 대법원 판례에 의하면 주택임대차보호법상의 소액임차인 ... 과 같이 실체법상 우선변제권이 있는 채권자의 경우에도 배당요구를 하지 않으면 이후 후순위권리자에게 부당이득반환청구도 할 수 없다는 것이므로(대법원 2002.1.22 선고 2001다 ... 민사집행법 시행에 따른 변화 내용에 대하여1. 들어가며02.7.1부터 개정된 민사소송법과, 종래 민사소송법에 같이 규정되어 있던 강제집행 부분을 떼어내 새로 만들어진 민사집행법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

집주인에게 임대차를 이유로 대항하지 못한다. 이러한 점을 고려하여 1981년에 당시 무주택서민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 주택임대차보호법(住宅賃貸借保護法)이 제정 ... Ⅰ. 서설 민법상 무주택서민이 집을 세 들어 사는 방법에는 전세권(민법 제303조 이하)과 임대차(민법 제618조 이하)가 있다. 물권(物權)인 전세권은 전세권자에게 경매청구 ... 권과 전세금반환청구권 등 (민법 제317조)을 보장하고 있기 때문에 채권(債權)인 임대차보다 강력한 보호를 받고 있다. 물론 임대차계약도 등기를 하면 전세권등기와 같은 효력이 있

리포트 | 9페이지 | 5,900원 | 등록일 2003.05.22 | 수정일 2014.08.20

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