"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 721-740 / 1,132건

그린벨트와 재산권 침해논쟁

기에 재산권보장을 규정한 헌법 위반된다.2> 개발제한구역 중 농경지는 농업환경의 변화와 국토의 효율적인 이용이라는 측면에서 일률적인 전면금지 할 것이 아니라 농지이용과 거래의 규제 ... 하고 개발제한구역에 있어서 법에 의한 일반도시계획제한과는 달리 예외적으로 건설교통부령에 의하여 제한적으로 규정된 개발행위만 허용함으로써 토지 및 지상물 관련행위가 포괄적으로 전면 금지 ... 된 토지에 대하여 손실보상을 위한 아무런 규정을 두고 있지 않기 때문에 손실보상 없이 재산권을 제한하는 법 제21조는 법 제23조 제1항?제3항에 위반된다.4> 개발제한구역으로 지정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.05

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[환경신문]그린벨트

에서 이뤄지는 모든 토지거래는 미리 허가를 받아야만 유효하도록 조치했다. 이제껏 용도변경 등 이용제한만 있었지 거래 자체에 대해서는 별 다른 제한이 없었던 점을 감안한다면 일단 규제 ... 은 격앙등, 즉 부동산투기가 발생하고 있는 것으 로 파악되고 있다. 때문에 주거,영농용을 불문하고 일정 소규모 거래를 제외하고는 일단 허가를 받도록 한 취지는 불가피한 것으로 이해 ... 다고 느껴져서.그린벨트란?그린벨트(Ｇreenbelt)란 녹색띠라고도 불리며 개발제한구역을 의미한다. 1947년 영국에서 최초로 도입됐다. 도시주변의 녹지공 간을 보존하기위해 서민주택 건축

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.16

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[민법총칙]토지의 정착물이 동산으로 취급되는 경우 ~

보다는 훨씬 넓은 의미를 가진다. 거기에는 민법상의 동산 이외에 등기할 수 없는 토지의 정착물로서 독립하여 거래의 객체가 될 수 있는 것, 토지에서 분리하기 전의 과실(果實)로서 1월 내 ... 와는 달리, 토지뿐만 아니라 토지의 정착물도 부동산으로 보고 있다. 토지의 정착물이란 토지에 고정되어 쉽게 이동할 수 없는 물건으로, 그 상태대로 사용하는 것이 그 물건의 거래상 속성 ... 에 대한 사소유권은 부정되며(어업권 등은 성립 가능. 수산업법 §8 이하), 하천은 국유에 속하므로(하천법 §3) 역시 사소유권의 객체가 아니지만 관리청의 허가를 얻어 하천구역

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.13

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[경제] 토지거래 허가제

목적으로 매입할 경우는 농지취득이 전면 금지된다.(토지거래허가구역내)건설교통부는 최근 개발예정지역을 중심으로 허가구역 지정은 늘고 있는 반면 토지거래허가제 회피를 위한 위장증여 ... 의 전원주택지를 소유한 것은 아니다. 곳에 따라 차이가 있지만 전용허가를 신청 한 후 2년 이내에 주택공사를 착공해야 하고 착공 후 1년 이내에 준공해야 한다. 토지거래 허가구역 ... 은 1년 이내에 착공해야 하는데 이를 어길 경우 2백만원 이하의 과태료를 물게 된다.또한 토지거래 허가구역으로 지정된 곳에서는 땅을 사고 팔거나 전세권 및 임차권을 넘기거나 할때 모두

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.29

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광주시 아파트 사업계획서

. 사업개요프로젝트 개요1▶개발행위 검토 - 관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래허가구역 - (구)국토및이용에 관한 법률 에 의거 분양가상환제 적용이 됨 ▶인·허가 ... 의 단식원숨어있는 것 광주시의 미래사업지 개요11. 토지등기부등본 2. 토지이용계획확인원 3. 지적도Marketing 차별화 전략ⅠⅡⅢⅣ사업개요사업지 환경분석주변시세 분석 및 적정 ... 분양가ⅤⅥ사업성 분석기 타첨부서류ⅦCONTENTS경기도 광주시 능평리 아파트 사업추진 계획(안)Ⅰ. 사업 개요사업 현황 설계현황 사업수지 총괄표 사업추진구도 광주시 아파트 허가현황

리포트 | 44페이지 | 30,000원 | 등록일 2008.11.18

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[도시개발]기업도시 건설

의 인상정돼 있다. 충주는 이달 중 토지거래허가구역으로 지정될 예정이며 사천과 무주에 대해서도 이른 시일 내에 조치가 이뤄진다.■ 기업도시 후보지 투기단속 강화{{기업도시 시범사업 유치 ... 를 신청한 충북 청주시가 이르면 이달 말 토지거래허가 구역으로 지정된다. 건설교통부와 충주시는 기업도시 유치를 신청한 충주시의 토지투기를 차단하기 위해 토지거래허가구역 지정 절차 ... 이 보이면 지자체에 토지거래허가구역 지정을 권고하거나 직접 토지거래허가구역 으로 지정하는 방안을 검토하고 있다. 토지거래허가구역은 해당 지자체장이나 건교부 장관이, 토지투기지역은 재

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.25

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[경제]부동산가격의 급등원인

게 된다. 토지거래신고나 허가제도의 시행은 토지거래를 위축시키고 공급물량을 제한함으로써 지가상승이나 토지투기를 억제하는 기능을 하게 된다. 토지 거래신고제와 허가제는 주로 토지투기 ... 구성 등에 따라 지가에 영향을 주게 되는 바, 불량주거지역의 철거, 정비와 재개발은 당해 지역과 주변지역의 지가를 크게 상승시키는 요인이 되고 있음을 알 수 있다.셋째, 토지거래 및 ... 사용 수익에 대한 지역의 관행이 토지가격에 영향을 미치는 경우도 있다. 즉, 토지거래질서가 잘 정리되어 각종의 거래 사고가 최소화되어 있는 지역과 그렇지 않은 지역은 토지가격

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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부동산경제입문

적인 이용과 균형을 추구하려는 토지정책적 개념이다.2) 정책수단(1) 토지이용에 관한 정책수단용도, 지역, 지구, 구역제(국토이용관리법, 도시계획법)(2) 토지거래에 관한 정책수단 ... 검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)(3) 토지소유에 관한 정책수단택지소유 상한제 (택지소유상한에 관한 법률), 농지소유 상한제 ... 다.2) 목적토지의 기능과 적성에 적합한 용도를 부여함으로써 국토이용질서의 확립과 토지의 효율적 이용을 도모하며 토지이용에 수반되는 부의 외부 효과를 제거하거나 감소시키는데 목적

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.11

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청약종합통장, 과연 보금자리가 될 수 있을까?

주택공사 등 공공기관이 직접 사업을 추진 - 택지 실시계획 및 건설인허가도 정부가 직접 수행저렴한 주택공급서민들이 입주하는 데 어려움이 없도록 분양가를 대폭 인하하고, 주택금융 지원 ... 투기지역의 부동산거래에 대하여는 양도소득세를 기준시가 대신 실 거래 가액으로 과세지정 및 해제절차지정지역의 주택가격이 안정되고 청약경쟁이 완화되는 등 그 지정사유가 없어진 경우지정 ... 해제당해 주택건설 지역의 시·도·군·구의 행정구역을 단위로 지정 주택가격의 상승이나 투기 우려가 일부 지역에 국한하는 경우 그 일부 지역만을 지정Ⅳ. 문제점과 보완점투기과열지구

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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부동산 정책평가

부동산정책평가◎ 1단계 - 정책에 대한 개요 작성 및 빠른 예비평가정책의 목적 및 목표 : 세제완화와 재건축 규제완화로 인한 얼어붙은 주택시장 거래 활성화도심개발을 중심으로 한 ... 있던 집값이 정상화 되는 과정인데 주택거래 신고지역으로 지정돼 역차별을 받고 있다”는 불만이 제기되고 있다.야당 김의원은 지난해 2월 24일 과의 인터뷰에서 "양극화 심화의 가장 ... 큰 원인은 부동산 소유의 양극화"라며 "현재 입법이 추진되는 각종 부동산정책이 시장의 강력한 신뢰를 획득하기 위해서도 '공개념' 도입이 절실하다"고 말한 바 있다.남기업 토지정의

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.28

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[부동산 공법]공인중개사-부동산 공법 요약 EBS 방송

제한 면적 : 주미60, 상공150, 녹200(토지거래허가 기준면적과 비교)④ 공개공지 설치대상중 : 연면적합계 5,000㎡이상인 문화 및 집회 판매?영업, 업무?숙박시설, 조례가 정한 ... ,지구,구역(소극적) ←실체적 계획(3) 지구단위계획구역(적극적)2. 이용(1) 개발행위허가 ← 사적절차(2) 도시계획시설사업의 시행(인가) ← 공적절차※ 블록은 가로,세로 1 ... 율을 강화(당해 용도지역에 적용되는 용적률의 최대한도의 50%범위)□ 기반시설부담구역1. 지정대상(1) 건축물의 건축?공작물의 설치, 토지의 형질변경의 개발행위가 집중(2) 10만

리포트 | 69페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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뉴타운 사업의 문제점과 개선바안

와 시가 합동으로 투기 행위를 집중단속, 토지거래계약 허가구역을 지정하는 등 대안을 밝히고 있으나, 별도의 법안이 없어 투기 문제 해결 대책이 특별히 제시되지 못하고 있는 실정이 ... 해 현행 뉴타운 내 일정규모 이상의 토지에만 적용되는 거래허가제를 모든 토지로 확대하고 지정 후에 권리의 지분분할을 규제하는 방안을 내놓았지만 특별법 제정 이전의 투기 수요 접근 ... 고 계획뉴타운은 자립. 자족적인 도시경제토지이용을 다양화개발제한구역이 도시 주위를 둘러쌈단계적 개발을 계획토지의 공유화123456'동일한 생활권을 대상으로 한 기성시가지 정비사업

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.23

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청주시 산업구조

의 부동산 토지거래가 감소되고 있다. 그리고 청주시가 아파트 전매 금지, 토지거래 허가지역으로 묶였고 흥덕구가 주택투기 지역으로 추가로 지정돼 토지 및 주택 투기가 한풀 꺾인 것 ... 하거나 8.15 부동산 대책을 내놓으면서 과도한 투기를 방지하고 있다. 그 결과 현재 청주시의 부동산 토지거래 건수가 감소되고 실수요자 위주의 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것 ... 으로 분석 되었으며 국가의 균형발전과 지방도시의 경쟁력 제고를 위해 공공기관 시도별 배치방안이 발표되고 정부의 부동산 투기 억제정책으로 인한 토지거래 신고지역의 추가 지정 등으로 청주시

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.17

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[토지투기] 토지투기의 현황 및 해결방안

. 토지투기의 해결방안 1. 토지거래 허가제 및 토지거래 신고제 투기나 지가상승의 우려가 없을 때 지정 해제하여 사권침해를 최소화 하는 허가구역의 탄력적 운용이 필요하며 위장전입 ... . 토지투기 현황 2. 토지 투기의 폐해 Ⅳ. 토지투기의 해결방안 1. 토지거래 허가제 및 토지거래 신고제 2. 검인계약서제 3. 등기의무제 4. 종합토지세제 Ⅴ.결론Ⅰ.서론 토지 ... 다. 그리고 투기억제 실효성을 높이기 위해서는 매매당사자에 의한 토지거래허가 신청 및 토지거래 신고가 이루어 질수 있도록 하고 현재의 토지투기 위반에 대한 과태료는 액수의 한계

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.22

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[부동산학]국토의 계획 및 이용에 관한 법률정리 및 사례

1.제 7 장 도시계획시설사업의 시행제 8 장 비 용제 9 장 도시계획 위원회제 10장 토지거래의 허가 등 - 법원 판결 사례 2.제 11장 보 칙제 12장 벌 칙국토의 계획 및 ... - 2016년 용인시 도시기본계획제 4 장 도시관리계획제 5 장 개발행위의 허가 등 - 법원 판결 사례 1.제 6 장 용도지역·용도지구 및 용도구역 안에서의 행위제한- 관련 신문 기사 ... 사실을 고시◆ 지구단위계획구 분내 용제 1 종 지구단위계획구역토지이용을 합리화·구체화하고, 도시 또는 농·산·어촌의 기능의 증진, 미관의 개선 및 양호한 환경을 확보하기 위하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.21

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조직행위론(기업의 정부규제)

상실- 금감위, 국세청 조사에 의해서도 충분히 통제 가능- 공장설립과정의 수도권입지, 환경, 산업안전 등 중복규제 간소화해야재계가 출자총액제한 등 공정거래법상의 대기업집단 관련규제 ... 하고 나섰다.대한상공회의소는 3일 재경부와 공정위 등에 제출한 ‘중복과잉규제의 현황과 개선방안’ 건의서를 통해 “기업의 불건전한 투자행위나 부당내부거래를 막기 위해 금융감독과 세무조사 같 ... 은 사후적 규제 외에 공정거래법을 통해 사전적으로까지 제한하는 것은 외국에도 유례없는 옥상옥의 규제이므로 폐지해야 한다”고 주장했다.대한상의 보고서에 따르면 대기업의 경우 IMF

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.03.13

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용산미군기지활용방안

이 검출되었다.2.실업문제미군을 상대로 장사하는 회사 이태원의 경제적 타격3.경제적문제파주 지역주민들의 토지 매각 문제 미군과의 이전 비용 문제4.공여지의 활용 사례1.해외사례필리핀 ... 적으로 이루어진 대표적인 활용사례로 꼽을 만하다. 이 지역을 '무관세경제특별구역'을 지정하고, 수빅만 광역국을 설립하여 체계 적인 반환과 지원이 가능하도록 하였다. 무관세자유구역과 관광특구 ... 로 지정됨에 따라 해외 직접투자를 유치할 수 있는 투자환경을 조성하여 무관세 수입 및 수출, 무비자입출국, 자유 항에서의 거래규제를 철폐하고, 리조트를 조성하며 국제공항을 설립

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.05

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주택임대차보호법 및 매매계약금

, 건축허가 여부와는 무관하며 주거용 건물인지 여부의 판단시점은 계약체결시를 기준으로 한다.2. 주택임대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우○ 법인이 사원용 주택의 마련 ... 의 종기까지 위 요건을 유지하여야 할 것이다.2) 주민등록(전입신고)주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하 ... 군, 서구 대곡동 ? 불로동 ? 마전동 ? 금곡동 ? 오류동 ? 왕길동 ? 당하동 ? 원당동, 인천경제자유구역 및 남동 국가산업단지는 제외한다.)? 의정부시? 구리시? 남양주시

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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토지정책의 발전방향

와 경허가구역으로 지정하여 실수요자 이외의 토지취득을 제한함으로써 실수요자 중심의 정상적인 토지 거래질서 확립 및 지가 안정 도모- 토지 거래 허가 구역내 일정면적이상의 토지거래 ... 는 사전에 시장·군수·구청장의 허가 필요- 토지거래허가를 받아 취득한 토지를 2년이내에 미이용 방치시 500만원이하의 과태료 부과※ 01. 1 수도권 및 광역권 개발제한구역, 02. 2 ... 수도권일원, 03. 2 충청권 6시5군을 허가구역으로 지정하였으며, 2003년 2월 16,569㎢를 지정다. 개발부담금제도.토지로부터 발생되는 개발이익을 환수하여 토지투기를 방지

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.22

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중국부동산취득보고서

시 유의사항실무사례중국의 토지는 소유구조와 사용권의 분리로 인하여 자연스럽게 토지의 소유권과 사용권이 분리되어 있다.도시구역의 토지는 국가소유에 속하며, 도시교외구역과 농촌지역 ... 의 토지는 구가소유로 규정한 것을 제외하고는 농민집체소유(農民集體所有)에 속한다.국유토지와 농민집체소유의 토지는 단위 또는 개인에게 사용권을 줄 수 있으며 중국에서의 토지 거래 ... 아 먼저 국가 소유의 토지로 전환한 후에 가능하다.외상투자기업은 영업허가증 발급일로부터 30일 이내에 비준증서와 영업허가증을 지참하고 현급 혹은 현급이상의 지방인민정부 토지관리국

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.07

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