"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 681-700 / 1,132건

[행정학]기업도시와 혁신도시의 개념과 문제점 및 개발과제

/ 무주군, 대한전선(2005.04.15)ㅇ 기업도시 시범사업 유치 신청/문화관광부(2005.04.15)ㅇ 토지거래허가구역 지정 /전라북도(2005.06.02)* 시범지역(245만평 ... )ㅇ 토지거래허가구역 추가 지정 /전라북도(2005.08.31)* 주변지역(안성면 일원 1,531만평)ㅇ 토지투기지역 지정(2005.7.15)ㅇ 기업도시 시범사업 제안서 보완 제출 ... .04.14)ㅇ 토지거래허가구역 지정(2005.04.28) : 1읍 3면(주덕, 이류, 가금,노은) /2,600만평ㅇ 토지거래허가구역 추가지정(2005.8.18) : 수안보면 일부

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.10

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

, 거래 감소, 주택건설 부진 등 경기 하강국면 반전과 경제주체들의 불안심리 해소에는 미흡- 미분양(호) : ( 08.7) 160,595 ( 08.8) 157,291 ( 08.9 ... ) 157,241- 수도권 APT 거래량(만건) : ( 08.6) 1.9 ( 08.9) 0.8 ( 08.10) 0.5- 수도권 민간APT 건설(호) : ( 07.1∼10) 110천 ... 취득가액 기준2) 2008. 8. 21 [수립배경]. 전반적인 경기침체와 함께 거래위축 지속 등으로 부동산 경기둔화가 심화될 경우에는 여러 부작용을 초래할 우려가 있음1 건설업체

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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토지이용규제를 통한 도시성장관리

, 주차 공간 및 간판의 규모나 종류 등을 규제 한다.3) 획지분할규제는 토지를 개발 및 거래목적으로 분할하는 것을 규제하는 것이다. 획지분할규제는 개발업자로 하여금 필지등기 및 매매 ... 해서는 건축허가를 주지 않는 강력한 토지이용규제 수단이다.(1) 성장제한 (Growth Limits)이 제도는 가장 많이 활용되는 성장관리제도로 지방정부가 매년 허용하는 주택건설 ... 비용을 줄이고 난개발을 방지하며 도시주변의 대규모 농업용 토지를 보존하는데 큰 기여를 한 것으로 평가되고 있다. 그러나 도시성장경계 구역 내의 토지에 대한 구체적은 개발 지침이 없

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.17 | 수정일 2018.06.07

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새만금 간척 사업과 국민경제

6000억 원은 민간 자본에 의존 계획2. 외자 유치 및 수요창출 문제새만금 특별법 , 경제 자유구역 지정 현재 새만금 특별법은 6종의 개발부담금 감면과 33종의 인·허가 규제완화 ... 면적 40,100ha의 토지 조성 사업 - 1991년부터 시작 - 70% 산업용지 30% 농업용지새만금 사업의 이점국토확장 대규모의 우량농지 조성 수자원 확보 – 연간 10억톤 ... 수해상습지 해소 – 만경강 유역 육상교통 개선 및 종합관광권 형성1.새만금 간척사업의 기본 구상안 1-1.신항만 사업의 기본 구상안 1-2.관광사업의 기본 구상안 1-3.경제자유구역

리포트 | 57페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.13

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[행정법]토지형질변경행위불허가처분취소, 주택건설사업사전결정신청반려처분취소

1997. 9.12 선고 96누18380판결★ 서론Ⅰ. 쟁점사항(문제의 소재)토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 허용이 된다는 말을 듣고 이 것을 신뢰하여 건축 ... 의 위 토지형질변경을 불허가(이하 이 사건 처분이라 한다)한 사실을 인정한다②국토이용관리법상의 ‘토지거래계약의 허가’와 ‘도시계획법상의 토지형질변경허가’는 그 행정목적, 허가요건 ... 등을 서로 달리 하고 있다. 이것은 어느 한쪽의 허가를 취득하 였다고 해서 다른 한쪽의 허가가 불필요하게 되는 관계에 있는 것이 아니다.③신청자가 국토이용관리법상의 토지거래계약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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[report] 왜 생물종다양성을 보존해야하는가?

로는 잘 이루어지지 않고 있다는 점이다.3. 주요국가들의 생물다양성 보존 정책 사례1) 미국의 개발권양도제도개발권양도제도란 특정지역에 있는 토지의 소유주에게 개발권을 행사하지 못하 ... 게 하는 대신 다른 지역에서 그 개발권을 행사하게 허용하는 것을 말한다. 개발권양도제도에서는 토지소유자에게 개발권을 인정해주고 다만 그 개발권을 생물다양성 보전지역에서 행사하지 않 ... 고 다른 지역에서 행사하도록 하는 것이다. 개발권양도제도는 환경보전, 공공녹지 공간 확보, 역사적 고건물 보전, 토지이용규제 수단 등 다양한 목적으로 사용되었다. 이 제도는 자연

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.23

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[부동산학]부동산 취득에서 개발까지

..PAGE:1부동산 취득에서 개발까지2005. 8. 17..PAGE:21. 인허가업무 flow2. 토지거래허가3. 개발구역의 지정4. 도시개발사업의 절차5. 지구단위계획 입안 ... ,교통영향환경성,문화재토지거래허가신고yes토지거래허가개발구역지정noLAY-OUT건축사양 확정건축·토목부문발주처 협의실시계획수립 및 승인공사착공개발행위허가신청토목공사착공yesno건축 ... 허가신청인허가업무 flow..PAGE:41. 근거법 : 국토법 제117조 ~ 제126조2. 허가권자 : 허가구역안의 관할 시장 · 군수 · 구청장3. 허가대상 권리 : 토지에 관한

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.17

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지방자치 집행기관과 지방의회

토지수용위원회 등이 있다.(3) 기타 기관① 보조기관지방자치단체장의 보조기관은 장의 권한 행사에 대하여 이를 보조하는 것을 임무로 하는 기관이다. 보조기관은 원칙적으로 장의 사무처리 ... 에서는 사무와 권한을 달리하며 다른 집행기관의 권한에 속하는 사항을 처리 할 수 없음? 지역적 한계 : 지방자치단체의 구역 내에서만 권한이 미침? 대인적 한계 : 집행기관의 권한이 미치 ... 는 거래를 하거나 해당 지방자치단체와 관계 있는 영리사업에 종사할 수 없다는 것을 뜻한다.지방자치단체장은 사망 또는 임기 만료 이외에 사임, 겸임할 수 없는 직에 취임, 피선 거

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.05

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생활에 필요한 세금사례 모음집 (종합소득세,양도소득세 등등)

토지거래허가구역으로 묶이고, 8.31대책 등이 터지면서 토지시장이 싸늘이 식어버린 탓이다.김씨는 "양도세도 겁나고, 대출금도 갚기 위해 빨리 팔아야겠는 데 매기가 없어걱정 ... %)도 받을 수 없게 돼 장기 보유자들에게 치명적인 타격을 줄 전망이다.개발 재료가 있는 곳은 토지거래허가구역으로 묶어 외지인의 진입을 봉쇄한 것도 환금성을 떨어뜨린 요인이다.이 때문 ... 에 요즘 토지시장은 매수자를 찾아보기 힘들다. JMK플래닝 진명기 사장은 "강원도 원주 등 혁신도시나 기업도시 인근 토지만 반짝 거래가 이뤄질 뿐 8.31대책 이후 실질 거래량은 그

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.04

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우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향

지역, 주택거래신고지역 등이 주택에 대한 규제이며, 토지에 대해서는 과거에도 시행되었던 토지거래허가구역 및 토지거래 동향 감시구역 등이 있다. 3단계 대책은 부동산 세제 부분이 ... , 거래, 이용계획)와 토지이용계획, 각종 토지규제 정책 등으로 구성되며 주택정책은 주택공급정책, 주택가격 안정화 정책, 주거환경의 개선 등이 그 주요근간을 이룬다. 우리나라 ... 4. 일본5. 사례분석을 통한 시사점Ⅴ. 우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향1. 토지?주택분야2. 금융분야3. 조세분야Ⅵ. 결론 및 제언Ⅰ.서론우리나라의 부동산정책은 산업화

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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주택법 (개념정리)

의 관리방법과 전문관리 6장 국민주택기금과 국민주택채권 등과 관련된 주택자금 7장 주택의 거래 8장 협회 9장 주택정책심의위원회 10장 보칙 11장 벌칙I. 주택법의 주요내용: 주택법 ... 년 지정된 용도 지구 - 도시개발구역, 도시 및 주거환경정비법에 의하여 규정된 정비구역, 대지조성사업지구, 주거환경개선지구 - 각 지자체 도시계획조례에서 지정한 지역 - 국토 고시 ... 물의 수의 70% 이상 밀집된 경우에는 해당 아파트 건축예정지역을 지구단위계획구역으로 지정할 수 있음 (주거지역내 나홀로 아파트 건립을 방지하는 목적임) ㄴ. 2004. 9. 6일

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.27

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부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

가주택 양도시 비과세 해당여부는 농어촌주택을 제외하고 판단함* 농어촌지역 : 읍,면(수도권 및 광역시,도시지역,토지거래허가지역,투기지역,광관단지 지역은 제외)* 주택규모 : 대지 ... +(2억원 초과금액 × 0.27%)♣ 양도 소득세를 계산하는 2가지?원칙 : 기준시가 (2007년1월1일부터 실거래가 시행함)기준시가에 의한 계산은 보유기간이 1년이상인 토지·건물 ... 면적, 토지등급), 국세 청기준시가- 건 물 : 건물등기부 등본, 개별공시지가 확인원(공시지가 양도일, 취득일), 건축물관리대 장(면적, 구조)?예외 : 실지거래가(2007년1월1일

리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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[건축 경영]8.31 부동산 대책

토지시장안정정책•수요정책–취득단계•토지거래허가제도의실효성을제고함으로써투기적수요자의시장진입을차단•토지의투기적인거래가성행하거나지가가급격히상승하는지역과그러한우려가있는지역을허가구역 ... 화를통해투기적토지수요를억제(종합부동산세)–양도단계•실거래가등기등토지거래투명화를기반으로지가상승으로인한자본이득을적절히환수할수있는장치마련•공급정책–가용토지공급원활화•지가가상승되기전에미리개발예정용지등가용토지를매입․비축해주거산업용지로공급 ... 으로지정(전국토의20.9%)–개발단계•기반시설부담금도입, 개발부담금재부과등부담금제도의정비로개발이익환수•개발로인한토지보상자금이토지로재유입되지않도록토지보상흐름체계개선–보유단계•보유과세합리

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.01

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조세란

주세인지세국세 증권거래세교육세목적세 교통세농어촌특별세관 세취득세등록세면허세주민세재산세보통세 자동차세주행세농어촌특별세도축세레저세지방세 담배소비세종합토지세도시계획세공동시설세목적세 사업소 ... 어진다.직접세는 납세자가 바로 담세자가 되는 경우의 세금이다. 직접세는 소득세,상속세,증여세,재산세,종합토지세,자동세등이 이에 속한다.간접세는 납세자와 담세자가 일치하지 않는 경우 ... 에 기여하는 데 그 의의가 있다. 물가안정에관한법률 기타의 법률에 의하여 정부가 결정ㆍ지정ㆍ승인ㆍ인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산이나 기타의 물건의 임대료 또는 요금의 최고

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.27

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부동산 침체에 따른 국가경제에 미치는 영향

습니다. 노무현 대통령 취임이후, 정부가 지정하는 토지거래허가구역이 확대됨에 따라, 실질적으로 자신이 소유하고 있던 토지가 갑작스럽게 ‘토지거래허가제’의 규제에 발이 묶이게 되어 토지매매 ... 는다고 합니다. 그중 몇 가지를 어머니의 말씀을 빌려서 이야기해 볼까합니다.어머니의 부동산 거래를 막는 요인 중 가장 큰 영향을 주고 있는 ‘토지거래허가제’에 대해 이야기하고 싶 ... 습니다. 정확하게 들은 건 아니지만, 어머니의 말씀에 의하면 노무현 대통령 취임이후 부동산 거래 규제와 단속이 매우 심해져, 사람들이 땅은 잘 사려고도, 팔려고도 하지 않

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.30

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공인중개사 시험 180일 합격전략서

허가제도, 개발밀도관리구역, 지구단위계획구역, 장기 미 집행 도시계획시설부지 매수청구권 및 토지거래허가구역의 지정 및 허가대상, 허가기준 등이중요한 내용입니다.(예1)국토의 계획 및 용공부 ... 를 출제가 되어 박스형 문제의 출제가 두드러져 이에 대한 충분한 대비가 필요할 것 같습니다.참고로 도시 개발법 중 토지부담율과 도시개발구역 지정에 관한 문제는 너무 지역적인 부분 ... 에 관한 민법의 규정이 없다.5.용익물권출제 문항수는 2~3예1 정도이다. 지상권과 구분지상권(수목소유를 목적으로 설정불가), 지역권과 특수지역권(승역지만 존재), 전세권중 토지

시험자료 | 47페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.08.30

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뉴타운 사업의 발전방향

적 측정모델 개발 및 이익배분의 형평성 유지 고품격 주거공간 지속 공급으로 중장기 주택시장 불안정 해소 토지거래허가구역 지정, 개발부담금부과 등 투기방지시책 적극추진 지구지정 예정지 ... 에 대한 토지거래허가구역 지정 등원주민 재정착을 위한 생활안정 대책 필요 다양화된 평형 및 가변형 구조의 임대아파트 건립 입주자 부담능력에 따른 차등화된 임대료 부과시스템 도입 ... 뉴타운지구에서 4조5천억원의 개발이익이 발생(2005년 서울시 국정감사에서 윤호중의원) 은평 등 1차 뉴타운 사업지구의 토지시세를 비교한 결과 상승률은 평균 40.61

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.24

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부동산 콘도 분양 사업계획서

입지환경분석 2002. 3. 사업추진계획수립 2002. 3.-4. 사업부지 매입 ( 억원) 2002. 4. 토목설계 2002. 4. 사업인허가 ( 군) 2002. 5.-6. 토목 ... 공사 2002. 5.-6. 건축설계 2002. 6. 12 ㈜천우개발 법인설립 (자본금 억원) 2002. 6. 건축허가 ( 군) 2002. 7. 선명 스카이•빌 공사착공 2002. 7 ... ,100.47 m2 (3,055.39평)연면적1,121.2 m2 (339.16평)건축면적도시계획구역 일반주거지역용도지역3,340 m2 (1,010.35평)부지면적강원 정선 사북위

리포트 | 35페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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토지특성조사

나 건축허가 등을 받고 공사를 착수한 때에는 토지소유자가 다른 경우에도 이를 일단지로 본다.4) 2필지 이상의 일단의 토지가 조경수목재배지, 골재야적장, 간이창고, 간이체육시설 ... 은 전원개발에관한특례법 제11조에 의한 전원개발사업예정구역을 포함함{⑬ 농공단지: 산업입지및개발에관한법률 제8조에 의하여 지정된 구역⑭ 허가구역: 국토의계획및이용에관한법률 제117조 ... 필지의 토지로서 토지용도가 특수하 거나 거래사례가 희소하여 시장가치의 측정이 어려 운 토지80광천지지하에서 온수·약수·석유류 등이 용출되는 용출구 및 그 유지에 사용되는 부지. 다만

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.05.22

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부동산투기의 억제 방안과 대책

시설을 시비로 지원해 미리 투자하고, 상업지역을 확대할 방침이라고 밝혔다. 뉴타운과 균형발전촉진지구로 지정된 곳은 투기억제를 위해 토지거래허가구역으로 묶이게 된다.2) 중산?서민층 ... 은 더 이상 종전과 같은 재테크 수단이 될 수 없었고, 거래도 활발하지 못해 집값이 바닥까지 내려갔다. 정부는 추락하는 경기를 붙들기 위해 정책을 지속적으로 내놓게 되었고, 정부 ... 에 대한 재제까지 완화시켜주며 주택시장이 살아날 수 있도록 하였다. 정부정책의 큰 쟁점은 부동산 침체를 이겨내야만 하는 것이었고, 그에 대한 급 정책으로 수도권을 중심으로 개발제한구역

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.11.26

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