"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가구역" 검색결과 741-760 / 1,132건

[행정법]행정의 실효성 확보 수단

을 명백히 한 묘적부의 비치의무를 규정한 매장 및 묘지 등에 관한 법률시행규칙의 규정과 묘지설치허가구역과 다른 토지의 구별 및 개발제한구역과 다른 토지의 구별을 위한 경계표시가 있 ... 가 있은 후에 도시계획구역안에서 시장 또는 군수의 허가를 받지 아니하고 토지의 형질을 변경하는 행위를 한 것으로 보지 않을 수 없으므로, 피고로 서는 1991.12.14. 법률 제 ... 었던 점에 비추어 원고는 이 사건 임야가 개발제한구역임을 알고서도 묘지를 조성하고 분묘를 설치한 것으로 보이는 점, 무단으로 토지의 형질을 변경하고 분묘를 설치한 것 등으로 고발

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.11.30

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(공인중개사)부동산학 개론

토지로 인정X(주택, 아파트, 빌딩 등의 독립적 거래 ? 등기)※ 정착물 구분기준 : 물리적 손상 발생, 물리적 손상 없이도 기능적 손상 발생 / 주물이 정착물이면 종물도 정착물 ... : 전용면적 150㎡초과 ⇒ 재건축 ? 재개발 정비구역 내③ 아파트 ? 연립주택거래신고지역 : ①+②3. 신고지역의 지정기준① 전월의 아파트 or 연립주택의 매매가격상승률이 1.5 ... , 위치, 공간, 환경② 경제적 : 자연+인위적 자원(자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품)③ 법률적ⅰ) 협의의 부동산- 토지 : 지하수, 암반, 모래 포함하나 지하광물X, 구체

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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토지정책의 발전방향

와 경허가구역으로 지정하여 실수요자 이외의 토지취득을 제한함으로써 실수요자 중심의 정상적인 토지 거래질서 확립 및 지가 안정 도모- 토지 거래 허가 구역내 일정면적이상의 토지거래 ... 는 사전에 시장·군수·구청장의 허가 필요- 토지거래허가를 받아 취득한 토지를 2년이내에 미이용 방치시 500만원이하의 과태료 부과※ 01. 1 수도권 및 광역권 개발제한구역, 02. 2 ... 수도권일원, 03. 2 충청권 6시5군을 허가구역으로 지정하였으며, 2003년 2월 16,569㎢를 지정다. 개발부담금제도.토지로부터 발생되는 개발이익을 환수하여 토지투기를 방지

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.22

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중국부동산취득보고서

시 유의사항실무사례중국의 토지는 소유구조와 사용권의 분리로 인하여 자연스럽게 토지의 소유권과 사용권이 분리되어 있다.도시구역의 토지는 국가소유에 속하며, 도시교외구역과 농촌지역 ... 의 토지는 구가소유로 규정한 것을 제외하고는 농민집체소유(農民集體所有)에 속한다.국유토지와 농민집체소유의 토지는 단위 또는 개인에게 사용권을 줄 수 있으며 중국에서의 토지 거래 ... 아 먼저 국가 소유의 토지로 전환한 후에 가능하다.외상투자기업은 영업허가증 발급일로부터 30일 이내에 비준증서와 영업허가증을 지참하고 현급 혹은 현급이상의 지방인민정부 토지관리국

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.07

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수질오염의 개념, 수질오염의 역사, 수질오염의 측정지표, 상수원과 지하수의 수질오염의 현황, 비용분담을 통한 수질오염 개선 사례를 통해 본 향후 수질오염에 대한 대책 분석(수질오염, 상수원오염, 지하수오염)

는 무엇보다도 상수원이 잘 관리되어야 한다. 이를 위하여 상수원 영향권에 대하여 상수원 보호구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설 설치허가 제한지역 지정제도 등을 운영하고 있다.3 ... 을 유지하기 위해 현재 시행 중인 방법은 지시 및 통제방식의 직접규제와 시장기구를 이용한 경제적 유인제도가 있다. 구체적으로 직접규제로는 배출업소 인·허가, 지도·점검, 각종 수질 ... 으므로 보다 강력한 규제가 있어야 한다고 주장하는 것이다. 이와 같은 문제에 대해 ?환경재에 대한 재산권을 명확하게 설정해줌으로써 중앙정부의 관여없이 분쟁당사자간의 거래를 통해

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.09.28

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국토균형발전부터 행정중심복합도시까지 내용분석

가 우려되는 지역에 대하여 개발행위허가 및 건축허가를 제한할 수 있으며, 부동산 투기가 우려되는 지역에 대하여는 관계 법령의 규정에 불구하고 토지거래허가구역 등을 지정할 수 있 ... 고, 해당지역의 지방자치단체 및 토지소유자들의 독자적 지역개발사업의 추진의 기회를 박탈하는 역효과도 수반되는 것이라 할 수 있다.또한 신행정수도의 건설사업이 장기적이고 체계적인 ... 는 지역을 말한다. 다만, 제5조의 규정에 의하여 법률로 행정구역이 정하여지는 경우에는 그 지역을 말한다.- "예정지역"이라 함은 제16조의 규정에 의한 이전계획에 따른 중앙행정기관

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.03

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우리나라지적제도의실태와발전방향

에 대한 전반적인 토지이용의 결정사항 및 도시계획 구역내 행위의 허가, 제한 등을 확인하여 토지에 관한 주요 제한 사항을 확인하고자 발급받는 증명입니다.환지예정지증명 발급환지예정지 ... 하며 사적 측면에서 국민의 토지 소유권 보호와 토지거래의 안전성 및 신속성 보장등의 기능을 수행한다. 이러한 지적제도는 세계 각나라의 고유한 사회?문화적 배경에 따라 다음과 같이 ... 지적공부란?부동산 지적공부란 토지대장, 지적도, 임야도, 임야대장, 수치지적부 등을 말하며 부동산은 매매할 경우 이외에도 토지이용계획 확인원,건축물관리대장, 토지(건물)등기부등본

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.25

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세종시 행정중심복합도시 건설에 관한 보고

도 건설 특별법’은 2003년 12월 국회를 통과해 2004년 4월 시행- ‘신행정수도건설추진위원회’를 설치- 후보지 지정을 위한 조사과정부터 투기우려가 있는 지역은 토지거래허가 ... 을 결정- 과천 정부청사 1979년 4월 기공식● Policy- 1971년 서울 인구억제책 및 개발 규제를 목적으로 개발제한구역이 지정- 1973년 기업 본사 및 정부투자기관 지방이전 ... 구역이나 투기지역, 투기과열 지구 등으로 지정- 신행정수도건설에 필요한 사업을 재정적으로 지원하기 위하여 건설 교통부장관이 관리, 운용하는 신 행정수도건설특별회계를 설치- 2004

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.09

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[민법] 법률행위의 무효와 취소

가 유동적 무효의 예이며, 국토이용관리법상 규제지역 내 토지 등의 거래계약이 대표적이다.(2) 국토이용관리법 제21조의3국토이용관리법은 장관이 지정한 허가구역 안에 있는 토지에 관한 ... 을 상환하여 계약을 해제할 수 있다[대판97다9369].6 토지거래허가구역 내에서의 중간생략등기 불가국토이용관리법상 허가구역 안에 있는 토지에 관하여 당사자들 간에 중간생략등기 ... ].7토지거래허가구역 지정 해제시 유동적 무효가 확정적 유효가 된다.국토이용관리법상 토지거래허가구역으로 지정된 토지에 대한 거래계약이 유동적 무효인 상태에서 그 토지에 대한 토지거래

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.29

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[부동산]토지정책론

고 가격상승이 고려됨으로 거래자체를 제한하기 위해 토지거래신고 및 허가제?농지매매 증명제 등이 시행되고, 보유에 대한 직?간접적 규제에는 택지소유상한제?기업에 의한 비업무용 토지 ... .14조치)가 취해진 바 있다. 중동건설붐으로 외화자금이 유입된 1978년에는 토지거래허가?신고제 도입 등 8.8조치가 단행되기도 하였다.(5) 1980년대1980년대는 제도정비시대라 ... 에는 잇따른 부동산 투기억제대책 추진에 이어 토지거래신고제('84) 및 토지거래허가제('85)가 본격 시행되기도 하였다. 특히 1980년대 후반에는 올림픽 특수와 무역수지 흑자 등

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.03

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부동산세법[공인중개사]학원강의요약

토지->인가.허가.면허 등을 받아서 사용하는 토지단, 여객 및 화물터미널용 토지는 분리과세3. 종합합산과세대상 토지->누진세율->관내합산: 시.군.구나머지 토지-나대지, 잡종지 ... 구역 중 통제보호구역안에 있는 토지(전,답,과수원 및 대지 제외)2. 자연공원법에 의한 공원자연보존지구 안의 임야부과. 징수1. 과세기준일 : 매년 6월 1일2. 납기 7/16~7 ... -국 세->2월이내과세주체에따른분류1. 국세: 종합부동산세(농특세20%), 개별소비세, 교통.에너지.환경세, 교육세, 주세, 인지세, 증권거래세, 농어촌특별세, 소득세, 법인세

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.26 | 수정일 2015.07.30

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자유무역지역 FTZ에 대한 분석과 조사

정하는 기간 내에 잔여 외국물품 등을 자유무역 밖으로 반출하거나 다른 입주기업체에게 양도하여야 함?또한, 입주허가가 취소된 입주기업체는 자유무역지역 안에 소유하는 토지 또는 공장 등 ... 된 경우에는 처분계획서에 건물 등의 등기부등본 및 처분의 대상이 되는 물품의 명세서를 첨부하여 관리권자에게 제출하여야 함. 이 경우 입주허가를 취소받은 날부터 6월이내에 토지등을 입주 ... zone)의 정의: 자유무역지역이란 국제 물류와 국제 무역을 위해 입주하는 기업에 대해 조세, 관세, 임대료, 부담금등에 있어서 특별한 혜택을 제공하는 특정구역구분기능유형세부기능

리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.22

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부동산투자 성공전략 및 노하우 61가지

; 3만{m^{ 2}이상자연녹지; 1만{m^{ 2}이상도시계획구역 외; 30만 {m^{ 2}이상행정청, 토지소유자 조합, 공사비행정청은 수용 불가,일정조건 충족 시 행정청에 위탁 가능 ... 다.이명박 정부의 부동산 정책 중 또 다른 축은 세제 완화다. 양도세ㆍ종합부동산세 등 세금 감면을 통해 거래 활성화를 꾀하겠다는 것이다.특히 1가구 1주택자 중장기 보유자에 대해선 ... 타당성에 대한 지적도 나오고 있다. 10년이상 무주택자인 경우도 많은데 신혼부부를 배려할 경우 내집 마련 기회는 더 늦어지게 된다.토지공급 경쟁체제 도입이명박 대통령은 지금껏 토지

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.02.29

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[레포트]8.31대책

부터 본광역지구지정 추진 단계에서부터 토지거래 허가구역으로 지정하고, 토지분필도 제한하여 투기수요를 억제할 것을 특별법으로 제정하였다.공급정책에 대한 기존 주택공급제도의 개편정책은 주택 ... 의 실효성을 제고하기 위한 것으로 시?도지사에게 위임되어 있는 1개 시군구 전체에 대한 토지거래허가구역 지정권한을 건교부장관이 행사하도록 개선, 농지 및 임야에 대한 토지거래 허가요건의. ... 다. 수요정책은 취득단계, 개발단계, 보유단계, 양도단계로 나누어지며, 공급정책은 가용 토지 공급을 원활화 하는 정책을 내용으로 한다.먼저 토지 수요정책의 취득단계는 토지거래허가제

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.15

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재래시장의 문제점과 개선방안

에 의해 매매자간에 이루어지는 거래과정, 또는 그것이 행해지는 장소를 말한다. 그런데 요즘은 통신기술과 신용거래의 발달로 거래에 구체적인 장소를 필요로 하지 않고도 가격형성과 거래 ... 로서 그 역할을 담당해 왔다.그러나 한편 재래시장을 ‘기 개설 허가된 시장 중 1980년 이전에 개설된 시장으로서 시설이 노후화되어 재개발 및 근대화의 필요성이 있는 시장’으로 정의 ... 한 경우개발 소득이 임차상인들의 기득권 보호와 생계대책과 직결되기 때문이다. 특히 토지 소유권이 없는 좌판상과 노점상들도 점포 분양권을 요구하는 등 그 절차와 이해관계가 복잡하다. 이러

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.08.22

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서울시를 중심으로 본 주택정책 분석

할 경우 토지거래허가구역, 주택거래신고지역 등을 전제적으로 지정하게 된다.4) 대체주택1~2인가구의 주택수요를 흡수하기 위해 오피스텔 규제완화, 기숙사형 주택도입 등을 추진 ... 가 상한제 개선 등을 통해 주상복합 공급을 확대한다. 경제자유구역 등 계획적으로 관리가 가능한 지역의 경우 초고층 복합용도 건축물(아파트+ 호텔 등)을 허용한다(2008.06.05 ... 는 4대문 안, 도시환경정비구역, 균형발전사업지구, 재정비 촉진지구 등이 90%까지 허용 중이다.3) 준공업지역도시의 산업기능을 유지하면서 계획적으로 활용하여 주택을 공급

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.29

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부동산 가격 공시제도가 부동산 조세정책에 미치는 영향과 조세에서 차지하는 비중

하였다. 거래세의 과표로는 신고가를 기준으로 하나 신고가가 시가표준액에 미달할 경우 시가표준액을 과표로 과세한다. 그러나 대부분의 거래가 이루어지는 주택거래허가구역에서는 실거래가가 과표 ... 에 앞서 지난달 21일부터 이달 10일까지 토지소유자 의견청취를 거치는 동안, 제출된 의견은 개발지역 보상 등을 위해 공시지가를 높여달라는 요구가 45.6%였으며, 보유세, 거래세 등 ... 는 토지공개념과도 밀접한 연관성이 존재한다. 그리고 거래세를 완화함으로서 매물을 유도하여 부동산 가격을 안정화하고자하는 의지도 숨어있다.보유세의 과표적용율은 06년 70%이던 것이 09

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.08

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[사업계획서]펜션 사업 계획서

고 있다.가평에 펜션이 늘고 있는 이유는 무엇보다 서울과 가깝다는 지리적 이점 때문. 서울에서 차로 1시간 반이면 닿는다.여기에 가평이 최근 정부가 지정한 토지거래허가구역에서 제외 ... 돼 토지매매는 물론 사업 인허가를 손쉽게 받을 수 있다는 점도 호재. 토지거래허가구역에서 땅을 사려면 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 이는 실제 거주를 하지 않는 한 토지 ... 거래허가구역 내에서 땅을 산다는 게 거의 불가능하다는 것을 의미한다.가평군 인근에 몰려 있는 스키장, 골프장 등 대규모 위락시설과 풍부한 천연자원도 펜션이 들어서기에는 좋은 조건

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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우리나라 주택법과 주택환경개선사업에 관한 연구

적으로 개발하기 위해 필요한 지역을 예정지구로 지정할 수 있다. 예정지구 안에서 토지형질의 변경 등 대통령령이 정하는 행위를 하려는 자는 관할시장이나 군수의 허가를 받아야 한다.택지개발 ... 사업은 국가·지방자치단체·한국토지공사·대한주택공사 등의 공공시행자와 지방공사, 공공시행자와 주택건설 사업자가 공동출자하여 설립한 법인 가운데 건설교통부 장관이 지정하는 자가 시행 ... 한다. 시행자는 택지개발사업 실시계획을 작성하여 건설교통부 장관의 승인을 얻어야 한다. 승인을 얻은 때에는 다른 법률에 따른 각종 인·허가 등을 얻은 것으로 간주한다.시행자는 '공익

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.13

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[민법] 물권법 사례 분석

국토이용관리법상 토지거래허가구역 안에 있어 토지에 관한 매매계약을 체결하고자 하는 당사자는 공동으로 관할관청의 허가를 받아야 하였으므로 崔는 金이 발급한 인감증명 등으로 관할시장 ... 하지는 않았지만 金은 朴에게 매도하였고, 또 朴은 崔에게 다시 매도하였으므로 중간의 朴과의 거래를 생략할 수 있다는 것이다. 그리고 여기서 X토지는 국토이용관리법상 토지거래허가구역 ... 협력 자체를 이행하지 아니하거나 허가신청에 이르기 전에 매매계약을 철회하는 경우 상대방에게 일정한 손해액을 배상하기로 하는 약정을 유효하게 할 수 있으며, 토지거래허가 구역 내

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.24

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