"토지거래허가구역"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 토지거래허가제도 군무원 행정법 민법 요약 공인중개사 2차 공인중개사 세법 공인중개사 투기

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"토지거래허가구역" 검색결과 701-720 / 1,132건

공리주의입장에서의 보금자리주택 정책의 평가

다. 주택 정책은 크게 공급 확대책과 수요 억제책으로 구분할 수 있다. 신도시 개발이나 토지 규제 완화 같은 것들이 공급 확대책이고, 보유세 중과세나 부동산 거래 허가제 등 투기 억제 ... 대책을 무력화 시킨 가장 큰 이유 중의 하나이다. 참여정부가 지역개발사업을 전개하는 과정에서 택지 확보를 위해 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률에 근거하여 2003년에 치룬 ... 한다. (도시근교에서는) 도심 접근성이 우수한 개발제한구역 조정가능지, 산지·구릉지 등을 활용하여 보금자리 주택단지(40만호, 100㎢규모)를 신규로 조성하여 총 30만호를 공급한다. (도시

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.27

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광주시초월읍 00아파트신축 사업계획서

이 예상되나 토지거래허가구역의 광 범위한 지정으로 거래는 뜸 할 것으로 예상됨토 지전국적으로 재건축과 재개발이 부진한 상태이며 강남권의 재건축만이 다소 살아날 조짐임. 지방은 수익 ... 광주 초월 쌍동리 공동주택 사업계획서 200 . . .CHAPTERⅠProjectⅠ. Project 1. 건축개요 2. 위치도 3. 지적도 4. 토지목록 5. 단지 배치도 6 ... . 건축허가 고시건축개요사 업 명위 치지역지구규 모대지규모연 면 적건축구조건 폐 율사업기간광주시 초월읍 쌍동리 00아파트 신축공사경기도 광주시 초월읍 쌍동리 300-4번지 일대제2종

리포트 | 44페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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4대강사업으로 무너지는 팔당유기농공동체

’에 관한 공청회를 열어 당시 환경처에서 관철시키려던 ‘토지선매권’제도를 유보시키고 상수원보호구역에서 금지된 포획업도 해제해 줄 것을 건의하여 1998년 7월1일자로 ‘상수원보호구역내 ... 하고 있다.1971년10월7일(건설부령108호) 그린벨트(개발제한구역)로 지정되어 댐 건설로 농경지와 가옥이 수몰되는 피해와 함께 이곳 주민들의 생활은 이중·삼중의 규제로 묶이게 되 ... 었다. 맑은 물 공급이라는 명분으로 경기도에서는 1975년7월9일(경기도 고시 제193호) 팔당호 유역의1개시 3개군 8개면 28개리를 상수원보호구역으로 지정했고, 이어1990년7월

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.30

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참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향

를 기준으로 하나 신고가가 시가표준액에 미달할 경우 시가표준액을 과표로 과세한다. 그러나 대부분의 거래가 이루어지는 주택거래허가구역에서는 실거래가가 과표가 되어 과세되므로 체감 ... 를 우선시키고 합리적이어야 하며 적정하게 거래되어야 하는 등 공공성 내지 사회성이 강하다. 또한 토지거래의 지표가 되는 가격의 형성과정도 일반 시장원리보다는 매우 복잡한 요인에 의하 ... 의 발전 및 감정평가에 관한 법률』을 전면 도입하여 토지와 건물이 일체로 거래되는 현실을 법 체계내에 수용하고, 조세부담의 형평성을 제고하여 부동산 보유세제 개편 방안을 실행하고자 하

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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행정구제의 종류와 절차

내용까지 명시하지 않았더라도 그로 말미암아 그 처분이 위법한 것이 된다고 할 수 없다. 행정청이 토지형질변경허가신청을 불허하는 근거규정으로 ‘도시계획법시행령 제20조’를 명시하지 ... 제26조에 의거 지정조건위반으로 주류판매면허를 취소합니다’라고만 되어 있어서 원고의 영업기간과 거래상대방 등에 비추어 원고가 어떠한 거래행위로 인하여 이 사건처분을 받았는지 알 ... 을 명시하여 신청하는 인ㆍ허가 등을 거부하는 처분을 함에 있어 당사자가 그 근거를 알 수 있을 정도로 상당한 이유를 제시한 경우에는 당해 처분의 근거 및 이유를 구체적 조항 및

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.19 | 수정일 2023.03.08

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정부부동산정책에 따른 가격에 미치는영향

지역균형발전 및 인구분산책을 많이 발표하여 지방 토지 및 부동산 가격이 조금 상승것은 사실이나 부재지주 중과세 및 토지거래허가구역 내 거주기간 요건 등 초강도 부동산대책으로 부동산 ... 으나 이것은 그릇된 판단갔다.이것은 공급 부족 현상에서 오는거지 부동산 물건이 넘치는데 거품이란 있을 수 없다.강남 부동산은 얼마전에 국세청에서 실거래가격을 발표 했는데 현업 ... 에서는 가격이 내려간 것을 못 느끼고 오히려 올라갔다. 강남 부동산 한채에 수십억하는 고급빌라 거래가 아주잘되고 있다.보유세가 아니라 강남의 경우는 주택공급을 많이 하는 것이 주택 가격

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.17

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[부동산학] 8.31부동산대책 요약

에서 1/2로 완화하며, 소형의무비율 및 층고제한 완화됨.재개발사업지 투기수요억제재개발사업지의 광역지구 지정 추진단계에서부터 토지거래 허가구역으로 지정하고, 토지분필도 제한됨.판교 주택 ... 권은 10년, 기타지역은 5년으로 연장토지시장안정대책토지거래 허가율 개선시도지사에게 위임된 토지거래 허가구역 지정권한을 건교부 장관이 행사하도록 개선.농지 및 임야에 대한토지거래 ... 허가요건 강화농지 및 임야취득을 위한 사전거주요건을세대원전원이 1년이상 거주의무로 강화.토지거래 허가신청시자금조달내역 제출 의무화허가신청시 토지 취득에 필요한 자금조달 내역을 제출

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.29

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충주시 활성화 방안

- 2005. 4. : 토지거래허가구역 지정 - 2006. 3.10 : 개발행위 제한구역 지정 - 2006. 3.29 : 문화재지표조사 완료 (중앙문화재연구원) - 2006. 9.20 ... 위치 - 행정구역상 충청북도 충주시 - 국토 중앙에서 약간 북쪽에 위치 인구 및 세대수 - 총 인구수: 207,247명 - 세대수:77,267 토지이용 - 총면적:983.95km² ... : 토지이용계획 확정 - 2006.12.15 : 개발구역 지정 및 개발계획 승인신청 (건 설교통부) - 2006.12.18 : 개발구역 지정 및 개발계획 승인신청 주민열람 공고

리포트 | 41페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.03.04

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공용제한의 종류, 과징금, 사업인정, 이행강제금

사업자에 대하여 부과하는 불법적 이익을 박탈하는 행정제재금의 형태로서「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에서 최초로 도입되었다.⑵변형된 과징금인ㆍ허가사업에 있어서 그 사업정지 ... 의 허가를 받아야 하며, 허가를 받지 아니한 경우에는 손실보상을 청구할 수 없음.⑷토지물건 조사권사업인정고시가 있은 후에는 사업시행자는 사업의 준비나 토지, 물건조서를 작성하기 위하 ... 근처의 토지에 출입하거나, 사용하는 경우.-발전소에서 송전하기 위하여 개인소유의 토지 위에 전주를 세우는 경우 등을 들 수 있다(이 경우를 수인부담으로서 부담제한의 경우로 보

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.29

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부동산학 개론 기말 제출 리포트

미국에서 100년이 넘게 부동산권리보험과 같이 발달되고 실시된 부동산거래제도로써 “에스크로” 라는 용어는 신탁, 에스크로대리, 클로우징 등과 같은 법적 용어들을 말한다. 즉 ... 에게 교부할 것을 약속하는 문서로 주로 부동산 거래에서 쓰였다. (※ 최근 전자상거래의 경우에는 거래대금을 제3자에게 맡긴 뒤 물품 배송을 확인하고 판매자에게 지불하는 제도라는 의미 ... 대래의 투명성이 확보되는 효과를 볼 수 있어 소득의 재분배 효과와 세원의 확보를 안정화 할 수 있다. ‘우리나라만 해도 부동산은 총 3천조원의 시장이며 1년에만 375조원의 거래

리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.20

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[경영경제]한국의 부동산 문제

의 방법으로 부동산을 취득한 공무원들이다. 감사원은 지난 3월부터 5월까지 건설교통부와 경기도 고양시등 12개 기관을 대상으로 주택공급제도 운영과 토지거래 허가실태를 감사한 결과 ... 다는 취지에서 도입되었다. 특히 주택거래신고제의 경우 양도소득세와 취득세, 등록세에 대한 조세회피를 막을 수 있다는 차원에서 매우 강력한 정책수단으로 평가받고 있다. 토지거래허가 ... 구역의 지정은 투기가 과열된 지역에서 투기적 거래를 막는 수단으로 활용되고 있으며, 분양권 전매금지의 경우 가수요를 차단함으로써 아파트 가격을 안정시키고 실수요자들의 주택구입을 지원

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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세금에 관한 파워포인트

이익세정부가 결정·지정·승인·인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산 등에 관한 임대료ㆍ수수료의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별 구분에 따라 국세청장이 따로 정하는 기준가격 ... 을 초과하여 거래를 하여 발생된 부당이득에 대해 부과하는 조세국세의 종류5. 종합부동산세: 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세 ... 계획법에 의하여 고시한 도시계획구역 안에 있는 일정한 토지 또는 건축물에 대하여 부과하는 조세이다. 과세대상및 과세표준-도시계획구역내 토지,건축물의 시가표준액 ◎세 율 -표준세율

리포트 | 46페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.01

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[부동산]2005년 8.31 부동산정책

, 25.7평 초과는 06.8월분양◇ 토지 시장 안정 대책1 토지거래허가제* 시.도 지사에게 위임돼 있는 1개 시군구 전체에 대한 토지거래 허가구역 지정권한 을 건교부장관이 행사 ... 허가구역으로 지정하고 토지분필도제한해 투기수요 억제* 재건축정책 방향 : 기반시설부담금제 도입 등을 통해 개발이익의 철저한 환수가전제되고 주택가격의 안정세가 정착된 이후 재건축 ... 하도록 개선* 농지 및 임야에 대한 토지거래 허가요건 강화- 농지 및 임야 취득을 위한 사전거주 요건을 세대원 전원이 당해 지역에 1년이상 거주해야 하도록 강화(현행 6개월)- 임야

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.16

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[개발사례]송파신도시개발PPT(완벽분석~수지분석 및 분양가산출까지)

개선대책 마련개발 기본 구상사업지구 주변은 토지거래허가구역. 주택,토지 투기구역 투기과열지구, 주택거래신고지역으로 지정 주민공람과 동시에 개발행위 및 건축허가 제한지역 인근지역 투기 ... IC)지하철(5호선 및 8호선 인접) 토지이용현황: 자연녹지 26만평. - GB 168만평 기타 11만평. 위치: 강남역에서 동남쪽 10km, - 서쪽으로 서울외곽순환도로와 지하철 ... 170) -전용면적 25.7평 이상은 채권입찰제,분양가상한제 적용 APT 전매제한있음. -행정구역이 3곳으로 나뉘므로 신도시내에서도 선호도와 가격 차이 예상 -반값 아파트, 환매조건

리포트 | 53페이지 | 7,000원 | 등록일 2008.02.12

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뉴타운 개발의 장점과 단점 해결방안

하며, 단기적 상승요인을 관리하기 위한 토지거래허가구역 지정, 투기감시 등의 조치도 필요하다. 넷째로 다른 지역 개발사업과의 충돌을 주의해야 한다. 현재 추진되고 있는 일부 뉴타운 ... 는 주거 중심형 뉴타운으로 주택재개발 구역 등 노후 불량주거지 밀집지역등을 중심으로 적정 생활권역에 대해 전체 도시기반구조를 개선하여 건설하는 것이다. 둘째는 도심형 뉴타운으로 도심

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.30

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계획재정 지방세

자와 매수자가소유한 기간만큼 일할계산 하여 각각 납부(매수자가 일할계산을 신청을하여야 함)⑤ 도시계획세납세의무자도시계획 구역 내에서 토지 또는 건축물을 소유한 자과 세 대 상가 ... . 토지- 도시계획구역내의 토지??※ 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야는 제외함- 환지처분 공고된 토지구획정리사업지구안의 모든 토지- 개발제한구역 안에서는 별장, 고급주택, 골프장 ... , 유원지 기타이용시설이 있는 토지나. 건축물(주택 포함)- 재산세 과세대상 건축물(주택 포함)- 개발제한구역 안에서는 별장 및 고급주택에 한함과 세 표 준재산세 과세표준과 같음세 율

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.17

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한국의 토지정책

면 다음과 같다.① 전 국토면적의 37%에 달하는 토지거래신고지역을 전면해제하고, 33%에 해당하는 허가구역은 3.3%만 남기고 모두 해제② 고급주택을 제외한 신축주택취득에 대해 한시 ... 내용은 토지거래 허가 및 신고제의 전면해제, 택지소유상한제, 토지초과이득세의 폐지와 개발부담금의 완화, 기업의 비업무용 토지제도 폐지 등인데 1990년대 초반 토지공개념의 근간 ... , 토지거래제도의 개선과 사후관리 강화 등 토지투기 억제를 위한 관련제도를 정비하였다.4. 최근(1990년이후)의 우리나라 토지정책그 동안 우리 나라의 토지정책은 토지에 대한 가수요

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.26

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종합토지세의 실효성

종합토지세의 실효성Ⅰ. 서 론산업이 고도로 발달된 오늘날에는 거의 대부분의 재화가 무한대로 증가되고 있다. 그러나 같은 재화이면서도 토지만은 예외적으로 매립 등으로 인하여 약간 ... 의 증가가 있을 수 있으나, 전체적으로는 더 이상 늘릴 수 없는 유한한 재화라고 하는데에 그 특징이 있다. 그런데 인구가 증가하고 산업이 발달되면서 토지에 대한 수요는 날로 증가 ... 하는데도 불구하고 토지가 이와 같이 한정되어 있고보니, 단순한 수요?공급의 법칙에 의해서도 땅값은 오를 수밖에 없다. 더욱이 작은 땅덩어리에 많은 인구가 살고 있는 우리나라에서는 토지

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.06

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창업에 드는 세금

하다. 도시계획세는 도시계획구역 내의 토지 및 건축물의 시가표준액의 0.2%를 납부한다. 그리고 농어촌특별세는 종합토지세액이 500만원 초과 1000만원 이하는 10%, 1000만원 ... 에서 사업의 인허가를 받고 해당 관청에 사업자 등록 또는 법인설립 등기를 한다. 이 때 개인기업의 경우 사업장을 관할하는 세무서에 사업자 등록을 위한 신청서를 제출한 뒤 사업자등록증 ... .2. 영업 시작하기 전에 내는 세금면허세는 각종 면허를 받은 자에 대하여 부과하는 지방세이자 보통세이다. 과세 대상인 면허는 각종 법령에 규정된 면허, 허가, 인가, 등록, 지정

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.29

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[도시경제]토지경제-토지이용규제개혁과 토지공급

, 문화재보호구역, 전원개발사업구역, 전원개발사업예정구역, 토지거래허가구역, 택지개발에정지구, 국가지방산업단지, 농공단지토지이용계획확인원에서 확인할 수 있는 개별법상 용도지역(27 ... 적 방식복잡한 토지이용규제체계로 인해서 토지이용 규제의 현황을 파악하기 어렵고, 행정서비스 체계의 문제와 결합하여 투자활동 저해..PAGE:10군사시설보호구역, 해군기지구역, 군용항공 ... 법령 간 개발행위허가 기준 및 절차가 서로 달라 국토의 난개발 가능성이 상존, 법령체제 사이의 모순이 존재..PAGE:14◆복잡한 용도지역·지구제가 가져올 문제점◆3. 토지이용계획

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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