"상가건물임대차보호법적용범위"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 기업 주택임대차보호법

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"상가건물임대차보호법적용범위" 검색결과 41-60 / 340건

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법 ... 에서 사회적, 경제적 약자의 위치에 놓이기 쉬운 임차인을 보호하기 위해서 임차권에 대해 예외적으로 대항력을 인정한 것이다. 따라서 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖춘 임차인은 주택 ... 권이 등기된 경우는 거의 찾아보기 어렵다. 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

는 주택임대차보호법의 적용대상이 아니다.26. 상가건물임대차보호법-사업자등록의 대상이 되지 않는 건물에 대해서는 상가건물임대차보호법이 적용되지 않는다.27. 「가등기담보 등에 관한 ... 권 : 쌍무계약의 당사자 일방이 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있는 권리25. 「주택임대차보호법」의 적용대상- 임차주택이 미등기인 경우- 사무실로 사용 ... 를 분양하면서 그 곳에 첨단 오락타운을 조성하여 수익을 보장한다는 다소 과장된 선전광고를 하는 것은 기망행위에 해당하지 아니한다.7. 대리권의 범위와 제한- 금전소비대차계약과 그 담보

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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부동산시장과정책 ) 1. 임대료 규제 정책의 효과를 설명하시오. 2. 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동

두 계약갱신 시에 기존 임대료에서 5% 이내로 증액할 수 있게 변경되었다. 주택임대차보호법 제7조의2는 보증금을 월 차임으로 전환할 때의 전환비율을 규제하고 있다. 월 차임의 범위 ... 하는 것이다. 임대료 규제에는 보증금액을 규제하는 방식과 보증금을 월 차임으로 환산할 때의 전환비율을 규제하는 방식이 있다. 이 규제는 주택임대차보호법과 같이 임차인의 주거 안정성 보 ... 하는 방식이 있다. 2020년 7월에 개정된 주택임대차보호법에서는 임대차계약의 갱신 시에 임대료 증액의 상한률을 5% 이내로 제한하였다. 이는 임대차계약의 갱신 시에 임대료를 그대로

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.05.21

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

변제권 = 우선변제권과 별도로 소액의 보증금에 대해 다른 담보권자보다 먼저 변제받음(주택가액1/2이내)- 상가건물임대차보호- 대통령령이 정하는 보증금액 이내 사업자등록 대상이 되 ... 는 건물의 임대차에 적용- 등기 안해도 적용 but 일시사용 용도 명백하면 적용x- 보증금 외 월차임 있으면 월차임*100만큼 보증금 환산하여 적용범위 결정- 최단기간 1년- 임대인 ... 물기 안한 전세계약에 관하여 준용, 주거용 건물은 실지 용도에 따라 정함- 비주거용 목적의 건물 일부를 주택으로 쓰거나 일시 사용을 위한 임대차가 명백,주민등록이 없는 법인의 경우

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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젠트리피케이션 레포트

금이란 보증금과 월세 환산액(월세×100)을 합산한 금액이다. 환산보증금이 일정 금액 이하일 경우에만 상가임대차보호법을 적용받을 수 있다. 현재 월세가 조금만 높아도 초과할 수 있 ... 아니하다.상가임대차보호법 제 10조(이하 상가법)에서는 임차인의 임대인에 대한 상가임대차계약 갱신요구권을 규정하고 있다. 임차인은 원칙적으로 임대인에 대해 종전 상가임대차계약 ... 기간 5년이 가까워지면 임대인이 고액의 임대료 인상을 재계약 조건으로 제시하는 탓에 초기투자비용조차 회수하지 못하고 쫓겨나는 임차인들이 태반인 것이 현실이다. 최근 상가임대차 분야

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09 | 수정일 2021.12.10

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[IFRS16]리스 기준서 요약 및 실무 적용

이 상당히 확실 연장된 기간으로 리스 기간 산정함 ( 비고 ) 상가건물임대차보호법 , 주택임대차보호법 고려 - 상가건물임대차보호법 : 임차인의 5 년 (10 년 ) 의 임차기간 연장요구 ... 권 - 주택임대차보호법 : 기간의 정함이 없거나 2 년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2 년으로 봄 23/28리스 적용 리스 제공자의 내재이자율을 알기 어려움 증분차입이자율 적용 ... 리스리스기준서 요약 리스 적용 Ⅰ Ⅱ리스기준서 요약 3/28 리스제공자 리스자산 제조 및 판매회사 리스이용자 ① 리스계약체결 ④ 리스료 지급 ( 투자원금 + 이자 ) ② 리스자산

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.06.08

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시민교육론 ) 시민교육사례를 조사하여 간단히 요약하고, 이를 분석하여 특징, 시민교육적 가치, 개선점 등을 제시한 후 총평하시오.

사례의 한 가지로 예를 들고자 한다. “서울시가 상가임대차 분쟁을 사전에 방지하기 위해 10~11월 상가 임대차보호법에 관심 있는 시민을 대상으로 무료교육을 실시 한다고 25일 ... 다. 부동산 문제 중에서도 임대차 법에 관련하여 크고 작은 논쟁이 나타나고 대립되는 현상과 문제들이 많이 발생한다고 이야기할 수 있다. 그래서 필자는 다음의 신문기사를 참고하여 시민교육 ... 밝혔다. 일반 시민을 대상으로 한 상가임대차 관련 교육은 최초다.” 라는 내용의 신문기사를 접할 수 있다. 일반적으로 부동산은 일반인뿐만 아니라 학교 교육 과정에서도 사회 분야

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.02.05

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

) 입주와 전입신고, 그리고 확정일자5) 입주와 전입신고문제 2)임차인이 상거건물의 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대 ... 를 회복할 필요가 있는 경우2) 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우3) 상거건물의 일부가 임대인의 과실로 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우4 ... 인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은?1) 임대인이 법령에 따라 재건축 시 상가건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 상가건물의 점유

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

을 5% 범위로 제한해 임대료의 5% 이상을 늘릴 수 없어 임대료 인상에 따른 임차인의 부담을 줄일 수 있다. 기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용 ... 됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이 갑자기 전세나 월세를 올리는 상황을 겪지 않아도 된다. 과거 ... 있다.일반적으로 소비자 보호를 위해 가격제한이 적용되고 생산자 보호를 위해 가격제한이 적용된다. 본 논문에서는 이러한 가격 상한과 가격 상한의 실제 예가 무엇인지 살펴보도록 한다

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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창업형태 및 절차-2014

(상가건물임대차보호법) - 2인 이상 공동사업은 사실증명서류(동업계약서 등)법인기업법인기업의 사업자등록 - 법인이라는 독립된 인격체를 만드는 것에서부터 시작 - 상법에 따라 관련 ... 출자자명세서 - 사업장 임대차 계약서 사본 1부 * 임대차계약서 원본에 1만원의 수입인지 첨부, 소인한후 복사 * 세무서에서 임대차계약서 확정일자(상가건물임대차보호법)법인설립 ... ･신고필증 사본 - 사업장 임대차 계약서 사본 1부(본인 자택이 사업장이면 생략) - 임대차계약서 원본에 1만원의 수입인지 첨부, 소인한후 복사 - 세무서에서 임대차계약서 확정일자

리포트 | 23페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.18

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부동산 경매절차에서의 임대차와 관련된 각종 쟁점- 대항력, 배당과 관련한 최신 판례와 실무 경향을 중심으로 - (A Study on the Lease Related Issues in the Procedure of Civil Execution)

된다. 특히 최근 5년 사이에는 건물임대차보호법의 적용범위, 대항력의 내용, 우선변제권의 효력, 차임 공제 관련 법리 등에 관하여 다수의 중요 판결이 선고되었고 이를 기초로 실무례 ... 적으로 치열한 경향이 있다. 특히 임대차와 관련하여 분쟁이 치열한 것은 임차인을 제외한 다른 이해관계인들 입장에서는 주택임대차보호법 상가건물 임대차보호법(통칭하여 건물임대차보호법 이 ... 였다. 최근 선고된 여러 판결들은 각종 중요한 쟁점에 관하여 건물임대차보호법의 취지, 이해관계인의 신뢰 보호 등을 주된 기준으로 삼아 임차인의 보호 범위를 판단하고 그 판단기준

논문 | 72페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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2022 생활법률 기말고사 요점정리

종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날 ... 포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고 확정일자 주택의 인도 > 대항력과 우선변제권 유지-등기가 없어도 주민 ... 로 평자는 연5%오답 : 소비대차는 당사자간의 목적물의 교부가 있어야 성립된다xxxㅁ범죄와 형벌에 관한 현행법-14세가 되지 아니한 자의 행위는 처벌하지 아니함-10세미만 > 보호처분

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

가 되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 보호대상 범위①주택: 점유(Key)+전입신고(사람 ... 한 것: 임차인(빌리는사람)이 임대인(빌려주는사람)의 동의를 얻어 설치하거나 임대인으로부터 매수한 물건을 부속시킨 경우, 임대차종료시 임대인에게 ‘당신이 사야한다’라고 부속물매수청구 ... 을 임차인이 식당용 시설(인테리어)을 한 경우는 부속물이 아니다(ex: 식당용 카운터겸 조리대설치)★필요비는 즉시 달라고함 유익비는 임대차 만료 후 달라고 함★필요비:①사용하기 위해

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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개정상가건물임대차보호법에 관한 검토 (A Review on Amendment to the Business Building Lease Protection Act)

이번 개정은 그 동안 상가임대차법의 시행 상 발생된 다양한 문제점들을 해결하기 위해 개정한 것이다.우선 임차인의 대항력의 적용범위를 임대차보증금에 대한 제한규정을 없애고, 지금 ... 에 대한 정책적인 결정이 요구된다.권리금에 대한 표준적 기준을 정하기 어려운 현실에서 임대인과 임차인의 「상가건물 임대차보호법」은 일반법인 민법과 달리 계약자유의 원칙을 제한 ... 은 권리금의 적정한 보상을 받지 못하는 결과가 초래될 수 있다. 이에 대해 개정 상가임대차법에서 권리금 분쟁조정위원회의 설치가 다루어지지 않아 준 사법적 기능을 담당하는 전문 위원회설치

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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원광대학교 생활과세금 중간기말 시험문제(A+자료)

법 및 상가건물임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금 우선이란?주택임대차보호법은 지방에서 서울로 취직하여 원룸을 보증금을 내고 산다고 가정하였을 때 원룸 주인이 망하면 보증금 ... 을 우선적으로 주는 것이다. 상가건물임대차보호법은 회사가 망한다고 가정하였을 때 회사의 건물의 세입자에게 보증금을 우선적으로 주는 것이다. 보증금이 소액일 경우 일정액을 우선적으로 줘야 ... 권)의 제척기간(5, 6, 10, 15년)만료, 국세징수권의 소멸시효(5년) 완성, 중단, 정지의 경우에도 소멸된다. 이때, 중단과 정지는 국세징수권의 경우에만 존재한다.4. 주택임대차보호

시험자료 | 4페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.09.18

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상가건물임대차보호법상 계약갱신거절권과 즉시해지권 - 신뢰관계 파괴에 기한 사유를 중심으로 (Landlord’s Right to Refuse the Contract Renewal and the Right to immediately terminate the Lease Agreement on the Commercial Building Lease Protection Act - A Study Focusing on the Reasons for Destroy)

다. 그러나 임차인 보호를 위하여 임차권의 효력을 강하게 하면 할수록 그에 반비례하여 임대인 및 제3자의 지위는 약해질 수 밖에 없게 될 것이다. 이에 상가임대차법은 상가건물 임차권의 존속 ... 상가건물 임차인 보호와 임대인과의 거래상 지위 향상을 위해서는 투자의 회수, 영업적 권리와 이익 실현에 필요한 최소한의 임대차의 존속을 보장하는 것이 핵심이라고 할 것이 ... 10조의8)을 부여하고 있다. 상가임대차보호법 제10조 제1항에 규정된 계약갱신거절사유 중 즉시해지와의 관계가 문제되는 것은 제1호, 제4호 및 제5호의 사유이고, 이들은 모두

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[법학개론] 인간의 생활관계를 규율하는 사회규범은 여러 가지가 있다. 법, 도덕, 관습, 종교가 그러한 것인데 그 중 '법'에 의하여 규율되는 생활관계를 가리켜 "법률관계"라고 한다. 법률관계와 권리, 의무란 과연 무엇인가와 권리와 의무는 어떻게 적용되는지(권리의 행사와 한계, 의무의 이행, 권리의 순위와 경합 등)에 대하여 설명하시오.

과 확정일자를 갖춘 주택임대차 · 상가건물 임대차 등채권과 채권의 충돌채권자 평등의 원칙에 따라 모든 채권은 평등하다. 채권 상호간에 있어서는 먼저 채권을 행사한 자가 우선한다 ... ”라고 한다. 법률관계와 권리·의무란 과연 무엇인가와 권리와 의무는 어떻게 적용되는지(권리의 행사와 한계, 의무의 이행, 권리의 순위와 경합 등)에 대하여 설명하시오.법은 사람 ... 의 모든 생활에 적용되는 것은 아니지만, 강제력을 동원하여 일정한 결과를 실현하는 것이 적절한 때에 적용이 되는데, 매매관계, 혼인관계, 상속관계 등과 같이 법에 의하여 규율 되

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.29 | 수정일 2022.12.07

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생활법률 기말과제

상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. 보호받기 위한 조건은 사업자 등록의 신청을 갖추 ... 로는 노인복지, 아동복지, 보육, 장애인복지, 성폭력, 가정폭력 피해자의 복지 등이 있다.(제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(3점)1. 금전소비 ... 고 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 임차인이다.(제12강, 제13강) (문제 2-6) 범죄, 친고죄, 기소, 국민참여재판, 집행유예(5점)1. 범죄사전에 따르

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

약관법 (소비자 보호) / 주택임대차보호법 (주택임차인 보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 선량한 풍속과 기타 사회질서에 반하는 것을 내용으로 한 경우 ... 가 보장되어야 한다는 원칙, 소유권의 신성불가침 선언 (프랑스 인권선언 17조)‘매매는 임대차를 깬다‘ - 근대민법에서 도출된 원칙이며, 현재는 임차건물의 양수인은 임대인의 지위 ... . (법은 개인의 사적재산을 보호해야 하지만 특별법 제정으로 인해 이완용 후손들의 재산을 환수했다)개인이 나라 상대로 손해보상(손실보상)을 청구할 수 있는 경우손실보상제도 : 재산

시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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상가 임대차에서 임차권의 존속보장을 위한 입법적 개선방안 ― 계약갱신요구권과 묵시적 갱신을 중심으로 ― (Legislative improvement Plan to guarantee the continuation of the leasehold in commercial buildings ― Focusing on the Right to Request a Contract Renewal and Implied Renewal ―)

대차보호법의 묵시적 갱신이 적용되지 않고 민법의 묵시적 갱신이 적용되어 존속보장이 어려워지게 된다. 따라서 많은 임차인을 보호하기 위해서는 환산보증금을 초과한 임대차에도 상가건물임 ... 을 개선하고 임차인의 법적 지위를 강화시키기 위해서 상가건물임대차보호법이 제정되었다. 특히 임차인의 안정적인 영업을 보호하기 위해 계약갱신요구권을 도입하는 등 존속보장을 강화시키고 있 ... 는데, 존속기간이 짧다는 문제 제기가 있다. 따라서 임차인의 안정적인 영업을 보장하기 위해서는 주택임대차보호법처럼 2년이 적당하다고 본다. 또한 환산보증금을 초과하는 임대차에는 상가건물임

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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