"상가건물임대차보호법적용범위"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산법제 기업 주택임대차보호법

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"상가건물임대차보호법적용범위" 검색결과 121-140 / 340건

법과 경제 상가건물 임대차보호법에 대해 논하여라

대차보호법이 제정되었다.따라서 본고에서는 상가건물임대차보호법의 목적, 적용대상과 범위, 보증 금액, 환산보증금, 대항력 등의 주요내용과 문제점을 살펴보고, 이에 따른 개선방안을 서술 ... 되지 않다.(2)적용범위상가건물임대차보호법의 보호대상 보증금액은 당해 지역의 경제여건 및 상가 규모를 고려하여 시행령에서 구체적으로 정하고 있으며, 환산보증금이 아래에 해당하는 상가 ... 어려운 중대한 사유가 있는 경우Ⅲ. 결론(1) 문제점 : 임대차의 적용범위상가건물임대차보호법이 적용되기 위해서는 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차이어야 하고, 대통령이 정하

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.08

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부동산 경매의 요지

신청 가능상가건물임대차보호법(2002.11.1)ㅁ 주택임대차보호, 상가임대차보호ㅇ 같은 내용- 대항력 발생시점 : 대항력 갖춘 익일부터- 우선변제 요건, 내용 : 대항요건 + 확정 ... 으나 저항할 임차인 : 이전비용 일부 필요- 기타 권리분석의 구체화 및 투자전략수립의 기초자료☆ㅇ 배당표 작성의 3원리1) 임대차보호법 적용 여부 – 주택/상가2) 말소기준권리 ... 은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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[고려대 A+ 에세이] 최저임금제도 및 논쟁요약

키로 하였다. 따라서 전체 임대차 계약의 60~70%만 적용받는 상가임대차법 보호 범위를 넓히기 위해 환산보증금을 상향하고, 보증금·임대료 인상률 상한도 현행 9%에서 더 낮추고, 임차 ... 되었다. ‘기간제 및 단시간근로자 보호 등에 관한 법률인데, 이 법에서는 기업이 계약직으로 2년 이상 고용한 직원은 기간의 정함이 없는 정규직으로 전환하도록 규정했다. 하지만 계약직을 좋 ... 은 임금을 받지 않도록 보호하고 근로빈곤 가계의 생활안정에 기여한다.내년도 최저임금은 7530원으로 올해보다 16.4% 더 인상된 금액으로 결정됐다. 인상률은 2001년 이후 가장

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.07.02 | 수정일 2022.12.13

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상가임대차보증금반환의 대항요건

상가임대차보증금반환의 대항요건1. 법 적용대상(1) 건물1) 사업자등록의 대상이 되는 상가건물임대차에 대하여 적용: 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조 ... )(1) 계약기간주택임대차보호법이 최소 계약기간을 2년으로 인정하는 것과는 달리, 상가건물임대차보호법에서는 기간을 정하지 않거나 기간을 1년 미만으로 정한 계약의 경우 그 기간을 1년 ... 까지 사이에 요구한 계약갱신에 대하여 정당한 사유가 없는 한 이를 거절하지 못한다. (상가건물임대차보호법 제10조 제1항)2) 이러한 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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[부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

) 바닥 권리금 배제4) 정당한 보상과 생존권보장 구현5) 상가건물임대차보호법 개정6) 권리금의 상한액 제한7) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설8) 부동산거래신고 ... 건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화4) 권리금의 반환문제5 ... [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금이란1) 영업2) 영업권3) 영업양도4) 프리미엄5) 보증금2

방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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임대차보호에 관한 법률문제

함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 제정 2. 적용범위 상가건물임대차 보호법은 상가건물의 임대차에 대하여 적용 . 이법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에도 적용 ... 된 법인이 상가건물임대차보호법에서 정하고 있는 적용범위에 속하는 기준보증금의 범위 내에서 임대차계약을 체결하고 영업을 하고 있다면 상가건물임대차보호법에 의한 상가임차인으로서 보호를 받 ... , 용인시 , 김포시 , 광주시 1 억 8 천만원이하 그 밖의 지역 1 억천만원이하 상가건물임대차보호법의 적용대상2) 주요내용 1. 상가건물임차권의 대항력 임대차는 그 등기가 없

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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[창업론] 창업 관련 법률

되고 있다 .4 상가건물임대차보호법 적용범위 「상가건물임대차보호법」 ( 이하 법 이라 한다 ) 제 2 조제 1 항 단서에서 대통령령이 정하는 보증금액 이라 함은 다음 각호의 구분에 의한 ... 창업관련 법률2 목차 1. 상가건물임대차보호법 2. 특허출원 3. 가맹사업거래 공정화에 관한 법률 4. 개인사업자등록 신청 5. 허가 ․ 등록 ․ 신고 업종 6. 학교정화구역내 ... ) 11. 간판 및 법률 12. 창업기업의 의무신고사항3 1. 상가건물임대차보호법 2002 년 11 월에 중소상인 ( 소상공인 ) 의 임대보증금을 보호하려는 취지에서 시행

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.20

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상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.

제도의 법제화 방안상가건물임대차보호법은 권리금계약에 관하여 직접적인 규정이 없고 임대차관계에 대해 임차인에게 권리금 회수에 필요한 기간을 보장하는 장치를 두어 간접적으로 권리금 회수 ... ___________________________________________________________________________________○ 과 제 명 : 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.-이하 과제작성-※ 목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1) 권리금의 개념2) 권리금의 종류3) 권리금의 문제점4) 권리금 ... . 서론권리금이라는 것은 일반적으로 영업용 건물인 상가건물의 임대차계약에서 임차보증금이나 임대료 이외에 임차권의 양도계약에 부수하여 임차인이나 임차권의 양수인으로부터 프리미엄이라는 명목

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.01

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상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

) 임차권 등기명령제도5) 양법의 차이6. 상가임대차보호법의 적용대상과 범위1) 상가건물의 임대차2) 일정 보증금 이하의 임대차3) 임차인의 사업자등록4) 상가건물임대차보호법 시행 ... 인기능하려면 확정일자 발급업무가 보완되어야 할 것이다.6. 상가임대차보호법의 적용대상과 범위1) 상가건물의 임대차‘상가건물’이란 타인의 건물 전부 또는 일부로써 임차인이 영리 ... 의 문제점(1) 적용범위의 문제점상가건물임대차보호법은 세 가지의 제한규정을 두어 적용범위를 규정하고 있다. 첫째, 임차건물의 용도에 의하여 적용범위가 제한되었다(상가건물임대차보호법

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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상가건물임대차보호법

동창회, 재단법인, 사단법인 등의 사업목적을 위하여 임차한 건물에 대하여는 동법의 적용에서 배제된다.상가건물 임대차 보호법은 임차인 보호를 위하여 일정한 요건 하에 임대인의 권리 ... 생활법률 REPORT.상가건물임대차보호법[商街建物賃貸借保護法]에대하여 논하시오.생활법률 REPORT정의 - 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활 ... 2001년 제정된 뒤, 2009년 법률 제9649호까지 4차례 개정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액, 곧 서울은 2억 6000만 원, 수도

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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주택임대차보호법

있다.(법 제3조의 3)5. 상가임대차와의 차이1) 의의상가임대차는 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 상인들의 상가 임대 보호 하고 과도한 임대료 인상을 막는 차원 ... 주택임대차보호법1. 의의국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률을 말한다.2. 근거국민의 주거생활의 안정을 보장 ... 를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.3. 법적성질주택임대차보호법은 강행규정으로, 이 법에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

보호법의 배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점 ... 된 특별법이다. 상가·건물임대차보호법은 주택임대차보호법을 거의 그대로 차용한 법으로 차이가 있다면 상가, 건물임대차보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물에 한해 적용이 된다는 ... 의 기준시점은 임대차계약의 체결시점을 기준으로 한다.Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》가. 주거용 건물- 주거용 건물, 즉 주택은 사회통념상 건물로 인정하기에 충분한 주거용으로 사용

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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민법총칙 참고자료 정리

동일물에 대하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 물건에 대한 직접 지배권을 가지고 있는 물권은 그 성립시기를 불문하고 항상 채권에 우선한다. 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항 ... 요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 가운 미성년자에게 한 경우에 그 사실을 상대방이 모르는 때에는 상대방의 보호를 위해 선의의 제3자에게는 대항할 수 없도록 해석한다(통설).미성년자는 법정대리인에 의하여 범위를 정하

시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09

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주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안

의 적용범위1) 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용2) 상가건물 임대차보호법5. 주택임대차권의 대항력1) 취득요건2) 대항력의 의의3) 주민등록 유효성6. 외국의 주택임대차제도 ... 다”, “임차인은 임차건물을 양수인에게 인도하지 않으면 제 2항의 규정에 의한 보증금을 수령할 수 없다”라고 규정하고 있다.(3) 상가건물임대차보호법의 적용상 문제점① 자료열람에 관한 ... 주택임대차보호법의 적용범위,대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안■ 목차1. 주택임대차보호법이란?2. 주택임대차보호법의 연혁3. 주택임대차보호법의 입법취지4. 주택임대차보호법

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

, 법률 제6542).부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용 ... 임대차보호법시행령이 있다.* 상가건물 임대차보호법상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법(2001. 12. 29 ... * 주택임대차 보호법국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률. 국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

로 제정, 1989년 12월 30일 2차 개정).주택임대차보호법의 적용범위로는 주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 또, 건물의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용 ... . 상가임대차보호법이란?-정의상가임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 적용되고, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에는 적용이 없다. 최단기간은 1년(단, 임차인은 1년 미만 ... 는 법안이 추진된다고 소개했다.민주노동당 강기갑 전 대표는 국회 정론관에서 브리핑을 갖고 "서민 주거불안 해소와 상가임차인 보호를 위한 '주택임대차보호법'과 '상가건물임대차보호법

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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부동산경매 _ NPL과 배당이론

한다)을 징수하는 경우의 그 전세권, 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권가.나.다.라.마.바.사.4. 주택임대차보호법제8조 또는 상가건물 임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있 ... 는 주택 또는 건물을 매각할 때 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정 금액으로서 같은 조에 따라 임차인이 우선하여 변제받을 수 있 ... NP대인에게 교부되어 있더라도 임대인은 임대차관계가 계속되고 있는 동안에는 임대차보증금에서 연체차임을 충당할 것인지를 자유로이 선택할 수 있으므로, 임대차계약 종료 전에는 연체차임

리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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상가임대차보호법

I. 상가임대차 보호법1. 개요1) 대상- 건물을 얻어 장사를 하는 임차인을 위한 법, 영세상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안2) 목적 :- 상가임대차에 관하여 민법 ... '순서로 돈을 돌려받을 수 있다.5) 강행규정- 법의 규정에 위반한 약정으로 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다.3. 임대차 보호법 적용대상여부 판단1) 환산 보증금 계산- 환산 ... 을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다.3) 차임의 증감에 관한 규정- 약정 차임 등의 9/100 초과 금지- 임대차 계약이나 증액 후 1년 내에는 금지- 보증금의 전부

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호

4) 당해세5) 우선변제권3. 주택임대차 적용범위1)무허가건물2)미등기건물3)일부가 주거외인 용도의 건물4)오피스텔5)채권 담보6)임차인이 법인인경우(일부)7)일시임대차(X)8 ... 주택임대차 보호법에서 임차보증금을 어떻게 보호하는지 설명하시오Ⅰ 주택임대차 보호법에서 임차보증금의 보호주택임대차 보호법에서 임차보증금을 보호하기위해서는 주민등록을 마칠것, 주택 ... 에 대한 점유를 확보할 것, 선순위근저당이 없을것, 임대차계약서의 확정일자 날인 받는것이다.Ⅱ 임대차보증금 보호1. 주택임대차보호법에 의해 보호받기 위한 대항요건1) 주민등록을 마칠

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05

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완전도서정가제가 몇 사람에게 얼마나 이익을 주고, 또 얼마나 많은 사람들에게 어떤 피해를 주고 있는가에 대해 알아보시오.

은 서민 신용을 가로막으며 상가건물임대차보호법은 임차인에게 불리하다.4) 규제는 누구를 위하여 만들어지는가규제도 만들어질 때는 모든 사람을 위한다는 명분을 갖는다. 그러나 ‘위 ... 곤 한다. 요컨대 사회적 약자들을 돕기 위한 규제가 오히려 그들을 울리는 것이다. 이러한 규제들은 경우에 따라 근로자들의 일자리를 위협하는 상황을 만들어내기도 한다. 이자율보호법 ... 근로자의 기본적 생활을 보장하기 위한 제도로서 거의 모든 선진국이 시행하고 있다. 그러나 이 제도는 단기적으로 미숙련·저임금 근로자를 보호할 수 있으나 장기적으로는 오히려 저임금

리포트 | 6페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.12.15

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