"주택임대차 채권법"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 주택임대차보호법 전세권과 임차권 경매 공인중개사 경상대 생활법률

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"주택임대차 채권법" 검색결과 561-580 / 1,128건

채권법총론 - 정리

화 됨.② 채권의 물권화 ? 동산화사회정책적 필요에 의해 일정한 요건하에서 상대방뿐만 아니라 제3자에게도 대항할 수 있는 ‘물권화된’ 권리로 변모함.Ex) 주택임대차보호법, 건물임 ... 《 채권법 총론 》제 1장 서론Ⅰ.채권법의 의의와 지위1. 채권의 내용과 채권총론의 지위⑴ 채권법의 의의① 채권: 특정인(채권자)이 특정한 상대방(채무자)에게 일정(특정)한 행위 ... (채무)를 부담하여 대립하는 법률관계③ 채권법: 특정인이 타인의 일정한 행위를 청구 내지 요구하는 법률관계(채권관계)를 규율하는 법규의 전체※ 채권은 타인의 협력에 대한 기대배반시

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23

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상가임대차보호법에 관하여

가 열는 상가로, 일부는 주택으로 사용하는 겸용주택의 경우에는 임차인이 상가건물임대차보호법과 주택임대차보호법 중 어느 규정에 의하여 보호를 받을 것인가에 대한 문제가 발생할 수도 있 ... 다.이에 대한 주택임대차보호법의 판례를 살펴보면 「주택임대차보호법 제 2조 소정의 주거용 건물에 해당하는지 여부는 임대차목적물의 공부상의 표시만을 기준으로 할 것이 아니라 그 실지 ... 건물에서 영업행위를 하는 것이 주 목적이고 거주는 영업행위를 위한 부차적인 용도라면 동법의 적용을 받게 되고, 그 반대의 용도로 상가건물을 사용하고 있다면 주택임대차보호법의 적용

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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민사집행법 리포트

와 전입신고, 확정일자를 받아야 주택임대차보호법에 의해 보호를 받을 수 있다. 즉, 임차권이라는 채권이 위 요건을 갖춤으로서 물권화되어 담보물권등 다른 물권과의 우선순위에 따라 ... 의 인도와 주민등록)과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임대주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하 ... 보호를 받게 되는 것이다. 또한 최우선변제권은 소액임차인을 보호하기 위해 일정기준에 해당하면 경매시 무조건 최우선적으로 배당을 해주는 정책적으로 제도화된 권리이다. 주택임대차보호법

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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상법 임대차, 소비대차, 사용대차

다.다만 주택에 관한 경우 주택임대차보호법에 의해 최단기 존속기간이 2년으로 되어 있다.나. 계약으로 기간을 정하지 않은 경우당사자는 언제든지 계약해지(契約解止)의 통고를 할 수 있 ... § 목차 §Ⅰ 임대차1. 의의 및 성질2. 부동산임차권의 물권화3. 임대차의 존속기간4. 임대차 존속기간의 만료Ⅱ 소비대차1. 의의2. 법적성질3. 소비대차의 성립4. 소비대차 ... 의 실효와 해제Ⅲ 사용대차1. 의의2. 법적성질3. 대주의 의무4. 차주의 권리·의무5. 사용대차의 종료Ⅰ 임대차【제618조 (임대차의 의의) 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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부동산중개업법령 및 중개실무 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

, 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 관련된 법률 조항을 개별적으로 이해와 숙지를 할 필요가 있을 것으로 판단 ... 부동산등기특별조치법에 따른 검임을 받아야 하는 사항33. 주택임대차 중개에서 계약조건과 시도 수수료 조례내용을 활용한 중개수수료 산출 방법34. 중개업자가 중개대상물에 대하 ... 행위38.토지이용계획확인서를 통한 확인할 수 있는 것39. 중개업자가 주택임대차계약을 중개하면서 설명해야 할 내용40. 부동산중개업의 휴 폐업에 대한 설명출제경향분석(2006년

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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안전하게 전세집 구하는 요령

을 강구한 후 이사하는 것이 좋다.보증금에 대한 확보가 안돼면 계약을 해지할 것을 권고합니다.... 불안한 경우입니다.임대차보호법에 적용되는 주택은...... 당연히 주거용이어야 ... 용으로 개조하여 주거용으로 사용하는 경우.비거주용 건물의 일부가 주거의 목적으로 사용되고 있는 건물이 주택임대차보호법 제2조의 보호대상에 해당하는지 여부임차주택의 일부가 주거외 ... 의 목적으로 사용되는 경우에도 주택임대차보호법 제2조의 규정에 의하여 그 법률의 적용을 받는 주거용 건물에 포함되나 주거생활의 안정을 보장하기 위한 입법의 목적에 비추어 거꾸로 비주거

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.09

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주택정책의 발전방향

), 임차인보호등 관련법령중 법령의 주된 제정목적이나 행정행위 및 담당부서 등을 고려하여 직접적으로 관련되는 것만으로 분류가 가능하다. 즉 주택건설촉진법, 임대주택법, 주택임대차 ... 규제정책이란 민간임대주택에 거주하는 임차가구를 보호하기 위하여 일정수준에서 임대료를 규제하는 정부개입방식이다.우리나라의 경우 임대차보호법을 통하여 임차인을 보호하기 위한 제도 ... 에 대한 세금도 없이 더욱 자산가치를 증대시키고 불노소득을 향유하고 있으나 일반 셋집에 살아가는 임차가구에 대해서는 국가가 제대로 보호하지 못하고 있다. 또한 기존 임대차보호법

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.19

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생활과법률 - 민법상 전형계약 14가지와 판례

하다. 그러므로 부동산인 토지나 주택뿐만 아니라 동산인 물건(식품, 의류, 예술품, 가구 등)은 물론 권리인 증권, 채권, 지적재산권, 고객과의 거래관계에 관한 권리 등을 계약 ... 다 하더라도 임대차계약에 해당하는 것으로 봄이 상당하다고 하였다.6. 賃貸借(민법 제618조)임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이 ... 에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.大判 1996.9.6. 94다54641은 임대인이 임대차목적물에 대한 소유권 기타 이를 임대할 권한이 없다고 하

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.19

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

법에 의한 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자가 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). 그리고 대항요건을 갖춘 소액임차 ... 住宅賃貸借保護法과 商街建物賃貸借保護法의 比較Ⅰ. 서론주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물의 임대차에 관하여 임대차기간을 보장하고 일정한 요건 하 ... 된 건물의 경우 양 법률 중 어떤 법이 우선적용 되는 가가 문제된다.따라서 이하에서는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 의의, 요건, 효과에 대해서 알아보고 양 법률 간의 차이점

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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국세법, 지방세법(체납처분, 압류)

자는 당해 권리의 취득으로서 압류채권자인 국가에 대항할 수 없다. 따라서 압류 후에 이루어진 주택의 임대차계약에 기하여 임차인이 주택을 점유하더라도 임차인은 주택임대차보호법 ... ).9. 압류의 일반적 효력(1) 처분금지의 효력1) 압류는 체납자에게 압류재산에 관한 처분금지의 효력을 일으키고, 압류채권자인 국가가 법률의 규정(법 제40조제1항, 제41조제2항 ... 과 유지 등 여러 가지 이유에서 법률상 압류를 금지하는 물건을 규정하고 있다(법 제31조 내지 제33조 후술).제26조 (수색의 권한과 방법)③ 제1항 또는 제2항의 규정에 의한

리포트 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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임대차보호법

권자보다 우선변제를 받을 수 있다(주택임대차보호법 제8조 제1항).④ 요건㉭ 사용, 수익 목적의 임대차사용, 수익목적이 아니라 오직 채권의 우선회수 목적의 임대차인 때에는 최우선변제 ... ·························································································11.주택임대차보호법 ... ····················································································113.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 내용비교············································12Ⅲ. 결론

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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[A+ 서평/독후감] ‘고수의 부동산경매 실전 사례153선’을 읽고

느꼈다. 이 책에는 제1장 현황조사부터 제22장 법정지상권소송 실전에 이르기까지 부동산감정평가, 경매의 절차, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 가압류와 가처분, 가등기 ... 게 되는데 그 중 하나가 바로 이 부동산경매 분야이다. 하지만 부동산경매에 뛰어 들기 위해서는 일단 어느 정도의 목돈이 필요하고, 부동산경매와 관련된 법에 대한 공부는 필수이 ... 는 채권관리 매뉴얼, 채권관리 실무 등의 책을 통하여 공부도 하고, 교육도 수 차례 받은 바 있으며, 자의 반 타의 반으로 회사에서 끊어준 온라인 교육 사이트를 통하여 동영상강의로 공부

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.02

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[담보물권법]유치권의 효력

를 위하여 임대차계약종류 후 그 주택을 유치하는 경우에, 종전대로 거주를 계속할 수 있는가, 아니면 집을 비우고 관리인에게 관리를 시켜야 하는가의 문제이다. 따라서 ‘계속 사용 ... 의 이용관계에서 생긴 채권을 담보하기 위하여 성립한 유치권에 기하여 물건을 유치치하는 경우에 종전대로 물건을 이용할 수 있는가이다. 예컨대 주택임차인이 주택수선비의 상환청구권의 담보 ... 권자는 채권의 변제를 받기 위하여 유치물을 경매할 수 있다. 경매는 민사소송법이 정하는 절차에 의한다. 민법은 평가에 의한 환가를 함에는 미리 채무자에게 통지해야 한다고 규정하고 있

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.28

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

. 판례【판시사항】[1] 임대차계약의 주된 목적이 주택의 사용·수익보다 소액임차인으로 보호받아 기존채권을 회수하려는 데 있는 경우, 주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 수 있 ... 보호법의 입법목적과 소액임차인 보호제도의 취지 등을 고려할 때, 채권자가 채무자 소유의 주택에 관하여 채무자와 임대차계약을 체결하고 전입신고를 마친 다음 그곳에 거주하였다고 하 ... 주택임대차 보호법1. 적용범위적용 범위비적용 범위? 주거용 건물의 전부 일부에 적용? 비주거용을 동의하에 주거용으로 개조(공장 ? 창고 ? 점포 등을 주택으로 개조)? 미등기전세

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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사내근로복지기금운영규정

할 수 있다.1. 세대주로서 대부 신청 기준일 이전 1년간 국내에 자기(배우자 및 직계비속 포함) 소유의 주택 이 없는 임직원2. 주택건설촉진법에서 정한 국민주택규모 이하의 주택 ... ) 1부다. 대출신청서 1부라. 각 서 1부마. 금전 차용증서 1부2. 주택관련 구비서류(공통 구비서류 포함)가. 매매(임대차)계약서 1부나. 건물 및 대지 등기부등본 1부3. 학자금 ... 각 호의 대부사업을 분할 상환 또는 일시상환과 단기저리로 행한다.1. 주택 매입 또는 임차 소요자금 중 일부2. 의료비, 경조비, 결혼자금 등의 생활안정자금3. 임직원 본인 또는

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.14

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전세권에 관한 연구

일종의 채권계약으로서 관행되어 온 이른바 전세라는 건물임대차를 물권의 일종으로 한 것이며, 물권법에 있어서의 다른 제도들과 달리 우리 사회에서 발달한 특유한 제도라는 데서 특별 ... 여 등기된 경우가 드물다. 따라서 주택임대차보호법을 제정하여 주거용 건물의 전부 또는 일부에 관한 채권적 전세권은 전세임차인이 주택의 인수를 받고 주거등록을 마친 때에는 그 때부터 제 ... 권설정 개정시 신설된 제312조 제4항에 의하여 건물전세권의 법정갱신이 인정되었다. 법문은 새로운 전세권의 설정으로 보지만 그 실질은 전세권의 존속기간의 연장에 해당하며 주택임대차보호

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

⑥ 임차적이 주택의 사용·수익보다 소액임차인으로 보호받아 기존채권을 회수하려는 데 있는 경우, 주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 수 있는지 여부(소극)[2] 임대차보증금의 감액 ... ·수익하려는 것에 있는 것이 아니고 소액임차인으로 보호받아 선순위 담보권자에 우선하여 채권을 회수하려는 것에 주된 목적이 있었던 경우에는, 그러한 임차인을 주택임대차보호법상 소액임차 ... 계은 원고가 소액임차인으로 보호받아 선순위 담보권자에 우선하여 제1차 임대차계약에 의한 임대차보증금 채권을 회수하려는 것을 주된 목적으로 체결된 것으로 보고 원고가 주택임대차보호법

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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상가건물 임대차 보호법

민사특별법 분야 민법 분야 가등기담보등에관한법률 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산실권리자명의의등기에관한법률 집합건물의소유자및관리에관한법률임대인과 임차인의 권리와 의무임대인 ... 년 9 월 6 일 국회 청원과 제출 박영선 의원 , 민주당 △ 특정 보증금 이하의 임대차만 상임법의 적용할 수 있게 한 조항을 폐지 △ 주택임대차보호법처럼 원칙적으로 모든 상가 ... 상가건물임대차보호법 도시부동산개발학과 06038019 오상민임차인 임대인 ( 건물주 )자가 점유 가구비율 51.0% (7 대도시 평균 , 국토해양부 자료 , 2005)우리나라

리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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물권법 정리

] 物權法의 특질같은 재산법인 채권법과 비교할 때 물권법은 다음과 같은 특질을 가지고 있다.1. 강행규정성채권법은 대체로 [임의규정]이다.(사적 자치)물권법은 배타성을 가지는 물권 ... 에 관하여 규정하는 것이기 때문에 제3자에 영향을 미치는 부분이 많다. 따라서 사적 자치가 허용되는 범위가 좁고, 그 규정은 대부분 [강행규정]이다.2. 고유법성채권법은 세계 ... 15조 1항)등기부에는 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여, 1용지를 사용한다.(부등법 15조)*1부동산 1용지 원칙의 예외(부등법 15조 1항 단서)아파트, 연립주택, 다세대

리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

상가건물임대차보호제도에 대하여 논하시오1. 상가건물임대차보호법의 정의상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법부동산 ... 는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그 밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 ... 생활의 안정을 도모하기 위하여 제정 되었다.3. 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다.(법 제2조 1항 본문). 상가건물은 부가

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

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