"전세보증금반환보증"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 전세 사기 전세권 경매 전세계약서 hug 인턴 내용증명양식

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"전세보증금반환보증" 검색결과 541-560 / 982건

매수인의 인수채무 불이행과 매도인의 해제권(판례)

반환채무를 인수하였다는 사실을 알게 된 甲은 피고를 찾아가 전세보증금 반환을 위한 담보를 요구하여 이 사건 건물 중 피고 지분에 관하여 전세보증금을 한도액으로 하는 근저당권설정등기 ... 성도는 원래의 임대인인 피고하고만 이야기하겠다고 말하며 위 원고와 대화하지 않으려 한 사실, 그 후 위 전성도는 1984.7.18. 피고를 찾아가 전세보증금 반환을 위한 담보 ... , 2의 기재)에 의하면, 피고는 1993.5.8. 위 전성도에게 위 전세보증금을 반환한 후 원고 등에게 그 반환을 요구하였으나 위 돈을 지급받지 못하고 있는 사실을 인정할 수 있

리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.02.16 | 수정일 2016.09.29

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전세보증금

으로 장래 발생할 전세반환채권을 담보로 전세권변경계약을 체결한 원고 간의 전세보증금 반환 문제라 할 수 있다. 결국 전세권이 성립한 후 전세목적물의 소유권이 이전된 경우 전세권 ... 를 부담하는지 여부가 이 사례의 주요쟁점이다. 따라서 피고의 원고에 대한 전세보증금 반환의무에 대해 논의하겠다.4. 判例評釋전세권이라 함은 전세권자가 전세금을 지급하고 타인의 부동산 ... 의 조건부채권을 양수한 것이다. 그러므로 이를 전세권과 분리하여 전세보증금반환채권만을 양수한 것이라고 할 수 없다.)또한 전세권의 전세기간 만료일이 경과하였음이 명백하고 이에 이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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생활과법률[2]

일자의 효력은 등기된 암차권과 같다.* 임차 주택점유 +주민등록전입신고+전세계약서확정일자= 등기된 임차권임차권 존속보장: 주택임대차 계약은 최소한 2년의 존속을 보장보증금을 변환 ... 상 채무를 맡김② 저당권：(연대보증) 은행에 돈빌릴 때 집을 맡기는 것③ 전세권 : 어느곳에 전세를 주고 들어갈 때, 비쌀경우에 전세권 설정 등기를 신청함13. 제3자의 선의취득예) a ... 는 지급한 대가를 변상하고 반환을 청구할 수 있다.14. 부동산실권리자명의등기에 관한 법률(명의신탁)타인명의로 등기를 한 경우 명의신탁자에 대하여는 부동산 가액의 30%를 과장금

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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명쾌한 임대차사례상담(1)

받았던 K오피스텔을 Y중개업소에서 계약을 했는데 X중개업소에서도 중개수수료를 달라고 하는데 어떻게 하죠?6. 주택의 임대인이 전세보증금을 너무 많이 올려 달라고 하는데 그대로 ... 를 하면 대항력과 우선변제권이 상실되기 때문에 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못했을 경우에는 이사를 해야 함에도 불구하고 이사를 하지 못하는 불합리한 면이 있었다.그런데 주택임 ... 대차보호법(이하 법)이 개정되어 “임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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전세권 취득사유

에는 민법 제450조) 제2항 소정의 확정일자 있는 증서에 의한 채권양도절차를 거치지 않는 한 위 전세금반환채권의 압류·전부 채권자 등 제3자에게 위 전세보증금반환채권의 양도사실 ... 의 용도에 좇아 사용, 수익한 후 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받게 되는 용익물권이다.(민법 제303조 제1항))2. 연혁전세권은 우리나라에서 오래 전부터 가옥의 대차방법 ... 권도 당연히 이전한다.(3) 불가분성전세권은 피담보채권인 전세금 반환채권에 관하여 전세권의 목적물 전부 위에 그 효력을 미친다.(4) 물상대위성전세권은 원래의 목적물뿐만 아니라 그

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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명쾌한 임대차사례상담(2)

을 반환받기 위하여 새로운 임차인을 구해 주어야 할 어떤 법적의무도 없다.또한 계약기간이 만료되었음에도 임대인 K가 보증금을 반환하지 않으면 법원에 임차권등기명령을 신청한 후 이사를 할 ... 수 있으며 임대인의 주택에 대하여 가압류신청과 동시에 보증금반환청구의 소를 제기할 수도 있으나 가급적 소송보다는 서로 협의로 해결하는 방안을 모색해 보는 것이 좋을 듯 하다.2 ... 보증금의 반환의무는 동시이행의 관계에 있으므로, 임대차계약 종료 후에도 임차인이 동시이행의 항변권을 행사하여 임차건물을 계속 점유하여 온 것이라면, 임대인이 임차인에게 보증금반환의무

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

) ① 임차인(제3조제2항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우 ... 에이 불균형을 이루고 있는 상황에서 인간의 기본적인 생활에 필수불가결한 주거의 안정을 도모하고 임차인의 보증금 확보를 보장해줌으로써 사회적 ? 경제적 약자)인 임차인을 보호하기 ... 되지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.반면에 채권적 전세는 별도의 차임을 지급하는 대신 목돈인 전세금을 일시에 지급하여 그 이자를 차임과 상게하고 계약종료시 전세금을 돌려받

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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전세계약서

No. ( ) 전 세 계 약 서 □ 임 대 인 용□ 임 차 인 용□ 사무소보관용부동산의표시 소재지구 조 용도 면적 m2평전세보증금 금 원정 ( \ )제1조 위 부동산의 임대인 ... 과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약함.제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임대인은 임차(전세) 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.계약금 원정은 계약시에 지불하고중도금 원정은 년 월 일 ... .제7조 본 계약을 임대인이 위약시는 계약금의 배액을 변상하며 임차인이 위약시는 계약금을 무효로 하고 반환을 청구할 수 없음제8조 부동산 중개업법 제20조 규정에 의하여 중계료는 계약당시 쌍방에서 법정수수료를 중개인에게 지불하여야 함.

서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2014.07.18

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주택임대차

에 대한 미등기전세계약에도 준용되며 이 경우 전세금은 이 법의 임대차의 보증금으로 본다. 하지만 주거용건물이 임대차라도 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이 법의 적용을 받 ... 이 아닌 경우라도 임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용한다면 적용 가능하며, 미등기 상가전세계약에도 준용된다. 이 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다.주택임대차와 마찬가지 ... 한 경우, 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.또한 임대인이 임대차기간 만료 6개월~1개월 전에 임차인에 대한 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 않

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

사항< 고지사항 >?입찰표의 기재방법?대리입찰?공동입찰?차 순위 매수 신고?입찰보증금의 반환?특별매각 조건?입찰이 연기되었거나 경매 신청이 취하된 사건 고지?입찰 법정에 비치된 입찰 ... 안내?공동으로 입찰하려는 자의 공동입찰 허가원 작성방법?최고가 입찰자의 선정방법 안내, 최고가 입찰자로 선정되지 않은 입찰자의 입찰보증금 반환 및 수령방법 안내, 무효로 취급 ... 권의 선변제를 선택하여 임차주택의 경락대금에서 배당을 받은 이상 비록 보증금 전액을 배당받지 못하였더라도 이제는 낙찰자에게 임대차를 주장할 수 없기 때문에 그에게 나머지 보증금의 반환

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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주택임대차보호법의 제정배경 및 대항력의미와 발생요건

못하여 임차보증금을 반환 받지 못한 채 그 주거로부터 퇴거를 당하기도 했었다.결국 민법상 임대차에 관한 규정은 임차인보호라는 측면에서는 거의 실질적 기능을 발휘하지 못하였고 특히 ... 은 민법이 규정하고 있는 전세권과 임대차에 의하여 시민법적으로 보장되어 있지만 그럼에도 불구하고 실제의 거래에서는 서민들의 주거생활이 어느 것보다도 소위 미등기 전세에 의하 ... 여 이루어지고 있다는 것이다. 때문에 미등기 전세에 의한 서민들의 주거생활을 어떻게 보호하여야 하는지는 중요한 문제라고 볼 수 있다.따라서 주택임대차보호법이 규제하고자 하는 것은 주거

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.02.26

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전세권 존속기간

며, 담보물권으로서의 성질이 인정된다고 하여도, 그것은 전세권자의 전세금반환청구권을 확보해 준다는 정책적 고려에 의한 것이어서, 전세권의 담보물권성을 부수적?종적인 것에 지나지 않 ... 을 금반환채무가 전세권에 의하여 담보되는 피담보채권이 된다. 전세금은 등기하여야 하며, 등기된 금액에 한하여 제3자에 대항할 수 있다. 전세금은 차임 내지 지료지급의 특수한 방법 ... 과 보증금으로서의 의미를 가지며, 전세권이 소멸한 후에만 충당이 가능하다(제315조 제2항). 임대차의 경우에는 존속 중에도 충당이 가능한 점이 다르다. 다만 전세금은 종전의 채무

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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크라우드펀딩, P2P 금융, 부동산 핀테크 플랫폼 산업의 현황과 시장 조사, 사업 제안서

대환대출 , 분양 , 전세 경공매 등 다각도의 투자금 보호 방안을 마련해 투자금에대한 손실을 최소화 , - 부동산 근저당권 설정 - 경매절차 등을 통해 원금회수 - 후순위 채권 투자 ... 로 발생하는 리스크를 줄이기 위해 해외 보험상품과 연계하여 추진 - 경매절차를 통해 원금회수 - 담보권에 대한 제휴 금융기관 질권 설정 - 국내 유일 매입보증제도 실시 - 제휴 ... 하다”며원금이 손실될 수 있습니다 . 연체 및 채무불이행이 발생할 경우 관련법에 의거 추심하고 환수된 원금에 대하여 투자자에게 반환할 의무가 있습니다 . 단 , 자체 추심 또는 외부

리포트 | 46페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.02.10 | 수정일 2017.02.13

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담보물권법 중간고사예상답안

에게는 보증금채권에 대해서 유치권이 인정되지 않는다. 주택임차인은 동시이행의 항변권을 가질 뿐이라고 한다.b) 채권이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계 또는 동일한 사실관계로부 터 ... 에 기초하여 이루어지므로, 확정된 종국판결이나 가집행의 선고가 있는 종국판결을 기초로 집행문 있는 판결정본이 있어야 할 수 있다.담보권실행을 위한 경매(임의경매)는 저당권·질권·전세 ... 에서는 담보권이 소멸하거나 무효가 되면 경락의 효력에 영향을 줌으로써 공신의 효과가 부정된다.) 임의 경매에도 강제경매에 관한 규정이 준용된다.저당권이나 질권·전세권에 기한 경매

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29

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주택임대차보호법

의 보호게 보증금의 반환을 청구하거나 부속물의 매수를 청구할 수 있다.③ 양도인의 지위 : 주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후 임차주택의 소유권이 양도되는 경우 임차인 ... 이 이의를 제기하지 않는 한, 위 주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계하게 되고임대차보증금반환채무도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 양수인에게 이전하므로 양도인의 임대차보증금반환채무 ... 는 소멸한다.→ 임차인이 주택양도에 대한 상당한 기간 내에 이의를 제기하면 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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생활법률 기말 정리

수 해지의 효력이 생김- 일정기간을 계약한 경우 : 해제사유 없는 한 임의로 해제 불가② 임대차 보증금의 반환 절차- 내용 증명 우편의 발송- 임차권 등기 명령- 재산 가압류 ... - 소액사건 심판- 지급명령 신청- 임차보증금 반환청구 소송③ 권리금의 반환* 임차권 등기명령- 임차권등기명령제도란 임대차가 종료된 후 이사를 해야 하는 임차인이 간편한 방법으로 주택 ... 임차인은 자신이 임차인이라는 것을 누구에게나 주장할 수 있다. (대항력)- 임차주택을 산 사람은 임차인에 대하여 몇 가지 의무를 진다.- 확정일자를 받은 임차인은 보증금을 우선

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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한부모가족지원법

의 2(청문)제 4장 비용제 25조(비용의 보조)제 25조의 2(부정수급자에 대한 비용의 징수)제 26조(보조금 등의 반환명령)제 5장 보칙제 27조(양도·담보 및 압류 금지)제 ... 지원,- 한국장학재단(☎1666-5114)에서 우선 국가장학금(대학교) 지원(3) (주거지원) 국토부에서 ‘임대주택주거지원’, ‘저소득가구 전세자금 대출’ 지원.- (임대주택 ... ) 영구임대주택, 매입임대주택, 기존주택전세임대에서 입주대상자 선정 1순 위가 부여. / 구체적인 사항은 거주지 읍면동 주민센터나 LH공사에 문의- (저소득층 전세금자금대출) 주소지

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.12

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재미있는 생활법률

대차 기간의 보장4) 소액보증금의 최우선변제5) 임차인의 경매신청권6) 임차권등기명령제도7) 임대보증금 전세금반환9) 보증금(전세금)반환소송9. 가족관계법(혼인과 이혼)/91) 혼인 ... 사람보다 최우선적으로 변제받을 수 있는데, 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기보다 먼저 대항력을 갖추어야 함.5) 임차인의 경매신청권?임차인이 보증금이나 전세금을 제때 ... )을 마치고 임대차계약 증서에 확정일자를 받으면, 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다.( 임대차계약체결일자

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.01 | 수정일 2023.01.02

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물권법 판례 2006다29372

법학과 52090523 전다빛판례 번호 2006다29372이 판례의 경우 임차보증금을 위해 확정일자보다 더욱 강력한 보호를 받을 수 있는 전세권을설정등기를 설정하였다. 또 임대인 ... 라면 전세금 중에 이 전세권자의 귀책에 의한 손해배상을 충당하고 나머지가 있는 경우 전세권자에게 반환해야 할 채권에 대하여 전세권에 대한 저당권자의 물상대위의 효력이 미칠 수 있 ... 하는 것으로 볼 수 있는 전세금반환채권에 대하여 추심명령 또는 전부명령을 받거나, 제3자가 전세금반환채권에 대하여 실시한 강제집행절차에서 배당요구를 하는 등의 방법으로 자신의 권리를 행사할 수 있다.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.20

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주택상가 임대차 보호법

은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 하고 있으며, 이 경우 임차보증금반환채무는 임대인의 지위를 승계한 양수인에게 이전되고 양도인의 채무는 소멸하는 것으로 해석할 것이나, 법인 ... 다."는 명문의 단서규정이 신설되었다), 임대차기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 임차인이 스스로 그 약정임대차기간이 만료되었음을 이유로 임차보증금의 반환을 구하는 경우에는 그 약정이 임차인 ... 하고, 원심이 위와 같이 판시함으로써 이 사건 건물이 아직 원고의 점유·관리하에 있다고 하여 임차보증금의 반환과 이 사건 건물의 반환이 여전히 동시이행의 관계에 있다거나 나아가 피

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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