"전세보증금반환보증"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 전세 사기 전세권 경매 전세계약서 hug 인턴 내용증명양식

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"전세보증금반환보증" 검색결과 521-540 / 982건

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2015년 대구시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

되사업비(토지+건설비용)의 최대 70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련기업형 임대주택 ... 이 일정조건(60㎡이하 + 2억원 이하) 충족시 LH 매입확약임대의무기간 종료 후 건설업체기금 동순위 잔여재산 분배, 유동화 증권 발행시 원리금 지급 보증(대주보) 등세제 지원- 기존 ... 가격 동향 및 시장 전망 441) 아파트 매매 및 전세 가격 동향 442) 대구시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 455. 대구시 발전 계획 486. 종합 및 전략

리포트 | 78페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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2015년 대전시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

하게나마 회복70%까지 보증(현재 분양 PF는 50%까지 보증)?임대보증금은 LTV의 최대 90%까지 반환보증 실시- 기관 투자자 출구전략 마련?기업형 임대주택이 일정조건(60㎡이하 + 2억 ... 원 이하) 충족시 LH 매입확약?임대의무기간 종료 후 건설업체?기금 동순위 잔여재산 분배, 유동화 증권 발행시 원리금 지급 보증(대주보) 등ⓓ 세제 지원- 기존 세제 틀 개편 및 ... 441) 아파트 매매 및 전세 가격 동향442) 대전시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 455. 대전시 발전 계획 486. 종합 및 전략 시사점731) 경제 및 정책

리포트 | 81페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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대여금반환등 청구의 소장

는 연대보증인 홍길동에게 대출 채무를 이행하게 하였습니다.4. 원고의 가압류 조치홍길동이 갑작스런 채무 독촉에 제대로 대응을 하지 못하자 홍길동의 집 전세금반환 채권에 채권 가압류 ... 한 부탁으로 ○○ 지점에서 금 20,000,000원을 대출을 받음에 있어 대출계약서의 연대보증인란에 서명?날인한 사실이 있습니다. (갑 제2호증 연대보증서)대 보증계약서 참조).3 ... 조치를 하였고 한편 홍길동의 회사에 봉급 가압류 조치를 하고 직장에 통보하였습니다. (갑 제3호증 통고서).5. 결 론따라서 원고는 주채무자 및 연대보증인에 대하여 대출금 20

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.16 | 수정일 2015.11.20

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공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

비교) 유치권 불인정 : 임차보증금반환청구권, 권리금반환청구권③ 변제기 도래④ 적법한 점유 : 경매개시결정등기(압류) 전까지 점유해야 경락인에게 대항 가능, 불법점유시에는 유치 ... ), 준법감시인자산관리회사에 위탁설립자본금5억3억최저자본금70억50억존속기간영속적한시적주식분산발행주식 총수의 30%발행주식 총수의 40%* 기업구조조정회사는 미적용30) 현물출자 ... 하지 않고 손해배상 청구 가능? 부당이득반환과 손해배상은 선택적으로 행사7) 의사표시의 도달주의 원칙은 임의규정8) 대리권 소멸 사유 : 본인?대리인 사망, 성년 후견 개시, 파산9

시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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물권-전세권

았다. 특히 ‘실제로는 전세권설정계약이 없으면서도 임대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 ... 학 과 :교수님 :학 번 :이 름 :제출일 :{ 전 세 권 }전세권이란, 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라 사용 ? 수익 한 후, 그 부동산을 반환 ... 하고 전세금의 반환을 받는 권리라고 민법 303조 1항에서 설명하고 있는 권리다. 전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있고, 현행 민법상 전세

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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가등기담보

자가 목적물을 제3자에게 임대차한 경우에는 보증금(전세금)의 반환과 관련하여 특별한 문제가 발생한다. 즉, 가등기담보법은 대항력 있는 임차권을 취득한 자에 대하여는 비록 그것이 담보 ... 가등기가 설정된 후에 취득된 것이라 하더라도 목적물의 인도의무와 보증금의 반환의무는 청산금의 범위 내에서 동시 이행의 관계에 있다.(가등기담보법 제5조 제5항)이는 임차권의 경우 ... 권의 실행으로써 목적물의 제3자에게 환가 처분하여 그 대금으로부터 채무의 변제를 받고 그 잔액이 있으면 그것을 채무자에게 청산금으로 반환하는 경우의 가등기담보이고, 귀속정산 형은 목적물

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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536조-동시이행항변권

는 동시이행 관계에 있다.-동시이행 의무가 이행 불능 된 경우 , 원래의 채무와 이행불능으로 인한 손해 배상은동시이행 관계에 있다. -임대차에서 건물 명도 의무와 보증금 반환 의무 ... 다. -저당 채무의 변제와 저당권 등기 말소는 동시이행 관계 아니다 -임차권 등기 말소 의무와 임대차 보증금 반환 의무는 동시이행 관계 아니며,보증금 반환 의무가 선행 되어야 한다 ... 금 반환 / 계약 해제로 인한 원성 회복 과 대금 반환 /수급인의 하자 보수와 도급인의 대금 지급의무 / 가등기 담보에서 청산금 지급 의무와 본등기 / 임대인의 보증금 반환의무

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안

의 시사점1) 독일2) 영국3) 일본4) 각국 법제의 시사점7. 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안1) 대항력의 발생 시기2) 보증금 반환 확보3) 존속보장4) 차임규제참고자료1 ... , 계약목적물 및 보증금(전세금액)등에 있어서 동일성이 인정되는 임대차계약을 체결하여 주택임대차보호법상 대항요건을 갖추었다면, 전세권자로서의 지위와 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 ... 의 인정 및 소액보증금의 최우선변제권 등을 인정함으로써 기존의 법리를 깨뜨린 특단의 예외규정을 두고 있다.본래 임대차라 함은 타인의 물건을 사용ㆍ수익하는 대가로서 일정한 차임을 지급

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식

을 빌려 주었던 사람과 같은 권리와 의무를 가지게 된다. 그러므로 임대인은 주택의 소유권 변동 후에 발생한 차임을 청구할 권리를 가지고, 보증금을 반환할 의무를 지게 된다. 그러나 ... 을 갖는다는 것은 쉬운 일이 아니다. 내 집을 사는 것만큼이나 중요한 것이 다른 사람의 집을 빌리는 것이다. 이때 오가는 보증금이 보통 전 재산에 해당하는 사람들이 많기 때문에 남 ... 에 그 집에 이미 저당권이나 가압류, 압류 등기, 가등기 등이 되어 있다면, 경매 등으로 소유권자가 변경된 경우에 임차인은 새로운 소유가제에 가신이 임차인이니 보증금을 달라고 하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.04

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채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

권의 최단존속기간의 보장 : 임대차의 기간이 20년을 넘지 못하는 것으로 하여 최장존속기간을 제한할 뿐이다.(2) 차임 및 보증금의 제한 : 일정한 경우에 당사자에게 차임의 증감청구 ... )까지 임대차와 관련하여 생긴 모든 채무를 보증금에서 충당할 수 있다.(4) 효력() 임차인의 채무의 담보 : 임차인이 임대차계약에 의해 부담할 모든 의무를 담보한다. 보증금 ... 과 차임의 지급은 별개이므로, 임차인은 보증금의 교부를 이유로 차임의 지급을 거절할 수 없다. 차임 지급 거절시 채무불이행이 된다.2. ★권리금(權利金)★(5) 의의 : 권리금 역시

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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길버트와 스펙트의 분석틀에 의한 장기전세주택제도 분석

는 것 중의 하나는 입주할 수 있는 자격의 문제이다. 최근 전세대란을 겪으면서 저소득층 및 서민층의 주거가 불안정해지게 되었다. 장기전세주택은 월 임대료를 내지 않고 후에 보증금 ... 용이성 또한 만족한다고 볼 수 있다. 반면 보증금조차 마련하기 어려운 취약계층에게는 실효성이 떨어지기 때문에 적절성과 포괄성은 보완되어야 하는 부분이다.5. 장기전세주택 정책의 재원 ... 을 반환받을 수 있는 형태이기 때문에 보다 안정적이다. 그로 인해 장기전세주택의 입주경쟁률은 갈수록 치열해지고 있어 수요를 제한할 필요성이 있다. 우리나라 장기전세주택 정책의 할당 자격

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.06.20

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물권과 채권의 관계 , 물권의 우선적효력

원칙 즉, 대원칙이라 한다.2)예외전세권자가 전세금채권의 반환을 위한 목적물을 경매 처분한 경우, 공시방법을 갖춘 임차권,환매권, 건물소유를 목적으로 한 토지임차인이 그 지상 건물 ... 을 등기한 때, 부동산물권의 변동을 청구하는 채권을 가등기한 경우, 주택 및 상가건물임차권에서의 보증금 중의 일정액 및 확정일자 있는 임차보증금, 근로기준법상 임금채권,조세채권,상법

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.21

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[전세][전세시장][전세가격][전세권][전세집][전세의 의의][전세시장의 동향][전세가격과 주택가격][전세권][전세집 구하는 방법]전세의 의의, 전세시장의 동향, 전세가격과 주택가격, 전세권, 전세집 구하는 방법

구하는 방법참고문헌Ⅰ. 전세의 의의○ ‘전세’는 세입자가 전세보증금을 집주인에게 지불하고 계약기간동안 살다가 이사 나가면서 전세보증금을 집주인으로부터 반환받는 우리나라만의 독특 ... )을 빌려주는 사금융기능의 두 가지 행위가 복합된 형태이다.- 집주인은 세입자에게 거주공간을 제공하고(①) 임대료를 받지 않는 대신(②), 세입자로부터 전세보증금을 차입하여 자금 ... 을 조달하고(③) 차입금에 대한 이자를 지불하지 않는다.(④)○ 일반적으로는 집주인의 거처제공 대가로 세입자가 전세보증금을 지불하는 것으로 인식되고 있다.- 세입자의 월세임대료 지불

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

제정한 법이다. 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정 시 고율의 이자율 적용, 임대보증금 미반환 등으로 발생하는 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적이다. 모든 ... 일정액의 합산에 대한 각 임차인의 보증금 중 일정액의 비율로 나누어 가지게 된다.(3) 최우선변제(배당)의 예4500만원 ②번의 전세는 소액보증금한도를 초과해 최우선 변제권이 없 ... 남은 돈에서 받고 안 남았으면 소송을 제기하여 채무권원을 얻어 집주인의 다른 재산을 가지고 변제 받게 된다.8. 임차권등기명령: 임대차 기간이 끝난 상태에서 임대인이 보증금반환

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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[창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

이 점포를 매각하면서 보증금 승계조항을 넣지 않거나 점포가 경매에서 경락된 경우 새로이 취득한 자는 보증금을 반환하지 않고 임차인에게 명도 청구할 수 있다.점포임대차는 임대차기간 ... 이 보장되지 않으므로 매년 1년 단위로 계약하면서 보증금이나 월세를 인상하여 주어야 하는 경우가 많다.계약은 당사자사이의 합의만 있으면 되는 것이고 서면으로 하지 않은 구두계약도 계약 ... 몰수하고 임대인이 위약한 경우 배액을 반환하도록 되어 있는데 계약금은 통상적으로 10%이므로 계약 당일 그 이상을 지급하더라도 10%는 계약금, 나머지는 중도금으로 기재하는 것

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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부동산경매-권리분석과 구제절차

고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 임차인과 같은 법 제14조(보증금중 일정액의 보호)의 규정에 의한 임차인에 관하여 준용한다.10)임금채권자 등제415조의2(임금채권자 등) 「근로 ... 4관 전세권-----제5관 권리질권-----제6관 저당권-----제7관 채권담보권-----제8관 임차권-----제9관 가등기-----제10관 환매등기-----제11관 신탁등기--- ... 정보처리조직에 의하여 등기소에서 영구보존하는 문서 중 도면, 신탁원부, 공동담보목록(공동전세목록을 포함한다), 「공장 및 광업재단 저당법」제6조에 따른 목록, 공장(광업)재단목록

리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

대한 서류 반환 청구 채권직무에 관한 채권> 1년의 소멸시효에 걸리는 채권소비물의 대가 및 체당금(즉시 대체해주는 돈-여관, 음식점, 숙박료, 대석료, 입장료)노역인 연예인 임금 ... 당사속물매수청구권(임차인의)채무불이행에 의한 손해배상청구권(예외: 공사대금의 지연손해배상채권)권리금반환청구권# 유경간과비> 유치권자의 권리목적물을 유치할 권리(부인상소)-부동산유치 ... 금지> 기한의 정함이 없는 채무소비임치채무부당이득반환의무계약해제시 원상회복의무금전채무의 지연손해금 채무--> 이행청구 받은 다음날부터 지체책임.(예외 : 반환시기 약정이 없는 소비

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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호주제도/주택임대차보호법

수) ① 임차인(제3조제2항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(집행권원)에 따라서 경매를 신청 ... 함을 주장할 수 있다.② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부한다. ... 또는 「국세징수법」에 따른 공매(공매)를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금(환가대김)에서 후순위권리자(후순위권리자)나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제(변제

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.14 | 수정일 2022.08.01

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

를 결정할 때 전세계약 날짜나 입주 날짜가 아니라 확정일자가 기준이 되는 것이다. 확정일자가 빠를수록 우선변제권의 순위가 빨라진다. 보증금이 소액인 최우선 변제권 대상자도 확정일자를 받 ... 전에 관계없이 일정한 요건을 갖추면 자신보다 나중에 담보권을 설정한 사람보다 우선해서 보증금을 변제받을 수 있는 제도이다. 우선변제권을 인정받기 위해서는 주민등록전입신고를 하 ... 아두는 것이 보증금 전액을 변제받는데 유리하다.3) 우선변제권의 효력발생 시기주택임대차보호법은 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 우선변제권이 있다고만 규정하였을 뿐 언제까지 확정

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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가등기담보 레포트

자 또는 제 3취득자와 선순위권리자가 청산금청구권자이다. 그러나 그 밖에, 담보가등기 후에 성립한 대항력 있는 임차권자도 청산금의 범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다.첫 ... 후에 성립한 대항력있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다. ... 째로 채무자 등이 청산금의 청구권자이다. 둘 째로, 선순위권리자이다. 선순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자, 전세권자, 가등기담보권자를 가리킨다. 셋 째로, 담보가등기

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.24

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