"전세보증금반환보증"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 전세 사기 전세권 경매 전세계약서 hug 인턴 내용증명양식

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"전세보증금반환보증" 검색결과 741-760 / 982건

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

중 주택의 소유자가 변경되더라도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계되어 임차인은 계약기간동안(보증금을 준 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지) 그 집에서 쫓겨나지 않 ... 배당이 실시되어 보증금의 전액을 배당받을 수 없을 때에는 그 잔액을 반환받을 때까지, 경락인에 대하여 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다 { 대법원 1997. 8. 22. 선고 ... 96다53628 판결 - 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권의 두 가지 권리를 인정하고 있는 취지가 보증금을 반환받을 수 있도록 보장하기 위한 데에 있는 점, 경매절차의 안정

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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[법학]재산분할 청구권에 대한 레포트

적으로 어려워지는 당사자에 대한 부양을 목적으로 하는 것이므로, 재산분할을 함에 있어서는 부부가 혼인 후 협력하여 형성한 부동산, 전세보증금 및 예금 등의 유형적 재산 외에도 처의 협조 ... ] 재산분할의 대상 및 부부 일방이 혼인중 제3자에 대하여 부담한 임대차보증금반환채무가 청산의 대상이 되는지 여부(적극)【판결요지】[1] 혼인 중에 쌍방의 협력에 의하여 이룩한 부부 ... 에 대하여 채무를 부담한 경우에 그 채무 중에서 공동재산의 형성에 수반하여 부담하게 된 채무는 청산의 대상이 되는 것인데, 부동산에 대한 임대차보증금반환채무는 특별한 사정이 없

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.20

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유치권과 동시이행항변권

의 교부, 계약의 무효·취소에 의한 부당이득반환, 임대차의 종료와 보증금의 반환 등이 있다.※판례※●동시이행의 항변권에 있어서 대가적 의미있는 채권의 존재"매수인이 매매의 목적이 된 ... 반환청구권 등의 물권적 청구권이 인정되지 않는다.②담보물권: 유치권은 채권의 만족을 얻기 위하여 물건에 가해진 부담이다. 유치권의 목적물은 특정?현존하는 것이어야 하며, 유치 ... 권에서 채권과 목적물 사이의 견련관계"주택건물의 신축공사를 한 수급인에 그 건물을 점유하고 있고 또 그 건물에 관하여 생긴 공사금 채권이 있다면, 수급인은 그 채권을 변제받을 때까지 건물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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채권양도 과제

권과 분리하여 전세금반환청구권만의 양도를 인정할 수는 없다.(대판97다29790)한편 [임차권양도금지특약이 존재하더라도 그러한 사정만으로 임대차계약에 따른 임차보증금반환채권의 양도 ... (상호계산에 산입된 채권, 당죄대월계약상의 채권)이 있다.이와 관련해 전세금자반환청구권을 전세권과 분리하여 양도할 수 있느냐가 문제된다. 판례와 일부 학설에 따르면, 전세금반환청구 ... 권만의 양도로인해 전세권자에게 어떠한 불이익이 발생하는 것도 아니며 전세금바반환청구권이 조건부 또는 장래의 채권이라고 해서 그 양도를 부정할 것은 아니라고 한다(민법 제303조

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

다.②지상권설정인이 임차목적물을 명도할 의무와 임대인이 보증금중 연체차임 등 당해 임대차에 관하여 명도시까지 생긴 모든 채무를 청산한 나머지를 반환할 의무는 동시이행의 관계가 있다(대법원 ... 하고 있다면 임대인은 그 보증금 중에서 이를 공제하고 나머지 금액만을 반환하면 되는 것이므로 임대인의 보증금 반환의무는 임대차관계가 종료되는 경우에 그 보증금 중에서 목적물을 반환받 ... 이 그 사이에 이사를 가야할 경우에는 주택의 인도요건을 상실하게 되어 우선변제권을 잃게 된다는 문제가 발생한다. 그래서 주택임대차보호법은, 주택 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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[부동산]부동산경매의 개념

며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다.② 용익물권특정 ... 에게는 즉시 보증금을 반환하여야 한다. 매각허가결정이 확정되고 최고가매수인이 대금 지급기한 내에 매각대금을 납부하면 차순위매수신고인의 보증금을 반환하게 되고, 만일 최고가 매수인 ... 신고를 하게 되면 매수인은 매각대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 최고가매수인이 매각대금을 납부하지 않으면 차순위매수신고인에게 매각이 허가되며, 차순위매수신고인

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01

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부동산 집행

권자나 임차권자가 배당요구를 하지 아니하면 매수인이 전세금이나 보증금의 부담을 인수하게 된다.(3) 배당요구절차와 시기1) 배당요구를 할 수 있는 채권자는 법원에 채권의 원인과 액수 ... 는 채권자 : 3개월분 노임채권자를 비롯한 근로관계채권자, 의료.산업재해보험료채권자, 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차보증금채권자등은 배당요구를 하여야 한다. 다만 가등기담보권자는 그 ... 요구의 종기까지 배당요구를 하지 아니하면 배당권자가 될 수 없음은 물론 그 뒤에 배당을 받은 후순위자를 상대로 부당이득반환청구도 할 수 없다1) 집행력 있는 정본을 가진 채권자

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

④ 존속기간⑤ 전세금반환⑵ 채권적 주택전세4. 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소⑵ 전세금액은 등기하여야 한다(不登法 제139조 제1항).⑶ 전세금증감청구권⑷ 전세금의 성질① 목적 ... 부동산의 사용대가로서의 성질② 보증금의 성질㉠ 목적부동산의 멸실?훼손으로 인한 손해배상채무를 담보㉡ 보증금과의 차이점㉢ 신용수수의 수단으로서의 성질5. 담보물권성⑴ 우선변제권 ... ⑵ 부종성?수반성?물상대위성?불가분성Ⅰ. 의의전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권으로서, 전세권이 소멸하면 목적부동산

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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[부동산]대항력과 확정일자

다.즉, 임차인이 대항력이 있다는 것은 주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계하므로 임대기간동안 계속 거주할 수 있고 임대기간 만료시 양수인으로부터 보증금을 반환받을 때까지 임차주택 ... 을 비워주지 않아도 되며 임차인은 양수인에 대하여만 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다. 또한 양수인이란 매매, 증여, 상속 및 경매, 공매뿐만 아니라 미등기인 무허가건물의 소유 ... 권이 설정된 후에 전세권설정등기를 마쳤다고 하여도 대항력 및 우선변제권을 주장할 수 있다.7 대항력 있는 임차인이 임차주택을 경락받은 경우 임차보증금채권의 소멸여부주택의 임차인

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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[채권각론]주택임대차보호법

권의 승계10. 개정된 주택임대차보호법의 내용1. 입법 취지 및 특성전세제도가 발달한 우리나라에서는 부동산의 임대차에 있어서 전세금 또는 보증금으로 임차료를 삼는 관행이 발달해왔 ... 다. 우리 민법의 물권우선주의 원칙에 따라 임차인이 전세금 또는 보증금을 돌려받지 못하거나, 경제적 약자에 위치인 임차인이 부당한 요구를 강제당하고 그로 인해 피해를 입는 경우가 빈번 ... 을 적용받을 수 있다.{ 대법원 1996. 6. 14, 96다75952) 미등기전세이 법은 주택에 대한 미등기전세계약에 준용한다. 이 경우 전세금 은 이 법의 임대차의 보증금

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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제 4편 민사특별법

는다ㅇ차 종료 후 보증금 반환을 못 받은 상태에서 다른 곳에 이사하거나 주민등록을 전출하면 임차인의 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권이 상실하게 되는 문제를 해소하기 위한 제도다 ... 을 반환 받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다- 따라서 임대차 종료 후라도 보증금을 반환받을 때까지 임차물을 적법하게 사용, 수익할 수 있다2. 묵시적 갱신ㅇ 임대인 ... 에 대항력있는 임차권을 취득한 자는 청산금의 범위안에서 보증금 반환을 이유로 동시이행항변권을 행사할 수 있다※ 담보가등기 후의 유치권자는 후순위권리자에 포함되지 않는다- 후순위

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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실버타운 가상설립

는 권리를 갖는 것으로 소유권은 갖지 않으나 일정 기간내에 사망 혹은 퇴거할 경우, 입주기간 동안의 사용료를 제외한 입주금을 반환해 받을 수 있는 방식. 종신입주금- 1,100 ... ,170 위안(CNY) – (한국 돈)200,000,000원 매월납부금- 2,750 위안(CNY) – (한국 돈)500,000원 2)임대방식 : 흔히 말하는 전세와 유사한 것인데, 전세 ... 금에 해당되는 입주보증금으로서 일정한 금액을 지불하고 주거부분의 거주권을 확보하는 것으로 시설이 제공한 서비스에 대해서는 별도로 계약을 맺어 서비스 제공비와 주거비를 매달 지불

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.03

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[법과 행정]상가임대차보호제도

기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있다. 그러나 상가 임차인을 법 ... 여 효력이 생김. (안 제3조)라. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차상가의 소재지를 관할하는 지방법원?지방법원지원 또는 시?군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 ... 를 준용한다. 이 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다.제16조(소액사건심판법의 준용) 소액사건심판법 제6조?제7조?제 10조 및 제11조의2의 규정은 임차인이 임대인에 대하

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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[전세]전세 이것만은 알자

경우에 이를 준용한다.제3조의 2 【보증금의 회수】① 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 채무 명의에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사소송법 ... 대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.(신설 83.12.30)제 5조 삭제제 6조 계약의 갱신① 임대인이 임대차 기간만료 ... 일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심

신청(상임법)보증금중 일정금액을 최우선변제5) 임차권등기명령(1) 의의임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시 ... 지 않더라도 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권을 유지하면서 주거이전을 할 수 있도록 한 제도이다.(2) 필요성종래의 주임법은 임대차가 종료되었으나 임차보증금을 반환받 ... 과 보증금의 회수-----------------------------------------1) 대항력-----------------------------------------------

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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계약의 종류

권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인에 대하여 계약해제로 소유권을 회복한 제3자가 임대보증금반환채무를 부담 ... 청에 신고 된 소득이나 객관적인 대출자금으로 증명이 가능하다.임대차라 함은 당사자의 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임(보증금 ... )을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다. 판례로는 대판2003.8.22 2003다12717로 임대차보증금에 관한 것으로 “주택에 대한 매매계약의 해제로 인하여 소유

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.08

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전세권

관습상의 채권적 전세와 그 법률적 성질을 달리한다4) 전세권은 전세금의 지급을 요소로 한다.* 전세권의 성질 ① 사용대가로서의 성질 ② 보증금으로서의 성질 ③ 신용수수의 수단 ... 으로서의 성질 존재5) 전세권은 점유를 수반한다6) 전세금의 반환에 관하여 전세권의 목적물을 담보로 한다.7) 전세권을 인역권의 일종이라고 하는 견해가 있다.Ⅲ 전세권과 다른 권리 ... 전세권Ⅰ. 전세권의 의의 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권으로서, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세권자는 전세

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.12 | 수정일 2023.12.09

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(노인간호학)노인의료복지시설(노인요양시설, 노인요양 공동생활 가정)의 입소대상, 시설규모, 시설기준, 직원 배치기준 등에 대하여 조사하고, 본인의 거주 지역 인근에 소재하는 실제 시설 한곳에 대하여 설명

에도 저만, 시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 경우에는 각각 인·허가보증보험에 가입하지 아니할 수 있다.1 보증내용 : 입소자의 입소보증금 반환채무 ... 이행보증2 보증가입금액 : 입소보증금 합계의 100분의 50 이상3 보증가입기간 : 보증금 납부일부터 퇴소시까지4 보증가입관계 : 시장·군수·구청장을 피보험자로 함5 보험금 수령방법 ... : 시장·군수·구청장의 확인 하에 입소자가 보험금을 직접 수령함6. 노인의료복지시설의 시설기준노인의료복지시설의 시설기준은 아래의 (표 1)과 같다.{구 분침실사무실요양보호시설자원

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.10.20

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주택 모기지론의 금리방식에 대해

현재 만 20세 이상 65세 이하인 자-무주택자 또는 주택 취득 5년 이내인 1주택자-전세금을 반환하거나 기존 주택담보대출을 상환하려는 1주택자*대체취득을 위한 일시적 2주택 허용 ... 을 납부한 아파트 수분양자단, 재건축, 재개발 등 조합주택의 조합원, 이미 다른 중도금대출을받은 자 제외-공사 중도금연계모기지론 보증 이용 대상자-무주택자 또는 1주택자-그 외 조건 ... 은 일반 보금자리론과 동일*중도금연계모기지론 보증 안내 바로가기 하단 #-2대출금리- 중도금 단계 : 변동금리(금융회사 결정)- 보금자리론 단계 : 공사제시 고정금리에서 0.1%p

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.28

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민법/물권법/공인중개사

)채권이 모든 물권에 우선=>경매신청등기 전 대항요건을 갖춘 소액보증금(주택, 상가건물) 부동산임차권이 등기된 경우 : 후에 성립한 물건에 우선채권이 가등기되었다가 본등기 된 경우 ... , 토지임대는 금지할 수 없다.②전세권의 양도, 임대, 전전세, 담보 : 원칙=>허용, 특약=>금지할 수 있다.6. 지역성, 관습성, 역사성, 강행성물권의객체 ->성립시에 특정 ... , 무체재산권2)재산권을 목적으로 하는 권리질권권리 : 예금통장, 어음, 상품권, 채권증서부동산을 이용하는 권리(지상권, 전세권, 지역권, 임차권)는 질권의 객체가 될 수없다.3)지상

시험자료 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.19 | 수정일 2015.07.30

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