"우선변제적효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 전세권 생활법률 물권법 6대차 계약과 불법행위 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매

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"우선변제적효력" 검색결과 541-560 / 1,734건

부동산 등기의 의의와 종류

)란과을구(乙區)란에 하는 부동산의 권리관계에 관한 등기이다. 권리변동의 효력이라는 등기의 실체법적 효력은 갑구?을구의 등기 또는 권리의 등기에 관해서만 인정된다.나.보존등기 ... 부동산 등기강제의 원칙?이라고 한다. 우리나라는 이 원칙을 채택하고 있지 않다. 따라서 미등기 부동산에 관하여 등기기록을 처음으로 개설하려면, 부동산의 소유자가 우선 보존등기 ... 는 등기이다. 말소되어야 할 등기에는 그것이 일단 유효하게 성립한 후에 부적법하게 된 경우도 있고(예컨대, 변제에 의하여 저당권이 소멸한 경우,목적부동산이 소멸한 경우 등), 처음

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.05.01 | 수정일 2020.04.08

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상가임대차보호법

처럼 세무서에 확정일자를 받으면 경매, 공매시 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다.- 확정일자받을 경우 '상가임대차보증금 -> 국세, 담보물권이 설정된 채권 -> 일반채권 ... + 200 * 100 = 2억 3천만원(적용가능)- 보증금 3000만원 월세 300만원의 점포 : 3000 + 300 * 100 = 3억 3천만원(적용대상 제외)3) 상가최우선 변제 ... (1) 내용- 상가건물가액의 1/3범위내에서 아래 금액을 최우선적으로 변제 받을 수 있는 권리(2) 성립요건- 건물의 인도대항력(경매개시결정 기입등기 전)을 갖출 것- 사업자 등록의 신청- 소액보증금에 해당할 것- 배당요구종기까지 배당 요구를 할 것

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.03

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부동산학의 의의(부동산 용어의 유래, 부동산의 개념과 범위, 부동산의 경제적 측면, 법률적 측면, 기술적 측면)

된 것을 말하는데, 저당권이 설정되어도 채무자 등이 자동차를 점유할 수 있고 후일에 저당권을 행사한 경우에는 다른 채무자에 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있다.중기는 건설공사에 사용 ... 는 항공기등록원부에 등록을 하면 우리나라 국적을 얻게 되고 그에 대한 물권변동이 있는 경우에는 이를 등록하여야만 효력이 생긴다. 자동차는 도로운송차량법에 의하여 자동차등록원부에 등록

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.02

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강제집행면탈죄 판례 모음

실패대한 강제집행을 면탈할 목적으로 허위의 채무를 부담한 경우에 해당한다고 보아야 할 것이고, 위 갑이 그 후 배당요구를 한 바 없고 우선변제를 받은바 없다고 하여도, 강제집행면탈죄 ... 함으로써 비로소 그 소유권이전의 효력이 생기는 것이므로, 아직 피고인이 갑에게 위 원목에 관한 소유권이전의 의사표시를 하고 이를 인도하지 아니한 채 이를 타인에게 매도한 해우이 ... 성립에는 영향이 없다.허위의 채무를 부담하는 내용의 채무변제계약 공정증서를 작성한 후 이에 기하여 채권압류 및 추심명령을 받은 때에, 강제집행면탈죄가 성립함과 동시에 그 범죄

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.25

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물권법케이스-전세권

에 따라 효력이 발생하기에 추후 강제집행등에 있어서 B은행의 선순위 저당권이 우선변제를 받을 수 있다.하지만 B은행의 저당권 등기일보다 먼저 甲의 아파트 ①전입신고와 ②확정일자+③(점유 ... )가 구비되어 있다면 부동산임대차보호법에 따른 효과로 甲이 선순위 권리자가 된다. 이에 ①대항력 ②임대인의 지위승계 ③임대차기간의 강제 ④보증금의 우선변제권 ⑤소액보증금 최우선변제 ... 권(광역시-1700만/5000만) 이라는 효과가 발생한다. 특히 최우선변제권을 행사하면 甲이 선순위 권리자가 아니더라고 1700만원의 보증금은 최우선 변제받을 수 있다.3. 소결甲

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| 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.01

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주택임대차상가임대차

에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당 받을 수 없다.보호 장치요 건효 력대항력입주+전입신고새로운 집 주인이나 후순위 권리자에게 권리 주장이 가능하다우선변제권입주+전입신고 ... +확정일자경매에서 후순위 권리자보다 앞서서 변제를 받는다.최우선변제권입주+전입신고경매에서 제일먼저 변제를 받는다(소액보증금에만 해당)2) 일정한 범위의 보증금 최우선변제권: 임차건물 ... 에 대하여는 임차인이 우선하여 변제받게 되므로 이미 설정되어 있는 담보금액을 공제하고도 임차인이 보호를 받을 수 있는지를 확인해보고 임대차계약을 체결한다면 예측하지 못한 손해를 입는 일

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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무역, 피청약자의 낙부통지의무

가 우선니라 일반적으로 준수되고 있어야 한다고 보아야 하므로 국내 또는 일부지역에서 효력을 가질 뿐, 국제거래계에서 일반적으로 널리 준수되고 있지 않은 관습이라고 한다면 외국의 당사자 ... 은 사실을 인정한 다음, 대한종금의 이 사건 변제충당은 이 사건 어음거래약정 외에도 그 후의 이 사건 제1·2차 협조융자 결의 및 기업개선작업약정에서 정한 변제충당의 순서와 방법에 따른 ... 것이어서 적법하다고 판단한 것은, 그 이유설시에 있어서 다소 미흡한 점이 있기는 하나, 결론에 있어 정당하다.이 사건 변제충당의 순서와 방법에 관한 내용이 포함되어 있는 이 사건

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.12

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호주제도/주택임대차보호법

에 따른 주택임대차등기의 효력에 관하여는 제3조의3제5항 및 제6항을 준용한다.② 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 「민법」 제621조제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기 ... 또는 「국세징수법」에 따른 공매(공매)를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금(환가대김)에서 후순위권리자(후순위권리자)나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제(변제 ... )받을 권리가 있다.③ 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 제2항에 따른 보증금을 받을 수 없다.④ 제2항에 따른 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.14 | 수정일 2022.08.01

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주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

으로 판단한다.) 다만 대항요건을 갖추기 전에 확정일자를 받을 경우에는 그렇지 아니하다.주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권의 두 가지 권리를 함께 가지고 있는 임차인이 우선변제 ... 할 수 있을 뿐이고, 임차인의 우선변제권은 경락으로 인하여 소멸하는 것이므로 제2경매절차에서 우선변제권에 의한 배당을 받을 수 없다.) 한편 대법원)은 “주택임대차보호법의 입법목적 ... 과 주택 임차인의 임차보증금반환채권에 우선변제권을 인정한 취지, 주택임대차보호법상 관련규정의 문언내용 등에 비추어 볼 때, 비록 채권양수인이 우선변제권을 행사할 수 있는 주택임차인

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| 리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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저당권과 경매0k

. 즉 원금, 이자, 손해배상(지연손해금), 위약금 등을 합산, 채권최고액 범위에서 근저당권의 효력이 미치며 이를 초과하는 부분은 우선변제를 받지 못함.④변제충당 순서: 경락대금 ... )에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정담보물권(約定擔保物權)(민법 356조 이하).저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공 ... 한 부동산에 대해 질권과 같이 다른 채무자보다 자기채권의 우선변제 받을 권리(약정담보물권)/ 또한 교환가치 지배권성격(지상권, 지역권, 전세권 등의 용익물권은 물질적 지배를 목적

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| 리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호

아야 우선변제권을 보호받을 수 있다.2. 경매가 진행될때 각 채권자의 배당순위1) 경매비용2) 필요비 유익비3) 소액보증금중 일정액(주택,상가)임금채권 3개월분퇴직연금 3년분재해보상금 ... 임대차보호법상 보호를 받을수 없다.3) 선순위근저당이 없을것 : 대항력은 이사+전입신고+확정일자를 받은날 0시부터 발생하고 근저당은 접수일 당일부터 효력이 발생한다 그러므로 근저당 ... 이 우선시 된다.4) 임대차계약서의 확정일자 날인 받을것 : 주택임대차계약을 체결한 경우는 지체 없이공증인사무소나 등기소 음면동사무소 등에 가서 그 계약서상에 확정일자를 날인받

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05

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제5장 채권양도와 채무인수

여 (특정의)채권을 이전하는 것)채권이전 원인=상속, 손해배상자 대위, 변제자 대위, 강제집행(전부명령에 의한)) 등.(2) 채권양도와 종된 권리 : 동일성 유지의 원칙. 債權讓渡 ... 된다. 다만, 변제기가 도래한 지분적 이자채권과 물적 담보권은 채권양도로 당연히 수반되지 않는다.② 그 채권에 담보물권이 존재하는 경우 즉 질권, 유치권의 경우에는 목적물의 占有까지 이전 ... 다.2. 채권양도의 법적 성질(1) 계약 : 채무자 의사에 반한 양도도 유효, 조건 기한 붙일 수 있다(그 사실이 성취되거나 도래한 때 효력발생).(2) 처분행위채권양도는 재산

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.11

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물권법저당권의 의의

를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는 점이 저당권의 장점이 ... 물권법저당권의 의의와 성립저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제 ... 356조)저당권은 질권과 더불어 원칙적으로 당사자간에 계약에 의하여 성립하는 약정담보물권이며,예외적으로 법률상 당연히 성립하는 법정저당권도 있다.(제649조) 저당권은 우선변제

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.31

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연대채무

의 변제를 받은 경우에, 그것을 제외한 부분에 대해서만 변제를 청구할 수 있다.2. 연대채무자 1인에 대하여 생긴 사유의 효력(1) 절대적 효력있는 사유1) 변제·대물변제·공탁 ... - 어느 한 연대채무자의 변제는 모든 연대채무자의 채무를 소멸시킨다(제413조).2) 이행의 청구 - 어느 한 연대채무자에 대한 이행청구는 다른 연대채무자에게도 효력이 있다(제416 ... 1) 연대약정은 우선채권자와 채무자 사이에 존재해야 한다. 채무자 전원의 자력을 종합하였다고 인정되는 사정이 있는 경우 연대의 특약이 있는 것으로 추정할 수 있느냐에 대해서 학설

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.21

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

의 우선변제권(동법 3조의 2)1) 의미는 임차인이 민사소송법상의 경매 국세징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자에 우선하여 보증금을 변제받을 수 있 ... 는 권리이다.2) 요건은 대항력의 발생요건과 임대차계약서상의 확정일자이다.3) 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료한 후가 아니면 보증금의 우선변제 ... 를 청구하지 못한다.4) 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 의의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있으며, 이의신청일로부터 7일 이내에 소를 제기한 것

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| 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

(물건을 받아내지 못하게 되어 있으므로 사실상은 유치권도 우선적으로 변제를 받을 수가 있다.㉱ 유치권자는 유치물의 보관상 주의의무를 지며 사용·수익할 수 없으나(민법 제324조 ... 로 직접 변제에 충당하는 간이변제충당권을 행사할 수 있다(동법 322). 유치권자는 우선변제권은 없으나, 경락인 등이 목적물을 인도받으려면 유치권자에게 변제하여야 하므로(민사집행법 ... 는 점에서, 목적물의 교환가치로부터 우선변제 받는 것을 본체적 작용으로 하는 본래의 담보물권(질권 및 저당권이 그러하다)과는 다른 특성을 가진다.3. 경매의 권리분석에 있어 유치

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| 방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

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부동산경매-현장조사서

있는 물건 조사(종물-민법 제100조-과 부합-민법 제256조- 이론)번호물건 명위치수량비고12345(5)각배당표(예상 낙찰가: )번호배당순위배당금1경매비용2최우선변제금 ... 토지법⑤기타?민법상법인인 경우②비법인인 경우③공동매수인 경우④공유자인 경우-공유자우선매수신청 문제⑤부도임대주택임차인 경우-우선매수신청문제(2)매각 부동산이 농지 등으로 농지취득 ... 계산번호구분금액1등기비(취득세 관련/법무사비 등)2관리비3수리비4명도비5기타(7)공유자 등 우선매수신청여부 및 채권자매수신청 사건 여부①우선매수신청 사건 여부: 공유자/부도임대주택

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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(19년)경상대학교 생활법률 요약정리(교수님강조 포함, A+)

신고=>주민등록: 주택임대차보호법 적용 ok제3자에게 대항할 수 있다. 다른 채권보다 우선해서 면제서울 1억 수도권 8천 광역시 6천, 소도시 5천 등 우선 변제..*주택임대차=>2 ... 게 말함 ex) 증권회사 직원에게 손해배상에 대한 각서를 써달라함 ->원래 안써주는데 써줌->주식폭락->손해배상 청구->비진의 표시라서 각서효력x* 비진의 표시가 항상 무효가 아니

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| 시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.11

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주택임대차보호법

기간3. 임대차관계의 존속의제4. 경매에 의한 임차권의 소멸5. 계약의 갱신Ⅵ. 보증금 중 일정액의 우선특권1. 우선특권이 인정되는 범위2. 대항력 있는 임차권3. 우선변제권4 ... 하였다 하더라도 우선변제권을 주장할 수는 없다.5. 외국인의 임대차주택임차인이 외국인인 경우 보호받을 수 있다. 외국인은 주민등록에 관한 신고 대신에 출입국관리법에 의한 외국인등록 ... 1999년 개정법은 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하도록 하

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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[물권법] 취득시효와 물권변동에 관한 사례풀이 입니다.

에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다. 그러나 그 건물의 경매대가에 대하여는 우선변제를 받을 권리가 없다.제366조 (법정 ... 이 균분하여 변제할 책임이 있다.제714조 (지분에 대한 압류의 효력) 조합원의 지분에 대한 압류는 그 조합원의 장래의 이익배당 및 지분의 반환을 받을 권리에 대하여 효력이 있다.제 ... 는 점유물의 인도로 그 효력이 생긴다.②전항의 점유권의 양도에는 제188조제2항, 제189조, 제190조의 규정을 준용한다.제197조 (점유의 태양) ①점유자는 소유의 의사로 선

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| 리포트 | 58페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.22

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