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임대차보호법 전세권 생활법률 물권법 6대차 계약과 불법행위 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매
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"우선변제적효력" 검색결과 601-620 / 1,734건

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    물권법 교재전범위 핵심요약노트
    담보채권에 관하여 당사자 쌍방이 상인일 것, 상행위로 발생한 것일 것, 변제기에 있을 것 등) - 상사질권(상법 59) - 선박저당권(상법 871, 874) - 선박채권자의 우선 ... 185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위 ... 특권(상법 468, 858, 861 이하) - 주식질권(상법 338, 339, 340) - 해난구조자의 우선특권(해난구조자의 우선특권(상법 858))- 중략 -
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 132페이지 | 7,500원 | 등록일 2012.08.16
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    주택임대차 보호법
    권등기621조에 의한 임차권등기에 한해 임차권등기명령과 효력이 동일하며, 그 이전에 경료된 임차권등기는 채권으로서 우선변제권이 없다.V. 존속 기간의 보장과 차임 등의 증감 청구권1 ... 이 된 주택( 즉 대항력이 있는 주택임차권)이 매매, 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 매수인에 대하여 매도인의ㅣ 담보책임을 져야 한다.IV. 보증금의 회수1. 우선 변제권(1 ... ) 의의우선 변제권이란 임차인이 대항요건과 계약서에 확정일자를 받은 경우에 민사 집 행법상의 경매. 공매시에 임차주택의 환가대금 (대지포함)에서 후순위권리자 기타 채권자 보다 우선하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02
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    나는 경매로 반값에 집을 산다 서평
    의 우선변제권일반적으로 우선변제권이람 한은 「특정 채권자가 채부자의 전재산 또는 특정재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있는 권능 내지 효력 」을 말 ... 주택의 환가대금으로부터 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권능 내지 효력을 임차인이 가진다」는 뜻이다.가. 우선변제권의 요건주택임차인의 우선변제권은 주택임 ... 한다. 따라서 주택임차인이 우선변제권을 가진다는 것은 「임차주택이 경매 또는 체납처분 등에 의하여 매각됨으로써 임대차관계가 소멸될 경우 임대차의 종료로 인하여 발생하는 보증금반환채권을 임차
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20
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    [채권법]상계
    에 대한 반대채권을 가지고 있는 경우에 상계로써 가압류 채권자에게 대항하기 위하여는 가압류의 효력발생 당시에 양 채권이 상계적상에 있거나, 반대채권이 압류 당시 변제기에 이르지 않 ... 는 채권은 수동채권이 된다.2. 상계의 기능상계의 기능을 두 가지로 설명할 수 있다.첫째는 상계는 변제절차를 간결히 처리하는 기능을 갖는다. 채권과 채무를 별개로 이행하고 추심 ... 하면 다른 채권자에 우선하여 채권을 실현하는 결과를 가져옴으로써 담보적 기능을 수행한다.3. 상계의 태양상계의 법적 성질은 단독행위이다. 그러나 당사자 간의 계약으로 상계할 수
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리
    이행항변권인정사례변제 ↔ 영수증 교부동시이행 채무불능으로 인한 손해배상채무 ↔ 다른 채무부정사례변제(우선) → 담보권 말소보증금 반환(우선) → 임차권 등기명령 등기 말소84) 중도 ... 약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 가처분 등기31) 권리일부 VS 부동산 일부의 효력등기 종류권리일부(지분)부동산 일부소유권 보존등기××소유권 이전등기○(상속등기는 전부여야 함)×저당권○×용익권×○32) 등기할 수
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20
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    임금채권의 보호와 관련한 근로기준법상 검토
    된 담보권까지는 효력이 미치지 않는다.2. 최우선변제1) 관련규정최종 3월분 임금, 최종 3년간 퇴직금, 재해보상금은 다른 모든 채권에 대해서 최우선 변제된다고 규정되어 있다.2 ... 위한 물질적 기초로의 중요성을 지닌다.2. 임금채권 보호규정임금채권 보호와 관련하여 근기법에서는 임금채권우선변제, 도급사업/건설업에서 연대책임 등, 임금대장의 작성보존, 금품청산 ... 지연이자제, 전차금상계의 금지 등을 규정하고 있고, 기타 법규에서는 임금채권보장법상 체당금제도, 민사집행법상 압류제한 등의 제도로써 임금채권을 보호하고 있다.Ⅱ. 임금채권 우선변제1
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.17
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  • 자료 표지
    저당권의 의의 및 효력에 관하여
    라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는 점이 저당권의 장점이며(교환가치만을 파악 ... 가 변제기에 변제하지 않으면 저당채권자는 저당목적물을 일정한 절차에 따라 매각?환가하여 그 대금으로부터 다른 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있다. 이것이 우선변제적 효력 ... 1. 저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제356조)저당권
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02
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    2012년 하계계절시험 물권법 시험범위 핵심체크
    담보채권에 관하여 당사자 쌍방이 상인일 것, 상행위로 발생한 것일 것, 변제기에 있을 것 등) - 상사질권(상법 59) - 선박저당권(상법 871, 874) - 선박채권자의 우선 ... 185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위 ... 특권(상법 468, 858, 861 이하) - 주식질권(상법 338, 339, 340) - 해난구조자의 우선특권(해난구조자의 우선특권(상법 858))- 중략 -
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    | 방송통신대 | 132페이지 | 7,500원 | 등록일 2012.07.05
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  • 자료 표지
    민법총칙 참고자료 정리
    요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 동일물에 대하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 물건에 대한 직접 지배권을 가지고 있는 물권은 그 성립시기를 불문하고 항상 채권에 우선한다. 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항 ... 는 담보물권(저당권)과 동일한 효력이 있다.당사자의 법률관계, 특히 채권관계가 있는 경우에, 세부적인 내용이 법률이나 계약으로부터 명확하게 정하여지지 않는 사항에 한하여, 법률이나 계약
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    | 시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09
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    부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매에 대하여 논하시오.
    부동산에 대한 임의경매를 신청해 저당권설정 일자에 따른 우선변제를 받을 수 있다.경매절차 취소 신청의 경우 임의경매는 채권자에 대한 채무를 갚거나 다른 방법으로 합의해 담보권 등기 ... 에게 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 담보권자가 우선변제를 받기 위하여 담보의 목적물을 경매하는 것으로 담보권에 내재하는 환가권의 실행을 국가기관이 대행하는 것이다.담보 ... 권이 생기는 공유물분할을 위한 경매(민법 제 269조)3) 청산을 위한 경매(한정승인의 경우에 상속채권자나 수증자에게 변제하기 위한 민법 제 1037조에 따른 상속재산의 경매)에 있
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    | 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점
    은 법 시행령(1990.2.19. 대통령령 제12930호로 개정되기 전의 것) 제3조 제1항의 각 규정은 우선변제권이 인정되는 소액보증금의 기준을 정한 것이지 우선변제권의 효력 ... 청구에 제한(4) 보증금의 반환규정(5) 임차권등기명령제도Ⅱ. 주택임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성2. 임차보증금 상환과 관련한 양도인 ... 의 책임문제3. 확정일자와 우선변제권Ⅲ. 상가건물임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격2. 주요내용Ⅳ. 상가건물임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19
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  • 자료 표지
    상가건물 임대차 보호제도
    에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 권리를 가진다(제5조 1항). 물론 임차인은 임차건물의 양수인에게 인도하지 아니하면 이러한 규정에 의한 보증금을 수령할 수는 없 ... 여 변제받을 수 있다는 것이다(제14조 1항). 우선 변제받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서 당해 지역의 경제여건, 보증금 및 ... 차임 등을 고려하여 대통령령으로 정하도록 규정하고 있다(동조 3항).동법 제14조의 규정에 의하여 우선변제를 받을 임차인은 보증금과 차임이 있는 경우 제2조 2항의 규정에 의하
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    | 리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08
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  • 자료 표지
    부동산사법-근저당(의의효력확정등)
    의 불특정 채권을 일괄하여 담보하는것이 요청되는데, 이걱이 근저당권이다.■근저당의 효력 (피담보채권의 범위)채권자가 근저당권을 실행하여 현실적으로 채권의 우선변제즐 받는 데에는 세가지 ... 」이라고도 한다. 셋째는 확정된 피담보 채권(액)에 대해「채권최고액」을 한도로 하여 우선변제를 받게 된다.[1]근저당권에 의해 담보되는 채권의 범위 -특히「포괄근저당권의 유효성」1 ... 특정의 채권이 확정되어야 한다. 이를「근저당권의 확정」이라고 하는데, 이에 관해서는 따로 설명된다.[3]채권최고액확정된 피담보채권은 채권최고액을 한도로 하여 우선변제를 받게 된다
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오
    이 직접를 이용?수익하는 것을 내용으로 하고 있고, 다른 채권과는 달리 대항력이 있는 임차보증금의 우선변제, 제3자에 의한 사실적 침해의 배제, 임차권의 처분가능성 등 현행 법률의 내용 ... 하다고 보는 견해도 있으나, 부동산임차권은 그 본질에 있어서는 채권에 지나지 않으나, 그 실제의 효력에 있어서는 물권적인 것을 부분적으로 포함하는 점차로 물권화 과정에 있는 임차
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.08.10
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    특별한정승인에대한 법적고찰
    권을 한정승인의 경우에 있어서도 질권·저당권 등이 우선변제권을 가지고 있는 채권자에 대하여는 우선적으로 변제하여, 우선권있는 채권자의 권리를 보호하도록 하여야한다(단서).라. 변제 ... ) 상속재산의 관리(3) 상속재산의 청산(4) 부당변제로 인한 책임III. 특별한정승인제도1. 헌법재판소의 1998. 8.27.결정까지의 경과1) 결정의 배경2) 1998. 8. 27 ... 는 내용의 하나는 1998년 8월 27일 헌법재판소 결정에 따라 효력을 상실한 상속의 한정승인에 관한 일부 규정을 개정한 것이다. 헌법재판소는 1998. 8. 26 96헌가22
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    | 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.18
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  • 자료 표지
    채권각론-부당이득
    가 타인의 채무를 자기의 채무로 잘못 알고 변제한 경우로서, 이때에는 제3자의 변제로서의 효력이 생기지 않으므로 급부한 것의 반환을 청구할 수 있음이 원칙이지만, 선의의 채권자 ... 1) 배당요구채권자가 배당요구를 하지 않은 경우배당요구가 필요한 배당요구채권자가 실체법상 우선변제 청구권이 있다 하더라도 적법한 배당요구를 하지 아니하여 배당에서제외된 경우 배당받 ... 는데도 채무자로서 변제하는 것을 협의의 비채변제라고 한다. 채무 없는 자가 이를 변제한 때에는 수령자에게 부당이득이 성립하는 것이 원칙이지만, 그 예외로서 채무가 없다는 사실을 알
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    | 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법
    .................................................................................6Ⅲ.주택임대차보호법상 임차인의 우선변제 ... 에서 가장 중요하고 이 법의 핵심인 임차인의 대항력과 우선변제권을 중심으로 그 내용을 알아보고, 최근 본 법과 관련된 판례들의 쟁점과 그부분에 대하여 어떠한 입장을 취하고 있 ... 어서 부동산 담보권에 유사한 권리가 발생되어 후순위 권리자 기타 일반채권자보다 우선하여 임차보증금을 변제받을 수 있는 권리가 부여된다. 여기서 우선변제권의 발생요건으로 확정일자
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    | 리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.03
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    채권양도와 채무인수
    라변제하여야 하고, 그에게 변제하면 나중에 확정일자 있는 증서에 의한 통지 또는 승낙을 갖춘 다른 양수인이 나타나더라도 영향을 받지 X. 나아가 양도인과 채무자 사이에 행하여진 ... 면책행위 등은 무효.cf. 반면 통지나 승낙이 없으면 양수인이 채무자에 대하여 채권을 주장하지 못하며, 채무자가 양수인에 대하여 변제를 거절할 수 있음은 물론이다.b) 통지와 채권 ... 양도의 효력(ⅰ) 통지만 있었던 경우에 채무자는 통지 전에 양도인에 대하여 가지고 있었던 모든 사유를 양수인에게 주장할 수 있다. 나아가 채무자가 양도인에 대하여 반대채권을 가지
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    | 리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.11.11
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  • 자료 표지
    부동산경매의 이해 및 투자방법
    12절 상가건물임대차보호법 부칙 규정108제13절 임차권 전대의 경우108제14절 판례검토109제15절 임차권의 소멸 세입자 임차권의 운영110제7장 소액보증금 최우선변제 112제 ... 등기52제12관 구분지상권53제13관 임차권등기명령등기/민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력55제14관 가압류57제15관 압류58제16관 가처분58제17관 임의경매, 강제경매 기입 ... 권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다.제2절 등기사항증명서에서 볼 수 있는 단어와 그 내용다음에서는 등기사항증명서를 확인하실 때 볼 수 있는 단어 모두를 기재
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    | 리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향
    권등기가 완료되면 대항력 및 우선변제권을 취득하게 된다. 기존의 대항력 또는 우선변제권이 그대로 유지되는 효력을 가지며, 임차건물에서 이사를 가거나, 사업자등록이 취소되더라도 임차 ... . 사례를 통해서 본 상가건물임대차보호제도4. 상가건물임대차보호제도의 한계와 개선방향1) 공시방법2) 우선변제권 및 최우선변제권3) 임대차기간보장 및 권리금 문제1. 상가건물임대차 ... . 따라서 임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간, 면적, 임대차목적물, 건물 일부 임차시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고를 하여야 한다.② 우선변제권우선
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04
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