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임대차보호법 전세권 생활법률 물권법 6대차 계약과 불법행위 임차권의 물권화 신의성실의 원칙 경매

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"우선변제적효력" 검색결과 481-500 / 1,734건

생활법의 사례

자 및 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 또한, 임대의 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보고, 다만 임차인은 2년 미만 ... 을 목적으로 한 법이다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민 등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다(제3조 ①). 주택의 인도

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.31

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물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)

변제 받을 수 있는 권리? 약정담보물권(2) 민법 이외의 법률이 인정하는 물권1) 상법에서 인정하는 물권상사유치권, 주식질권, 선박저당권, 선박채권자의 우선 특권2) 특별법에서 인정 ... 권, 지역권전세권, 유치권, 질권, 저당권 → 담보물권2) 특별법상사유치권, 상사질권, 선박 저당권, 우선 특권 등 집합건물의 소유 및 관 리에 관한 법률, 부동산 실 권리자 등기에 관한 ... 거나, 당없으면 그 재 산권에서 만족을 얻을 수 있는 권리? 약정담보물권⑧ 저당권채무자가 담보로 제공한 부동산의 교환가치를 확보해 두었다가 채무 불이행 시에 그 부동산을 경매해서 우선

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| 시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09

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담보물권의 물상대위성

금전 기타 물건에 대하여 이미 제3자가 압류하여 그 금전 또는 물건이 특정된 이상 저당권자가 스스로 이를 압류하지 않고서도 물상대위권을 행사하여 일반 채권자보다 우선변제를 받을 수 ... 하여 물상대위권의 행사에 나아가지 아니한 채 단지 수용대상토지에 대하여 담보물권의 등기가 된 것만으로는 그 보상금으로부터 우선변제를 받을 수 없고, 저당권자가 물상대위권의 행사 ... 에 나아가지 아니하여 우선변제권을 상실한 이상 다른 채권자가 그 보상금 또는 이에 관한 변제공탁금으로부터 이득을 얻었다고 하더라도 저당권자는 이를 부당이득으로서 반환청구 할 수 없

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.15

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주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

을 다른 담보물권보다 우선해 변제받을 권리가 있다. 이 법의 규정에 위반한 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다. 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 18조와 부칙으로 이루어져 있으며, 시행령이 있다. ... 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금 ... 으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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소비자를 위한 생활법률 퀴즈(2017-1학기)

금을 1억 원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인은 3천 4백만 원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.2) 임차인은 임대 ... 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4) 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전 ... 여 당사자 사이의 명의신탁의 효력이 무효가 되는 경우는?1) 부동산을 매도하는 사람이 명의신탁자가 실제 소유자임을 알고 있지만 등기는 명의수탁자 앞으로 이전해 준 경우2) 부동산에 관한

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| 시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.06.08

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민법, 민법총론 대학교 '중간고사' 시험범위 완벽대비

로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권이다. 저당권은 우선변제라는 점에서 질권과 공통되나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고, 우선변제적 효력만 인정 ... 민법을 우선시키는 것으로 규정한다.『민법 제1조』: 민사에 관하여 법률에 규정이 없으면 관습법에 의하고 관습법이 없으면 조리에 의한다.2. 성문민법민법 제1조의 ‘법률’은 성문법 ... 효력과 법원성⇒ 불문법주의를 취하는 나라에서는 먼저 내려진 법원의 판결이 그 후 유사한 사건에 관하여 구속력을 갖게 되는 ‘선례구속의 원칙’이 적용된다. 영미법의 경우도 그 대부분

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| 리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.15

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[부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

물건이나 유가증권에 관하여 채권을 가질 때는 그 채권을 변제받을 때까지 그 물건이나 유가증권의 반환을 거절할 수 있게 하여 채권의 효력을 강화시켜야 공평하다고 판단하므로 이 이런 ... 1976. 9. 28. 선고 76다582).3. 유치권의 효력와 경매청구권유치권은 목적물의 인도를 거절하여 채무자의 변제를 간접으로 강제를 목적한다. '유치'한다는 것은 목적물 ... 제3자에게 유치권을 행사할 수 있다. 기타 유치권자는 유치물에서 생기는 과실을 취득하며 타 채권자에 우선하여 이것을 그 채권 변제에 충당할 수 있다.담보물권 중에서 유치

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| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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주택임대차

되고, 임대차계약이 종료된 후 재계약을 하거나 또는 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등이 증액된 경우에는 적용되지 않는다.Ⅴ. 보증금의 효력1. 보증금의 우선변제주택 ... 이 끝난 경우에도 임차인이 보증금 전액을 반환받을 때까지 임대차관계는 존속하고, 경락인이 임대인의 지위를 승계하게 된다.주임법에 의하여 우선변제의 효력이 인정되는 임대차 보증금반환 ... 명령임대차가 종료되더라도 보증금을 반환받지 못하면 임차인은 대항력과 우선변제권을 잃을 염려 때문에 이사를 해야 할 사정이 있어도 하지 못하게 된다. 주임법은 이러한 임차인을 보호

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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담보물권법 중간고사예상답안

할 수 있다. 즉, 피담보채권의 일부가 변제·상계·혼동·경개·면제의 사유로 소멸하더라도 잔액이 있는 한, 담보물의 전부에 담보물권의 효력이 미친다.2. 담보권실행을 위한 경매 ... 는 우선변제권을 실현하기 위한, 즉 채권의 만족을 얻기위한 경매인 반면, 유치권에 의한 경매 혹은 민법이나 상법 또는 그 밖의 법률에 의한 경매는 환가의 수단으로서 이루어지는 경매 ... 경매는 유치권자의 채권을 위한 ‘환가’에 그 목적이 있는 것이므로, 배당절차에서 유치권자는 다른 담보물권자와 달리 우선변제권을 갖지 못한다. 그러나 채무자나 제3자가 목적물을 인

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| 시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29

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부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점

, 상법 그 밖의 법률의 규정에 의한 현금화를 위한 형식적 경매가 있다.임의경매는 담보권자 에게 우선변제를 얻게 하기 위하여 담보의 목적물을 경매하는 것으로 특정재산에 의한 특정 책임 ... 합니다.2) 배당요구의 종기결정 및 공고매각하려는 부동산이 압류가 되고나며 집행법원은 채권자들의 배당요구기간을 첫 매각기일의 전날로 정합니다. 법원은 경매개시결정에 따라 압류의 효력 ... 된 날까지 채권을 변제받지 못하면 법원에 소송을 제기하여 판결을 얻은 후 집행문 부여 등의 절차를 거쳐 법원에 경매신청을 하며, 법원은 채권자의 경매신청에 따라 경매개시결정을 내리

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10

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생활속의 법 임대차 레포트

주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 ... 된 물권보다 우선하여 변제 받게 된다.예를 들어 1억 2000만원짜리 A건물에 甲(갑)이 2009년 9월에 A건물 소유자와 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금액이 5000만원 ... 는 민법에서 정한 '물권우선주의'에 따라 물권이 채권에 우선한다. 따라서 A건물이 경매처분 될 경우 乙(을)이 甲(갑)보다 권리의 우선순의로 甲(갑)은 보증금 모두를 변제받을 수 없게 될 수도 있다.

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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[채권각론] 시험대비 논술, 약술, 단답정리

[논술]1.매도인의 담보책임2.동시이행항변권3.주택임대차보호법의 대항력4.제3자를 위한 계약[약술]1.최우선변제권2.전형계약3.주택임대차보호법상의 담보책임[단답형]1.증여계약2 ... 이 계약을 체결한 경우에는 사기에 의한 의사표시로서 매수인은 그 계약을 취소할 수 있을 것 같지만 착오와 마찬가지로 담보책임이 우선 적용된다. 그러나 판례는 양자의 경합을 인정 ... 해야 한다.Ⅱ.요건1.상호 대가관계채무자에게 동시이행항변권이 인정되려면, 첫째, 채무가 상호 대가관계에 있어야 한다. 동시이행의 항변권은 원칙적으로 매매계약과 같은 쌍무계약의 효력

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| 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10

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판매자 표지

생활법률3공통) A(남성,30세)는 아내B(여성, 30세), 아들C(3세), 아버지D(70세), 어머니 E(65세)와 함께살고있다. A가 B와 협의이혼하고 F와 재혼하려면 어떠한 요건과절차필요한가0k

적 효력이 발생하는가? (제1강, 5점) D와 G가 각각 유언 없이 사망하면 그 재산은 실제로 누구에게 상속되며, 상속받는 사람들의 상속분은 얼마인가? (제4강, 5점) A와 F ... 는가?(제6강, 3점) A와 F가 강제 가입되어 매월 보험료를 내는 4종의 사회보험의 특성은 무엇인가? (제8강, 4점) A가 I에게 2천만 원의 금전을 빌려주었는데 I가 변제능력 ... 을 빌려주었는데 I가 변제능력이 있음에도 갚지 않으면 A는 I에 대하여 민사적으로 또는 형사적으로 어떻게 대응할 수 있는가? (9강, 11강~13강 5점) 에 대해 전반적으로 살펴보

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| 방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.27

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부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

있는 권리.우선변제권이란 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말하는 것으로, 임차인이 확정일자를 받은 경우 임차주택이 경매, 공매에 붙여졌을 때 그 ... 에 다른 담보물권에 앞서 주택 보증금을 우선 변제받을 수 있는 서민 보호적인 권리이다. 따라서 우선변제권은 주택이 경매나 공매에 붙여져 넘어갈 때에 적용되고 일반매매나 상속, 증여 ... 등의 경우에는 적용되지 않는다. 우선변제 받기 위해서는 임차인이 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자 등 기본적인 대항력을 갖추어야 하

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| 시험자료 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.05

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금융위원회 규정

다.-금융투자업자가 파산할 경우 타 채무에 우선변제하고 잔여재산이 있는 경우에 한하여 당해 채무를 상환한다는 조건이 명시될 것-원리금 상환으로 인하여 금융투자업자의 영업용 순자본 ... 를 제출할 수 있다.-회사채를 발행할 때에 발행가액과 발행이자율의 산정방법만을 기재한 신고서를 제출할 수 있다.-발행가액이 확정되어 제출하는 정정신고서는 당초의 신고서 효력발생일 ... 에 영향을 미치지 않는다. 발행가액이 확정되어 정정신고서를 제출하는 경우 그 때부터 효력발생일을 다시 기산한다는 말은 틀린말이다.증권분석기관으로는 인수업무, 모집·매출·사모의 주선

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| 시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.20

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당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청

는지 시간순서대로 기술하시오{다만, 주식회사 장비는 부동산을 하나 소유하고 있고, 임의로 채무를 변제하지 않는다고 가정합니다. 만일 법원에 제출하는 서면이 필요한 경우에는 그 취지 ... {다만, 주식회사 장비는 부동산을 하나 소유하고 있고, 임의로 채무를 변제하지 않는다고 가정합니다. 만일 법원에 제출하는 서면이 필요한 경우에는 그 취지(청구취지 혹은 신청취지 ... 하여야만자C가 이를 수령하여야만 그 효력이 있다. 대법원은 “채권양도의 통지나 승낙이 확정일자 있는 증서에 의한 것인가의 여부는 어디까지나 제3자에 대한 대항요건에 불과하므로 확정일자

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.19

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주택임대차 보호법

이 종료되지 않은 상태에서도 우선변제권을 행사할 수 있다.(2) 경매신청기입등기 이후 확정일자의 효력경매신청기입등기 이후에도 확정일자를 받을 수 있고, 그 날짜를 기준으로 우선변제 ... 는 것의 일자를 기준으로 대항요건의 효력이 생긴다.(3) 최우선변제권사회적 약자를 보호하기 위한 주택임대차보호법의 최우선변제권의 요건은 첫째 소액보증금이고, 둘째 경매신청의 등기전 ... ............................................................... 8P6. 우선변제권 관련 문제

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| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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소액임차인의 최우선변제권

의 지역2,500만원 이하750만원 이하표 상가건물 임대차 보호법 시행령에서 규정하고 있는 최우선변제권의 보호범위와 금액4. 최우선변제권의 효력요건상가건물임대차보호법 및 그 시행령 ... 에서 규정하고 있는 최우선변제권의 효력은 확정일자를 별도로 요구하지 않는다. 즉, 최우선변제권의 효력요건은 경매개시 이전에 ‘사업신고와 점유’만 갖추고 있으면 된다. 만일, 임차 ... ?? 보 고 서 ??? 학 과 :? 교 수 명 :? 과 목 명 :? 학 번 :? 이 름 :? 제 출 일 :소액임차인의 최우선변제권1. 소액임차인의 최우선 변제권이란?상가건물

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.02

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[담보물권법]동산질권의 효력

다. 질권은 항변권적으로 구성되어 있는 유치권과 달리, 물권성이 강하게 인정되고 있으며, 또한 지권은 우선변제권이 있기 때문에 유치적 효력의 제3자에 대한 효력(인적 범위)에 대해서 ... 에 관한 규정은 모두 동산질권에 준용된다(제343조).(2) 우선변제권 효력동산질권자는 목적물에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다(제329조). 그러나 ... 을 강제집행하는 때에는 질권자는 경매대금으로부터 그 순위에 따라 우선변제를 받을 수 있으며, 또는 경락인에 대하여 유치권적 효력을 주장함으로써 우선변제를 받는 것과 동일한 결과

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.28

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[우선변제권][등사권][자료제출요구권][청구권][친권][양육권]우선변제권, 등사권, 자료제출요구권, 청구권, 친권, 양육권 분석(우선변제권, 등사권, 자료제출요구권, 청구권)

. 친권의 제한Ⅵ. 양육권참고문헌Ⅰ. 우선변제권1. 우선변제권이란우선변제 요건을 갖춘 임차권은 물권과 동등하게 권리 효력 발생일의 선후를 따져 순위대로 경매 매득금에서 배당을 받을 수 ... 우선변제권, 등사권, 자료제출요구권, 청구권, 친권, 양육권 분석Ⅰ. 우선변제권1. 우선변제권이란2. 소액임차 최우선변제란3. 우선변제권의 요건1) 대항요건과 계약서의 확정일자 ... 부여2) 낙찰 기일 전까지 배당 요구할 것3) 보증금 수령시 임차 주택을 인도해야 한다4. 차액임차 최우선변제금액의 한계5. 유의사항Ⅱ. 등사권Ⅲ. 자료제출요구권1. [기본규정

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| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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