"전세보증금반환보증"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 전세 사기 전세권 경매 전세계약서 hug 인턴 내용증명양식

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"전세보증금반환보증" 검색결과 721-740 / 982건

임대차계약서

?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세새로 만든「주택임대차표준계약서」중요 확인 사항주택임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 ... -(임대인의 대리인과 계약체결시)임대인과 직접 통화하여 위임사실을 확인하고, 보증금은 가급적 임대인 명의 계좌로 직접 송금√전세권등기 또는 임대차등기로 확보(민법제303조, 제621 ... 제1항을 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제9조(계약의 종료) ① 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 임차주택을 원래의 상태로 복구하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하여야 한다.

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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재개발사업의 갈등구조와 해소방안

: 재정착문제의 해결 필요i.임대수입에 의존하는 경우-월세소득 상실로 인한 갈등 예상-전세금 반환의 어려움 예상ⅱ.단독거주(아파트/단독주택) : 갈등요인 없음.②세입자(주거)㉠저 ... 를 생활비로 사용하는 상황이다. 따라서, 보증금 반환과, 월세의 단절이 사업 추진시 직면하는 주요 문제로 예상된다.ⅱ.인구학적 여건60대 이상이 46%로 소유자의 연령대가 높 ... 경우 갈등 예상㉡권리금의 상환 불가능에 따른 갈등 예상2)갈등요인 분석①지주(소유자)㉠부재지주 : 개발이익, 보증금 상환능력, 임대수입의 지속성㉡거주지주 :ⅰ.임대 : 개발이익, 이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.03

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상가건물임대차보호법

미반환 등으로 인한 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적으로 영업용 건물의 임대차로서 보증금이 일정금액 이하인 임대차계약에 적용된다.2. 적 용 범 위상가건물임대차보호법은 상가 ... 력을 갖춘 뒤 해당 상가건물의 소유권이 제3자에게 이전되는 경우 이와 같이 대항력을 갖춘 상가임차인이 새로운 상가건물소유자에게 임차권을 주장하면서 보증금반환청구를 할 수 있는 효력 ... 으로 제정되어 2001년 12월 29일 공포되었고, 2002월 11월 1일부터 시행되었다.임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용, 임대보증금

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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[생활법률]주택임대차보호법

를 받아 두면 후순위 물권자나 채권자에 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다.3) 계약기간 종료 후 전세금을 돌려받지 못한 전세권자는 목적물을 경매할 수 있지만 임차인에게는 경매 청구 ... 을 반환받지 못하는 경우가 빈발하고 근무지 변경등으로 이사할 필요가 있는 경우에도 보증금을 반환받지 못할 것을 우려한 나머지 이사를 하지 못하고 주민등록을 이전할 수 없어 부부 ... 다면 주택 임대차보호법이 적용된다.2) 미등기전세에의 준용제12조【미등기전세에의 준용】이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "전세금"은"임대차의 보증

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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물권

에 면한 타인의 토지를 일부 임대하는 것d. 전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리 (양도 자유, 임대 가능, 전전세 ... 한 채권의 담보를 위하여 채무자나 보증인이 제공한 물건 (부동산, 지상권, 전세권 등)을 채무의 변제가 없는 경우 그 목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있도록약정하는 약정담보물권 ... 물건을 법률의 범위 내에서 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리b. 소유권에 전세권, 임차권 등의 용익물권 및 채권이 설정되면 그 한도만큼 제한 발생⑦ 용익물권 (지상권, 지역

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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[법학]임대차에 관하여

권의 이전과 보증금 반환청구권의 승계대항력이 있는 임차권의 경우 부동산의 양수인에도 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.대항력이 없는 임차권의 경우 양수인에 대해 보증금의 반환 ... 니 임차권의 양도 및 임차물의 전대라는 용어가 나와서 이것 역시 어떤 의미인지, 실생활에서 많이 들어본 보증금과 권리금은 무엇인지 살펴보았습니다. 또한 임대차가 종료되었을 때 어떠한 것 ... 의 의 최단기간의 제한이 있습니다.(3) 차임 및 보증금의 제한증액의 경우 기존의 차임이나 보증금의 20분의 1을 초과하지 않아야 하고 보증금이나 차액의 증액이 있은 후 1년 이내

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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재무제표의 구성요소 및 회계학적 고찰

한다.⑥ 보증금 : 전세권·전신전화가입권·임차보증금 및 영업보증금 등으로 한다.⑦ 이연법인세차 : 일시적차이로 인하여 법인세법등의 법령에 의하여 납부하여야 할 금액이 법인세비용을 초과 ... , 주금의 반환에 요한 금액과 결손의 보전에 충당한 금액을 초과한 때에 그 초과금액으로 한다. 다만, 자본금의 감소액이 주식의 소각, 주금의 반환에 요한 금액에 미달하는 금액이 있 ... 금처분계산서,현금흐름표이다.1. 대차대조표 : 일정 시점의 자산, 부채, 그리고 자본을 표시한다.자 산부 채자 본2. 손익계산서 : 일정기간 동안에 발생한 수익과 비용을 요약

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.06

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[민법]주택임대차보호

주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소 ... 의 경매를 신청하였고, 丁에게 매각되었다. 乙은 계속해서 아파트에 거주할 수 있는가? 그리고 1억원의 보증금을 반환받을 수 있는가?Ⅱ 주택임대차(住宅賃貸借)위의 예에서 甲과 乙 ... 대차계약기간이 만료되기 전까지는 임차인에게 건물의 명도를 요구할 수 없고, 임차인은 새로운 취득자에 대하여 보증금의 반환을 요구할 수 있다.그리고 이 주택에 저당권이 설정되어 있

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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불가분채권관계

, 소유권이전등기의무를 공동상속한 경우의 등기의무, 공동상속인의 건물철거의무, 공동부당이득자의 부당이득반환의무, 전세건물의 공유자의 전세금반환채무 등대판 98.12.8. 98다43137 ... 건물의 공유자가 공동으로 건물을 임대하고 보증금을 수령한 경우, 특별한 사정이 없는 한 그 임대는 각자 공유지분을 임대한 것이 아니고 임대목적물을 다수의 당사자로서 공동으로 임대한 것이고 그 보증금 반환채무는 성질상 불가분채무에 해당된다고 보아야 할 것이다. ... 하여야 한다.(2) 대물변제?상계?혼동?시효의 완성도 상대적 효력이 있을 뿐이다.[ 성질상의 불가분채권 ]수인이 공탁한 유가증권의 반환청구권, 소유권에 기한 공유물반환청구권, 토지공유자

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.18

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주택임대차보호법

하고 된 경우에도 같다. 즉 보증금반환채권은 혼동으로 소멸한다.『※복습! 주택의 매수인이 대항력이 있는 임차권이 있음을 알지 못하였고 이로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없 ... 은 2년미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. 임대차가 종료한 후에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 본다.※최장기간에 대한 규정은 없 ... 임차권등기가 경료된 주택을 그 후에 임차한 임차인에게는 위와같은 우선변제권이 인정되지 않는다.⑤보증금반환청구소송에 대한 소액사건심판법의 준용 : 주택임대차의 보증금반환청구소송

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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상가건물 임대차보호법

은 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 '전세금'은 '임대차의 보증금'으로 본다(제17조).4) 일시사용을 위한 임대차이 법은 일시사용을 위한 임대 ... 대차관계는 존속하는 것으로 본다(제9조 ②항). 따라서 임차인은 임대인 또는 양수인이 보증금을 반환받을 때까지는 당해 건물을 계속 사용함으로서 보증금의 반환을 강제할 수 있다.3 ... ) : 1억 5천만원ⅳ) 그 외의 지역 : 1억 4천만원② 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 월 단위의 차임액에 100을 곱하여 환산한 금액을 보증금에 합산하여야 한다.2) 겸용건물

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

기 등기를 해야 그 다음날부터 대항력이 생긴다.④ 경매의 경우 보증금에 대한 우선변제효력은 대항력을 갖춘 시점을 기준으로 해서 발생된다.5. 보증금의 반환에 대한 설명 중 틀린 것 ... 은? ②① 제3자가 경매를 신청한 경우 임차인은 배당절차에 참가하거나 대항력을 주장, 제3취득자에게 보증금의 반환을 확보할 수 있을 것이다.② 임차목적물을 등기한 경우 보증금은 일반 ... 을 반환하지 않는 경우에 임차인이 제기할 수 있는 것은? ②① 배당절차의 참가 ② 보증금반환청구소송 ③ 명의신탁 ④ 소유물방해예방청구소송9. 우선변제를 받을 수 있는 소액보증금

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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주택임대차보호법

의 결과에 따라 분배한다.제4조【임대차기간 등】【】①기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.②임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. ... 이 계속 상승하기 때문에 보증금의 회수에 문제가 없었으나 불경기가 계속되어 주택가격이 하락하는 경우에는 주택이 안팔리게 되어 강제집행인 경매나 공매에 의존하는 경우가 많기 때문에 문제 ... 가 발생 되었다.왜냐하면 경매,공매로 주택이 팔리는 경우가 시가의 60~70% 수준에 매각이 되기 때문에 시가계산으로 충분한 보장이 된다고 믿고 입주한 임대차 입주자들이 거의 보증금

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.16

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부동산임대차계약서

인주소성명?주민등록번호전화번호임차인주소성명?주민등록번호전화번호중 계업 자상호명칭상호소재지허가등록번호전화번호대표?□전세 □월세?보증금제 2 조 (존속기간) 임대인은 위 부동산을 임 ... 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고. 연체 임대료 또는 손해배상금액이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환한다.제 ... ㎡임대할부분면적㎡2. 계약내용 제1조 (목적) 위부동산의 임대차에 대하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불한다.보 증 금금. 원정(\ )계 약

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.26

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조세우선권

(확정일자있는 임차인의 경우, 임차보증금반환채권도 같다) 사이의 우열은 조세채권의 법정기일과 담보물권설정일(확정일자를 갖춘 임차인의 경우 우선변제권의 발생일 포함)의 선후에 의하 ... 그 우열을 정하며, 또 조세채권은 무담보채권(공과금 포함)에 항상 우선한다(국세기본법 제35조제1항, 지방세법 제31조, 관세법 제3조).조세채권과 저당권ㆍ전세권의 피담보채권 ... 여 우열을 정한다.②조세채권의 법정기일이 저당권 등의 설정일, 보호법 등에 의한 임차보증금의 우선변제청구권발생일과 같은 날인 경우의 우선순위에 대하여 조세채권우선설(다수설), 저당권

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.26

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[법학, 물권법, 민법]전세권

.1. 의 의전세권이란, 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간동안 점유하면서 그 용도에 따라 사용 · 수익한 후에 부동산을 반환하고 전세금을 반환 받는 권리이다[민법§ 303 ... 한다는 용익물권적 기능과 함께 담보물권적 기능도 아울러 가지고 있다. 그러나 전세제도의 주된 기능은 부동산의 사용? 수익이라는 용익물권성에 있으며, 전세금반환의 확보를 위한 담보물 ... 권의 소멸과 동시에 전세권설정자가 반환하여야 하는 금전이다.(2) 전세금액의 등기 : 등기된 전세금약에 한하여 제 3자에게 대항 할 수 있다.(3) 전세금의 성질a) 사용대가

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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공공임대주택의 개념 및 필요성과 공급의 문제점 및 확대방안

기관이 13평 이하의 공동주택을 20호 이상 신축하는 경우이며, 임차인의 자격은 부양가족이 있는 무주택 사원이었다. 임대 조건은 5년 이내 분양전환이 불가능하며 임대보증금 및 임대 ... 을 공급하는 방법과저소득가구에 주거보조금을 직접 지급하는 방법중 역느 방법이 효율성이 높으냐 하는 것이다. 외극의 정우, 즉 구미의 여러 나라는 2차 대전 이후 주택수가 절대 ... 또는 지불한 임대료의 반환(rent rebate)은 수요자에 대한 지원식 대표적인 예이다.Ⅱ. 임대주택제도의 변천과정과 배경우리 나라 임대주택제도의 변천과정은 정부의 임대주택

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.06

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상가임대차보호법

한 법적 지위를 인정함으로써 임차인의 주거안정과 임대차보증금(또는 전세금)의 반환을 보장하고 있다.그러나 상가건물의 임대차에 있어서 경제적ㆍ사회적 약자인 임차인들은 임대료 인상문제 ... , 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수 ... 하는 경은 종전의 소유자에 대하여는 더 이상 보증금반환을 요구할 수 없다는 점을 유의하여야 한다.2) 1, 2순위 저당권 사이에 대항요건을 갖춘 임차권의 대항력(임차인이 상가건물을 임차

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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시민생활과 법

의 소유자가 바뀌어도 당초의 임대차 기간이 만료될 때 까지 그 주택에서 살 수 있고, 기간이 끝나면 보증금을 반환 받을 수 있다.2) 요건 : 주택임대차가 전세권등기가 없는 경우에 입주 ... 보다 우선하여 전세 보증금을 변제 받을 권리.3)임대차 기간의 2년 보장 - 임대차 기간은 자유로이 정할 수 있지만 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 한 경우 2년으로 한다 ... 반환. 전액 변제를 위해서는 확정 일자를 받아두어야 함6)월차임 전환 시 산정율 제한 - 보증금을 월달위 차임으로 전환하는 경우 연 14%를 초과할 수 없다. 예를 들어 1000만월

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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400만원으로 2억 만든 젊은 부자의 부동산경매 투자일기

에게 임대차 관계의 존속을 요구하면서 임차 주택을 계속 점유, 사용하고 임대차 기간이 만료되면 임차보증금의 반환을 요구할 수 있는 권리.임차인이 선순위 저당권 등이 없는 임차 주택 ... 에서 효과가 크다. 팔 때는, 취득 시에 인수해야 하는 채권(여기서 전세보증금)을 포함한 가격을 인정받아 양도소득세 면에서도 효과적이다. 뿐만 아니라 신규 세입자를 구해야 하는 부담도 없 ... 보증금을 보존시켜 주고도 수익이 남을 정도로 떨어졌다면 입찰에 참여해볼 수 있다.이때 가장 큰 장점은 세금이다. 낙찰가를 기준으로 세금을 내는 까닭에 오히려 취득세와 등록세

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.16

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