"근저당권"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 근저당설정계약서 근저당권 등기부등본 부동산법제 물권법 말소기준권리 공인중개사 민법

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"근저당권" 검색결과 501-520 / 1,852건

[국토교통부] 임대보증금 보증 미가입에 대한 임차인 동의서(보증금이 우선변제금 이하인 경우)

는 것에 동의합니다.년 월 일동의인(임차인)(서명 또는 인)작성방법1. “지역구분”란에는 등록임대주택이 소재한 지역명을 적고, “적용시점”란에는 등기사항증명서상 담보물권(근저당 등

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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수출대행계약서

약속어음 ○매3. 당사자 소유의 부동산 ○○(소재지) 위에 "갑"를 제1순위 근저당권자로 하는 채권 최고금액 금 ○○○원의 부동산 담보제12조【해 지】1. 당사자 일방의 계약불이행

서식 | 4페이지 | 500원 | 등록일 2022.11.16 | 수정일 2023.01.24

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아파트 사업수지분석표 [서울권 아파트 사업지, 시행부지] 엑셀

.2%3.8%근저당설정비용" 1,600,000 "" 400,000,000 "×0.4%×서울시만/업무.판매용만0.3%주택채권매입" 2,466 "" 90,137.00 "×80%×1.0 쳔 ... .9%소계" 254,086,854 "46.4%건축비직접공사비" 169,160,397 "" 36,774 "평×" 4,600 "천원지하/지상/근생 평균30.9%간 접 공사비각종 인입비

서식 | 12,000원 | 등록일 2021.02.08 | 수정일 2021.02.19

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원대여

신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초 ... 로 설명하시오. (10점)1-1 부동산등기법상 근저당권설정등기란 무엇인가.쉽게 말하여 장래에 발생될 불특정채권을 담보로 하는 것으로서 예를 들어 금전채권의 관계가 존재할 경우 채권최고액 ... 을 정하여 그 채권최고액의 범위에서 그 채권을 담보하기 위하여 설정하는 것으로서 채권최고액은 당사자끼리 협의하여 결정하고, 이미 근저당권설정등기가 경료 되어 있는 부동산상 후순위

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.13

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저당권

을 터 생기는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액의 범위 안에서 담보하는 저당권이다. 근저당권은 보통의 저당권에서와 달리 소멸에 있어서의 부종성이 요구되지 않 ... 는다. 그리하여 피담보채권이 확정되기 전에 그것이 일시적으로 소멸하더라도 근저당권은 소멸하지 않는다.2) 성립요건(1) 근저당설정계약이 계약의 당사자는 근저당권설정자와 근저당권자이 ... 다. 설정자는 채무자인 것이 보통이겠으나, 제3자(물상보증인)라도 무방하다. 설정계약에는 근저당에 의하여 담보할 채권의 최고액과 피담보채권의 범위를 결정하는 기준이 정해져 있어야 한다

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권실행경매 ... 에 기초하여 설명하시오.목차1. [문 1]1-1. 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고 ... 문헌1. [문 1]근저당권 설정등기란 지속적으로 발생하는 거래관계에서부터 다수의 불특정한 채권을 담보로, 채권 최고액의 한도 안에서 우선적으로 변제를 받는 것을 목적으로 하고 있

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시

에 대한 관계 등 변제 시기와 대상에 대해서 그 내용과 범위가 다르게 적용되기도 한다.2. 변제자대위에 관한 판례와 쟁점(1) 사례 1- '누적적 근저당권을 설정해 준 물상보증인이 변제 ... 자대위에 의하여 채무자가 소유한 부동산에 설정된 근저당권을 행사하는 사건 (대법원 2020.4.9. 선고 2014다51756,51763 판결)'- 쟁점 : 위 사례에서는 채무자 ... 가 다른 부동산에 대한 채권자의 별개의 근저당권이 물상보증인을 대위할 수 있는 '채권의 담보에 관한 권리(민법 제 481조, 482조)'에 해당하는지에 대한 여부가 쟁점 사항이

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (20%↓) 2400원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16

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2019 중반기 신한금융투자 업무직 서류합격 자기소개서 (본사관리)

하되 꼼꼼하게 일을 처리하는 역량이 필요합니다. 저의 경험을 통해 이러한 역량을 발휘하겠습니다.첫째, 한국주택금융공사에서 인턴을 하며 '꼼꼼함'의 중요성을 배웠습니다. 근저당 ... 권 말소를 처리하며 근저당권 소유가 공사, 은행인지에 따라 필요한 구비서류가 다르고, 직인과 약인이 필요한 서류가 상이하며 원본과 사본 보관의 서류 종류도 달랐습니다. 그래서 한 번더 ... 확인하며 꼼꼼하게 근저당권 말소를 처리했습니다.둘째, 고객 응대, 주택 신용 보증 업무, 근저당권 말소, 대출 서류 접수에서 스캔 업무까지 다양한 업무를 신속하게 처리해야 했

자기소개서 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.05.30

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소장 작성요령과 서식 등

통상 표시한다. 청구가 수개인 경우에는 대표적인 사건의 표시 뒤에 “등”자를 부기한다.“예” “계약위반” “수표금” “양수금” “약정금” “건물명도” “소유권이전등기등” “근저당 ... 청구의 원인은 해당소송에 있어서 그 청구를 하게 된 원인을 말하는 것으로 소송물인 권리 또는 법률관계를 일정의 주장으로 구성함에 필요한 사항이다. 소유권이나 저당권 같은 이른바

서식 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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신한금융투자 업무직 서류 합격 자기소개서 입니다.

하되 꼼꼼하게 일을 처리하는 역량이 필요합니다. 저의 경험을 통해 이러한 역량을 발휘하겠습니다.첫째, 한국주택금융공사에서 인턴을 하며 '꼼꼼함'의 중요성을 배웠습니다. 근저당 ... 권 말소를 처리하며 근저당권 소유가 공사, 은행인지에 따라 필요한 구비서류가 다르고, 직인과 약인이 필요한 서류가 상이하며 원본과 사본 보관의 서류 종류도 달랐습니다. 그래서 한 번더 ... 확인하며 꼼꼼하게 근저당권 말소를 처리했습니다.둘째, 고객 응대, 주택 신용 보증 업무, 근저당권 말소, 대출 서류 접수에서 스캔 업무까지 다양한 업무를 신속하게 처리해야 했

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.28 | 수정일 2020.08.11

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

점)※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.목차I. 서론II. 본론1. 유치권의 개념2. 유치권의 효력(1) 경락인과의 관계(2) (근)저당권자와의 관계(3) 가압류, 압류 ... 다. 예를 들어 은행에서 주택담보대출을 받는다는 것은 은행이 해당 부동산에 대해 근저당권 내지 저당권을 설정하고 일정 금원을 빌려주는 것을 의미한다. 즉, 은행이 근저당권자인 것이 ... 다. 그런데 주택담보대출을 받는다고 해서 은행이 그 집을 점유하는가. 그렇지는 않다. 저당권과 근저당권은 물건에 대한 점유를 수반하지 않는 권리이기 때문이다. 저당권은 채무의 변제

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07

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[법학과] 2020년 2학기 세법 중간시험과제물 공통(국세기본법 제35조(국세의 우선))

이 되는 것이 국세기본법이라고 할 수 있으며, 해당 법률에 근거하여 경합 내용을 바라보고 판단하는 것이 적절하다. 사례는 현재 근저당권에 근거한 부동산의 경매에서 발생한 경락금 ... 대출의 우선순위, 근저당순위에 따른 분배 방식에 대한 정밀한 검토를 분석을 요구하고 있다. 따라서 본고는 우선, 증여세와 종합소득세가 국세기본법 제35조에 근거하여 우선 징수 ... 되는 세금에 포함되는 지를 확인해 볼 것이다. 이후, 신용대출과 담보대출의 차이, 근저당 순위의 효력 등을 검토하여 세금을 징수한 후 혹은 세금을 징수하지 아니한 경락금의 배당에 대해

방송통신대 | 8페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.09.13

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민사-소장 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)

항은 가집행할 수 있다.라는 판결을 구합니다.청 구 원 인1. 원고는, 별지목록 기재 건물 및 그 대지에 대한 각 제1번 근저당권자인 신청외 주식회사 ??은행이 신청한 서울지방법원

서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.06

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등기부등본 자료조사

내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , 접수정보: 2018년 10월 9일 제 ... 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을 요약한 것 입니다.부동산 등기부등본 ... 의 ‘대지권표시’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정 등기가 2002년 10월 19일에 된 것으로 나온다.⊙ 표제부에서 집합건물일 경우에 대지권(토지등기부등본을 대신

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

내지 근저당권과의 관계3. 압류 내지 가압류와의 관계4. 상사유치권의 경우III. 결론IV. 참고문헌I. 서론유치권은 물권, 그 중에서도 담보물권의 일종이다. 타인의 물건이나 유가 ... 기 때문이다(대법원 2014.12.30. 2014마1407 결정).2. 저당권 내지 근저당권과의 관계유치권과 저당권은 둘 다 담보물권이다. 따라서 원칙적으로 두 권리의 우선순위는 시간 ... 적인 선후에 따라 결정된다. 즉, 어떤 물권이 먼저 설정되었느냐에 따라 우선순위가 정해진다. 유치권이 설정된 후 저당권 내지 근저당권이 설정되었고, 이것에 기해 경매가 실행

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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법경제 = 부동산법제 = 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

1.1 부동산등기법 관련 사항근저당권 설정 등기를 하기 위한 방법과 등기가 완료되었을 때 등기부에 기재되는 내용을 알기 위해서는 부동산 등기법의 제4조와 제75조를 참고해야 한다 ... 의 약정8. 채권의 조건② 등기관은 제1항의 저당권의 내용이 근저당권(根抵當權)인 경우에는 제48조에서 규정한 사항 외에 다음 각 호의 사항을 기록하여야 한다. 다만, 제3호 및 ... 상호간에는 순위번호에 따르고, 다른 구에서 한 등기 상호간에는 접수번호에 따른다.제75조(저당권의 등기사항) ① 등기관이 저당권설정의 등기를 할 때에는 제48조에서 규정한 사항 외

방송통신대 | 6페이지 | 3,200원 | 등록일 2020.03.08

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전 ... 습니다. 말소기준이 되는 등기(압류, 가압류, 저당권, 근저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기, 선순위전세권이 일정조건을 갖춘 경우)중 등기사항전부증명서상 접수일자가 가장 빠른 ... 3자에게 공시하는 등기를 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기가 있고, 사용ㆍ수익을 위해 하는 등기로는 지상권, 지역권, 전세권과 권리관계의 다툼을 공시하는 등기로는 가

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

점)※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.목차I. 서론II. 본론1. 유치권은 경매로 인해 소멸되는가(1) 저당권, 근저당권과의 관계(2) 압류와의 관계(3) 가압류 ... 채무자가 이것을 변제하지 못했기 때문이다. 예를 들어 어떤 아파트를 담보로 대출을 받으면 은행은 해당 담보로 잡은 아파트에 근저당권을 설정하게 되는데, 채무자가 대출금을 상환하지 ... 되는가(1) 저당권, 근저당권과의 관계담보물권은 기본적으로 그것으로 담보하는 피담보채권이 변제기에 도달했을 때 채무자가 변제를 하지 않으면 담보물에 대해 경매를 실행해 피담보채권을 실현

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

하지저당권에는 근저당권과 일반저당권이 있다. 근저당권은 등기증명서에 채권의 최고액을 설정한다. 원금과 이자위약금, 채무의 불이행에 의한 손해배상금 등을 포함하고 있다.저당권은 담보물 ... 가 근저당권, 전세권, 가압류등기 등이 설정되어 있는 등으로 부동산 소유자의 재산상태가 좋지 아니하여 위 부동산에 관한 경매절차가 개시될 가능성이 있음을 충분히 인식하고서도, 수급 ... 소유자인 낙찰자에게 대항할 수 없다고 하거나, 유치권을 행사하는 것이 신의칙에 반하여 허용될 수 없다고 보아야 한다고 한 사례이다.(3) 판결의 내용건물과 대지 등에 근저당권과 전세

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

한다. 예를 들어 근저당권자의 채권최고액이 3억이고, 근저당권을 설정한 부동산의 공시지가가 4억인데, 해당 부동산에 유치권이 설정되어 있다면 경매에 참여하는 사람들은 유치권의 존재 ... 자체만으로도 입찰 가격을 낮게 쓰게 된다. 자칫하면 근저당권자는 경매를 실행하더라도 자신의 채권최고액을 완전히 만족하지 못할 수 있다. 이것은 근저당권자가 법적으로 보장된 자신 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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