"멸실등기"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 전세권 임야개발 등기의 종류 물권법 채권각론 공동소유

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"멸실등기" 검색결과 481-500 / 881건

해상보험

된다. 전손은 보험목적물이 완전히 멸실된 경우이며 분손은 보험목적물의 일부분의 손상을 의미한다. 전손이 아닌 손해는 분손으로 처리된다. 그리고 전손은 현실전손과 추정전손으로 구분 ... ? 등기하고 보험자의 승낙을 필요로 하지 않는 단독행위이다. 즉, 외부의 통지는 피보험자의 일방적인 의사 표시에 의해 추정전손이 성립하는 형성권의 일종이며 추정전손의 정지조건인

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.07

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담보대출이란 무엇인가?

로 제공할 수도 있다. 그러한 제3자를 물상보증 인 이라고 한다.지금까지 살펴 본 바와 같이 물적담보에 의하여 채권자는 인적담보보다는 확실한 담 보물의 객관적인 가지(멸실 또는 가격하락 ... ㆍ가산수수료 : (제증명발급 및 출장실비 등은 별도임)등록세과세표준액 2,000만원씩 초과시마다 10,000원씩 가산◇ 등본열람표 및 초본발급대ㆍ등기부등본 열람 : 1등기 용지에 2 ... ,600원ㆍ등기부 등(초)본 발급료 : 1통에 2,600원(인지세 + 수수료 )5. 담보대출의 종류와 특징1) 부동산 담보대출: 부동산의 담보권은 법원의 등기에 의해 권리가 보전

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.21

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민법상 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임

가 있다(따라서 저당권등기까지 말소하여 소유권이전등기를 하여 주어야 할 의무가 있다는 것이 판례의 태도이다). (大判 1967. 7. 11. 67다813)2. 소외 갑(매도인 ... )으로서는 그 자신은 위 건물에서 퇴거하였다 하더라도 원고에게 소유권을 취득케 하기 위하여 이전등기를 하여줄 의무가 있을 뿐만 아니라, 원고로 하여금 그 건물에 대한 완전한 권리행사를 함 ... 건물에 대한 소유권이전등기를 경료받지 못하여 소유자가 아니라 하더라도 불법점유자인 피고들에게 매도인인 갑을 대위하여 명도청구를 할 수 있다. (大判 1980. 7. 8. 79다

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.03

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에스크로제도, 재건축, 임대주택, 단독주택

거래 당사자가 아닌 사람에게 알려져서는 안된다.넷째, 기록유지. 에스크로에 관련된 기록은 정확성이 요구되며 유지 보관되어야 한다. 특히 최근 기록과 회계기록은 매우 중요하다. 등기 ... 의 필요성일반적인 계약의 원칙에 따르면 부동산거래도 일반 물건처럼 부동산매매 대금을 지급할때 소유권이전등기가 동시에 이루어져야 한다. 그러나 한국의 부동산 거래는 부동산을 사 ... 는 사람이 계약금과 중도금을 매도인에게 지급한 뒤 잔금을 지급해야 이전등기를 받는 게 관행이다. 이처럼 이전등기 이전에 부동산거래대금의 상당 부분을 미리 지급할 경우 여러가지 분쟁

리포트 | 52페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.16

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전세권

는 자사이의 성정계약과 등기에 의하여 설정*취득됨 ② 유언*양도*상속에 의하여서도 승계*취득 ③ 그밖에 취득시효에 의하여서도 취득Ⅱ. 설정조약에 의한 취득① 설정계약에는 물권적 합의 ... 도 포함되는 것이 보통이므로 전세권은 이 설정계약에 포함되어 행하여지는 물권적 합의와 등기에 의하여 성립되고 취득됨② 1필의 토지의 일부 또는 1동의 건물의 일부라도 상관이 없 ... 다③ 전세금의 지급은 전세권의 절대적 요소이므로 당사자의 물권행위와 등기 이외에 약정된 전세금의 접수가 있을때 비로소 전세권이 성립④ 전세권은 목적부동산을 점유할 권리를 포함하나, 설정

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.12 | 수정일 2023.12.09

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담보물권

에 다른 담보물권이 설정되면 역시 그 담보물권에 복종하게 된다(제361조).4) 물상대위성 : 담보물권의 목적물이 멸실?훼손?공용징수됨으로써 그 목적물에 갈음하는 금전 기타의 물건 ... 343조, 제324조 2항). 또한 [질물의 멸실?훼손 또는 공용징수로 인하여 질권설정자가 받을 금전 기타의 물건]에 대해서도 질권자는 질권설정자에 앞서 압류를 할 수 있다(물상대위 ... 에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류하고 이를 등기한 때에는 법정저당권이 성립한다(민법 제649조).6) 부동산공사수급인의 저당권설정청구권 : 부동산공사의 수급인은 그

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03

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대상청구권

의 급부를 변론종결 당시의 시가로 환산한 금전의 지급을 청구한다는 점에서 구별되며, ‘물상대위’는 담보물권의 목적물의 멸실?훼손?공용수용으로 그 목적물에 갈음하는 금전 기타의 물건 ... 로 1989.9.부터 위 517평방미터 전부에 대해 A앞으로 소유권이전등기절차를 이행하여 줄 것과 그에 따른 정산금을 수령해 갈 것을 최고하였으나, B가 당초의 계약내용보다 부당 ... 하게 많은 토지가 도로에 편입된 부분에 대하여는 소유권이전등기를 해줄 수 없다고 하자, A는 1990.4.3. 잔금과 정산금을 포함하여 1천여만원을 변제공탁하였다. 그런데 그 전인

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.23

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판매자 표지

물권법 핵심 정리자료

다) 후 등기공무원이 날인을 누락한 경우- 유효한 등기로 인정된다(대결 1977.10.31 77마262).등기부 멸실물권 소멸×, 부동산등기법에 의해 적법한 회복등기시 종전등기 ... 의 순위와 효력은 멸실기간 중에도 존속한다(通, 대판 1984.2.28 83다카994)등기의 불법말소ⅰ) 존속설(多, 判)-물권 소멸×, 회복등시기 종전과 동일한 순위와 효력을 유지 ... 음이 원칙이나, 민법상 선의의 제3자 보호규정에 의해 악의자에 대해서는 반환청구할 수 없다(특칙이다)(대판 1977.5.24,75다1394).↔무인성 이론 :ⅰ) 등기회복 전

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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양도 소득세에 대한 이해

함은 자산의 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 사실상 유상으로 이전되는 것을 말한다. 따라서 자산의 무상이전은 양도소득세 ... 지수×용도지수×위치지수×경과연수별잔가율 (2005년:460,000원)부동산을 취득할 수 있는 권리상속세및증여세법 시행령 규정을 준용하여 평가한 가액지상권, 전세권, 등기된 부동산 ... 이 6 주택을 1세대 1주택으로 보지 않음. 주택을 멸실한 후 나대지 상태로 양도한 경우 → 양도일 전에 건물을 멸실한 경우에는 나대지 는 부수토지로 보지 않으므로 토지 양도로 인한

리포트 | 50페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15 | 수정일 2017.09.25

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근저당설정계약서

자는 저당토지지상에 미등기 건물이 있는 경우 또는 장래에 건물을 신축할 경우에는 그 등기완료와 동시에 그 물건에 제1항에 의한 근저당권을 추가 설정한다.제2조 (변제방법, 이자, 손해 ... ) 설정자는 채권자의 사전승락없이 저당물건에 대하여 소유권이전,저당권,지상권,임차권등각종권리의 설정 또는 등기,등록사항의 이동,기타 그현상을 변경치 않는다.(2) 설정자와 채무자 ... 는 저당물건의 멸실,훼손,공용징수 기타의 원인으로 저당물건에 이상이 생기거나 이상이 생길 염려가 있을 때에는 지체없이 이를 채권자에게 통지하고 이 경우에 설정자가 제3자로부터 수령

서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.08

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부가가치세 정리

건설업, 부동산 매매업 - 당해 법인의 등기부상의 소재지(등기부상의 지점소재지 포함)개인의 경우 당해 업무를 총괄하는 장소부동산 임대업 - 그 부동산의 등기부상의 소재지광업 - 광업 ... 교통에너지 환경세? 에누리액과 환입액, 할인액, 훼손멸실된 재화의 가액? 재화나 용역의 공급과 직접관련이 없는 국고보조금과 공공보조금/연체이자? 반환조건이 있는 용기의 대금

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.05

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대상청구권 연구

된다. 다만, 판례는 부동산 점유취득시효에 있어서 시효 완성자가 대상청구권 행사하기 위해서는 미리 그 권리 주장이나 등기청구권의 행사를 하였어야 한다고 판시하고 있다(불법행위 성립요건 ... 는 범위 내에서 인정해야 한다고 한다. 특히 충돌되는 유형을 살펴보기로 한다.⑴ 제3자의 채권침해론과의 관계채권의 급부목적물을 제3자가 멸실시키면 채권자는 제3자에 대하여 제3자 ... 물 멸실에 대한 고의 과실만이 요건이기 때문에 대상청구권을 인정할 실익이 매우 크다. 즉, 채무자에 대한 불법행위가 되더라도 제3자의 채권침해는 되지 않는 경우가 있기 때문이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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저당권의 물상대위

권의 목적물이 멸실 ? 훼손 ? 공용징수 등으로 그 목적물에 갈음하는 금전 기타의 물건이 목적물 소유자에게 귀속된 경우에 담보물권이 그 목적물에 갈음하는 것에 관하여 존속하는 제도를 말 ... 에 따라 그 결과가 달라지므로 자세히 알아 두어야 한다.1. 물권설(특권설)이는 저당권은 물권이므로 물권의 일반적인 성질에 따라 물권은 목적물 자체에만 미치고 그 목적물의 멸실에 의해 ... 당연히 소멸된다고 본다. 따라서 담보물이 멸실되면 그 가치변형물이 생겨도 그 위에 저당권의 효력이 미칠 여지가 없으며, 저당권의 물상대위는 특별히 법률이 저당권자의 보호를 위하

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.09

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부동산 등기부 분석

을 등기하였다.22002년 2월 6일 기재된 부기 등기본 토지에 있던 구건물을 해체하고 새로운 건물을 지으면서 구건물에 대한 공동담보 등기가 멸실되고 신축된 새로운 건물에 공동담보 ... Ⅰ. 등기의 일반이론1. 등기의 의의물권의 변동은 외부에서 인식할 수 있도록 어떤 표시, 즉 등기를 하여야 한다. 등기란 등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 ... , 등기부라고 불리는 공적 장부에 부동산의 표시 또는 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하는 것, 또는 그러한 기재 자체를 가리키는 말이다. 우리 민법 제186조는, 법률행위

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.15

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지역주택조합의 이해

성 입증서류, 중도금 지급● 대지소유권 100% 확보, 승인후, 잔금 지급과 동시에 멸실신고● 보존 및 이전등기 (주택조합을 최초로 분양받아 1세대1주택이 되는 경우 취등록세 감면 ... [주택법 시행령 38조2항]원주민 (지주) 조합원지역주택 조합원의 종류지구단위계획 구역 내의 토지, 건물을 매입하여 소유권 등기를 보유 또는 거주하다가 조합 (사업시행대행사 ... 계획수립( 구역지정)조합설립인가공사 착공 / 분양승인등기 / 청산추 진 절 차사업계획 신청/승인준공 / 입주부지확보 (부지매매계약)● 조합원 모집 후 잔여세대 20세대 미만시 임의

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.02

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부동산 등기부의 변천과 그에 따른 제도의 문제점.

에도 등기용지의 매수과다로 인하여 신등기부에 이기한 경우, 부동산의 멸실, 토지의 합필, 건물의 합병, 소유권보존등기의 말소와 같은 이유로 등기부가 폐쇄된다.폐쇄등기부가 중요한 이유 ... ♠ 목 차 ♠1. 부동산등기제도의 의의2. 부동산등기부1)부동산등기에 관한 장부(1)등기부가. 등기부의 구성 - ①표제부 ②갑구 ③을구(2)폐쇄등기부2)등기부의 형태가. 장부식 ... 등기부나. 카드식 등기부※첨부사진3.부동산등기의 전산화1)부동산등기업무 전산화의 배경2)부동산등기 전산화의 목표4. 현행부동산등기제도의 문제점 및 개선방안5. 부동산등기 전산

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.30

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보험자대위

의 목적이 전부 멸실된 경우 보험금액을 전부 지급한 보험자는 그 보험의 목적이 잔존물에 대한 권리를 취득하게 되는 것을 말한다. 잔존물 대위는 전손의 경우에만 해당되는 것이나, 전손 ... 에게 속하게 된다면 피보험자는 보험에 의하여 이득을 얻게 되기 때문에 이를 방지하기 위한 것으로 보면된다.○ 요건? 보험목적의 전부 멸실?? 피보험목적물 전부의 멸실. 즉, 보험의 목적 ... 에 대한 경제적 가치가 전부 멸신된 경우를 말한다. 이것을 전손이라고도 할 수 있으나, 전손의 개념이 반드시 명백한 것은 아니고, 보험 목적의 성질상 그 기능을 전부 멸실

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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양도 소득세의 의의 와 과세구조, 상속세의 과세구조와 절세전략

, 비사업용 토지, 미등기 양도자산은 적용배제** 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 그 주택의 보유기간이 15년 이상인 경우양도소득금액-양도소득기본공제····· 250만 ... 원(미등기 양도자산은 적용 배제)↓양도소득과세표준×세 ????율↓····· 양도소득세율표 참조산 출 세 액-세액공제 + 감면세액····· 예정신고납부세액공제(10%), 조세특례제 ... 냉난방장치의 설치?? 3. 빌딩 등의 피난시설 등의 설치?4. 재해 등으로 인하여 건물·기계·설비 등이 멸실 또는 훼손되어 당해 자산의 본래 용도로의 이용가치가 없는 것

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.12

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[물권법]공동소유,주택법

ㆍ변경전원동의전원동의→단, 임의규정이고 제706조 제2항 적용사원총회의 결의분할자유→단, 분할금지특약 可금지→단, 임의규정, 조합체의 해산시 可×공시공유자 전원명의로 등기→단, 지분 ... 기재합유자 전원 명의로 등기→다, 합유의 취지를 기재권리능력 없는 사단 자체의 명의로 등기Ⅱ. 공유1. 공유의 성립제262조(물건의 공유) ① 물건이 지분에 의하여 수인의 소유 ... 를 주장할 수 있다.[2] 지분을 소유하고 있는 공유자나 그 지분에 관한 소유권이전등기청구권을 가지고 있는 자라고 할지라도 다른 공유자와의 협의 없이는 공유물을 배타적으로 점유

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.15

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공동저당(물권법)

고), 둘째, 채권자 측에는 수개의 부동산으로부터 자유로 우선변제를 받을 수 있는 자유선택권이 있고, 수개의 부동산 중에 어느 하나가 멸실, 가격의 폭락에 의한 교환가치가 감소 ... 으며, 공동담보목록은 이를 등기부의 일부로 보고 그 기재는 이를 등기로 간주한다(제151조).(3) 앞에서 기술한 바와 같이 공동저당은 채권자의 자유선택권도 존중해야 하고, 또한 부동산 ... 위하여 A토지, B건물, C토지의 위에 각각의 소유자와 저당권설정계약을 체결하고 등기를 함으로써 성립한다. 여기서 동일채권을 담보하기 위한 것이라 함은 발생 원인을 같이하는 채권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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