"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 381-400 / 1,205건

임대료 연체로 인한 임대차계약해지 내용증명 양식

부동산 명도가 완료되면 위 임대차계약서 제5조에 따라 연체된 차임 등을 공제한 후 보증금 잔액을 반환할 것입니다. ... 로서 2019년 3월 2일에 귀하와 위 부동산에 대한 임대차계약을 체결하였습니다.▶ 임대차기간 : 2019년 3월 2일 ~ 2020년 3월 1일▶ 임대차보증금 : 300,000,000원 ... 임대차계약해지 내용증명- 임대료 연체에 의한 주택임대차계약 해지 -[본 내용증명 양식 이용 안내]○ 본 내용증명 양식은 임차인이 임대료를 연체하여 주택임대차계약 해지 사유가 발생

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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지급명령 신청서

의 근로자였고, 채무자는 이 회사 사무실의 임대인이었습니다.2. 임대차보증금반환채권에 대한 압류 및 추심명령채권자는 임금채권의 집행보전을 위하여 회사의 임대차보증금 반환채권에 대하 ... 을 반환받은 2019. 2. 1. 신청외 회사에 임대차보증금의 반환의무가 발생하고, 아울러 채권자에게 피압류채권의 변제기가 도래하였습니다.그렇다면 채무자는 채권자에게 추심금 5 ... 대차계약과 임대목적물의 반환채무자와 신청외 회사는 임대차계약기간이 종료된 이후 2019. 2. 1. 임대목적물을 반환받았습니다.4. 추심금 및 지연이자위와 같이 채무자는 임대목적물

서식 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.02.05

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

제한기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 봄보증금반환과 임대차관계존속임대차가 종료하는 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계 ... 권 인정- 보증금반환청구소송에 관하여 소액사건심판법의 준용- 묵시의 갱신제도의 개선- 경매에 의한 임차권의 소멸Ⅱ. 상가건물임대차보호법의의임대인과 임차인 사이에 상가건물의 임대차 ... 기간최단기제한기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 봄보증금반환과 임대차관계존속임대차가 종료하는 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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[부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

으로 정한 일정한 소액보증금은 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 다른 담보권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.(6) 임대인의 권리보장법으로 보장된 임대차 보장기간은 5년이 ... 법상의 문제상가건물임대차보호법에서의 적용대상은 임차인 모두가 보호를 받는 것이 아니라 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 상가임차인 중 영업용건물에 일정금액 이하의 보증금을 내 ... 의 최장갱신기간 5년을 보장 받을 수 없다는 것을 의미하게 된다.㉢ 환산보증금의 한계상가건물임대차보호법의 적용대상 여부를 임차인의 업종, 임대목적물의 위치한 지역, 임대면적, 보증금

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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2019-1 소비자를위한생활법률 기말

은특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.③ 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권 ... 는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권 ... 만의 20분의 1을 초과하지 못한다.④ 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인

시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23

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소비자를 위한 생활법률 2017-2학기 퀴즈

임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.5) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망 ... 등기4) 갑구, 소유권이전등기5) 표제부, 소유권이전등기문제2. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 ... 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.2) 주택에 타인 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.01

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다른 나라와 달리 우리나라에서 전세 제도가 존속되어 온 이유는 무엇이라고 생각하는

되었던 것으로 추측된다. 당대 말 임차인은 주택에 대한 임대차 계약을 진행할 때 집 주인들에게 일정한 금액을 맡기고 집을 빌려 거주한 뒤 집을 반환하며 다시 맡겼던 돈을 돌려받 ... 불과 몇년 전에는 임대차 시장에는 전세물이 거의 존재하지 않고 월세 형태로 임차물이 나왔지만 최근은 다시 전세물이 증가하는 추세입니다. 이러한 상황을 고려하여 다음 물음에 답하시 ... 는 형태를 취하고는 하였다. 집 주인에게 보증금처럼 지급하는 돈은 기와집이나 초가집 등 집의 형태에 따라 조금 달랐으나 집값의 절반에서 7-80%에 달하기도 하였다. 통상 1년 정도

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.21

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우리나라는 최근 전세가격의 상승으로 월세의 비중이 크게 증가하고 있습니다. 전세 및 월세거래의 비중변화에 대해서 제시하고 월세가 전세에 비해서 증가하고 있는 원인에 대해서 제시하세요. 이러한 월세비중의 증가가 주택시장에 가져올 영향과 개인적인 의견을 제시해주세요.

’란 ‘보증금을 맡기고 남의 집에 임차한 뒤 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형’을 의미한다. 주택가격의 일부를 보증금으로 맡기고 남의 집을 빌려 거주한 뒤 계약기간 ... 이 끝나면 보증금을 돌려받는 주택임대차 유형으로, 월세를 내지 않는다는 점에서 월세와 차별화된다. 전세 제도는 우리나라만 가지고 있는 독특한 주택임대차 제도이다. 전세 제도가 도입 ... 주인에 지불하는 금액을 이야기 한다. 계약 기간이 만기가 되어 나가게 되는 경우에 연체한 월세가 없으면 보증금은 모두 반환 받을수 있다. 이러한 월세에는 선불과 후불이 있다. 큰

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.11.03

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

에도 임차인이 그 지상건물을 등기하면 토지의 임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있다.-주택임대차가 종료한 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기 ... 임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.임대차란 당사자의 임대인이 상대방 임차인에게 동산과 부동산을 사용 또는 임대할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가를 지급 ... 할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다. 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06

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[사회복지개론 2017]우리는 살아가면서, 다양한 위험에 처하게 된다. 재난(세월호, 가습기 살균제 등), 사회복지개론 실업(청년실업, 은퇴 등), 장애, 질병(암, 치매 등), 소외(왕따), 교육, 주거 등. 이런 위험들 중 하나를 선택하고, 이와 관련된 당사자를 인터뷰하시오 인터뷰한 사람이 실제 처해 있는 불편함, 결핍, 위험이 무엇인지를 서술하시오

가중 혹은 임대차 기간 만료에 따른 집주인 계약 해지 등이 포함 된다. 즉 앞서 인터뷰한 전세 세입자의 경우에도 임대인의 전세보증금 상승요구에 어쩔수 없이 주거지 이전을 결정 ... 시키고 있으며 이는 전세보증금의 반환문제와 더불어 전세 임차인의 주거안정에 심각한 영향을 미치고 있다.4.전월세 대란 해결 방안 제언(문제를 해결할 수 있는지를 논의)1) 전월세 시장 ... 는지를 논의)1) 전월세 시장 현실적 차임통제 제도2) 임대차갱신 요구권3) 주택임대차 DB구축 표준임대료 알람표 도입Ⅲ.결 론참고문헌Ⅰ.서 론사회복지개론에서 우리는 살아가면서, 다양

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.03.10 | 수정일 2020.10.27

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(생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

의 권리 보호목적 ) 가 . 임차권등기명령의 신청 - 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하 는 지방법원 또는 시 ․ 군 법원에 임차권등기명령 ... 권을 취득한다 ( 제 3 조의 3 제 5 항 ). 나 . 임차권등기명령의 효과 - 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료 ... 절실한 것이다 . 비교법적으로 보면 , 우리나라 임대차법제는 “임대차보증금의 반환확보”에서는 임차인의 지위를 아주 강화하고 있는 반면에 대항력에서는 몇 가지 문제가 있

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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[법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

의 임대차에서 일반적으로 경제적 사회적 약자인 임차인들은 임대차 해지권 남용 임대차 기간의 불안정성 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제 임대보증금의 미반환 문제 임차건물에 대한 등기 ... 복잡한 입증방법을 요구하고 있기 때문이다.4) 현행 상가건물임대차보호법에서의 최우선변제권과 우선변제권최우선변제권과 우선변제권은 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말 ... 하는 것이다. 상가건물임대차에 있어 최우선변제권이란 상가건물이 경매 또는 공매에 의해 소유권이 바뀐 경우에도 대항력만 갖추면 경매 절차에서 보증금 중 일정액을 먼저 설정된 저당권자

방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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임대차보증금 채권양도양수계약서 (채권양도통지서 포함)

이하의 약정으로 대금 원에 매도하며, 양수인 을은 갑으로부터 이를 매수하여 그 대금을 지급함과 동시에 그 채권증서를 인도받는다.부동산임대차보증금 반환채권 : 금 일억오천만 원정 ... - 1124321 )임대차계약기간 : 2014 년 2 월 1 일부터 2016 년 1 월 31 일까지 (24)개월위 임대차계약과 관련하여 임대인으로부터 임차기간 만료 시 반환 받을 임대차 ... 보증금채권 금 일억오천만 원정 (\ 150,000,000 )제2조 (통지의무)1. 양도인 "갑"은 지체없이 제3채무자 정승아에게 위 채권이 양도되었음을 통지하거나 제3채무자 정승아

서식 | 3페이지 | 1,300원 | 등록일 2013.12.10 | 수정일 2014.10.07

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권리금 레포트

동안의 이용대가라고 하였다.이는 대법원 2000.9.22, 선고, 2000다26326, 판결의 임대차보증금의 내용과 일치한다.흔히 권리금이라고 하면 영업 시설비 일부와 순수 권리 ... 하여 모든 권리금에 있어서 반환받을 수 없음을 하고 있기 때문이다.3.권리금의 관한 판례영업용 건물의 임대차에 수반되어 행하여지는 권리금(權利金)의 지급은 임대차계약의 내용을 이루 ... ] 임대차계약서에 권리금액의 기재 없이 단지 '모든 권리금을 인정함'이라고 기재되어 있는 경우, 임대인이 임대차 종료시 임차인에게 권리금을 반환하겠다고 약정한 것으로 볼 수 없다(대

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

- H 적용사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차(대통령령 제2조가 정하는 일정범위의 보증금제한 있음)임차인이 법인인 경우 적용대항력발생 요건등기 또는 주택의 인도 및 주민등록 ... 권주택인도(건물인도)주민등록(사업자등록)*경매신청 등기 전임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.임대차보호법의 대항력 부여방법에 대한 비판주택임 ... 절차에서 배당요구를 할 수 있다. 따라서 대항요건을 갖춘 소액임차보증금(주택임대차보호법 제8조 제1항)과 근로자의 최종 3월분의 임금 및 재해보상금(근로기준법 제37조 제2항

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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[임대경력10년차] 집주인용 주택임대차계약서

?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세임대인( 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다소 재 지토 지지목대지면적㎡건 물구조?용도면적㎡임차할부분면적 ... ㎡[계약조건]제1조(보증금과 차임) 위 부동산의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정(\ )계 약 금금 ... 으면 임대차를 종료한다는 통지를 하지 않을 경우 임대차계약은 종전 임대차와 동일한 조건으로 갱신된다.제5조(임대료 등의 지불)① 임대보증금, 임대료 등 “임차인”이 “임대인

서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06 | 수정일 2021.07.09

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부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

상가건물임대차임이 명백한 경우에는 이 법의 적용되지 않는다(제16조)상가건물의 임대차 중에서 보증금이 대통령령이 정하는 보증금액 이하인 임대차만이 이 법의 적용을 받는다(법 제2조 ... 해야 한다. 즉 환산보증금=보증금 +월세 x 100이다. 여기서 100이라는 숫자는 월세산정률을 연 12%로 보는 것으로 금융기관의 대출금리 등을 감안하여 도출된 것이다. 임대차계약 ... 의 성명, 주소, 주민등록번호② 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적③ 사업자등록 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대기간⑤ 임대차 계약서상의 확정일자를 받

방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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채권법 - 보증채무 레포트(A학점)

보증 채무는 현재 확정된 채무뿐만 아니라 장래의 채무에 대해서도 성립할 수 있다. 예컨대, 고용계약, 임대차계약, 계속적 지급공급 계약, 당좌대월계약, 어음할인계약, 신용카드거래 ... 이다.② 보증채무의 범위에 관하여 당사자의 특약이 없는 경우에는 당사자의 의사를 추측하여 하나의 보충규정을 두고 있는데, 즉「보증채무는 주채무의 이자, 위약금, 손해배상, 기타 주 ... 채무에 종속한 채무를 포함한다.」고 하고 있다. 이자나 위약금은 보증계약이 성립할 때 그것을 발생시키는 계약이 있어야 한다. 손해배상에 지연이자가 당연히 포함되며, 주채무에 종속

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.28

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부동산신탁의 장점과 법 개정방향 ; 부동산신탁의 종류와 기능 분석

0 판결). 해당 판례에서 어떠한 근거로 임대인의 임대차보증금 반환채무까지도 신탁업자가 승계하는지에 대해 명확히 설시하지 않아 대법원 판례의 취지를 정확하게 이해하기는 어려우나 ... 으로 해석하기 위해서는 자본시장법의 규정 역시 수정되어야 할 것이다.한편 신탁 설정 후 신탁의 목적 범위 내에서 해당 부동산을 임대하게 될 경우 부담하게 되는 임대차보증금 반환 의무 ... 는 신탁재산과 무관한 신탁 설정의 목적과 관련된 문제이므로 신탁자와 수탁자간 대내적 합의에 의해 실질적인 채무 부담 주체의 논의는 별론으로 하더라도, 수탁자가 그 임대차보증금 반환의무

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.22

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현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향

의 주된 부분이 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 적용하되, 다만 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 상가임대차에 대하여는 적용하지 아니한다(법 제2조 제1항) 일정 보증금액 ... 은 당해 지역의 경제여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 감안하여 지역별로 구분하여 규정하되, 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임 액에 은행법에 의한 금융기관의 대출 금리 등 ... 된다. 이 법의 개정에도 상가건물임대차보호법의 적용을 받지 못해서 피해를 입게 되는 영세 상인들이 여전히 존재한다는 것이다.따라서 이 법의 적용범위를 보증금액수가 아니라 주거목적 외

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.23

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