"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 461-480 / 1,205건

2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

는 동시이행의 관계에 있지 않고, 피담보채권의 변제가 선이행의무가 있다.(3) 주택임대차보호법에 따른 임차권등기명령에 의한 임차권등기의 말소의무와 임차보증금반환의무는 보증금반환이 선이행 ... 다③ 도급인의 손해배상청구권와 수급인의 보수청구권④ 가등기담보상 청산금지급과 소유권이전등기 + 목적물인도판례로 인정되는 동시이행 항변권① 영수증 교부와 변제② 임대차 종료 ... 시 ? 보증금 반환과 목적물 반환③ 계약이 무효, 취소된 경우 당사자의 부당이득반환④ 양도소득세를 매수인이 부담하기로 하는 약정이 있는 경우에 매수인의 양도소득세 납부의무와 매도인의 소유

시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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(19년)경상대학교 생활법률 요약정리(교수님강조 포함, A+)

하기 위해.*유실물 습득(지갑 등) : 소유자 반환의무:5-20% 사례금 지급받음점유이탈물 횡령죄(형법) :주인의 점유를 이탈한 물건을 가져가면 횡령죄.길에서 주움->점유이탈공간 ... 신고=>주민등록: 주택임대차보호법 적용 ok제3자에게 대항할 수 있다. 다른 채권보다 우선해서 면제서울 1억 수도권 8천 광역시 6천, 소도시 5천 등 우선 변제..*주택임대차=>2 ... 필요한 것이 계약서의 특약④상가건물임대차보호법 ?목적: 민법특례 규정하여 국민의 경제생활 안정 도모.사업자 등록 해야함 (서울:4억 미만 상가만 보호)상가 : 보증금 1억+월세

시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.11

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

귀책사유가 임대인, 임차인, 양도인에게 있는 경우에는 그 임대차계약 기간을 안분하여 권리금중 영업 권리금에 해당하는 부분을 반환하여야 할 것이다.3) 법적 성질권리금의 법적성질에 관 ... [부동산법제 4 공통]상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.■ 목차I. 서론II. 본론1. 상가건물임대차보호와 권리금의 개념1) 상가건물임대차보호란? 2 ... 성격의 상가권리금5) 허가권 대가 성격의 상가권리금 6) 복합적 이익 성격의 상가권리금4. 권리금계약의 법적성질1) 임대차계약에의 부종 2) 법적 이익3) 법적 성질 4) 권리

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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상가명도확인서

상가 명도 확인서부동산의 표시 : 서울특별시 동대분구 장안동 111-22 상가 1층 1호상기 부동산의 임대보증금 전액을 임대인으로부터 반환 받음을 확인하며, 현시점으로부터 임대차 ... 처 : 999-9999-9999임대인 : 변사또 귀하항 목처리여부비 고임대차 계약서보증금 반환 영수증

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.08.07

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특별법상의 임대차(약술)

이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.(2) 제3자에 대한 관계 : 저당권자, 압류채권자 등과 같은 제3자에 대한 관계에서는 대항력과의 선후를 기준으로 그 ... 는데, 사정상 임차인이 그 사이에 이사를 가야 할 경우에는 주택의 인도요건을 상실하게 되어 우선변제권을 잃게 된다는 문제가 발생한다. 이 경우에 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 ... 에는 민사집행법 제41조의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.2. 임차보증금의 우선변제권주택임대차의 대항력과 임대차계약증서상에 확정

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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전세제도 역사와 전망

만 전세가격이 상승해도 신규주택을 선호하는 계층과 교육환경 등에 의해 임시로 거주하기를 원하는 일부 계층 등 수요는 여전히 존재한다. 전세보증금을 반환하기 어려운 공급자와 정부지원 ... 의 일부는 산업 자본화되었고 일부 능력 있는 농민들을 임금노동자로 흡수하였는데, 이들에게 주거를 제공하면서 가옥임대차가 시작된 것으로 추측하고 있다. 단순 임금노동자들이 주택을 매입 ... 다. 순 전세 임대가 감소하며 보증금과 월세의 다양한 조합의 임대 계약 발생하고 있고 보증금을 줄이는 대신 일정액의 월세를 지불한다 할 때 통용되는 비율이다.전월세 전환율(연) = 월세

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.11

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(사회복지개론)우리는 살아가면서,노령,실업,장애,질병(암, 치매 등),소외(왕따),교육,주거 등등 다양한 위험에 처하게 됩니다,사회복지개론,이런 위험들 중에 자신이 관심있는 주제 하나를 선택하고, 이와 관련된 당사자를 인터뷰하시오(2016년 방송통신대 사회복지개론 중간과제물)

가중 혹은 임대차 기간 만료에 따른 집주인 계약 해지 등이 포함 된다. 즉 앞서 인터뷰한 전세 세입자의 경우에도 임대인의 전세보증금 상승요구에 어쩔수 없이 주거지 이전을 결정 ... 하게 늘어날 수 밖에 없는 것이다. 이러한 갑작스런 월세로의 전환은 전세임차인들의 주거비를 크게 상승시키고 있으며 이는 전세보증금의 반환문제와 더불어 전세 임차인의 주거안정에 심각 ... 하는 이유-서민들의 주거안정에 큰 영향을 주고 있는 전월세 문제5.전월세 대란 해결 방안 제언1) 전월세 시장 현실적 차임통제 제도2) 임대차갱신 요구권3) 주택임대차 DB구축

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2015.03.19 | 수정일 2020.10.27

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공인중개사 민법정리

권, 전세권, 질권∙ 시효취득의 대상 X : 점유권, 유치권, 가족법상의 권리, 저당권, 형성권∙ 유치권 견련성 인정 X : 보증금반환채권, 권리금반환채권, 부속물매수청구권의 행사 ... ) 용익권에 의한 제한5) 저당권에 의한 제한6) 특정물 매매7) 종류물 매매∙ 임대인의 권리 : 차임지급청구권, 차임증감청구권, 법정질권, 법정저당권, 임대차목적물반환청구 ... ∙ 수표행위, 등기신청∙ 무상계약 : 증여, 사용대차∙ 유상 + 무상 : 소비대차, 위임, 임치, 종신정기금∙ 종된행위 : 저당권설정계약, 보증계약, 계약금계약, 보증금계약, 부부재산

시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06

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주택임대차 보호법 총정리 레포트

주택임차인은 집주인이 계약기간 중에 바뀐다 하여도 그 집에서 만료기간까지 살 수 있고, 시간이 끝나면 임대인으로부터 보증금을 반환받을 수 있다.2) 대항력의 요건임대차는 등기가 없 ... 하는 우리나라는 ‘전세’라는 서양에서는 볼 수 없는 독특한 형식의 주택임대차 제도가 관습으로 이어져 오고 있다. 이 제도는 주택소유자가 일정한 보증금 또는 보증금에 월세를 수취하고 주택 ... 주택임대차 보호법에 대하여1.제정취지*법령: 제1조(목적) 이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

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채권압류 및 추심명령신청서(임대차보증금)

로 인하여 제3채무자가 채무자에게 반환하게 될 임대차 보증금 반환채권 중 위 금원에 이를 때까지의 금액.(단, 주택임대차보호법 제8조 및 같은 법 시행령의 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는 금액은 제외한다.) (끝) ... 에 성남시 분당구 000로 000, 0동 000호(00동, 000아파트3차) 건물의 임대차 계약을 체결하고 임대차보증금으로 제공한 금원 중 위 임대차계약이 만료, 해지 또는 기타사유 ... 김00(주민번호)주소 :제3채무자 한00주소 :청구채권의 표시 : 금 8,567,181원(00지방법원 2017가소0000호 물품대금 청구사건의 집행력 있는 이행권고결정 정본

서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.10.23

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증권시장

#신용거래- 투자자가 자금을 차입하여 주식을 매입하는 융자거래.- 주식을 차입하여 매도하는 주식공매도.신용거래를 원하는 고객은 일정금액의 보증금과 함께 별도의 신용거래계좌를 개설 ... 들로부터 주식을빌려 매도하는 거래.#신용거래보증금- 금융투자업자는 융자나 대주에 대한 채권을 확보하고 과도한 투기거래를 억제하기 위해 고객으로부터매매거래대금의 일정률만큼을 신용거래 ... 한 경우에만 매매거래를 성립.그렇지않을 시 당해주문을 취소하는 조건(전량체결, 전량취소)#호가- 거래소회원이 시장에서 매매거래를 하기 위하여 매도,매수 의사를 표시하는 행위#위탁증거금

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.07

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

의 금액을 초과하지 못한다(제11조)7) 임차권등기명령- 임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 기존의 임차 ... 에 의할 것을 요하는 부동산등기원칙에 대한 예외이다.- 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원. 지방법원지원 또는 시. 군법원에 임차 ... ) 차임 등의 증감청구권 문제점5) 보증금 회수 문제점6) 권리금 문제점Ⅲ. 결론1. 상가건물임대차제도의 법적 문제 해결방안Ⅰ. 서론부동산은 인간이 생존하기 위하여 필수 불가결

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

으며, 배 관하여 판례는「주택임대차보호법」에 의하여 우선변제청구권이 인정되는 소액임차인의 소액보증금반환채권은 현행법상 배당요구가 필요한 배당요구채권에 해당한다고 하였습니다(대법원 1998 ... 는 절차를 취하지 아니하였다고 하여 임차주택의 경락인에게 그 임대차로써 대항할 수 없다거나 임차보증금반환청구권을 포기한 것으로 볼 수는 없다.”라고 하였습니다(대법원 1986. 7 ... 은 주택에 대하여 경매절차가 진행중인 때에는 자기가 경매목적물에 소액보증금으로 임차하여 입주하고 있는 사실을 증명할 문서로서 임대차계약서사본, 주민등록등본 등을 첨부하여 경매법원에 권리

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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재산분할청구권 연구 레포트

의 협조시사항】[1] 부부 일방이 혼인 중 제3자에게 부담한 임대차보증금반환채무가 재산분할의 대상이 되는지 여부(적극)【판결요지】부부 일방이 혼인 중 제3자에 대하여 채무를 부담한 경우 ... 로협력하여 취득한 주택, 대지, 기타의 부동산, 부부공유생활의 기금이 되는 예금?주식 등으로서 부부 일방의 명의로 되어 있는 것이 이에 속한다.4. 퇴직금 ? 연금 등재산분할청구권 ... 의 대상인 재산은 유형재산 뿐만 아니라 무형재산도 포함되어야 한다. 예컨대 무형재산으로는 장래의 퇴직금이나 연금수급권의 취득, 보험, 기타의 수입은 물론 영업상의 신용의 확립

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.09.08

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아파트 전세계약서(예시포함)

] ① 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차 보증금과 차임을 다음과 같이 지불하기로 한다.보 증 금-金 삼억원정 (\300,000,000)계 약 금-金 이억오 ... [목적] ① 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차 보증금과 차임을 다음과 같이 지불하기로 한다.보 증 금-金 (\ )계 약 금-金 원정은 계약 시 지불 ... 콘크리트구조용도아파트면 적㎡임대할부분전체면 적㎡2. 계약내용제1조 [목적] ① 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차 보증금과 차임을 다음과 같이 지불

서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2016.10.10

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

고, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우 ... 에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구하지 못한다.”라고 규정하고 있었습니다. 그러므로 위 사안처럼 계약기간의 만료 전에 임차주택이 경매절차에서 매각될 경우 대항력 ... 권을 주장하여 배당요구를 할 수 있을 것으로 보입니다.2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점질 문저는 주택을 전세보증금 3,000만원에 임차하려고 하는데, 이

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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상법총칙 판례평석-대법원 1999. 1. 29. 98다1584

들에게 대한 임대차보증금반환채무를 인수하고 매매대금에서 이를 공제하였으며, 같은 해 7월 1일에 사업자 등록을 하였다. 원고보조참가인 등이 1993년 3월경 A건물로부터 4.5m 가량

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.08

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상가건물임대차보호법

을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만 ... 으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6 ... 인 임차인(세입자)에게 특별한 법적지위를 인정함으로써 임차인의 주거안정과 임대차보증금(또는 전세금)의 반환을 보장하고 있다.그러나 상가건물의 임대차에 있어서 경제적 사회적 약자인

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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주택임대차

은 임대차관계에서 이탈하고 양수인 등이 임대인의 지위를 포괄적으로 승계하는 것을 말한다. 따라서 임차보증금반환채무도 일체로써 양수인에게 이전되며, 종전의 임대인은 그 채무를 면한다 ... 으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 따 라서 주택의 임대차에서는 최소한 2년의 존속이 보장된다. 한편 임대차가 종료한 경우 에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임 ... 이 끝난 경우에도 임차인이 보증금 전액을 반환받을 때까지 임대차관계는 존속하고, 경락인이 임대인의 지위를 승계하게 된다.주임법에 의하여 우선변제의 효력이 인정되는 임대차 보증금반환

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

와 주민등록을 마친 후(전입신고 익일 효력발생)에는 임대차 계약기간 동안 사용·수익할 권리와 계약기간 종료 후 임차보증금에 대해 반환을 청구할 수 있는 권리를 갖게 된다. 그러나 대 ... 과 우선변제권이 상실되어 보증금을 반환 받지 못한 문제점이 있어 1999.3.1부터 주택임대차보호법을 개정하여 약자인 임차인의 권익보호를 위하여 임차권등기명령 제도를 신설함.(IMF사태 ... 있는 권리.우선변제권이란 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말하는 것으로, 임차인이 확정일자를 받은 경우 임차주택이 경매, 공매에 붙여졌을 때 그

시험자료 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.05

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