"주택임대차보호법 제4조 제2항"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 상가임대차보호법 6대차 2023. 5. 1. 甲은 임차권 등기명령 전세권 연구

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"주택임대차보호법 제4조 제2항" 검색결과 21-40 / 575건

부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

을 인식하기는 어려웠을 것이므로, 대항력의 효력은 없다고 판결되었다. 더불어, 주택임대차보호법 제3조 제1항에 따라 공시방법을 모두 갖춘 다음날에 임차인으로서 대항력을 갖게 된다고 ... 게 된다.최우선변제권을 갖기 위한 요건은 다음과 같다. 우선 최우선변제를 받을 수 있는 임차인의 경우 보증금은 “주택임대차보호법 제8조 제3항”에 의거하여 다음의 구분에 따름 금액 ... 이하여야 한다.표 1 주택임대차보호법 제8조 제3항에 의거한 최우선변제권 요건(소액임차인의 범위)지역소액보증금의 범위서울특별시1억 6천 500만 원수도권정비계획법에 따른 과밀억제

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.08

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

비교1) 대항력의 취득(1) 주택임대차보호법임대차보호법 제3조 제1항에 근거하여 상가건물 인도 받으며 사업자 등록 신청 다음 날부터 제3자에 대한 대항이 가능하다.(2) 민법상 임 ... 대차민법 제621조에 근거하여 제3자에게 대항하기 위해서는 임대차등기를 해야 하며 등기한 때부터 제3자에 대항이 가능하다.2) 임대차의 존속기간(1) 주택임대차보호법임대차보호법 제9 ... 의 의견을 작성하시기 바랍니다.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 민법상 임대차와 주택임대차보호법 비교2. 주택임대차보호법의 발전방향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론주택가격 전망을 발표

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

반환 채무를 인수하겠다는 의사를 표시한 것이라 할 수 없다. 따라 A는 주택임대차보호법 제3조 제2항에서 말하는 임대인의 지위를 승계한 양수인에 해당하지 않으므로 甲이 A에게 대항 ... 한 것은 소극으로 판시하였다. 두 번째는 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 주민등록이 대항력의 요건을 충족시킬 수 있는 공시방법이 되기 위한 요건이다. 세 번째는 원고인 갑 ... 어야 한다는 것이다. 주택임대차보호법 제3조 제1항 “임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우에도 임차인(임차인)이 주택의 인도(인도)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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생활법률 족보

와 주민등록을 마친 때(대항요건) 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력(대항력)이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.② 주택임대차보호법 제3조 제4항 ... - 임대인의 지위 승계 임차주택의 양수인(매수인, 경락인, 상속인 등 권리를 승계자를 포함)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.③ 주택임대차보호법 제4조 제1항 - 기간을 정하지 ... )㉠ 주택임대차보호법 제6조 제1항?제2항 - 계약의 갱신 (묵시적 갱신 - 제6조) 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 안

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

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부동산법제

대차보호법 제4조(우선변제권 등) 제1항 및 제2항에 따르면, 임차인은 보증금과 차임 등의 변제를 받기 위하여 우선 변제권을 가진다. 여기서 우선변제권이란 임차주택이 경매 또는 ... 의 임대차를 공시하는 유효한 공시방법이 된다. 주택임대차보호법 제3조 1항에 의하여 유효한 공시방법을 갖춘 다음 날인 B 명의의 소유권이전등기일 그 다음날부터 임차인으로서 대항력 ... 을 들어 주택의 인도를 구하는 매수인에게 주택임대차보호법상 대항력을 주장하는 것은 신의칙에 위반되어 허용될 수 없다.【참조조문】민법 제2조, 민사집행법 제88조, 제105조, 주택임

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

되어 있지 아니하나, 주민등록을 완료했다고 명시되어 있으므로 대한민국 국적의 자연인으로 볼 수 있다. 또한 주택임대차보호법 제2조에 따르면 주택임대차보호법은 주거용 건물의 전부 ... 에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 문제 1(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 적용여부(3) 주택임대차보호법의 대항력(4) 사례 ... 해결2. 문제 2(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 우선변제권(3) 주택임대차보호법의 최우선변제권(4) 사례 해결Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론우리나라에서 다른 사람의 주택

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

의 일부인 경우에는 그 목적인 부분을 표시한 도면을 첨부한다)5. 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니 ... 을 기재하고, 임차인이 신청 당시에 이미 「주택임대차보호법」 제3조제1항부터 제3항까지의 규정에 따른 대항력을 취득한 경우에는 임차주택을 점유하기 시작한 날과 주민등록을 마친 날(제3 ... 건물 임대차보호법」 제3조제1항에 따른 대항력을 취득한 경우에는 임차건물을 점유하기 시작한 날과 사업자등록을 신청한 날을, 제5조제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 임차건물

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

일부개정법률안에서는 위와 같은 갱신거절 사유의 요건을 완화하여 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우로 수정 반영되었던 점 개정 주택임대차보호법 제6조의3 제5항에서는 같은 조 ... 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있다.이와 함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유 ... 되므로, 원고와 피고의 임대차 관계에 대하여도 개정 주택임대차 보호법이 적용된다. 개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

발생 시기 등에 대해 상세히 알 필요가 있다. 문제에서 임차인인 갑의 경우가 그러하다.2. 대항력 발생 시기와 요건주택임대차보호법 제3조에서는 임차인이 대항력을 가지기 위한 요건 ... 에서 갑이 우선변제를 받을 수 있는지를 검토해 볼 필요가 있다.2. 갑의 우선변제 가능 여부의 검토1) 우선변제권이란주택임대차보호법 제3조에서는 임차인의 보증금 가운데 일정액은 다른 ... 를 갖추어야 한다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). 확정일자란 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약이 존재했다는 사실을 증명할 수 있는, 법률상 인정되는 일자이다. 그렇기 때문

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

이 ‘전입신고’이다. 임차인이 주택을 인도 받은 위해 해당 주소로 주민등록을 마치면 전입신고를 한 것이 된다. 주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 전입신고의 방법과 효력에 대해 규정 ... ) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호 ... 법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

자에게 자기의 임차권을 주장할 수 있게 된다. 이 말은 임차권을 주장해서 계속 임차주택을 사용, 수익할 수 있다는 의미이다. 주택임대차보호법 3조 4항에서는 임차인이 대항력을 갖추 ... 고 있다.주택임대차보호법 3조에서는 임차권의 대항력을 정하고 있다. 이에 따르면 주택임대차는 등기하지 않아도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에 대해 ... 임차인을 보호해야 할 필요가 있다. 주택임대차보호법은 1조에서 이 법의 제정 목적이을 주택 임대차에 대한 민법의 특례를 규정해서 국민 주거생활의 안정을 보장하고자 한다고 정하

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

는데(임대차보호법 제3조 2항) 이 법의 요건은 임차인이 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 되는데 여기서 말하는 확정일자란 ... 으로 주택임대차보호법 제3조 제1항에는 ‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 ... 는 경우라도 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리이다.(주택임대차보호법 제3조 제

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

가 종료될 때까지 주택을 사용, 수익할 권리, 임대차가 종료되면 보증금반환청구권, 부속물 매수청구권 등 주장할 수 있다.1) 임대인의 지위승계① 원칙(당연승계)주택임대차보호법 제3 ... 제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오.- 목 차 -1. 대항력의 의의임대차계약은 민법에서 채권에 불과하여 현실에서는 임대인의 우월적 지위 ... 의 요건(구비요건)1) 유효한 임대차계약의 체결하에 주택을 인도받고 주소를 전입(주민등록)을 해야 한다.2) 주택의 인도3) 주민등록(전입신고)4) 대항력을 갖추어야 하는 시기3

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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내용증명 - 임대차계약의 갱신거절

의 만기는 2022. 9. 14.입니다.4. 임대인들은 위 임대목적 아파트에 실거주를 할 예정입니다. 주택임대차보호법 제 6조의 3 제1항 8호는 임대인이 목적 주택에 실제 거주 ... 하려는 경우에 갱신을 거절할 수 있다고 규정하고 있습니다. 따라서 더 이상 이 임대차계약은 갱신이 되지 않습니다.주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구 ... -****)발 신 : *****세종특별자치시 ******(☎ 010-****-*****)■ 제 목 : 임대차계약의 갱신거절건1. 귀하의 행복과 건승을 기원합니다.2. 본 문서는 임대인

리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.04

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전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

이 적용됩니다. 개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년 ... 에서는 위와 같은 갱신거절 사유의 요건을 완화하여 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우로 수정 반영되었던 점 개정 주택임대차보호법 제6조의3 제5항에서는 같은 조 제1항 제8호 ... 하고 법 시행 전에 다른 임차인과 계약을 체결했다면 계약갱신청구권을 행사할 수 없습니다. 새 세입자의 주거권을 보호하기 위한 조치입니다.정부의 조치로 일단 최장 4년간 주택임대차

시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. 목차 1.서론 2.본론 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. 3.결론 4.참고문헌 1.서론 오늘날 임대란 사용 ... 적 약자인 임차인의 권리를 보호하기 어려운 면이 많다고 한다. 그래서 이를 보완하기 위해서 민법의 특별법으로 '주택임대차보호법'이 제정된 것이다. (주택임대차보호법 제1조). 주택임 ... 대차는 당사자간의 합의에 의하여 성립되는 계약임에도 불구하고, 주택임대차보호법을 위반하여 임차인에게 불리한것은 효력이 없다고 한다. (주택임대차보호법 제10조). 주택임대차보호법

리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

밖에 없는 상황이었다. 그런데 이번 법 개정을 통해서 임대차 계약의 기간은 기본적으로 2년이 되었다. 법 제4조 제1항에서는 기간을 정하지 않았거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차 ... 의 기간을 2년으로 본다고 규정하고 있어서 앞으로 임대차 계약의 최소 기간은 2년이다. 임대차 기간을 2년 미만으로 할 수 있는 것은 오로지 임차인이 그것을 원할 때뿐이다(제4조 제1항 ... 단서). 한편, 이번 법 개정으로 임차인에게 갱신요구권도 인정됐다. 법 제6조의3조 제1항에서는 임차인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간 사이에 계약갱신

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임차권의 대항력에 대해 규정하고 있다. 임대차는 등기가 없어도 임차인이 주태을 인도받고 주민등록을 마친 경우(주민등록은 전입신고로 갈음할 수 있 ... 한다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항 참조). 여기서 말하는 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택에 대한 임대차 계약서가 존재하고 있었다는 점을 증명하기 위해서 법률상 인정된 일자 ... 이 주택임대차보호법이 정한 대항력의 요건을 갖춘 임차인이라고 할 수 있는지, 그렇다면 갑이 누릴 수 있는 대항력이라는 것은 무엇인지 살펴보고자 한다.2. 주택임차권의 대항력의 이해

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

신고제라 시행되었다.2. 계약갱신청구권제1) 개념임대차 계약, 그 중에서도 특히 주택임대차 계약은 주거의 안정과 세입자의 주거권을 보장하기 위해서 주택임대차보호법에서 최단 2년 ... 금이나 차임을 증액하고자 할 경우에 증액할 수 있는 상한선을 정한 것이다. 주택임대차보호법 제7조에거는 당사자는 약정한 차임의 수준이 경제 사정의 변동으로 인해서 적절하지 않아진 ... 은 2년으로 본다고 법이 정하고 있다. 한편, 주택임대차보호법에서는 당사자 사이에 계약을 이전과 동일한 조건으로 1회 갱신할 수 있도록 정하고 있다. 그래서 흔히 주택임대차 계약

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

하여 대법원 은 주택임대차보호법 제 3 조 제 1 항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록을 포함 한다 고 판시한 바 ... 은 후 이사를 가는 방법이 있습니다 .Q A 관련조항 2. 주택임대차보호법 제 3 조의 3( 임차권등기명령 ) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택 ... 의 소재지를 관할하는 지방법원 · 지방법원지원 또는 시 · 군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다 . 주택임대차보호법 제 13 조 에 의하면 임대차보증금반환청구 소송은 소액사건

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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