"담보권실행경매"의 검색결과 입니다.

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경매 전세권 임의경매 담보물권 민사집행법 사례 빌딩매각 법정지상권레포트 민법오답노트

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"담보권실행경매" 검색결과 21-40 / 761건

부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

조 1항 유치권에 의한 경매는 담보권 실행을 위한 경매에 예에 따라 실시된다. 하지만 이는 유치권 경매 절차가 담보권 실행을 위한 경매의 절차와 일치해야하는 것이 아니며 유치 ... 권 경매 취지와 목적, 성질 등에 비추어 판단할 때 담보권실행경매 절차 관련 규정에 의거해 합리성과 합목적성을 기준으로 판단된다. 즉 경매 취지 목적, 성질 등이 적시하게 공표 ... 으로 인해 부동산 유치권 존재 증명 자료(공정증서 등_를 법원 또는 집행관에게 제출한다. 문서 제출에 대한 집행법원은 유치권 기한 경매에서도 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

268조(준용규정): 부동산을 목적으로 한 담보권 실행을 위한 경매절차는 제79조, 제162조의 규정을 준용하게 된다.- 민사집행법 제274조(유치권 등에 의한 경매): 유치 ... 권에 의한 경매, 민법, 상법 그리고 그 밖의 법률이 규정하는 것에 따른 경매는 담보권 실행을 위한 경매의 예를 따라 실시한다. 유치권 등에 따른 경매 절차는 목적물에 대해 강제 경매 ... , 담보권 실행을 위한 경매 절차가 된 경우 이를 정지하고, 채권자나 담보권자를 위해 그 절차를 계속하여 진행해야 한다. 앞선 사항의 경우 강제경매나 담보권 실행을 위하여 경매

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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부동산금융론

다는 점 역시 유의해야 할 것이다. 4.부실채권의 투자기법 단순경매투자 NPL의 담보목적물인 부동산에 경매 혹은 공매가 실행되는 경우 해당 경매 똔느 공매 절차에 직접적으로 입찰 ... 함에 있어서 부동산을 낙찰받은 후 매각 및 임대해 시세 차익을 얻는 투자 방법이다. 배당투자 부동산 담보부 npl채권을 매입함에 있어서 배당부동산의 담보권에 기하여 경매 또는 공매 ... 를 신청하고 경매 또는 공매 절차에 따른 배당을 받아 채권 매입가와 배당금액 차입만큼 투자수익을 얻는 투자방법이다. 유입투자 부동산 담보부 NPL 채권을 매입함에 있어서 대상부동산

리포트 | 6페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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부동산법제 ) 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

지상에 5층 건물을 신축하던 중 2층까지만 건축이 완료된 상태에서 토지만 담보권 실행 경매가 되어 B가 가지고 있던 토지를 낙찰 받은 경우 법정지상권은 성립하는가에 대해 살펴보 ... 를 은행에 근저당권을 설정한 뒤, 그 지상에 건물을 신축하던 중에 B가 건물과 토지를 매수해 건축주 명의 변경을 통하여 건물을 완공하고 보존등기도 경료 하였다.이후 담보권 실행 경매 ... 을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.16

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

일에 병은행으로부터 1억 원을 대출받으면서 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.갑이 이 차용금을 제대로 갚지 못하자 병은행은 2025년 3월 15일경 근저당권을 실행하여 경매를 신청 ... 저당권은 민법 및 기타 관련 법령에 근거해 부동산을 담보로 하는 강력한 권리이지만, 상가건물 임차인이 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우 보증금 회수 순위가 달라질 수 있다.경매는 병 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

Y를 저당 잡혔다. 후에 해당 토지를 丙에게 상속하였지만, 담보의 실행으로 인해 건물 Y의 소유권이 경매를 통하여 丁에게 이전되었다. 丙은 甲으로부터의 X토지 증여로 인해 상기 ... 지상권이 성립하기 위해서는 담보권실행경매만으로 토지와 건물의 소유자가 상이해져야 한다. 판례에 의하면, 동일인이 소유하던 토지와 건물이 경매 이외의 방법으로 그 소유자가 달라지게 된 ... 를 경락받았다고 명시되어 있으므로, 담보권실행경매로 인한 건물 취득이 인정되어 법정지상권이 성립한다.두 번째로, 법정지상권의 존속기간을 살펴볼 필요가 있다. 법정지상권의 존속기간

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.16

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저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

을 환가해서 그 대가로 피담보채권의 변제를 받는다. 돈을 갚지 못했을 때 담보권이 설정된 부동산에 대한 압류와 경매 절차가 개시되는 것이 저당권 실행의 전형이다.그런데 우리 민법은 제 ... 과목명 : 민법주제 : 저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오목차I. 서론II ... . 본론1. 용익물권과 저당권의 관계2. 다른 담보물권과 저당권의 관계3. 임차권과 저당권III. 결론IV. 참고문헌I. 서론저당권이 실행되었다는 것은 결과적으로 채권자가 변제기에 금전

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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(부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

권자는 감. 그런데 유치권에 의한 경매는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시된다(민사집행법 제274조). 우리 대법원도 유치권에 의한 경매 절차도 목적 부동산 위의 부담을 소멸 ... 하게 되면 이것은 담보권 실행의 경매와 마찬가지로 경매로 인해서 목적 부동산에 설정되어 있던 각종의 제한 물권이 소멸하게 된다. 유치권자의 유치권 역시 소멸하게 된다. 매수인은 자기 ... 적으로 민사집행법 제274조에 기해 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시된다. 그렇기 때문에 매각 부동산 위에 존재하는 제한물권 등의 부담은 매각에 의해 소멸되는 것이 원칙이다. 이

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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이원적부동산체계를 보완하는 담보가치 보호제도 (Rights complementing dual real estate system)

한국공공사회학회 성준호

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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우리은행 자기소개서

방법입니다. 담보대출의 경우에는 부실채권이 발생하게 되면 경매, 공매를 통해 원금회수를 진행했습니다. 또한 신용채권의 경우엔 해당 채무자의 재산조사를 통하여 가압류 등의 절차 ... . 해당 고객님의 소득대비 원리금상환금액이 적절한지 판단 후 대출 심사하는 것이 중요했습니다. 그러나 담보대출 심사시에는 DSR 비율에 더하여 해당 담보물에 대한 감정가가 적합한 것인지 ... 를 통해 강제경매를 하여 원금회수를 진행했습니다. 저의 이러한 여신채권 관리에 대한 지식은 우리은행 여신파트에 입사시 빠르게 적응하여 우리은행 실적에 기여하도록 노력하겠습니다.* 희망

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.17

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[국가공인자격증] 신용상담사 합격자가 정리한 3과목

혹은 경매 신청 가능 (반드시 본등기해야 소유권 취득x)/가등기 담보 등 폭리방지 차원의 실행절차 규제 있음양도담보=채권자에게 소유권 이전, 채무불이행시 채권자에게 소유권 확정 ... 적 귀속물상보증인-물적 유한책임 따름물상보증하고, 채무이행 안해서 물상보증인 집 경매해서 팔렸어, 비록 채권 전액 변제 못 받아도 물상보증인의 책임은 그 담보물에 해당되니까 물상보증인 ... 과 물상/연대보증 계약 동시 체결 불가채무자+물상보증인 재산 공동담보시, 채무자에게 먼저 담보권 실행하라고 청구 가능담보권 실행 시 제3취득자의 권리채무자가 채권자에게 기한유예 항변

시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.10.12

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[부동산신탁] 신탁재산의 독립성과 사해신탁

(원칙)(「신탁법」 제22조 본문)-> 신탁재산에 대해서는 강제집행, 담보권 실행 등을 위한 경매(임의경매), 보전처분, 국세 등 체납처분 불가(위탁자, 수탁자 등으로부터 도산절연)

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.07.18

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저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

을 설정하였음. 즉 A는 Y건물에 대한 법정지상권까지 취득한 상황에서 Y건물에 대한 경매절차를 실시.가등기담보 등에 관한 법률 제10조(법정지상권)토지와 그 위의 건물이 동일한 소유 ... 2억원)?1억원 채권을 甲의 소유 Y건물에 1번 저당권 설정? 甲은 A에 대한 채무 불이행. A는 甲의 채무불이행으로 Y건물에 설정된 1번 저당권 실행? 저당권 실행으로 Y건물 ... 에 대한 경매丁? Y건물에 대한 경매 결과 丁이 해당 건물을 낙찰 받음? 丙은 丁에게 X토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구□ 丙이 경낙자 丁

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

)실행을 위한 임의경매를 통칭하여 실질적 경매라 한다.2) 강제경매와 임의경매강제경매란 채권자가 그 집행권원에 표시된 이행청구권의 실현을 위해서 채무자의 부동산이나 동산의 압류 ... 제578조의 담보책임을 그 근거로 들고 있다. 공법상의 처분설은 집행관을 국가기관으로서 경매처분을 하여 사법상의 권리관계를 설정하는 것이라고 보는 견해로서 공용징수와 유사한 것 ... 권원 대신에 저당권, 전세권 등 담보물권을 설정한 후 이행기에 채무자가 채무이행을 하지 않을 경우, 담보권실행을 위하여 부동산 소재지 지방법원에 그 담보권을 증명하는 등기부등본 및

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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여신법률 기출문제2 + <정답 및 해설 포함>

일④ 담보권 실행일37. 저당권 실행 절차의 첫 단계는?① 경매신청② 감정평가③ 대출심사④ 소송제기38. 경매에서 매각허가결정이 확정되면 저당권은 어떻게 되는가?① 존속② 소멸 ... 자율 변동 시93. 담보권 실행 시 경매절차의 개시요건은?① 채권이 존재해야 한다.② 채무자의 동의③ 담보물 인도④ 감정서 제출94. 저당권 실행 후 잔여금의 귀속은 누구에게 이루 ... ② 채무자③ 보증인④ 감정인84. 재단저당의 변경등기 없이 기계가 교체된 경우 효력은?① 기존 효력 유지② 새로운 등기 필요③ 자동승계④ 일부효력만 인정85. 부동산담보 실행 시

시험자료 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

, 임차 주택의 소유권자가 변동되는 경우, 특히 임차 주택이 경매로 소유자가 바뀌는 경우에는 이미 임차 주택에 대해 근저당권을 설정한 채권자들이 많기 때문에 경매가 실행되어 임차 ... 은 임차 주택에 대한 경매가 실행된 경우이므로 우선변제권을 행사하려면 경매절차에 따른 배당요구의 종기(경락기일)까지 주택 인도, 전입신고, 그리고 확정일자의 요건을 유지하고 있어야 한다 ... 하게 된다.이 경우 경매가 실행되면 경락대금 3억 5천 만 원 중에 갑이 1순위로 자기의 보증금 1억 5천 만원을 회수하게 된다. 2순위로 근저당권자인 병이 자기의 채권최고액 중에 2억

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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(방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙 받았다. 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유 ... 를 현실법정지상권으로 구분할 수 있다. 민법상 법정지상권에는 제305조의 건물의 전세권과 법정지상권과 제366조의 저당권실행과 법정지상권이 있다. 특별법상 법정지상권에는 가등기담보등 ... 되는 것이다.3)법정지상권의 성립요건과 쟁점①저당권 설정 당시에 건물이 존재할 것판례는 "건물 없는 토지에 저당권이 설정된 후 저당권설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 담보권의 실행

방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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부동산법제 ) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다4

을할 수 있다고 판결하였다. “건물 없는 토지에 저당권이 설정된 후 저당권설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 담보권의 실행을 위한 경매절차에서 경매로 인하여 그 토지와 지상건물 ... 을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁 ... 번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

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소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은?1) 甲이 Y토지에 대해 먼저 경매를 실시해 2천5백만 원을 우선변제 받은 경우, 甲은 X토지 ... 에 대한 경매 시 7천5백만 원까지는 우선적으로 배당받는다.2) 甲이 Y토지 만에 대해 저당권을 실행한 경우 경매대금 전액을 우선배당 받는다.3) 甲이 X토지와 Y토지의 경매대금 ... 고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은?1) 甲이 X토지와 Y토지의 경매대금으로부터 동시배당 받는 경우 X

시험자료 | 58페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.10.22

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

가등기담보권의 실행1. 권리취득에 의한 실행피담보채권의 변제기가 닥쳐 왔음에도 불구하고 채무자가 이행하지 않는 경우에, 가등기담보권자가, 담보목적물의 가치로부터 피담보채권을 변제 ... 에 앞서서 채무자 등에게 일정사실을 통지하는 ‘실행통지’를 하여야 한다. 통지 후 2개월의 청산기간이 지나면, 가등기담보권자는 목적부동산의 소유권을 취득할 수 있게 되나, 만일에 목적 ... .가. 실행통지가등기담보권자가 가등기담보권의 실행으로 소유권을 취득하려면 우선 가담법 제3조가 정하는 다음과 같은 통지를 해야함1) 통지사항은 청산금의 평가액이다. 구체적으로는 ‘통지

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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