부동산금융론

목차

1.서론

2.본론
1.주택도시기금의 도입배경
2.주택도시기금의 기본방향과 주요 내용
3.부실채권(NPL)의 개념
4.부실채권의 투자기법

3.결론

4.참고문헌

본문내용

1.서론
부동산 금융은 부동산을 주요 자산으로 사용하여 금융 거래를 수행하는 것을 의미한다. 특히 부동산 금융의 대표적인 형태인 주택담보대출은 대출 신청자가 부동산을 담보고 대출금융을 빌리는 제도로서 대출자는 일정기간 동안 매달 원리금 상환을 통해서 대출금을 상환해야 할 것이다. 그렇기 때문에 주택담보대출은 사람들이 부동산으로 구입하고자 가정을 설립하는 것을 지원하는데 있어서 매우 중요한 역할을 하는 셈이다.

2.본론

1.주택도시기금의 도입배경
주택도시기금이란?
주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있다.

주택계정은 주로 국민주택채권 조성자금, 입주자저축 조성자금, 복권수익금, 일반회계 출연금 및 예수금, 공공자금관리기금에서의 예수금, 재건축부담금 중 국가귀속분 등으로 자금을 조성한다. 주택계정은 아래와 같은 용도에 사용된다.

참고자료

· 주택도시기금 https://nhuf.molit.go.kr/
· 한국경제교육원 http://koreaifp.com/home