"담보권실행경매"의 검색결과 입니다.

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경매 전세권 임의경매 담보물권 민사집행법 사례 빌딩매각 법정지상권레포트 민법오답노트

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"담보권실행경매" 검색결과 41-60 / 761건

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(부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X ... 해서 본등기가 경료된 경우 건물 소유자를 위해서 해당 토지 위에 지상권이 설정된 것으로 본다(가등기담보에 관한 법률 제10조 참조). 넷쨰, 입목의 경매를 통해서 토지와 입목이 각각 ... 권 실행을 위한 경매가 실행되기 전에 甲이 자기 아들 丙에게 X 토지를 증여했기 때문에 이 시점에서 이미 토지와 건물은 소유자가 일치하지 않는 상태가 되었다. 증여가 이루어진 때

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

생할 수 있다. 이러한 경우에 채권자는 채무자의 부동산을 압류하고 매각하여 매각대금을 통해 채무를 상환하는 절차가 강제경매라고 할 수 있다. 임의경매는 담보권을 실행하는 경매 ... 부동산경매투자론주제: 등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산경매의 개념과 절차2. 권리분석 절차3 ... . 경매절차에서 가압류등기의 지위Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론민사집행법이 2002년 제정된 이후 부동산 경매가 활성화되는 계기가 되었다. 최근 일반인들도 부동산 경매에 대한 이해

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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가담법, 부실법, 집합건물법 중개사 기출 문제

이 지나면 그의 피담보채권의 변제기가 도래하기 전이라도 X토지의 경매를 청구할 수 있다.⑤甲의 가등기담보권 실행을 위한 경매절차에서 X토지의 소유권을 丁이 취득한 경우, 甲의 가등기담보 ... 권은 소멸하지 않는다.[27회 기출 67]가등기담보 등에 관한 법률상 채권자가 담보목적 부동산의 소유권을 취득하기 위하여 채무자에게 실행통 지를 할 때 밝히지 않아도 되는 것 ... 를 ( )하는 경우에 이에 따른 담보계약(擔保契約)과 그 담보의 목적으로 마친 가등기(假登記) 또는 소유권이전등기(所有權移轉登記)의 효력을 정함을 목적으로 한다.제3조(담보권 실행의 통지

리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

경 매Ⅰ. 경매 일반론1. 종류①임의경매: 물권적 성격의 담보권으로 매각을 실행하고 순위배당함②강제경매: 채권의 보전절차에 따른 판결로 집행권원을 얻어 실행하고 안분배당함③공매 ... , 경매신청권⑤지상권 지역권: 대항력⑥가등기: 담보가등기, 매매예약완결권 (배당요구서로파악)⑦압류: 금전채권에 대한 집행권원 확보후 강제집행 과정⑧가압류: 금전채권에 대한 채권자 ... 가문제파악9. 감정평가서 분석①감정시점: 감정시점과 매각시점의 차이로 인해 오류가 발생할수 있음 (사건일자, 지연, 이중경매시)②평가: 경매감정은 일반적으로 고평가 되고, 담보감정

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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[법학과] 2021년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(법정지상권)

에게 상속하였지만 담보의 실행으로 인해 해당 건물이 경매를 통하여 丁에게 경낙이 이루어져, 소유권이 넘어가게 되었다. 토지를 상속받은 丙은 토지의 소유권을 가지고 있기 때문에 이를 행사 ... 에 저당이 생기게 되고, 또 별도의 이유로 인하여 저당물에 대한 경매가 이루어진다면 토지와 지상 건물이 다른 소유자에게 속하는 경우가 발생되기도 한다. 민법 제 366조에 의하 ... 면 “저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속할 경우에는, 토지 소유자는 건물 소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하

방송통신대 | 7페이지 | 11,500원 | 등록일 2021.03.09

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방송통신대 부동산법제

권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차 ... 를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다. 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y ... 부동산법제 공통 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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(채권법) 변제자대위

에서 A의 보증인 C가 자기주택을 담보물로 보증을 섰는데, B가 자기 채권을 실행하기 위해서 C의 부동산에 대해 경매를 실행해 자기 채권에 만족을 얻었을 때 채무 변제의 효과를 누린 사람은 A인 반면 자기 부동산을 상실한 손해를 입은 사람은 C이다. ... 겠다. 변제자대위, 즉 변제에 의한 대위란 제3자나 공동채무자가 채무를 변제하거나 변제의 제공에 제공한 담보물을 채권자가 실행해서 결과적으로 채권자에게 만족을 준 경우에 채무자 ... 에 대한 구상권을 확보하기 위해서 변제 등으로 소멸하게 되는 채권자의 채권이나 담보권을 변제자와 채무자 사이에서는 그대로 존속시키고자 하는 제도를 의미한다. 예를 들어서 위의 사례

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.22

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부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

이나 존속기간의 만료, 혼동, 그리고 전세권에서 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용, 약정 소멸사유 등으로 인하여 소멸하게 된다. 담보물건은 경제적으로 시용이 부족한 사람 ... 권자는 목적물을 유치할 권리, 경매권과 우선변제권, 과실수취권, 유치물의 사용권을 권리로 가진다. 유치권자의 이무는 선관주의 위무, 유치물의 무단사용이나 대영 및 담보제공 금지, 채무자 ... 에 따라서 이핼할 수 있다.2. 동산질권의 효력동산질권의 효력이 미치는 범위는 목절물과 피담보채권의 범위에 따라 다르며, 유치적인 효력은 동산질권자의 유치권, 경매된 경우, 우선권

리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

14조 제1항은 임차건물에 대한 경매신청의 등기 전에 동법 제3조 제1항의 요건을 갖춘 경우에 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 라고 ... 하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

에게 계속해서 자기의 임차권을 주장할 수 있다. 보증금이 모두 변제될 때까지 말이다.3. 경매에서 갑과 병의 순위 결정1) 보증금의 일정액 보호임차인은 보증금 중에 일정액을 다른 담보물 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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방송대 물권법 출석수업과제물

하는 권리이지만 채권은 급부의 이행을 청구할 수 있는 권리에 지나지 않기 때문이다. 이러한 우선적 효력은 강제집행이나 담보권실행에 의한 경매에서의 우선배당, 파산절차에서의 환취 ... . 1. 소유권이전등기를 경료해 주었다. 한편, 위 Y 주택에는 전세권설정계약 당시 피담보채권을 1억 5천만 원으로 하는 A의 저당권 등기가 설정되어 있었다. (각 문항은 별개로 검토 ... 하시오.)1. 乙은 자신의 전세권을 丙에게 주장할 수 있는가?2. A의 저당권이 실행되어 위 Y 주택이 丁에게 경락되었다고 가정할 경우, 乙의 전세권은 존속하는가?3) 사례 설명甲

방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2 ... 되어 자기의 임차권과 평온한 주거를 위협받는 경우가 종종 있다. 이 경우에 임차인은 경매를 통해 자기가 살고 있는 주택의 소유권을 취득한 자에게 대항할 수 있는지, 그렇다면 어떠한 요건

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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유치권자에 의한 경매신청에 있어서 소멸주의 적용의 법리 - 대법원 2011. 6. 15. 2010마1059결정 - (Auction application by lien holders and legal theory of extinction principle)

동아대학교 법학연구소 추신영

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.26 | 수정일 2025.05.14

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[부동산법제]甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다

하였다. 이후 갑이 채무를 변제하지 아니하자 A가 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였으며, 이로 인하여 Y 건물의 경매가 진행되고 정이 이를 2억 원에 경낙받게 되었다. X 토지를 증여받 ... 다. 사안에서도 경매의 실행 이전에 증여를 통해 건물과 토지의 소유권자가 달라졌으므로, 관습법상 법정지상권에 대한 검토가 필요하다고 본다.관습법상 법정지상권은 세 가지의 성립요건을 필요 ... 한 소유자에게 속할 것(3) 경매로 인해 토지와 건물의 소유자가 달라졌을 것4. 관습상 법정지상권(1) 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속할 것(2) 매매 등 기타 원인으로 토지와 건물

방송통신대 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.11.03

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

되었음을 등기부등본 상에서 확인할 수 있다.[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행 ... 까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다.” 甲와 乙의 주택임대차계약은 2020년 4월 1일까지였고, 저당권실행경매를 통한 배당절차는 2020년 4월 2일에 진행되고 있다. 이에 따르 ... 와 B가 저당권을 설정하고 있기 때문에 A와 B의 저당권이 乙보다 선순위 저당권이 된다. 따라서 乙은 낙찰자인 C에 대해 대항력을 행사하지 못한다. 저당권실행경매 결과 X주택은 C

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

권자인 병보다 후순위권자이므로 병이 실행한 경매에 의해 해당 주택의 소유권을 취득한 A에게 대항할 수 없다.[문 2]1. 문제의 소재문제 1을 통해 갑이 A에게 자기의 임차 ... 있을 것이다. 다만 현실적으로 2024년 5월 10일에 등기명령을 신청하더라도 병이 근저당권 실행의 경매를 신청한 2024년 5월 15일까지 갑 명의의 임차권 등기명령이 인용 ... 될 것을 기대하기는 어렵다. 따라서 갑은 병이 신청한 근저당권 실행의 경매에서 등기를 가지고 있지 않은 자이므로 이외의 요건을 충족해야 하는 상황이다.3. 임차인의 보증금 중 일정액

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

가 창출되고 있는 상태에서, 채무불이행으로 인한 근저당권 실행과 경매가 개시된 사례이다.사실관계에 따르면, 甲은 2023년 3월 10일에 Y 건물 1층을 乙에게 보증금 1,000만 원 ... 저당권을 실행하여 경매를 신청하였고, 같은 해 4월 20일 A가 1억 5천만 원에 Y 건물을 낙찰받았다.이 사건의 권리 발생 시점과 우선순위는 아래와 같다:위 시점별 관계를 살펴보 ... 저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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권리분석론 저당권

권을 실행하여 목적물을 경매하면 이들 권리는 소멸한다 . 여기에 저당권과 용익물권의 조화문제가 생긴다 .W 1-2. 저당권설정계약 정의 저당권은 약정 담보물권이므로 당사자간의 저당 ... 하면 양수인이 저당권자가 된다 . 그리고 저당권의 순위를 후순위자를 위하여 포기 , 양도할 수도 있다 .W 1-5. 저당권의 실행 정의 저당권자가 저당물을 경매하여 그 대금에서 피 ... . 기능 1-2. 저당권설정 계약 1-3. 저당권의 순위 1-4. 저당권의 포기 , 양도 1-5. 저당권의 실행세부 목차 2. 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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물권법 사례에 대한 모범 답안지

에 것갑은 A가 돈을 갚지 않자 먼저 X토지에 대하여 담보권 실행을 위한 경매를 신청하였고, 경매절차에서 D가 X토지를 매수하여 매각대금을 완납하고 그 소유권을 취득하였다. 즉 ... 된 후 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된때에 건물의 소유자에게 당연히 인정되는 지상권을 말한다.1. 법정지상권의 성립요건가. 저당권설정 당시의 건물 ... 되어 있는 경우에는 법정지상권의 성립을 인정하나 경매절차에서 매수인이 매각대금을 다 낸때까지 신축중인 건물이 최소한 기둥과 지붕 그리고 주벽이 이루어지는 등 독립된 부동산으로서 요건

시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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2022 한국증권금융 합격 자소서

안정화에 기여하고 있습니다. 업무를 진행하면서 단순히 담보 채권을 채권 최고액 획득을 위해 경매에 넘기거나 권유를 하지 않습니다. 최우선으로 담보 대출의 경우, 해당 담보 건 ... . 이를 토대로 공인중개사 및 해당 담보에 관심 있는 투자자들에게 채무자가 납득할만한 금액에서의 대위변제를 유도합니다. 이런 제 사후관리에 대한 책임감 덕분에 경매로 넘어가 ... 전국 pc방에 표시 의무화가 됐습니다. 해당 경험을 통해 합리적인 안건을 제시하는 실행력 또한 갖추게 됐습니다.졸업 후에는, 금융기관에 취업하여 금융시장 내부에서 발로 뛰며 업무

자기소개서 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.12.31

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