"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 3,601-3,620 / 4,425건

[경영]차지방식을 이용해 수익을 올리는 방법

토지는 무상으로 토지 소유자에게 반환하고 건물을 시가로 토지소유자에게 양도하는 방식이다.1)구차지방식이 방식은 차지인, 즉 땅을 임대키로 한 사람이 권리금을 주고 자신의 비용 ... 하여, 차지인이 권리금을 지불한 다음에 토지위에 건물을 건축하여 차지권부 건물로서 분양하거나 임대하는 것이었다.토지를 임대하는 상대편은 개발업자이다.)2. 차지방식의 장?단점모든 방법 ... 버틸 경우에 개발과정에 혼란이 올 수 있고, 이로 인해 막대한 자금손실이 우려된다. 또한 이것이 차지인과 임차인의 사이를 껄끄럽게 만들어 수정한 계획으로 개발을 해서 사용하게 되

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.04

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장애관련 신문기사 스크랩

생산품 판매시설 지원금은 6억 증가한 96억원이 배정됐다. 16개 시설에는 운영지원금 9,800만원을 지원하며 8개소시설에는 임차료 5,000만원을 지원한다. 장애인직업재활시설 기능 ... 지역 지난해 취업장애인 중 63% 사직에이블뉴스, 기사작성일 : 2006-04-20 12:05"장애인은 능력에 따라 직업을 선택하고 그에 따른 정당한 보수를 받을 권리를 가지 ... 며, 직업을 갖기 어려운 장애인은 국가의 특별한 지원을 받아 일하고 인간다운 생활을 보장받을 권리를 가진다."지난 18일 '2006제주지방선거 장애인연대' 출범식에서 이준섭 제주장애인

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.16

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주택임대차보호법

을 낳을 것으로 우려되고 있다는 사설을 읽은 적이 있다.월세 전환금리 상한제는 전세의 월세 전환이 빈번해지면서 세입자의 피해가 늘어나자, 임차인을 보호하기 위해 지난해 12월 의원 ... 없도록 정했다. 그러나 임대기간이 끝난 뒤 새 임차인과 계약할 경우 전환금리 상한제의 적용을 받지 않게 돼 이 제도의 실효성이 의문시되고 있다. 또 이법으로 전환금리 상한선을 정하 ... 게 되면 이 상한선이 월세의 하한선 역할을 하는 역작용이 우려되고 있다.특히 올해가 짝수 해여서 2년 전세기간의 만기가 많은 시점인데, 월세 상한제 도입으로 집주인이 종전 임차인

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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[부동산]지적제도와 등기제도

권, 전세권, 저당권, 임차권 등 사법상 제 권리관계의 법적 효력과 공시의 기능을 갖게 되는 것이다.2) 토지이용계획의 원천토지이용계획의 목적은 국토의 종합적인 이용ㆍ관리에 관한 견지 ... 하는 목적이 상이함에 따라 그 등록절차와 등록사항이 동일하지 않다. 즉, 지적공부는 토지표시를 주된 내용으로 하는 지적관리를 위하여 비치한 장부임에 반하여 등기부는 법적 권리관계를 공시 ... 하는 것을 주된 목적으로 하여 비치한 장부이므로 지적은 토지에 관한 사실관계의 측면을, 등기는 권리관계의 측면을 정확히 파악하는 것을 목적으로 하는 점에서 토지등기와 토지등록의 차이

리포트 | 9페이지 | 15,000원 | 등록일 2006.07.11

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중국에서 한국 기업의 성공전략

자들이 합작 계약서에서 정한 내용에 따라 권리와 의무를 부담하고 손익에 대한 책임을 진다)으로 투자비용이 절감하게 되었으며 중국 측 파트너가 생김으로 인해서 경영의 애로사항을 줄일 ... 도 많았다. 여기서 알아야 할 것은 중국은 사회주의식 시장경제이며 중국인은 우리와 생김새는 같지만 다른 점이 많다는 것이다.한국기업이 실패하게 된 요인첫째는 한국 기업들이 독자기업 ... 투자이다 보니 투자금이 많았고 그러므로 실패할 경우 막심한 손해를 입게 되어 실패의 요인인 된 것이다.둘째 중국인은 사고 방식이 문제가 되는 경우이다. 중국인은 공동의 소유

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.28

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

을 권리를 인정한다(제5조). 또한 소액임차인의 경우에는 임대건물가액의 3분의1의 범위안에서 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정한다(제14조).4. 임 ... 공시방법4. 등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이5. 공시의 효력 발생시기의 부적절6. 계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호7. 사업자등록제도의 보완 시급성IV. 結論I. 序說국회 ... 계약에 대해서도 적용된다.국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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온라인서비스제공자와 명예훼손 책임’에 관한 문제

제공자, ISP)가 어떠한 조치를 취해야 하며, 어떠한 책임을 지게 할 것인가? 특히 인터넷의 폭발적인 보급과 맞물려, 사이버 상에서의 폭력은 이미 만연되어 있고, 언제 어디서 개인 ... 새로운 저널리즘을 평가받을 수 있다. 따라서 그들은 새로운 발행인이 될 수 있는 것이다. 따라서 이런 경우에 온라인서비스제공자는 명예훼손과 관련하여 책임을 질 수 있을까?그리고 개인 ... 하다.하는 자로 한정하여야 할 것이다.② 온라인서비스제공자(ISP)의 역할PC통신이나 인터넷 등 온라인통신을 이용하고자 하는 이용자는 대부분 전화선이나 LAN 등 통신망을 통하

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.23

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주택임대차보호제도

되는 시민법의 차원에서 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 절실하게 되었고 결국 무주택임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택 임 ... 된 주택을 그 이후에 임차한 임차인에 대하여 제8조의 규정에 의한 최우선변제를 받을 권리를 배제하려는 것이다.개정법 제3조의 3 제8항은 임차권등기명령제도가 임대차가 종료하였음에도 불구있다. ... 적으로 약자인 임차인의 보호를 위하여 마련한 것으로서 임차인의 강요에 의하여 임대차 계약이 체결되는 것을 방지하기 위하여 마련한 것이다. 임대차계약이 주택임대차보호법에 위반된다고 해서 모두

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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[사업계획서]전통차 테이크아웃 창업계획서 발표자료

.임차권리금 자산총계부채 I. 유동부채 1. 매입채무 II. 고정부채 1. 퇴직급여충당금 1. 장기차입금 부채총계 자본 I. 자본금 1. 보통주자본금 II.이익잉여금 1. 처분전이익 ... 1. 보증금 (2)유형자산 1.인테리어 감가상각누계액 2. 차량운반구 감가상각누계액 (3)무형자산 1.임차권리금 자산총계부채 I. 유동부채 1. 매입채무 II. 고정부채 1 ... . 기존 네트워킹망을 통한 농장주와의 유대 강화고객 분석시장 후발업체들로 고객층 변화, B2B 사업으로의 전환- B2C 사업 - 20, 30대 젊은 개개인의 소비자기존 사업 형태- B2

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.29

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조세법 기말고사

건물을 매각함에 있어서 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 ... 상의 권리를 말한다.일반 사법상의 채권은 채권자평등의 원칙이 적용됨에 비하여 국세채권에 우선권을 부여하는 이유는 조세는 국가 존립의 경제적 기초이며 그의 활동을 위한 비용으로서 공공성 ... 에 불구하고 그 납세의무의 확정일라. 제2차납세의무자(보증인을 포함한다)의 재산에서 국세를 징수하는 경우에는국세징수법 제12조의 규정에 의한 납부통지서의 발송일마. 양도담보재산

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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[법경제학] 저작권침해의 법경제적 분석

이나 영화 등 자유로운 정보의 이용을 가능하게 해 주었다. 그러나 인터넷의 발달은 인간사회에 또 다른 문제를 야기 시켰다. 그것은 바로 인터넷이라는 가상 공간상의 저작권의 인정과 그 ... 침해에 관한 것이다.따라서 본 서에서는 이러한 인터넷의 저작권 침해에 대한 사례를 통하여 법 경제학적 의미를 도출하여 저작권에 대한 법과 경제학에 대한 분석으로 그 효율성에 대하 ... 가스사 사건 센트럴켄터키 천연가스회사는 거대한 천연가스층이 매장되어 있는 토지의 한 부분을 임차하였다. 임차한 토지 중의 일부는 이 회사가 소유 또는 임차하지 않은 토지에 의해 서로

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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[경영경제]종합소득세 과세표준과 세액계산

, 신탁계약기간 연장일 : 연장일)3. 부동산 임대소득부동산임대소득은 부동산이나 부동산에 관한 권리의 대여, 공장재단과 광업재단 의 대여, 채굴에 관한 권리의 대여로 인하여 당해 ... 연도에 발생한 소득을 말한다.1) 부동산임대소득의 범위① 부동산 또는 부동산상의 권리의 대여로 인하여 발생하는 소득② 공장재단 또는 광업재단의 대여로 인하여 발생하는 소득③ 광업권 ... 자, 조광권자 또는 덕대가 채굴에 관한 권리를 대여함으로 인하여발생하는 소득2) 과세대상① 고급주택의 임대소득 (고급주택에 대한 설명 참조)② 농어촌이 아닌 지역의 주택면적

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.30

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[보험]종신보험, 변액보험, 권원보험, 휴면보험금, 온라인보험(인터넷보험), 자동차종합보험, 각용어 요약설명

은 소유권 주장으로부터 보호 받기 위해서 혹은 임차권, 매매계약서 상의 권리를 비롯한 부동산에 있어 가능한 모든 종류의 권리를 보호 받기 위하여 가입하는 보험이다.(2) 저당권 ... 것도 큰 장점이다. 즉 종신보험은 평생 동안 유족 생활자금을 보장하는 예비자산으로 그 값어치가 매우 크다. 보장성 보험이기 때문에 직장인은 연간 100만원까지 소득공제 혜택도 받 ... 보험금액을 늘이는 것다. 정액보험과 책임준비금의 차액분만큼 보험금약을 늘이는 것.3.권원보험권원보험은 부동산의 소유권상의 결함, 부동산 권리에 관련한 사기, 관련 공무원의 행정착오

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.29

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[민법] 저당권

이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류하고 이를 등기한 때에는 법정저당권이 성립한다(민법 제649조).6) 부동산공사수급인 ... 있다. 저당권자는 일반채권자에 대해 언제나 우선하지만, 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인(주택임대차보호법 제3조의2)이나, 경매신청등기전 ... 에 대항요건을 갖춘 임차인의 소액보증금(제8조), 그 저당물에 부과된 국세(예컨대 상속세나 증여세)와 가산금, 기업이 도산하여 근로관계가 소멸하게 된 경우에 최종 3월분의 임금

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[채권각론] 사용대차

한 후에 있어서의 대주의 용익 허용의무는 임대차에 있어서의 임대인의 의무에 비하여 소극적인 것이다. 즉, 임대차에 있어서는 임대인은 임차인의 목적물을 사용 수익하는데 적합한 상태 ... 을 지는 사용대차 계약을 하였다면 그 부담의 한도에서 매도인과 동일한 담보책임을 지게 된다(민법 제612조, 제559조 제2항).5. 사용대차에서 借主의 {권리 의무1 목적물의 사용 ... 이나 친구 사이 또는 친족 사이와 같은 특별히 긴밀한 인적 관계에 있는 자들 사이에서만 그 성립을 볼 수 있다.2. 사용대차의 法律的 {性質1 사용대차는 낙성계약이다. : 구 민법

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.14

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쌍무계약의 효력

의무,) 임대차가 종료된 경우의 임차인의 목적물반환의무와 임대인의 보증금반환의무,) 그리고 기존채무의 이행담보를 위하여 어음이나 수표를 발행한 경우의 기존채무의 이행과 어음 ... 하려면, 일반적인 요건으로서 당사자가 권리능력 및 행위능력을 가지고 있어야 하고, 의사표시의 의사와 표시가 일치하고 하자가 없어야 하며,) 허위통정에 의한 의사표시가 아니며,) 또한 ... 다. 그 예로는 제549조의 원상회복, 제561조의 부담부증여, 제583조의 담보책임, 제667조의 수급인의 담보책임 및 제728조의 종신정기금의 해제 조항을 들 수 있다. 또한

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.08

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[부동산학] 부동산학개론 요약집

폐물단계.조임대차임차인이 임대인에게 지불한 지불임대료에서 부동산운영에 관련된 부동산세금, 보험료 등의 제 비용을 지불하는 방법-주거용 부동산에 적용.순임대차임차인은 임대인에게 순수 ... 한 임재료만을 지불하고, 나머지 비용은 임차인과 인대인의 사전 협상에 의해 지불하는 방법-공업용 부동산. 1차 순임대차(+세금). 2차 순임대차(+보험료). 3차 순임대차(+유지수선 ... 비).비율임대차임차인의 총수입 중에서 일정비율을 임대료로 지불하는 방법-매장용 부동산.24. 부동산개발①부동산개발과정;아이디어→예비적타당성분석→부지확보→타당성분석→금융→건설

시험자료 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.26

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전세권과 주택임대차보호법의 비교

권자는 목적 물의 현상을 유지하고 통상의 관리에 속한 수선할 의무를 부담하며(§309), 이 비용은 필요비이므로 전세권자는 임차인과 달라서 설정자에게 그 상환을 청구하지 못한다 ... 물의가 부족하다. 둘째, 주택임대차에서 가장 중 요한 임대차의 장기존속보장, 즉 임차인의 안정된 주거생활의 보장이란 측면은 아직 충분치 못하다.{) 李銀榮[債權各論](博英社 1999 ... )3. 住宅賃貸借保護法의 主要骨子(1) 임차인이 임차보증금반환채권의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의에 기하여 경 매신청을 하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.31

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[사회과학]국민기초생활보장법 제정 배경 및 역사, 제정 목적, 법조문의 골격, 주요 내용, 향후 개선과제

하였고 이러한 의견이 반영되어 국민기초생활보장법(2000)이 도입되게 되었다.국민기초생활보장법의 가장 큰 의의는 지금까지 시혜성 급여였던 공공부조가 권리성 급여로 전환된 데 있다. 이 ... 는 헌법 34조에 선언적으로 규정되어 있던 ‘모든 국민의 인간다운 생활을 할 권리’ 즉, 사회적 기본권으로서의 생존권을 인정하고 생활능력이 없거나 있어도 실제 생활수준이 최저생계비에 못 ... 권자의 권리를 부각하고 빈곤에 대한 사회적 책임을 강조하고 있다. 또한 소득공제율제도(work incentive) 등을 통하여 수급권자들에게 근로의욕을 고취시켜 생산활동에 능동적으로 참여

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.05

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상가임대차보호법

에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있음(법 제13조).⑩ 소액임차인들의 경우에는 임대건물가액의 3분의 1의 범위안에서 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정 ... 은 무효이다(제652조). 따라서 당사자간의 차임증가배제의 특약은 유효하나 감액배제의 특약, 즉 임차인에게 불리한 약정은 무효이다.dd. 비판 : 이 권리가 형성권이든 청구권이든 상관 ... 율의 제한규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용하고, 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 범위내에서 임차인을 대위하여 임대인

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.25

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