"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 3,401-3,420 / 4,425건

건축시공(낙찰방법, 도급한도액...등)

processing expenses)-보관비(custody fee)-복리후생비(welfare)-지급임차료(支給賃借料 : renting)-지급수수료(支給手數料 : commission, c ... 도급계약도급계약은 근대 민법의 3대원리인 사적자치주의의 원리가 적용되는 계약자유의 원리에 입각한 일정한 일의 완성을 목적으로 하는 계약이라 하겠다. 그리고 수급인의 제3자 사용 등 ... 의 법적 성질에 나타난 수급인의 책임이 무과실 책임이라는 것에 있다. 도급은 쌍무 계약에 속하며, 계약의 효력으로 위험부담의 법리가 적용되는지 문제 될 수 있다는 것을 알게 되

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.15

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채권자대위권

할 수 있다고 한다(대판 81.6.23. 80다1351).대판 89.4.25. 88다카4253 임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선 ... 여 파산재단에 관하여 파산관재인에게 속하는 권리를 대위하여 행사할 수 있는지 여부(소극)대법원 2000.12.22. 선고 2000다39780 판결 파산법 제15조는 '파산채권은 파산 ... 도 금지하려는 취지의 규정이라 할 것이므로, 그 취지에 부응하기 위하여는 파산채권자가 파산자에 대한 채권을 보전하기 위하여 파산재단에 관하여 파산관재인에 속하는 권리를 대위

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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[물권]8대 물권

되어 있고 오직 물건에 대한 지배와 이를 통한 이익향유만이 있을 뿐이다. 이러한 상태를 보장하는 권리가 물권이며 그 물건을 취득하는 과정의 인적관계에서 인정되는 권리가 채권이다.물 ... , 점유할 수 있는 자의 점유는 전자이고 점유할 수 없는 자의 점유는 후자이다. 예를 들어 임차인이 물건을 점유하는 것은 전자이고 무효인 매매계약으로 물건을 취득한 매수인은 후자의 예이 ... 는 건물양수인에 건물을 철거할 수 없다. 토지소유자가 건물철거를 요구하는 것은 신의칙에 위반되어 권리남용이 되기 때문이다.▷ 지상권성립 후 지상건물의 변경 : 법정지상권성립 후 지상건물

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.05

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[법학]양도소득세에 관한 고찰

의 양도로 인하여 발생할 수 있는 소득과 지상권 ? 전세권 ? 전세등기권 부동산임차권 ? 부동산을 취득할 수 있는 권리 등의 양도로 인하여 발생하는 소득을 말한다.2) 양도소득세 ... 과세물건- 토지 또는 건물- 지상권, 전세권 또는 등기된 부동산 임차권- 아파트당첨권과 같은 부동산을 취득할 수 있는 권리- 부동산이 자산의 50% 이상인 법인의 과점주주의 주식 ... 에 지닌다. 양도소득세의 과세대상은 부동산과 그 권리, 비상장주식, 기타 자산을 모두 포함하지만 부동산이 사실상 양도소득세의 대부분을 차지하고 있으며, 실질적으로 연간 발생하는 자본이득

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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보험론 레포트

받게 된다. 돈을 빌려주고 근저당을 설정한 사람도 권원보험이 훌륭한 위험대비책의 역할을 한다. 특히 주택임차인 등 서류상에 권리가 등재돼 있지 않은 제3의 채권자로 인해 순위 ... 및 보험 관련업의 육성을 위한 후견인의 위치에 그쳤다고 볼 수 있겠다.로이드다방에서 보험인수를 시작한 시기에 대해서는 정확히 알 수 없으나 타워가에서 롬바르트가의 이전시기를 전후 ... 로이드주요 활동으로 하고 있으며 회원은 1999년을 기준으로 2만 5000명에 달한다.이러한 회원은 신디케이트를 결성하여 신디케이트를 대표하는 보험 인수인(active

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.26

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[상가건물임대차보호법] 상가임대차보호법의 긍정성과 문제점

이 생긴다.2임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.3민법 제575조제1항·제3항 및 제578조의 규정은 이 법에 의하 ... 한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.대항력은 임차인이 대항요건 취득 이후에 매매 등으로 임차건물의 소유권을 취득하는 제3자에 대하 ... 없도록 한다. 년 15%제14조(보증금중 일정액의 보호) 1임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 건물에 대한 경매신청

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.20

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[법학]권리행사와 의무이행의 한계(신의성실의 원칙)

).[ 참고판례 ]대판 87.11.4. 87다카1708 주택의 소유자 Ｂ가 은행에 동 주택을 담보로 제공함에 있어서, (주민등록전입 등 대항력을 갖추고 있는) 주택임차인 Ａ가 Ｂ ... 이 극심하여서, 매수인이 당초의 금액대로 잔대금을 지급한다면 현저하게 균형을 잃은 이행이 되더라도 매도인은 사정변경을 이유로 그 매매계약을 해제할 수 없다.3. 실효의 원칙 (권리 ... 권리행사와 의무이행의 한계(신의성실의 원칙)제2조 [신의성실] ① 권리의 행사와 의무의 이행은 신의에 좇아 성실히 하여야 한다. ② 권리는 남용하지 못한다.Ⅰ. 의 의신의성실

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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물권법 정리, 요약

및 현 소유자의 승낙이 있어야 한다.(3) 가등기의 말소는 가등기 명의인 또는 등기상의 이해관계인의 신청에 의한다.3. 가등기상의 권리의 이전가등기에 의하여 보전된 청구권이 양도 ... ◇ 인도의 종류현실의 인도양도인이 양수인에게 점유를 실제로 이전하는 것간이인도양수인이 이미 점유하고 있는 경우에는 물권적 합의만으로 점유를 이전하는 것점유개정양도인이 동산을 양도 ... 항 후에 계속하여 점유하고자 하는 경우 당사자의 합의로 이미 인도받은 것으로 보는 경우목적물반환청구권의 양도제 3자가 점유하고 있는 동산을 양도하는 경우 반환청구권만을 양수인

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.29

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[생활법률] 주택 임대차 보호법

경우에는 해당 부분에 한한다)을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조의 규정에 의한 우선변제를 받을 권리가 없다.임차권등기의 촉탁, 등기공무원의 임차권등기 기입 등 임차권등기명령의 시행 ... - - - - - - - - -제8조 【소액보증금 우선변제】임차인은 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청 ... 을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자는 임차인의 권리와 의무를 승계한다.임차인이 사망한 경우에 사망당시 상속권자가 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 때에는 그 주택

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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회계용어에 대한 간략한 설명

징임대차 종료시에 임차인에게 채무불이행이 없으면 전액을, 채무불이행이 있으면 그 금액 중에서 당연히 변제에 충당회는 것으로 하고 잔액을 반환한다고 하는 정지조건부(停止條件附) 반환 ... 는 법인이 부동산(주택과 그 부속토지 제외) 또는 부동산상의 권리 등을 대여하고 받은 보증금·전세금에서 발생한 수입금액이 그 보증금 등에 당해 사업연도 종료일 현재 계약기간 1년 ... 와 같다.무형자산(intangible assets)자산구분의 일종으로 고정자산 중 실체를 갖지 않는 유상으로 취득한 경제상의 지위 또는 법률상의 권리를 말한다. 영업권, 공업소유

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.16

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[부동산 경매] 부동산 경매에 관한 보고서

를 믿고 경매(입찰)에 응하게 되는데 차후 조사보고서에 나타나지 않는 선순위임차인 등이 나타나 권리주장을 할 경우 낙찰자는 임대차 보증금 등을 부담하지 않으면 경매목적물을 인도 받 ... 을 수 없게 된다. 따라서 낙찰자는 낙찰대금외에 선순위임차인이 보증금을 추가로 부담하게 되어 오히려 시세보다 비싼 가격으로 경매물건을 인도 받게 되는 사례가 발생하게 된다.실질 ... 와 관련하여 경매개시결정 당시에 채무자가 부동산을 타인에게 임대하여 임차인이 점유사용중이거나 심지어는 불법점유자가 점유중이더라도 경매개시결정 당시에 부동산을 채무자 이외의 자가 점유

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.09

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식민지 농정과 지주제 강화

서 조선농지령이라는 이름으로 공포(1934.4)- 농지령의 적용범위경작을 목적으로 하는 토지의 임대차에 적용. 소작인이라는 용어의 사용도 피하고 임차인이라는 법률 용어 사용소작령안 ... 에서는 입법의 목적이 지주의 권리제한과 소작인의 권익옹호, 농지령은 "지주 소작인 협화의 대정신 하에 소작농의 지위안정, 소작지 생산력의 증진"- 마름 기타 소작관리자마름의 중간 ... 전반 45.79관, 31년 128.79관, 40년 188.05관3) 지주제의 강화일부 조선인대지주를 포함한 일본인대지주의 성장과 조선인 중소지주의 몰락그 원인- 농업금융이 계층

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.01

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정한다(제5조). 또한 소액임차인의 경우에는 임대건물가액의 3분 ... 의1의 범위 안에서 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정한다(제14조).4) 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지 ... 하여 왔음에도 불구하고 최근에 와서 상가임대차보호법을 제정한 근본적인 이유는 주택과 마찬가지로 상가임차인의 주류를 이루는 영세상인들의 피해가 많았기 때문이다. 그러한 영세상인

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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[외식업][외식산업][프랜차이즈][프렌차이즈][패밀리 레스토랑][음식점]외식업(외식산업)과 프랜차이즈 (프렌차이즈)및 패밀리 레스토랑(프랜차이즈, 패밀리레스토랑, 고객만족 외식업서비스경영전략, 외식산업)

하기가 실로 어려웠던 것이었다. 그러한 현실이 우리가 경제식민지를 맞이하면서 상황은 너무나 많이 바뀌었다. 점포 임대료가 내리고 비어있는 가게가 속출하고 또한 권리금 자체도 많이 ... 비용을 최대한 줄이고 거품을 제거하여 경쟁력 있는 업소로 창업되어 져야 하며 원가절감을 위한 메뉴선정과 적정한 인력배치 고객으로부터 인정받을 수 있는 가격책정, 1인2-3인 역 ... 자금의 약 70% 정도 소요되고 지주와 장기 임차의 방식으로 진출이 바람직( 공동개발,공동 이익분배)하다.기타: DENNY'S - 일경물산에서 진출(삼성점, 청담점, 명동점)POND

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.12.27

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[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

전액을 반환받을 때까지 새로운 집주인이나 경락인에게 집을 비워줄 필요가 없다. 단, 대항요건을 갖추기 전에 임차주택에 선순위 권리자(근저당권, 가압류, 압류 등)가 있는 경우에는 그 ... 법률의 핵심은 일정요건을 갖춘 임차인에게 다음과 같은 권리를 부여한데 있습니다.① 임대차 존속기간 보장 : 최대 5년간의 계약갱신요구권 보장② 대항력 발생 : 임차인이 건물을 인 ... . 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.이러한 대항력을 갖춘 임차인은 임대기간까지 또 임차보증금을 반환받을 때

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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[물권총칙](물권법 총칙]가등기에 따른 법률관계 사례문제

를 양도한 경우에는 양도인과 양수인의 공동신청으로 그 가등기상의 권리의 이전등기를 가등기에 대 한 부기등기의 형식으로 할 수 있다(대판 98다24105).4. 등기한 권리의 순위 ... 목 차Ⅰ. 부동산 등기Ⅱ. 가등기1. 의의2. 절차3. 효력가) 본등기 순위보전나) 가등기된 권리의 이전4. 등기한 권리의 순위가) 부동산물권등의 순위에 관한 원칙나) 가등기 ... 에 기해 본등기가 된 권리의 순위다) 부기된 권리의 순위Ⅲ. 문제의 해결1. 을은 물권적 청구권을 행사할 수 있는가?2. 을은 누구를 상대로 어떤 절차에 따라 가등기에 기한 본등기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.19

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민법총칙 상세요점정리 및 용어해설

변제*수량적변경 ; 제한물권의 설정 및 소멸(3)작용의 변경 ; 저당권의 순위상승, 임차권의 등기 등3.권리의 소멸(상실)*절대적소멸 ; 목적물의 멸실, 권리의 포기, 몰수, 혼동 ... , 소멸시효의 완성*상대적소멸 ; 매매로 매도인이 권리를 상실하게 되는 경우*(判)농지의 포락(하천부지화) ; 농지의 소유권의 절대적 소멸로 성토화한다고 해도 이전 소유권은 부활하지 ... 를 의미한다.*임의대리인은 본인으로부터 취소권의 행사에 대한 별도의 수권행위가 있어야 한다.*취소권만의 승계는 인정되지 않으며, 취소할 수 있는 행위에 의하여 취득한 권리의 승계가 있

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.01

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인한 후에 이상이 없을 경우 임대계약을 해야 한다.2) 임차주택양수인의 임대인지위 승계제3조 2항은‘임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계 ... 에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권 변동 후에 발생할 차임 청구권이 양수인에게 이전하는 것은 당연하지만 그전에 이미 발생하였으나 아직 지급되지 아니한 ... 대금에서 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있을 뿐이므로 임차인이 인도, 주민

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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농업법 정리노트(기말)

에 대한 도전으로 바뀌어갔다.수세부담과 문전옥답에 대한 일본인 지주의 소유로 인한 소작료 인상, 저수지 개선의 이유의 세금을 거두어가기도 했다. 농업경영방식에 있어서 민족적으로도 맞 ... 지원을 위하여 농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활안정자금을 지원할 수 있다.②제1항에 따른 지원기준·방법, 지원대상자의 권리보호, 농지의 저당권설정 등의 제한 및 자금의 회수방법 ... .1. 공사관리지역의 토지를 사용·수익하는 토지소유자2. 공사관리지역의 토지를 사용·수익하기 위하여 그 토지에 대하여 소유권 외의 물권(등기된 임차권을 포함한다. 이하 같

시험자료 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.10

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필수적 공동소송, 통상의 공동소송 등 민사소송법 문제모음

제한이나 간섭을 받지 않고 각자 독립하여 소송수행을 할 수 있는 권리를 갖기에 공동소송인 중 1인의 행위에 있어 유리, 불리 가리지 않고 원칙적으로 다른 공동소송인에게 영향 ... 으면, 흠이 있는 공동소송인에 한하여만 소를 각하하여야 한다.② X건물에 화재가 발생하여 임차인 A, B, C가 임대보증금 반환청구 소송을 제기 하였다. 이때 C는 변호사를 선임 ... 1. 통상의 공동소송(기본) 1. 다음 중 맞는 지문은?① 공동소송인 중 1인의 행위는 유리한 경우에는 다른 공동소송인에게 영향을 미치지만 불리한 경우에는 다른 공동소송인

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.20

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