"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 3,801-3,820 / 4,425건

[주거학] 주택정책과 법

된다. 다만, 임차인이 동의하는 경우에는 그러하지 아니하다.1. 저당권 또는 가등기담보 등 담보물권을 설정하는 행위2. 전세권 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위2임대사업자 ... ) 1정기간 동안 제한하고 임차인이 납부한 임대보증금에 대한 보증제도를 실시함으로써 임대사업자에게 부도가 발생하더라도 임차인에게는 재산상 피해가 발생하지 아니하도록 제도적인 보완장치 ... 사업자에게 부도가 발생하더라도 임차인의 피해를 최소화할 수 있도록 함(법 제12조의2 및 제12조의3 신설).2. 대한주택공사법☞대한주택공사법이란?대한주택공사에 관하여 필요한 사항

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.16

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[생활법률] 주택임대차보호법

상의 대항력과 우선변제권의 두 가지 권리를 겸유하고 있는 임차인이 우선변제권을 선택하여 제1경매절차에서 보증금 전액에 대하여 배당요구를 하였으나 보증금 전액을 배당받을 수 없 ... , 1999. 3. 1. 시행2) 개정내용주요 임대차보호법의 개정내용(1999. 1. 21 법률 제5641호)개 정 항 목개 정 전개 정 후임차인의경매신청가능여부경매신청을 하는 경우 반대 ... 의때까지 거주할 수 있고 또 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전 액을 반환받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도 된다. 다만 대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.09

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<상법> 리스

으나, 리스계약금 임대인이 특정한 임차인에 대하여 특정한 물건을 일정기간 유상으로 사용시킬 목적으로 그 물건을 점유를 임차인에게 점유시키는 특별한 임대차계약으로 보는 견해이다. ... 는 물건의 이용자가 물건을 이용하고, 일정한 대가를 물건사용기간 동안 정기적으로 분할하여 지급하므로 할부판매와 유사하다고 할 수 있다. 그러나 할부판매의 경우에는 소유권이 매도인 ... 으로부터 매수인으로 이전되는데 비하여, 리스의 경우에는 리스회사에 소유권이 귀속되는 점에서 양자는 다르다. 할부판매의 경우에도 소유권유보의 약정을 하지만 이는 매수인이 미리 공급받

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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[복리후생]복리후생제도(현대건설, LG유통, IBM)

며 미래에 직장을 가지고 일을 해 나아갈 때 기복적인 권리를 알고 제대로 챙길 수 있기 위함이기도 하다.3. 복리후생이란?근로조건 이외의 시설, 금전, 현물, 서비스의 급부를 말 ... 인 종합 건진 수검 시는 일반수가 적용-빈소료 :직원 및 직계 가족 10% 할인☞LG의 경우본인 의료비 - 전사원이 20 Point를 일률적으로 의무공제하고, 10만원 이상 ... 제도☞현대의 경우1년 이상 재직중인 직원을 대상으로 최고 3만원까지 연 7%의 금리로 대출☞LG의 경우주택구입자금 지원 및 전세자금 지원(근속연수에 따라 차등지원)지방근무자 임차주택

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.07

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생활속의 법률

법에 의한 갱신거절 또는 조건변경의 통고시기만을 규정하고 있었다. 즉 임대인은 임대차기간만료전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신 ... 었다. 이에 따라 실제거래에서는 민법 제635조와 같이 임차인도 계약기간만료 1개월전에 갱신거절이나 조건을 변경하지 아니하면 갱신을 거절하겠다는 통고를 하고 있었다. 그리고 임대인이 갱신 ... 거절 또는 조건변경통지를 하지 않은 상태에서 임차인도 자신의 의사를 분명하게 밝히지 않으면 묵시적 갱신의 의사가 있는 것으로 이해되고 있었다. 여기서 임차인이 갱신거절 또는 조건

리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.05.22

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[부동산매매] 부동산 매매시 주의할점

Ⅲ.부동산 매매시 주의할 점1.매매계약을 할 때 주의할 점1).매매란 무엇인가매매는 재화를 금전과 교환하는 계약이며, 매매계약에 있어서 쌍방의 당사자를 매도인 매수인이라고 일컫 ... 는다. 다시 말하면 매매는 당사자 일방(매도인)이 어떤재산권을상대방(매수인) 에게 이전할 것을 약정하고. 상대방은 이에 대하여 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말 ... 에 의하든 기타 어떠한 방법에 의하여도 좋다. 그러나 후일의 분쟁소지를 없애고 그 내용을 확실히 하기 위하여 계약서를 작성해 두는 것이 안전하다.2)계약당사자로서의 권리유무확인매매

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.23

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사업자 등록 부가가치세

를 기재하되 임대인이 법인인 경우에는 법인명·법인사업자등록번호를 반드시 기재 합니다.- 임차료 지금명세 : 전세금·임대보증금과 월세를 구분하여 기재합니다.- 사업자금명세 : 전세금 ... 로서의 권리를 알아보시기 바랍니다.7) 사업자등록 신청시 유의해야할 사항1 사업자의 유형에 따라 부가가치세 과세 방식이 달라진다.인적사항 기재 란.- 부가가치세 면세 사업자는 부가 ... 는 분들은 반드시 사업장 관할 세무서에서 사업자등록을 하셔야 하는데, 그 필요서류로는 허가사업의 경우 사업의 허가증을 그리고 사업장을 임차하신 경우는 임대차계약서를 가져 가셔야 하

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.28

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간주임대료

Ⅰ. 意義자산의 임대료는 익금에 산입한다. 임차인이 자본적지출에 해당하는 개수를 하는 조건으로 무상 또는 저렴한 요율로 건물을 임대한 경우 임차인이 부담한 건물개수비는 임대인 ... 한다. 이를 看做賃貸料라 하며, 간주임대료 규정은 임차인으로부터 임대보증금을 수령한 경우 임대보증금을 임대료수익으로 환산하여 이를 익금에 산입하는 것이다.이 제도는 매월 임대료를 받 ... 의 임대수익에 해당하므로 임대인은 동 자본적지출 상당액을 당해 임대자산의 원본에 가산하여 감가상각함과 동시에 선수임대료로 계상한 개수비 상당액은 임대기간에 안분하여 수익으로 처리

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.11.08

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[민법] 주택임대차보호법

를 불문하고, 지위와 권리의무를 그대로 승계한 것으로 보고, 임차인은 임대차의 종료시까지 계속 사용·수익할 수 있으며, 계약이 종료되면 본래의 임대인이 아닌 양수인에게 보증금반환 ... 하였을 경우, 양수인이 대항력을 취득하기 위해서는 임대인의 동의 하에 양도된 주택이며 대항요건을 갖추고 권리를 승계한 경우여야 한다. 대항력 취득시기는 전임차인이 대항요건을 갖춘 시기 ... 의 적용을 받는다.3. 사회적 약자보호를 위한 특별법으로, 본 법에 반하는 계약내용이 임차인에게 불리하면 효력이 없다는 상대적·반면적·편면적 강행규정이다. (법 제10조) 또 본 법

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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육식의 종말 뜯어보기

에이커의 공유지를 사적으로 임대하는 것이 가능해졌다.27. 미국토지관리국의 역할목축업자들이 공유지의 임차인으로서 낸 목축 수수료를 징수하는 역할. 그 수수료의 50%는 세금 ... 와 모의인디언 지정 거주지에서 목축업자들이 목축권리를 획득할 수 있도록 미국 정부가 비공식적으로 묵인을 함으로서 2~3년 후 평원의 인디언 지정 거류지는 ‘세력 범위권’으로 잘 ... 에이커의 공유지를 마음대로 이용하고 있으며, 그들은 사실상 미국인 납세자들의 보조금을 지급받고 있다.육식의 종말 뜯어보기 2호1. 쇠고기 도축 숙련기술자들이 도태되고 단순노동자

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.09

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로마시대 노예제의 발달

주의 재산이라는 사실이다. 노예재산에 대한 주인의 권리가 여러면에서 절대적이었으므로 노예는 자신의 노동에 대한 통제권을 상실하였을 뿐 아니라 자신의 인신과 인격에 대한 통제 ... 하고 복종할 의무가 있었다. 특히 피호인은 보호자를 위해 투표하는 등 보호자를 정치적으로 지지하였다, 결국 피호인들은 인신은 자유인이었지만 본질적으로 유력한 보조자의 가문에 연결 ... 하였는가를 보면 기원전 5세기 동안에 가치척도로써 동화(銅貨)가 더욱 중요하게 되고 국가의 조세체계에도 역할을 하였을 것으로 보이는데, 이 때 채권자들의 권리를 엄격히 보장하기 위한

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.26

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민사특별법

에 임 대인에 대하여 반대의사를 표시함으로써 임차권의 승계를 포기할 수 있다.(§9 제3항)3) 승계의 효과주택임차권이 승계되면 임대차관계에서 생긴 채권·채무는 임차인의 권리·의무 ... 를 승계 한 자에게 귀속한다.(§9 제4항) 즉 첫째, 임차주택에 거주할 권리 둘째, 승계 전에 발생한 연체차임과 손해배상의무 셋째, 보증금반환청구권 등이 승계인에게 귀속된다.『集合 ... 을 정하경우에는 이를 적용하지 않는다.(§11)III. 주택임대차의 대항력 등1. 주택임차권의 대항력1) 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 인도와 주민등록을 마친 때에는 그

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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[기타 참고자료] 중외합작 경영기업 계약서

, 통신시설 등을 구입하거나 임차한다.5. 합작회사 설립과 관련한 비준증서, 등록등기, 영업허가증 수령 등 사항을 처리한다.6. 합작회사를 협조하여 사무실, 경영장소 등 임차 등 사항 ... 의 임기는 3년으로서 위임측의 위임을 거쳐 연임할 수 있다.제24조 이사회는 합작회사의 최고권리기구로서 합작회사의 모든 중대한 사항을 결정한다. 중대한 문제는 만장일치로 채택하여야 결정 ... 하지 못할 경우 타인에게 서면으로 위탁하여 출석하도록 할 수 있으며 동 대리인은 표결권을 향유한다. 이사가 이사회의에 출석하지 아니하고 타인에게도 위탁하지 아니하였을 경우에는 그

리포트 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2005.03.17

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[사업계획서] 칼국수 사업계획서

사 항2) 창업자의 인적사항{성 명주민등록번호주 소전화번호학 력기 간학 교 명전 공수학상태1996-1998졸 업1998-2004경영학과재 학경 력근무기간근 무 처담당업무직 위 ... 동안 사업이란 것을 평소에 염두에 두고 있었던 터라 그동안 모아놓은 자금과 부모님의 도움으로 결심을 할 수 있게 되었다. 여러 인터넷 사이트와 소상공인 창업지원센터를 돌아다니던 중 ... (100명) = 50만원- 1달 매출액：50만원 25일 = 1,250만원- 1년 매출액：1,250만원 12월 = 15,000만원4. 소요자금 및 조달계획1) 자금의 소요 판단. 임차

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.07

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[법학]공물

적 성격이 뚜렷하며, 공법적 특수성이 현저하게 나타난다. 따라서 엄격한 의미의 공물이라고 할 때에는 공공용물만을 의미한다.② 공용물은 예외적으로 일반인의 사용에 제공되는 경우도 있 ... 가 사유지를 임차하여 그 위에 도로를 설치한 경우에 사유공물로서의 도로, 다른 지방자치단체 소유의 공물 또는 사유공물은 타유공물에 해당한다.(5) 예정공물?예정공물이란 어떤 물건 ... 를 요한다.②국보의 지정해제(보존공용지정의 해제)(문화재보호법 제12조), 보안림의 해제(산림법 제23조)5. 공물의 법률적 특색(1) 공물상 권리의 성질?공물은 직접 공공목적

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.07

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[양도세]양도소득세 PPT (주택부문,내용,변천과정,도입배경,산출방법,문제점,해결방안)

내 2주택 이상 자에 대해서는 우선 적용토록 함. 건물.부동산에 관한 권리(지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)를 양도했을 때도 실 거래 가액을 기준으로 한 양도소득세 과세 ... 위하여 면적기준에 관계없이 금액기준의 고가주택으로 변경하였다.그러므로 고가주택에 해당하는 경우에는 1세대1주택이더라도 6억원 초과분에 대하여 양도소득세가 부과된다.상속 주택상속인 ... 는 권리, 미등기 양도자산, 취득 후 1년 내 부동산 양도, 주택(토지)투기지역 등에 한함.양도소득세 산출과정양도가액 - 필요경비(취득가액-기타 필요경비) -------------

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.15

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우리나라 노인주택 보급의 현황 및 문제점과 개선대책

어 화재, 가옥 내에서의 안전사고와 파손, 경제적 능력부재로 인한 집세 체납 등의 위험이 많다고 하여 집주인들은 고령자와 장애인들에게 집을 임대하지 않는 경우가 많다. 노인의 거주권리 ... 의 의미는 “건강한 사람은 물론 노인, 장애인 등 모두가 함께 살 수 있는 공동체”이다. 곧, “누구라도 인간의 존엄성을 갖고 생활할 수 있는 권리”를 행사 할 수 있는 사회가 정상인 ... 들과의 지속적인 교류가 가능해야 하며, 익숙한 생활이 지속될 수 있는 지역사회 내의 주택으로 이주토록 하여 안정적인 노후생활을 영위할 수 있는 권리를 보장 하여야 한다는 것이다.2

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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재정민주주의

된다.2)주민소송제도주민소송제도란 지방자치단체의 위법한 재무회계행위에 대해 지역주민이 자신의 개인적 권리·이익의 침해와 관계없이 그 위법한 행위의 시정을 법원에 청구할 수 있는 법 ... 적권리를 주민에게 준 것으로 직접민주주의의 꽃이라 불리며 우리나라에서는 2006년 1월 1일 부터 시행되었다. 지방자치법에 주민소송과 관련된 조항이 신설, 개정되면서 비로소 주민소송 ... 로 하는 매매·임차·도급 그 밖의 계약의 체결·이행이 위법한 경우이거나, 지방세·사용료·수수료 등 공금의 부과·징수를 위법하게 사용한 경우이다.주민소송제가 도입되기 전까지는 행정기관

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.27

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창업 사업계획서

. 가 게 소 개1. 입지선정A급 상권의 특징 ⑴ 보증금과 권리금의 High cost ⑵ 경기 흐름에 민감하여 영업 수익에 상당한 영향을 미침. ⑶ 회전율과 점유율이 높으나 유동 ... 인구의 주가 20대 초반이어서 고객 단가가 낮다.Ⅱ. 가 게 소 개B급 상권의 특징 ⑴ A급 상권에 비해 보증금, 권리금이 낮다. ⑵ 경쟁 점포가 들어올 확률이 적다. ⑶ 경기 흐름 ... 된 영역의 선두주자로서의 브랜드 선점강 점▶ 가격의 수준 및 가격인상의 취약점 ▶ 현 메뉴외에 추가메뉴의 개발의 어려움 ▶ 지속적 마케팅 능력의 부족약 점▶ 한국인의 대표적인 기호식품이

리포트 | 40페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.08

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[상법/채권법] 권리금

고 그렇지 못한 경우에는 상당부분의 권리금을 반환해 주어야 한다.],[권리금이란 임대차기간이 끝난 후 다른 임차인이 건물을 임차하게 되는 경우에 그동안의 장소적 이익 및 확보 ... 된 고객에 대한 대가를 다른 임차인으로부터 지급받을 수 있는 은혜적인 것이므로 이는 계약기간이 끝날 때에 돌려 받을 수 없는 성질의 것이다.]4. 권리금 산정 기준은 어떻게 하는가?일반 ... 이란?일반적으로 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전.예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.22

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