"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 3,621-3,640 / 4,426건

[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

되더라도 모든 권리에 앞서 일정 보증금을 회수할 수 있는 임차인의 최소한의 권리를 보장하고 있지만 한편으로는 임대료인상, 건물담보 가치하락, 상가신축 부진등 단기적 부작용을 우려하는 목소리 ... 을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다또한 대항력 ... 을 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 비주거용 건물의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[부동산학] 부동산학개론 요약집

폐물단계.조임대차임차인이 임대인에게 지불한 지불임대료에서 부동산운영에 관련된 부동산세금, 보험료 등의 제 비용을 지불하는 방법-주거용 부동산에 적용.순임대차임차인은 임대인에게 순수 ... 한 임재료만을 지불하고, 나머지 비용은 임차인과 인대인의 사전 협상에 의해 지불하는 방법-공업용 부동산. 1차 순임대차(+세금). 2차 순임대차(+보험료). 3차 순임대차(+유지수선 ... 비).비율임대차임차인의 총수입 중에서 일정비율을 임대료로 지불하는 방법-매장용 부동산.24. 부동산개발①부동산개발과정;아이디어→예비적타당성분석→부지확보→타당성분석→금융→건설

시험자료 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.26

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상법-보험- 발표 `파워포인트` 입니다.

여 가지 는 항변으로 제 3자에 대항할 수 있다.보관자의 책임보험 의의 : 임차인 기타 타인의 물건을 보관하는 자가 손해배상책임을 부담함으로써 입을 손해보 상을 위하여 그 물건 ... 은 보험자의 승인을 얻은 경우에 한해 보험계약으로 인하여 생긴 권리와 의무 를 승계한다. 개인자동차보험 보통약관에 의하면 보험계약 자가 당해 계약상의 권리와 의무를 양수인에 게 양도 ... 하였을 경우족, 사용인의 물건도 포함하고 그 보험도 가족 또는 사용인을 위해 체결한 것으로 본다. 총괄보험 : 집합된 물건을 일괄하여 목적으로 한 때에는 이에 속한 물건의 보험기간 중

리포트 | 113페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.16

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임대차보호법

되어 있다. 따라서 동법에 이 임차인보호를 위하여 특별히 규정한 대항력은 (상가건물의 소유권이 바뀐 경우 새로운 소유자에 대하여 임대차보증금을 반환을 요구할 수 있는 권리) 및 우선변제 ... 있는 법적 권리를 인정하는 권리를 말한다.) 등의 효력은 아직까지 주장할 수 없다.따라서 민법상의 전세권 등을 하지 아니한 일반 상가 임차인 경우에는 임대차계약이 종료되거나 상가 ... 된다(동법 제 13조).임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 내에서 임차인을 대위하여 임대인에게 계약갱신요구권등 임차인의 권리를 승계받

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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상가임대차보호법

에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있음(법 제13조).⑩ 소액임차인들의 경우에는 임대건물가액의 3분의 1의 범위안에서 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리를 인정 ... 은 무효이다(제652조). 따라서 당사자간의 차임증가배제의 특약은 유효하나 감액배제의 특약, 즉 임차인에게 불리한 약정은 무효이다.dd. 비판 : 이 권리가 형성권이든 청구권이든 상관 ... 율의 제한규정은 전대인과 전차인의 전대차관계에 적용하고, 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 범위내에서 임차인을 대위하여 임대인

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.25

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[사회과학]이집트에 대한 모든것

들만큼이나 매혹적인 이집트인들에 대한 추억을 가지고 돌아오게 될 것이다.현대 이집트는 이슬람 문화의 중심지요, 동서양과 신구의 교차로로서인류문명의 보고이다.이집트 역사고대 유물들이 말해주 ... 는데, 이 시기동안 중상류 이집트의 통치는 무력한 통치자들에 의해 분리되게 되고, 이는 중앙 정부의 분열과 나라 전체의 행정 권한의 붕괴를 불러오게 된다. 초기 이집트인들은 절대 ... 적 통치자인 파라오의 지배하에 살았는데, 파라오는 신적인 존재였으며, 오직 파라오의 책임하에 사람들은 종교 권리를 행사할 수 있었다.이집트 문화의 첫 전성기는 고대 왕국시기(기원전

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.27

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상법 영업양도와 판례

은 변제책임을 지지않는다.⑤유추적용영업을 현물출자하여 회사를 설립하고 동일 또는 유사상호를 사용하는 경우와 영 업의 임차인이 동일 또는 유사한 상호를 사용하는 경우에도 본조가 유추적용 ... Ⅰ.영업양도의 의의영업양도란 영리목적을 실현하기 위하여 조직화된 유기적 일체로서 기능적 재산을 계약에 의해서 양도하는 것이다(제41조~제45조). 즉, 양도인이 가지는 영업 ... 이 전체로서 그 동일성을 해하지 않는 범위 안에서 계약에 의하여 양수인에게 이전하는 것을 말하며 이 경우 영업은 일정한 영업활동을 위하여 존재하는 조직적 재산의 기능적 일체라고 정의

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.20

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[소득세법] 양도소득세

에 부속된 시설물과 구축물을 포함한다.- 부동산에 관한 권리 (지상권, 전세권 및 등기된 부동산임차권); 부동산에 관한 권리는 1지상권, 전세권과 등기된 부동산임차권 및2부동산 ... 피상속인에게 귀속되는 모든 경제적 가치가 있는 재산으로서 금전으로 환가할 수 있는 물건과 재산적 가치가 있는 법률상 또는 사실상의 권리를 말하며 상속재산 가액에는 기 증여한 재산과 ... 을 취득할 수 있는 권리를 말한다. 부동산을 취득할 수 있는 권리는 취득시기가 도래하기 전에 당해 부동산을 취득할 수 있는 권리를 말한다. 여기 에는 아파트 당첨권 등과 같이 건물

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.01

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[정책학] 상가임대차보호법

을 감안할 때 5~10% 정도에서 결정될 가능성이 크다.이에 따라 건물주가 부도를 내면 보증금은 고사하고 시설비 권리금 한푼 받지 못하던 임차인들의 재산권이 대폭 강화되게 됐다.정책 ... ]에 따르면, 부동산 임대차 계약은 당사자들 사이의 채권,채무 관계로 규정되어 채권자인 임차인은 임대인 이외의 제3자, 특히 임대물을 양도받아 물권을 가진 새로운 소유자에게 아무런 권리 ... 를 회수하기에 짧은 기간이라고 할 수 있다. 따라서 기간 만료로 인한 임차인의 권리 침해 사례가 적지 않다는 점에서 임대기간을 최소한 2년 이상으로 늘릴 것이 요구된다.3.임차보증금1

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[민법(물권법)] 물권의 변동

라 등기이전시에도 행위능력 내지 처분할 권리를 가지고 있어야 하므로, 취득자는 법정대리인의 동의를 구하거나 새 권리자와 다시 물권적 합의를 하여야 한다.18) 등기를 갖추지 않 ... 므로 민법총칙의 법률행위에 관한 규정이 적용된다. 따라서 권리능력·행위능력·의사표시·대리·무효와 취소·조건과 기한 등에 관한 규정이 모두 적용된다. 또한 물권계약의 경우는 계약 ... 고 여 절차적으로 의존·협력관계에 있다. 부동산의 물권적 상황 내지 동일성에 관한 사항에 관해서는 등기부가 대장의 기재를 따르지만(부동산등기법 제55조 10항), 권리 그 자체

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.17

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[창업론]사업계획서- 보드게임방 창업

적으- 일반석(4인) : 12석 - 원탁형 테이블과 의자4개 - 대형석(8인) : 2석 - 정사각형 테이블(4인)과 의자4개 (필요시 8~16인이 즐길 수 있는 가변형 설계) ... \ 2,000,000임차보증금기타비유동자산\165,940,000부채총계\ 10,500,000설비자산\145,720,000장기차입금유형자산장기차입부채\ 5,014,160선급비용 ... ,000\ 14,400,000\ 14,400,000임차료\ 111,100,000\ 109,600,000\ 98,400,000판매관리비\ 366,073,816\ 353,324,560

리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.02.02

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부동산의최유효이용방안

.부지면적2,483㎡ ( 751.11평 )권리관계지상권, 임차권, 압류, 가압류, 가처분, 기타 ( 없음 )국토이용용도지역 : 도시지역도시계획용도지역 : 준주거지역건폐율60%용도지구 ... 도시랑? 입지, 메뉴, 평판에 따라 다름? 시가지형50m5,000인～ 1만인? 교 외 형3～5㎞3만～5만인페스트푸드? 점포앞 통행객층 중 젊은이층이 많은 곳? 시가지형2㎞2만인～ 3 ... 형300～ 500m5,000인서비스업 상권의 예업종 ? 업태상 권 거 리상 권 인 구중 요 점골프연습장? 용도지역에 의해 설치제한 있음 주의? 교 외 형10㎞10만인이상노 래 방

리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.31

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부가가치세의 이해

매입세액공제를 받아 환급을 받은 사업자가 공사 준공 후 당해 오피스텔을 주택으로 사용할 임차인에게 임대한 경우에는 면세사업에 관련된 매입세액이므로 공제가 되지 않음. (주택임대 ... 의 모든 유형적 물건을 포함. ② 무체물 : 동력, 열 등 기타 관리할 수 있는 자연력 또는 권리 등으로서 재산적 가치가 있는 유체물 외의 모든 것을 포함.2. 부가가치세의 과세 ... 거래재화의 공급으로 보지 않는 것① 질권, 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산 및 부동산을 제공하는 것. ② 사업장별로 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 것

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.03 | 수정일 2017.09.25

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[채권법]채권자대위권과 채권자취소권

의 등기청구권을 채권자가 대위해서 행사하는 것, ⅱ) 부동산의 임차인이 임대인을 대위해서 불법점거자에게 방해배제를 청구하는 것, ⅲ) 아직 이전등기를 갖추지 않은 부동산매수인이 불법점 ... Ⅰ. 서론Ⅱ. 채권자대위권1. 의의2. 채권자 대위권의 법적 성질3. 요건(1) 채권자가 자기의 채권을 보전할 필요가 있을 것(2) 채무자의 권리가 채무자의 일신전속권이 아닐 것 ... (3) 채무자가 스스로 그의 권리를 행사하지 않을 것(4) 채권자 채권이 이행시에 있을 것4. 행사(1) 행사의 방법(2) 행사의 범위(3) 행사의 효력5. 효과(1) 효과의 귀속

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.09 | 수정일 2016.01.11

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[사회복지]사회복지법의 이해

타인과의 관계 속에서 도움을 주고 받음. 즉 장애인이나 장해자를 위해서 사회보험상 세금을 내는 것은 본인이 장해자가 되었을 때 보호를 요청할 수 있는 권리에 포함되는 것이 ... 에 강제계약)ex) 소비자보호입법, 주택의 임차인을 보호하기 위한 법.(2) 소유권의 사회성- 자본의 무제한적 소유에 대한 제동장치로서 재화의 보유 자체를 제한하기보다는 소유 ... 주의가 나오면서 사람들이 시민의 권리를 주장하게 되었고 이를 바탕으로 시민계급이 성장, 근대자본주의시민사회가 형성되면서 시민법이 등장하게 되었다.- 자연법사상 : 그로티우스(H

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.17

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창업과 세무

는 해당사업이 인․허가 대상사업인 경우에는 준비서류의 종류와 인․허가 승인절차를 미리 숙지하여 관할관청에 신청 ∙보통 사업 인․허가 신청인이 시․군․구청의 민원실에 비치된 인․허가 ... 신청서양식에 내용을 기재하고 관련서류를 첨부하여 신청 ∙관할관청은 인․허가 여부를 현장실사 또는 서류심사 등을 통해 결정하고 이를 신청인에게 통지사업자 등록신규로 사업을 개시 ... 하는 자는 사업장마다 사업개시일로부터 20일내 사업장을 관할하는 세무서에 사업자등록을 신청 사업자등록 신청시 구비서류 - 사업자등록신청서(세무서에 비치) - 사업장을 임차한 경우

리포트 | 40페이지 | 8,000원 | 등록일 2009.03.19

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부동산 매매 계약서

부동산에 관하여 지상권, 전세권, 저당권, 임차권 등 소유권의 완전한 행사를 제한하는 권리가 설정되어 있을 때에는 “갑”은 이를 소멸시켜 완전한 소유권을 “을”에게 이전하여야 한다 ... 부동산 매매계약서200212607 권민규매도인 전태수를 “갑”으로 하고 매수인 권민규를 “을”로 하여 “갑”?“을”간에 다음과 같이 매매계약을 체결한다.소재지경기도 가평군 상면 ... 한 일체의 서류를 갖추어 소유권 이전등기를 신청함과 동시에 매매대금의 잔금을 수령하여야 하며, 이를 수령하였을 때에는 위 부동산을 “을”에게 인도하여야 한다.제3조【매도인의 책임】위

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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[물권법] 등기의 효력

, 지료, 전세금, 피담보채권, 임차인 등)이를 등기하면 제3자에게 그 내용을 주장할 수 있는 대항력이 생긴다.3. 順位確定的效力동일한 부동산에 관하여 설정된 수 개의 권리의 순위 ... 부터이다.2. 對抗的效力부동산 제한물권(지상권, 전세권, 저당권 등)과 부동산을 목적물고 하는 채권(환매권, 임차권)에 관하여는 일정한 사항을 등기할 수 있는데(예-존속기간 ... 는 법률에 다른 규정이 없으면 등기의 전후에 의하여 결정된다.4. 推定的效力(1) 의의어떤 등기가 있으면 그 등기가 표상하는 실체적 권리관계가 존재하는 것으로 추정케 하는 효력

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.13

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[경제]회사설립 (개인설립과 주식회사의 설립)

아야만 한다는 인적사항과 사업의 종류, 개업일, 종업원 수 등과 같은 사업장 명세(지가, 타가 및 임대인명세, 임차료 지급사항), 부가세 과세유형(일반과세자, 간이과세자, 과세특례자, 면세 ... 개인기업은 개인이 독자적으로 출자하여 출자자인 동시에, 경영자로서 직접 기업을 운영하는 형태의 기업을 말한다. 그러므로 사업활동에 대한 모든 권리와 의무의 법률효과는 대표자 개인 ... 은 권리능력에 아무런 제한이 없기 때문에 연령?성별?행위능력 등과 관계없이 누구나 개인기업을 설립할 수 있다.개인기업을 설립하는 데는 별도의 상업등기가 필요없이 사업장을 갖추고 사업장

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.04.24

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[사회복지법제]국민기초생활보장법-실사례

) 의의국민기초생활보장제도는 헌법에 보장된 인간다운 생활을 할 권리, 생존권, 사회권, 복지권 내지 사회보장 수급권 보장에 근거한 제도로서 공공부조수급권을 구체적으로 보장하기 위한 ... 함으로써 행한다.- 사망자 1인당 30만원(근로능력이 있는 자가 포함된 가구)에서 50만원(근로능력이 없는 자로 구성된 가구) 지급▷ 자활급여 : 주거급여는 수급자에게 주거의 안정 ... 에 필요한 임차료, 유지수선비 기타 대통령령이 정하는 수급품을 지급하는 것으로 한다.① 의의 : 자활급여는 근로능력이 있는 계층에 대해 최저생계비를 보장함으로써 안정된 위업을 위한 직업

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.20

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