"임차권등기취소"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기취소" 검색결과 501-520 / 546건

부동산학개론

로 인한 피해(사법상의 피해)- 매매계약의 위약금 지급 관련 사례- 부수적인 채무의 불이행과 계약해제 관련 사례- 매매계약의 목적물 특정 관련 사례- 매매계약의 착오에 의한 취소 관련 ... 비지떡’이란 식으로 남의 말만 듣고 경매에 실패한 경우- 경매현장 분위기에 휩쓸려 경쟁심이 지나쳐져 경매에 실패한 경우- 선 순위 임차인이 있는지 모르고 경매에 참여했다가 보증금 ... 이 되는 부동산을 빨리 점유하고 싶어 한다. 이러한 소비자들의 특성을 고려해 볼때, 특히 에스크로 제도가 없던 우리나라에서는 여러 가지 거쳐야 할 절차 때문에 소유권의 이전등기

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.18

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

하는 것이 타당하다는 취지에서 본법의 적용을 전면적으로 배제하였다.목 적우리 민법 제621조에는 "부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력 ... 인인 건물주를 상대로 하여 임차권등기를 요구한다는 것은 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산의 담보활용의 문제 등)임차권등기를 경료하기 ... 를 꺼려하고 있음이 현실정임에 비추어 일정한 요건 즉 대항력만 갖추면 임차권등기를 하지 아니하더라고 임차권등기를 한 것과 동일한 효력이 발생하는데서 본 주택임대차보호법의 존재가치

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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[법학] 사례 모음

겠으나, 일상 당연합니다, 그러나 현실적으로 임차권등의 등기는 잘 이루어지기 어려우므로, 임차권등기제도는 임차인보호에 별다른 기여를 하지 못하고 있습니다. 그래서 임차인의 보호를 위하여 주택 ... 매수주문을 내어 매수잔량을 증가시키거나 매수잔량의 변동을 심화시켜 일반투자자의 매수세를 유인하여 주가를 상승시킨 다음 매수주식을 고가에 매도한 후 허수매수주문을 취소한 것임을 알 수 ... 의 경우에는 주택임대차보호법에 의하여 주택의 인도와 주민등록전입신고를 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 임차권을 주장할 수 있는 대항력이 생기도록 하였고(동법 제3조), 이러

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.05

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[부동산 중개업] 중개업자의 책임과 권리

의 분매매를 중개하는 등 부동산투기를 조장하는 행위1) 중개업자는 모두(冒頭)생략등기나 중간생략등기와 같은 방법으로 탈세나 부동산투기를 하려는 미등기전매행위를 중개하면 법적 제제를 받 ... 는다.탈세나 투기목적이 아닌 미등기부동산은 중개가 가능하다.2) 법령의 규정에 의하여 전매(轉買)등 권리의 변동이 제한된 부동산 - 임대주택법에 의하여 일정기간 전매·전대가 금지 ... 고 그를 통하여 중개를 의뢰받은 경우에는 제재의 대상이 되지 않는다.2) 무등록 중개업자 등에게 자기의 명의를 대여하는 경우에는 행정형벌은 물론 등록취소 또는 자격취소대상이 된다

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.11

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채권법 총론 사례-2

가 주장되었다. 채권자는 단지 채권자대위권을 행사하여 피고로부터 목적물의 점유반환이나 등기말소를 받을 수 있을 뿐이라고 한다.나) 취소긍정설채권자 최소의 대상인 사해행위는 유효 ... 채권총론 사례 - 21. 甲은 乙로부터 토지를 매수하였으나 乙은 甲의 수차의 청구에도 불구하고 소유권이전등기를 해주지 않으므로 甲이 乙의 등기부를 열람하여 보았더니 그 토지는 丙 ... 의 명의로 등기되어 있었다. 甲은 乙이 丙으로부터 토지를 매수한 뒤 소유권이전등기를 경료하지 않고 자신에게 전매하였다는 사실을 알게되었다. 甲이 丙에 대하여 등기를 청구할 수 있

리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.20

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[조세법재론] 압류재산의 종류와 압류금지 재산

. 등기 또는 등록된 부동산, 선박, 건설기계, 자동차, 항공기 및 전화가입권, 지상권, 광업권 등의 권리 와 특허권 기타의 무체재산권 등 … 등기 또는 등록의 체납자 일 것4. 미 ... 등기의 부동산소유권, 기타의 부동산에 관한 권리 및 미등록의 저작권 … 점유의 사실, 가옥대장, 토지대장, 기타 장부서류의 기재 등에 의해 체납자에게 귀속한다고 인정되는 것5 ... . 합명회사 및 합자회사의 사원의 지분 … 정관 또는 상업 등기부상 사원의 명의가 체납자일 것(상법 제 37조, 제179조, 제 180조, 제 183조, 제 269조, 상업등기처리 규칙

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[가족법] 혼인의 재산적효력

, 혼인신고를 마친 뒤에 부부로서 맺는 계약이어 서는 안 된다(민법 제829조 제1항). 혼인신고 후에 맺는 부부간의 계약은 앞에서 이미 설명한 바 있는 [부부간 계약의 취소권]에 의하 ... 여 언제라도 그 취소가 가능 하기 때문이다.4 친족법에는 [부부가 혼인 성립 전에 자기들의 재산에 관하여 어떤 약정을 한 대에는 혼인중 이를 변경하지 못한다](민법 제829조 제2 ... 한 구술에 의한 계약도 유효하다. 그러나 이 혼전부부재산계약을 혼인신고 때까지 등기해 두지 않으면 나중에 그런 계약이 있었다는 것을 제3자 또는 부부 의 승계인(즉, 상속인, 포괄

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.15

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생활속의 법률

을 인정하지 않고 있다.등기는 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 의하여 행하여지는 것이 원칙이다. 일반적으로는 등기권리자의 자유의사에 맡겨져 있다. 그러나 1990. 일정한 소유 ... 권이전등기와 소유권보존등기의 경우 등기신청을 의무화하는 부동산등기특별조치법이 제정되었음. 즉, 부동산의 소유권이전을 내용으로 하는 계약을 체결한 자는 유상계약의 경우는 반대급부 ... 의 이행이 완료된 날로부터(매매의 경우, 대금지급, 즉, 잔금지급이 완료한 날), 무상계약의 경우는 그 계약의 효력발생일로부터 60일이내에 반드시 소유권이전등기를 신청하도록 하고 있

리포트 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.05.22

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[민법] 유치권

을 점유함으로써, 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권이다(민법 제320조). 그 예로서는 타인의 물건을 수선한 자가 수선비의 지급을 받을 때까지 그 물건을 유치하거나, 임차인 ... 이 임차물에 가한 필요비의 상환을 받을 때까지 그 임차물을 유치하거나, 유가증권의 수치인이 그 임치에 대한 보수를 받을 때까지 임치물인 유가증권을 유치하는 것을 들 수 있다. 이 ... 행위로부터 생긴 것이면 그것으로 충분하다.(2) 유치권의 성립1) 목적물 : 물건, 즉 동산·부동산과 유가증권이다. 부동산유치권의 경우에는 등기를 필요로 하지 않고, 유가증권에 대한

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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생활법률

〕※ 등기공무원 도장확인※ 을구 없으면 깨끗한 집전세계약서 소재지 계약금 잔금 2000년 9월 19일 ∼24개월임대인 집주소 주민번호 인임차인 집주소 주민번호 인■ 임차권의 대항력 ... 권리자·기타 채권자 보다 우선하여 변제를 받는다※ 확정일자는 동사무소, 등기소에서 받는다■ 임차인의 최우선 변제권① 특별시·광역시( 대구·부산·광주·울산·인천·대전)3000만원 ... 20일째 폭행사건발생유해기간은 취소되고 다시2년선고(효력)2. 요건① 3년이하의 징역이나 금고를 선고할 경우② 정상을 참작할 만한 사유가 있을 것③ 피고인이 종전에 금고 이상

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.26

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

) 주의사항물권 중 지상권/지역권, 물권에 준하는 등기된 주택임차권 등은 임의경매 실행권이 없다.신청시 중요첨부서류(채무명의/담보권의 종류에 따라 다소 차이 있음)1)강제경매- 강제 ... 권에 기해 신청하는 경매를 말한다.담보권실행을 위한 경매라고 하는 것이 올바른 용어이다.강제경매와는 달리 등기된 담보권의 권리자는 경매신청권이 있기 때문에 별도의 소송절차나 판결문 등 ... 이 불필요하다.나)임의경매를 신청(실행)할 수 있는 담보권의 종류(1) 결산기(변제기)가 도래한 근저당권(2) 변제기가 도래한 저당권(3) 변제기가 도래한 담보가등기권(4) 변제기

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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[세법] 지방세의 개요

에 미달하여 신고납부한 때에는 20%의 가산세를 추가하여 15일 이내의 납기로 고지서 발부 징수Ⅲ. 등록세1. 과세객체재산권 등의 변동사항(취소ㆍ소멸ㆍ이전ㆍ변경)을 등기, 등록 ... /1000무상취득일 반15/1000종교단체8/1000소유권보존등기8/1000지상ㆍ지역ㆍ저당ㆍ전세ㆍ임차권 설정등기2/1000경매ㆍ가압류ㆍ가처분ㆍ등기채권금액의 2/1000가등기부동산 ... , 증축사용검사필증교부일, 임시사용승인일사실상 사용일중 빠른날선박건조광업권, 어업권출원승계취득유상매매, 교환,현물출자일반적: 잔금지급일과 등기접수일중 빠른 날교 환: 인도일과 등기이전

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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[물권법 ] 부동산 등기

를 보전해 두는 효력을 갖는 등기이다(이른바 보전가등기).2 예고등기예고등기란 등기원인의 무효 또는 취소로 인한 등기의 말소 또는 회복의 소가 제기된 경우에, 이를 제3자에게 경고 ... ) 원인(매매. 증여 또는 그이 무효. 취소. 건물 의 신축 등)을 증명하는 서면(예컨대, 계약서 판결등본 등)이 필요하다. 특히 소유권이전등기의 신청이고 등기원인이 매매, 교환 ... 랄, 지역권, 전세권, 저당권에 관하여 그 존속기간,자료 이자와 그 지급시기 등 당사자가 합의한 일정사항은 등기할 수 있으면 환매권과 부동산임차권 에 관하여서도 같다.이러한 사항

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.04

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[물권법강의]부동산물권변동 학설 총정리

권취득의 효력은 없으나 이를 원인 으로 하여 소유권취득을 위한 등기청구권은 발생한다 할것(66다976))4. 부동산임차권이나 환매권:채권적청구권5.부동산을 인도받고 등기하지 않 ... 이 타당하다.예컨데 증여에 의한 소유권이전등기를 매매에 의한 것으로 한다든지, 원인무효에 의한 말소등기를 진정한 등기명의의 회복을 원인으로 소유권이전등기를 한다든지, 법률행위의 취소 ... 므로 법률행위에 의한 물권변동과 법률의 규정에 의한 물권변동이 있으며 이는 각각 민법 제186조와 제187조에 규정되어 있다. 이하에서는 부동산물권변동에서의 등기는 무엇인지, 등기

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.01.12

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[채권법] 채권자대위권

에 대하여 매수인은 매도인을 대 위하여 위 등기의 말소를 청구할 수는 있으나 직접 청구할 수는 없다는것 은 형식주의 아래서의 등기청구권의 성질에 비추어 당연하다.b 두 번째 경우는 임차 ... 을 보전하고 충실히 하는 것(債權者代位權)이고, 다른 하나는 채권자가, 채무자가 행한 법률행위를 취소하고 그 법률행위로 인하여 발생한 책임재산의 감소로부터 원상을 회복하는 것(債權 ... 므있는 것도 아니므로 채권자로서는 채권자대위권을 행사함으로써 위 소유권이전등기청구권을 보전할필요가 없게 되었다 할 것이다.2) 그렇다면 債務者의 無資力을 요하느냐?(ⅰ) 채권자대위

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.13

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[생활법률] 생활 법률 사례

전세 - - - - - - - - - - - - - - - - p.1임차주택이 미등기건물인 경우주택임차 후 다른 지번에 전입하였다가 정정한 경우 대항력 취득시점가압류된 주택 ... 을 임차하여 대항력을 갖춘 경우임대차기간만료 후 전세권등기의 효력임차권등기명령에 의한 임대차등기가 경료된 경우의 재임대부동산매매 - - - - - - - - - - - - - p.6시가 ... 주택이 미등기건물인 경우문)저는 아직 등기가 되어 있지 않으나 건축을 완공하고 가사용승인을 받은 신축주택을 임차하려고 합니다. 미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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[주택정책] 주택 정책과 법률

권을 설정하는 행위2. 전세권 또는 등기되는 부동산임차권을 설정하는 행위2임대사업자는 소유권보존등기 신청과 동시에 제1항의 규정에 의한 임대주택에 대하여 분양 전환 이전까지 제한물 ... . 구성원이 이 법 또는 이 법에 의한 명령이나 처분을 위반한 때에는 조합의 설립인가를 취소할 수 있다.3조합은 대통령령이 정하는 바에 따라 회계감사를 받아야 하며, 그 감사결과 ... 에 대하여는 분양전환 이전까지 다음 각호의 1에 해당하는 행위를 하여서는 아니된다. 다만, 임차인이 동의하는 경우에는 그러하지 아니하다.1. 저당권 또는 가등기담보 등 담보물

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.14

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가등기

권 부동산임차권의 설정 이 전 변경 소멸의 청구권을 보존하려 할 때, 또는 이러한 청구권이 시기부 정지조건부이거나 기타 장래에 있어서 확정될 것인 때에 하는 등기이다(부등법3).認定 ... 다.假登記의 要件 : 가등기는 부동산물권 중 소유권 지상권 지역권 전세권 저당권과 권리질권 부동 산임차권의 설정 이전 변경 소멸의 청구권을 보존하기 위한 것이어야 한다. 이러한 청구 ... ]의 태도이다. 이러한 채권적 소유권이 전등기청구권 보전의 가등기는 계약의 무효 취소 해제 해지로 인해 물권이 법률상 당연히 복귀 하는 경우에 선의의 제3자 보호규정(§1072

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.09

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[채권총론] 채권자 대위권

을 확보하기위하여 채무자의 권리를 행사할 필요가있는때라는 것이된다-등기청구권의 대위행사-임차인의 방해배재청구권의 대위행사c.금전채권을 보전하기위한 채권자 대위권의 행사는 채무자가 무자력 ... 을보전하고 그후에 강제집행을 하는것이편리하다 또한 강제집행은 청구권이 아니면 이를 할수없으나 채권자대위권에 의하여 행사할 수 있는 채무자의 권리는 청구권에 한하지 않고 예컨데 취소 ... 우력가 있는때에 재판상의 대위를 신청할수있는 것으로 규정하고 있다-보존행위:보존행위는 예컨데 시효중단 보존등기 제3채무자가 파산한 경우의 채무자의 신고등과 같이 채무자에게 이익이 될

리포트 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2005.06.17

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쌍무계약의 효력

시킴이 마땅한 동일한 법률요건으로부터 생긴 두 채무의 경우에는 유추적용을 할 수 있다는 것이 대법원이 입장이다.)구체적으로 계약이 무효이거나 또는 취소된 경우의 당사자 쌍방의 반환 ... 의무,) 임대차가 종료된 경우의 임차인의 목적물반환의무와 임대인의 보증금반환의무,) 그리고 기존채무의 이행담보를 위하여 어음이나 수표를 발행한 경우의 기존채무의 이행과 어음 ... .대금지급일까지의 연체손해금과 잔대금의 지급채무는 매도인의 소유권이전등기의무와 특별한 사정이 없는 한 동시이행관계에 있는 것이다”)고 판시하고 있다.선이행의무자는 변제기 도래 전

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.08

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