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임대차계약 공인중개사 민법 부동산법제과제물 출석수업 경매컨설팅 경매 금전채권 물권법
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"채권담보전세권" 검색결과 261-280 / 1,099건

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    부동산학과 - 부동산 경매 중간고사 예상문제 및 답안
    이나 공정증서를 갖고 있는 채권자가 이행청구권을 실현하기 위해 부동산을 압류, 매각하여 채권자의 금전채권을 만족시키는 절차이다.임의 경매는 민사집행법상 담보권실행 등을 경매에 의해 근저당 ... 권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로 강제경매와 달리 별도의 소송절차나 판결문 등의 집행권원이 필요하지 않다.재산 ... 는 채권의 부담을 부동산 매수인이 인수할 수 있는 것이다. 다만 전세권의 경우 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. 잉여주의는 경매신청채권자가 신청한 경매의 매각대금으로 우선하
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26
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  • 판매자 표지 자료 표지
    국제통상원론 기말고사 정리 / 명지대
    권: 물건에 대한 권리, 법에 정해져 있음(8가지: 소유권, 유치권, 점유권, 지상권, 지역권, 질권, 저당권, 전세권) 채권: 그 나머지 ex) 월세(임대차: 채권채무관계→법적인 것 ... 이 아니므로 분쟁 多, 임대차보호법으로 보호)채권보다 물권이 훨씬 강하며 그 중 소유권이 가장 강함.[4] 무역계약의 성립1) 무역계약의 성립단계- 해외시장조사 및 거래선 발굴(대부분 ... 만을 토대로 보험료가 산정되어 계약이 체결됨- 최대선의의 원칙: 항상 배가 최고의 능력을 발휘할 수 있도록 관리해야함- 고지의 의무(2) 담보준수의무- 해상보험에서 담보는 약속
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.04.12 | 수정일 2017.07.20
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    채권각론 기말고사 서술형
    는 그로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한해 인정되며, 손해가 있는 때에는 어느 경우든 그 배상을 청구할 수 있다.(575조 1항)5.저당권전세권의 행사 등의 경우 ... (576때에는 그 배상을 청구할 수 있다.(576조 3항)6.저당권의 목적이 된 지상권전세권의 매매의 경우저당권의 목적으로 된 지상권 또는 전세권을 매수한 경우, 저당권에 기해 경매 ... 가 실행되면 그 지상권전세권의 매수인은 그 권리를 취득할 수 없거나 또는 잃게된다. 이에대한 담보책임에 관해서는 제 576조의 규정을 준용한다(577조)Ⅳ.물건의 하자에 대한 담보책임
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.14
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    가맹거래사 민법 정리
    개의 저당권으로 담보할 수 있음. 부동산 공사 수급인이 보수채권을 담보하기 위하여 저당권설정청구권을 행사하면 도급인은 등기신청에 협력할 의무를 부담함. 저당권 실해방법은 경매, 유 ... 권자에게 계약갱신청권이 인정되지 않음.? 물권-전세권, 채권-전세권물-전채-전기간10년20년양도임대전전세가능임대인동의필요부속물매수청구권매수청구권경매권있음있음-사용대가를 요소로 하 ... 유치권이 없음. 민법은 일정한 요건하에 유치물로써 직접채권의 변제에 충당할 수 있는 간이 변제충당을 인정하고 있음. 유치권은 우선변제권은 없지만 누구에게나 대항할수 있음. 유치
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17
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    공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]
    등기5) 부기등기6) 가등기7) 가압류. 가처분등기8) 촉탁에 의한 등기제5절 각종 권리의 등기절차(1문제)1) 소유권보존등기2) 소유권이전등기3) 용익권에 관한 등기4) 담보 ... 는 제3자가 있기 전에 다른 채권담보를 위하여 유용하기로 합의하였다면 그 등기는 유효하다.★건물 멸실로 무효인 소유권보존등기라도 이해관계있는 제3자가 있기 전 신축건물에 유용하기 ... 등기, 지상권, 지역권, 전세권, 임차권설정등기, 저당권(5)소유권이전가등기 ★본등기를 신청할 때는 검인을 받아야 된다.②등기원인에 대한 제3자의 허가를 증명하는 정보등기원이
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22
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    [건국대학교]전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부
    )[2] 전세권에 대하여 저당권이 설정되어 있는데 전세권이 기간만료로 종료된 경우, 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권설정자는 전세권자에 대하여만 전세금반환 ... 권의 목적물은 물권인 전세권 자체이지 전세금반환채권은 그 목적물이 아니고, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권은 소멸하므로 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없 ... 하는 전세금반환의무는 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대해 전세금을 지급함으로써 그 의무이행을 다할 뿐이라는 점에 비추어 볼 때, 전세권저당권이 설정된 경우
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.08
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    저당권과 근저당권의 비교
    권의 객체는 민법상 부동산, 지상권, 전세권이 원칙이며 특별법에 의해 선박, 광업권 등을 목적물로 할 수도 있다. 또한 저당권에 의해 담보되는 채권, 즉 피담보채권은 그 종류에 제한 ... 을 알아본 뒤 둘을 비교하도록 하겠다.Ⅱ. 저당권1. 저당권의 의의 및 성립저당권이란 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자 ... 보다 자기채권을 우선변제 받을 수 있는 담보물권으로서, 당사자 사이의 저당권설정계약과 등기로 성립하는 것이 원칙이다. 하지만 예외적으로 법률의 규정에 의하여 저당권이 설정되는 법정저당
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18
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    부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2
    :403. 등기되지 않은 권리의 분석3-1. 유치권3유치권의 정의다른 사람의 부동산을 점유한 사람이 그 부동산에 관해 생긴 채권이 변제기에 있는 경우 변제를 받을때까지 그 부동산을유치 ... 권자는 자신의 채권을 변제받기 위해 자신이 점유하고 있는 목적부동산을 경매신청 할 수 있어 담보물권의효력이 있움성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)첫번째, 유치권자가 주장하는 채권 ... 임의경매신청임의경매개시결정등기낙찰3억원시가 4억원부동산에 관한 채권으로 낙찰자가 인수 해야함..PAGE:503. 등기되지 않은 권리의 분석3-1. 유치권4성립요건(필수요건 4가지
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19
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    저당권
    이 인정하는 저당권의 객체는 부동산과 지상권·전세권이다. 이외에도 선박·수목 등이 저당권의 객체로 될 수 있다.4) 피담보채권채권의 일부를 피담보채권으로 할 수 있고, 복수의 채권 ... 상으로만 지배하다가 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받는 물권이다. 저당권은 피담보채권에 대한 부종성, 불가분성, 물상대위성, 수반성을 가진다.2. 성립요건1) 저당 ... 권설정계약저당권자는 피담보채권의 채권자에 한한다. 저당권설정자는 피담보채권의 채무자인 것이 보통이지만, 제3자라도 상관없다.2) 저당권의 설정등기3) 저당권의 객체(목적)민법
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26
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    민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)
    지상권건물전세권, 저당권, 가등기담보에 의한 법률, 입목법# 경채이공>우선변제권의 실행방법 중 일반채권자로서 채무자의 일반재산에 대한 집행경매청구권담보권 실행경매일반채권자 자격 ... 이 거의 담보소> 유치권 / 동시이행항변권 차이점견련성: 채권과 유치물과의 견련성 /채무상호간의 견련성성질 : 법정담보물권, 절대효 (누구에게나) /쌍무계약으로서 효력, 상대효(계약 ... 권 (약정)예외:1) 임차인의 채무이행의 확보를 위한부동산임대인의 법정담보물권.(법정질권, 법정저당권- 임대차 only)2) 토지(건물)임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 임차인
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07
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    인하대학교 부동산금융의 이해 (기말고사정리)
    의 항변권을 갖지 못함.(민법 제437조)민법 제437조(보증인의 최고, 검색의 항변) 채권자가 보증인에게 채무의 이행을 청구한 때에는 보증인은 주채무자의 변제자력이 있는 사실 및 그 ... 에 의거 대도시내 신규법인 설립에 대한 3배중과 배제중과배제는 농어촌특별세 과세대상 아님☞폐지도시철도채권매입의무설립자본금0.1%법인설립 등기의 경우 채권매입의무*할인매각하면 매각손실 ... 에 대한 신용보강⇒유동화자산인 시행사에 대한 대출채권에 연대보증을 제공하거나 채무인수의무를 부담하는 형태로 이루어 진다. 주로 시공사에 의한 신용복강이 이루어진다. 최근에는 시공사
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    | 시험자료 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.18 | 수정일 2023.10.16
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    임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판
    을 갖춘 날이 다른 채권자의 경매신청일과 동일하거나, 심지어는 제3자의 저당권 등 담보물권 설정등기나 소유권 이전등기까지 같은 날 이루어지는 경우에는 임차인의 최우선변제권이 그 다음 날 ... , 가등기담보권자, 전세권자와 같은 담보물권자에게 우선배당을 인정하는 결과를 초래함으로써 임차인은 이들보다 불리한 입장에 처하게 된다.소액보증금 최우선변제권 보호임차인이 대항요건 ... 은 민사집행법에 따른 경매 또는 국세징수법에 따른 공매를 할 때 임차부동산의 환가대금에서 후순위 권리자, 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다.최우선변제
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01
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    [채권각론] 시험대비 논술, 약술, 단답정리
    [논술]1.매도인의 담보책임2.동시이행항변권3.주택임대차보호법의 대항력4.제3자를 위한 계약[약술]1.최우선변제권2.전형계약3.주택임대차보호법상의 담보책임[단답형]1.증여계약2 ... 는 6월 이내에 행사하여야 한다.Ⅳ.채권매매에 있어서의 담보책임채권의 매매에 있어서 그 채권에 하자가 있는 때에 채권의 매도인의 어떠한 내용의 담보책임을 질 것인지에 대해 민법은 규정 ... 을 두고 있지 않다.그러나 이에 대해서는 담보책임에 관한 제569조 이하의 규정의 취지에 좇아 그 책임을 지는 것으로 해석함이 통설이다.Ⅴ.경매에 있어서의 담보책임채권자가 권리
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10
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    주택연금의 특성과 법률관계
    는43조의2 제1항 제2호).이때 설정되는 저당권은 근저당권의 형태를 취하며 근저당의 채권최고액은 예상보증총액의 120%의 금액으로 한다. 그런데 근저당의 피담보채권액이 채권최고액 ... 물로서의 담보주택주택연금채권의 담보로 당해 주택에 근저당권이 설정된 이후에 채무자는 당해 주택에 대하여 저당권, 가등기담보 설정행위, 전세권 설정행위, 임대행위를 하지 못하도록 하 ... 가 상승하면 주택연금채권의 원리금이 예상보다 빨리 담보주택의 가치를 초과하는 위험이 있다.(3) 담보자산 가격변동의 위험담보자산인 주택은 부동산 시장의 전반적인 가격등락으로 인한 미래
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08
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    부동산중개론 중간고사 키워드 - 중개대상물, 필지, 전세권, 임차권 할인자료
    행위의 대상인 권리소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 담보가등기, 임차권, 부동산유치권, 환매권, 법정지상권 및 법정 저당권 등6. 중개행위의 대상인 권리가 아닌 것점유 ... 중에 사용 수익할 수 있는 용익물권이나, 소멸 후에는 담보물권으로 전환되어 경매 및 우선변제권이 있음. 전세금을 주고 전세권 등기를 마친 것. 임차권은 채권으로서 임대차계약에 의해 ... 성립됨. 전세금을 주었더라도 등기를 하지 않은 것.1.등기여부에 따른 차이전세금을 주고 전세권 등기를 마치면 물권인 전세권이 되고, 전세금을 주었더라도 등기를 하지 않으면 채권인 임차권. 월세의 경우도 임차권.
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    | 시험자료 | 2페이지 | 1,100원 (20%↓) 880원 | 등록일 2015.03.05 | 수정일 2020.06.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 임차보증금의 보호제도의 개요와 전세금특례보증제도 등 ... 의 보증금 채권에 대한 보장방안나. 주택임대차보호법상 임차인 보호의 한계3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금 ... 를 정할 수 없기 때문에 이러한 경우에는 각 채권 금액에 비례하여 안분배당을 한 후 저당권자 상호간에는 순위에 따라 선순위 저당권자가 그 채권을 만족할 때까지 후순위 저당권자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법
    다는 점에 있다. 현행법은 채권법보다 물권법을 우선함으로 임대인에게 유리, 따라서 임대차는 채권법의 약점을 보완? 최우선변제권 : 보증금 일정액을 다른 담보권자 보다 우선하여 변제 받 ... 을 수 있는 권리? 요건 : 실제 입주하고 주민등록 전입신고 마쳐야 효력발생? 우선변제권 : 후순위 담보권자나 일반 채권자에 우선하여 보증금을 돌려받을 수 있는 제도? 요건 : 임 ... 에서 제정된 특별법이다. 예컨대, 현실적으로 셋집을 얻어 사는 사람들이 전세권을 등기하는 사람은 없고, 거의가 채권인 임차권에 의하고 있다. 그러므로 그 집이 팔렸을 때 새 소유자
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10
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  • 자료 표지
    매도인의 담보책임 정리
    의 내용5)저당권 또는 전세권에 의한 제한이 있는 경우[1]요건[2]책임의 내용6) 권리의 하자에 대한 담보책임 총정리(3)물건의 하자에 대한 담보책임1)특정물매매에서 목적물에 하자 ... 가 있는 경우[1]요건[2]책임의 내용2)불특정물매매의 하자가 있는 경우[1]요건[2]책임의 내용(4)채권의 매도인의 담보책임[1]서론[2]규정의 내용(5)경매에서의 담보책임[1]서론 ... 권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃게 되는 경우 또는 매수인이 자신의 출재로 그 소유권을 보전한 경우이어야 한다. 즉 저당권이나 전세권이 실행됨에 따른 잠재적인 소유권 상실
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.02
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    알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보
    질권, 채권담보 및임차권 등 기록- 을구에 기록할 사항이 없는 때에는 이를 두지 아니함3. 등기상 권리의 순위◎ 권리의 위계질서1) 등기한 권리의 순위- 같은 부동산에 관하여 등기 ... 고 연락도 잘 안되고 있음.- 이 경우 A는 빌려 준 돈을 받기 위하여 어떻게 하여야 하는가?2) 채무불이행* 사례(법적용어 변환)- 채무자B가 채권자A로부터 돈 1천만원을 차용 후 ... 를 지급하지 않는 채무불이행을 하고 있음.- 이 경우 A가 채권의 만족을 얻기 위한 법적 구제 수단은?3) 빌려준 돈을 받는 방법* 해결- A는 B에게 빌린 돈 1천만원을 갚
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    | 시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08
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    변제자대위
    는 취소권, 해제권, 해지권 등은 이전되지 않는다(제483조 2항). 채권자의 채권에는 원채권 이외에 채권자 대위권, 채권자 취소권이, 그 담보에 관한 권리에는 인적 담보, 물적 담보 ... 가 포함된다.(2)법률상 이전물적 담보, 예컨대 채권자의 저당권은 등기 없이도 대위자에게 당연히 이전된다.(3)대위의 범위대위의 범위는 변제자가 채무자에 대해 가지는 구상권의 범위 ... 변제자대위Ⅰ.서설1.의의채무의 변제는 제3자도 할 수 있다. 이때에 제3자 또는 공동채무자가 채무자에 대해 가지는 구상원의 확보를 위해 그 구상권의 범위 내에서 채권자를 대위
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    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.11.28
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